プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4

[契約済みさん]

いよいよ入居までカウントダウンです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[446: 契約済みさん]

新規申込みの話だと思うけど、引越しに伴う移転手続きだとメリットはそうないです。
自分はそうだけど、金額的にどうでもいい事かと。

[447: 入居予定さん]

445さん

442です。
はい。まだ独身時代から使ってる家具・家電が多いので。
今後，家族が増えたりモノが増えたりしたら，家財を手厚くしようと考えてます。

[448: 契約済みさん]

割り込みすみません。
447さん。長く使っている家具、家電に保険をかける意味が今ひとつわからないんですが。
何かあれば買い換えればよい事では？

[449: 匿名]

>no442さん、　こんばんわ。
　火災保険の見直しを考え、期間を5年とされたとのことですが、住宅ローンは組まない、又は5年以下なのでしょうか？
　住宅ローンを利用される場合、その期間年数と同じ（又は、それ以上）、火災保険を掛けることを条件になっていることが多いと理解しているのですが。

そういえば、住宅ローンの銀行や、野村さんの提携保険会社、セゾンを始めとする損保さんも、概ね、保険金額を一定の範囲内になりますが、全労済で見積と、保障金額が大幅にアップするんですけど、どうなんでしょうかね。（保険料もその分アップ）。

[450: 契約]

何言ってんのか日本語が意味不明。誰か翻訳してあげて。

[451: 匿名さん]

450
449の事言ってるの？
若干おかしいかなという程度の言葉づかいはあっても、翻訳が必要なほど意味不明ではないよ。
読解力なさすぎ。

[452: 匿名]

火災保険、地震保険で家財をつける場合、通常は『再調達価格』(読んで字のごとく再度調達する為に必要な額)で設定をするので、古かろうが新しかろうが関係ありません。
『時価』で設定される人は家財に至っては皆無だと思います。

ですから自分の家にある家具、衣類、電化製品、インテリア用品等全て家財の対象になるので、それらが家事で燃えてしまったり、地震で壊れた時に補償して欲しい額を設定するのです。
地震保険は火災保険で設定する半分までしか付加出来ませんが…
ですから古い家具だろうが保険は付加されていた方が良いと思いますよ！

実際に支払われる場合には、地震の場合、損害の状態によりかけられてる金額の全額、半分、一部(5%)という支払いになりますから支払われた保険で家具を買い直す事になるので、古かろうが新しかろうが保険金額をいくらつけているかになるんですよ！
宜しければ参考になさって下さい。

[453: 契約済みさん]

うちは幹事会社トラック２台で１０万以下です。。。
交渉次第？？？

[454: 契約済みさん]

あと日取りね。

[455: サラリーマンさん]

>No.452
地震保険はどこも時価で設定されますよ。保険会社のホームページ等で確認してみてください。

[456: ご近所さん]

引っ越し4/20あたりまでが繁忙価格なんだよね。

[457: 匿名さん]

>455
しっかり確認した方がいいと思いますよ。

時価で損害の割合は計算しますが、支払いは時価に関係なく保険額の◯％という考え方。
ですから、1000万の地震保険であれば、損害が時価の80％超えであれば、時価に関係なく全損扱いで1000万でます。
損害が時価の30％であれば半損扱いで500万。
建物特にマンションではなかなか全損や半損扱いにはならないから、建物ではなく家財で手厚い保険に入るのが、イザという時に比較的保険を受け取りやすいです。

[458: 匿名]

損害保険の営業に聞いたら、3.11震災で、関東圏で被害が少なからずありましたが、やはり保険金として支払された多くは、一部損壊扱いだったので、家財保険に可能な限り多く保険金を掛ておくことを勧めていました。

[459: 契約済みさん]

全損：ご契約金額の100％（時価が限度）
半損：ご契約金額の50％（時価の50％が限度）
一部損：ご契約金額の5％（時価の5％が限度）

可能な限りといっても、5％だったら意味ないような…

[460: 契約済みさん]

うちの家財はこの機会にほとんど新調する予定だけど、時価1000万円はあるかな…？
地震保険家財で、
時価800万円だったら、1000万円で契約しても全損800万円までしかでないからね。
一部損だと、ＭＡＸ40万円…

保険料は…

[461: 契約済みさん]

家財は契約しなくても、たとえ地震で壊れても、それほど問題ではなくなんとかなりそう。
絵画はなくても生活に支障出るわけではないからね。
巨大地震が来て万が一建物が傾いたりして全壊認定されると、ダメージ大きいから、建物はしっかり契約する予定です。

[462: 契約済みさん]

やはり免震じゃなくて耐震だと倒壊する可能性があるんですかね？

[463: 契約]

今更聞くな、偽物。

[464: 匿名さん]

損保に詳しい知人に相談したら、
マンションの場合、構造的にほとんどのケースが組合で入る共用部の保険で賄われるから、
ローン組むのに強制的に入る火災保険だけで十分だよと言われました。
今のマンションは、近隣部屋からのもらい火の心配はないし、
部屋の中が火事でダメになる可能性を考えると、火災家財は気持ちの問題だよと。
こればかりは、各自がどう考えるかなんですけどね。
タワマンの場合、地震で戸境壁がやられる可能性がありますけど、
どこまで共用部の保険でいけるんですかね。

[465: 入居予定さん]

震度6弱ぐらいまでで長周期の揺れが顕著じゃなければ、内部の被害は免震の方が少ないけど、
倒壊そのものへの耐力は免震でも耐震でも変わらないです。なぜなら、そういう思想で造られてるから。
無用な心配は不要ですよ。