いよいよ入居までカウントダウンです。
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[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2013-02-10 08:10:01
プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4
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284:
匿名
[2013-02-20 20:33:09]
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285:
匿名さん
[2013-02-20 21:14:37]
>>284
すみません 書かれてることがちょっと矛盾してて… ようは、283でのとおり 鍵の引き渡し後、入居まで期間を設ければ、入居までリホーム可能だと思います。 その場合は、鍵の引き渡し後、すぐリホームに取りかかれるように 引き渡し日に許可を得るために管理会社から必要な書類をデベに頼み用意し記入すれば良いと思います。 そこら辺は担当営業に相談すれば良いだけです。 許可を得るぐらいなら鍵の引き渡し前にもできるかもしれませんし 鍵の引き渡しと同時ならば、１〜２の開始日がズレることもあります。 ちなみに内装のオプションも鍵の引き渡し後からですよね それと同じです。 |
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286:
契約済みさん
[2013-02-20 21:44:51]
引き渡し前はリフォームなどはダメだったはずです。
我が家の場合、本格的な入居をGW頃にしようと思ってるので、その間でリフォーム検討中です。 せっかく新築なのだから管理会社や強度確認なんかは担当営業さんに間に入ってもらうのが楽で確実ですよね。 |
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287:
匿名さん
[2013-02-20 22:10:53]
鍵の引き渡し＝引き渡しですよ
どの方も引き渡しまえにリフォームという話はでてないけど？ 何だかたまにちぐはぐなこと言ってる方ますよね |
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288:
契約者
[2013-02-20 23:03:53]
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289:
契約済みさん
[2013-02-20 23:15:52]
>287さん
「入居前にリフォームできるんですか？」という問いに対して 皆さん答えて下さってるんだと思います。 私も少し改善したい点があったので野村リビングサポートさんに 相談しました。手順など教えてくださいますよ。 リフォームで自分仕様の家にするのも素敵ですね。 我が家は予算の都合もありますが、今はこのまま住んで家族の 変化にあわせていつか壁をぶちぬきたいな…と妄想してます。 |
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290:
入居予定さん
[2013-02-20 23:34:59]
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291:
契約済みさん
[2013-02-20 23:45:59]
>>287と290は同一人物。
ログ見れば一発で解る。 |
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292:
入居予定さん
[2013-02-20 23:46:51]
フラットでローン申請される方いらっしゃいますか？ もしいらっしゃいたら、質問なんですが やはり、だんしん保険に入られますか？ |
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293:
契約済みさん
[2013-02-21 00:01:02]
私は入りませんよ。
結構な負担なんですよね。 |
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294:
入居前さん
[2013-02-21 00:08:19]
エアコン設置について、教えてください。
内覧のとき、エアコン設置場所はきれいにクロスがはられていましたが、 そこえボルト等で固定してしまうのですかね？ せっかく、きれいな仕上がりなのに・・・。 今のマンションは、エアコン設置用にボルトが設置されています。賃貸だから？ 知っている方、教えてください。 |
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295:
入居予定さん
[2013-02-21 00:15:09]
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296:
契約済みさん
[2013-02-21 00:27:03]
備えあれば、といいますから、団信は入っておくべし。
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297:
匿名さん
[2013-02-21 00:38:38]
旦那が死んでも残ったローンを返せるなら団信は入らなくてもよいです。
でも、ローンが返せないと家まで手放すことになりますよ。 |
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298:
契約済みさん
[2013-02-21 00:46:59]
いや、今の医療は簡単には死なせてくれないので、団信だけでなく、いざと言うときには、ローンが返せるような計画性が必要です。
団信だけでなく、保険の高度障害ってなかなか該当しないものです。 けっこう、団信に該当せず、でも、元の職場には戻れない方の専業主婦の奥さまが、困るケースは多いですよ。 |
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299:
けいやくしゃ
[2013-02-21 00:53:16]
リフォームは、引き渡し後、2週間掲示を経てから工事開始が規約なので、工事期間を考えると、GW後の引越しなら、入居前にリフォーム可能と言ったかんじになります。リビングと隣の洋室の壁ぶち抜き引戸に変更約100万と言ったところですかね、本物件は、部屋によって天井高が違うので実際部屋を建築士に見てもらったほうが賢明。
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300:
入居予定さん
[2013-02-21 01:14:11]
>>296さん
>>297さん >>298さん 確かに、そなえは必要ですよね。 それに、専業主婦の私は歳も35以上、主人にもしもの時があったら払えないですし 再就職も厳しいので、パートでは払っていけそうもないので、私自身は入るべきかなとは思っております。 ただ、額が額なので、主人はこれからかかる固定資産税などもあるからと乗り気ではなく 皆様はどうされるのかなと参考までにうかがいました。 途中から加入はできませんし…ある意味掛け捨ての保険なのに年間20万以上となると結構な負担… 銀行ローンで出来れば良かったんですが… やはり、将来に不安があるものは無理してでも入っておく方が良さそうですね。 早く繰り上げ返済できるように頑張るしかないですね。 ありごとうございました。 |
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301:
契約者
[2013-02-21 01:35:43]
団信は入った方が良いですよ、同額の生保に加入するのと比べると、団信の保険料の方が断然安いはず、既加入の生保の保障額を見直して【減額して】団信加入が持ち家購入時のよくあるやり方です。
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302:
契約者
[2013-02-21 01:40:09]
団信は入った方が良いですよ、同額の生保に加入するのと比べると、団信の保険料の方が断然安いはず、既加入の生保の保障額を見直して【減額して】、ローン団信加入が持ち家購入時のよくあるやり方です。？と、書き込みしながら、気づいたのですが、団信入らないと、ローン審査おりないのでは？
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303:
匿名さん
[2013-02-21 01:51:34]
フラットはたしか、入るか入らないか選べたかと…
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鍵引き渡しからしばらく引越しないでリフォームするとかってなら出来るかも？ですが…
まずは申請して許可もらわないと始まらないから直接聞くのが一番でしょう！