グランドメゾン三鷹フロントレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都三鷹市上連雀2丁目864番22他7筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩6分
総武線 「三鷹」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.04平米～81.19平米
売主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mitaka/index.html?utm_source=honb...
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[142: 匿名さん]

エコなのは良いなと思うのですけれど、初期投資もけっこうありそうなので、どうなのかなと思いつつ…
でも住んでいるときにエコに住めるというのは少なくとも地球には優しいということで、、、
LOW-Eは外の音の軽減もできますけれど、使っている友人によると結露が冬場にできないというじゃなしでしたので、その点は普通にエコとは関係なくいいなと思いました。

[143: 入居予定さん]

太陽光パネルとか、これから先のメンテナンスとかどうするのかなあと思わなくも無いですが、今から心配しても仕方ないですよね。
機密性が高くて、冷暖房効率が良いとありがたいですね。

[144: 入居済み住民さん]

入居するまで気がつかなかったのですが、携帯電話の電波がイマイチじゃないでしょうか。
当方auのiPhoneを使ってるのですが、一階(ロビーやポスト周辺)は圏外になるのと、
部屋でも突然電波が切れたりかなり不安定になってしまっています。

とりあえずauには連絡したのですが、皆さんいかがでしょうか。

[145: 入居予定さん]

docomoのi-phoneですが、イマイチと言えばイマイチです。窓から離れるとダメですね。

とりあえずは使えているので、マンションならこんなもんかなと思っていますが。

[146: 入居済]

洗面所が、ドブ臭いです。
なんども洗濯して水は流してるのですが改善しません。
どうも換気をオンにすると、臭いをだすみたいです。

みなさん、大丈夫ですか？

[147: 入居予定さん]

>>146
今のところ、建材の匂いしかしません。
換気扇を動かすと臭うということは、どこかに臭いのもとが隠れていて、空気が動くことで臭うということですかね。バスタブの下とか、洗濯機の下とかはどうですか？

[148: 匿名さん]

>>146
やっちゃったね。

[149: 入居済み住民さん]

147です、、、

やっちゃった、、、というと、、、？

ちなみに、洗濯機をいれるまえから、匂ってました。
説明書には、最初匂っても
なんどか水をながすと、改善するって書いてたのですが、、

[150: 入居予定さん]

>>149
何らかの原因で封水トラップが機能していないか、洗濯機の排水管の接続に問題があるかですかねえ。
管理会社か業者さんに見てもらってみては？

[151: 入居済み住民さん]

>>144
今、気がつきましたが窓を開けると電波状況が大幅に改善しました。
窓に弾かれていたみたい。

[152: 匿名さん]

完売御礼ですね。ここは、道路が近くにあったのでどうなのかなと思っていました。
駅からわりと近いので気になっていました。
三鷹は、人気があるとも聞いていましたし。
セキュリティがちゃんとしているのと操作方法なども複雑なのでしょうか。

[153: 匿名さん]

完売ですか？！
アベノミクス効果ですね。

[154: 入居済み住民さん]

150さん、ありがとうございます。
確認してみます。
洗面所、バスともに、相変わらず臭いです。。。
また経過ご報告させていただきますね。

[155: 入居済み住民さん]

賃貸で５件出てますねえ。
他の部屋のイメージが参考になりました。

[156: 匿名さん]

>154
通りすがりの者ですが、パイプフィニッシュとかの洗浄剤流してみたらどうですか？
それでも改善しない場合は管理会社に相談ですね。
気になるところはなるべくアフター期間内にどんどん出したほうがいいですよ。
マンションによっては定期的に配管の高圧洗浄を管理の一環でやってるところもあります。

[157: 入居者さん]

>164
その後どうなりました？

うちはにおいはしませんが、お風呂の水をぬくときに、音が大きく気になっています。
普通は、水が多い間は音が静かで、水が少なくなると空気を含んで音が大きくなりますよね？

うちのお風呂は、最初から音がします。
カスタマーに連絡してみますが、うるさかったらごめんなさい。

[158: 匿名さん]

引き渡しの前にチェックがあっても住んでみないと判らない事ってやはりありますか
水回りは特に点検口開けないとみえないので素人には難しいから
早めにカスタマーに相談した方が良いと私も思います
先延ばしにした方が返って面倒になってしまったりもするかもしれないですし

[159: 入居済み住民さん]

こちらは洗面所の水はけが悪いのが気になります･･･。

[160: 入居者]

ここのエレベータって、自宅のフロアにしか行けないんですね。
友だちとかできても、一旦、1Fまで降りて、インターホンで開けてもらわないと訪問できないんですよね。

それと、エレベーターうるさくないですか？
あと、エレベーター横の(図面集によると)EPSもうるさくないですか？

[161: 入居済み住民さん]

洗面台の髪の毛キャッチが、優秀なんだけど、ゴミを取りづらい。
あれって、うまく取る方法あるんですかねえ？