ドレッセ青葉台アベニュー

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-aobadai.com/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設㈱・東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

ドレッセ青葉台アベニュー について意見交換したいと思います。

[604: 契約済みさん]

>>601-603
そんなに品なくギャンギャン騒ぎ立てなくてもよろしいのでは？
同一人物の三連投のようですが、ここは資産だの金に余裕など言うほどの物件ではありませんよ。
私は契約しましたが、ホントに資産があれば二子玉かたまプラの億越えの中古が良かったな。
西日や狭さは確かにネックでした。
でも駅近、フラットと私自身青葉台に縁が深いというメリットの方が勝ったので契約しましたが。

[606: 匿名さん]

どうしても青葉台で買いたい人にはいい物件だったのでは？
郊外マンションは売るのも貸すのも厳しいですが、駅3分ならいつでもそれなりに需要はありますよね。

[607: 物件比較中さん]

ネガ意見書いてるからって、別に買えない人ばかりじゃないでしょ。決めつけるのも良くないと思いますが。ここの板を覗いてネガ意見を書く中途半端なお金持ちもいますからね。

[609: 匿名さん]

ネガ意見書いて評判落とし売れなくさせて
値下げさせる購入検討者もいたんじゃない？

完売御礼

[610: 匿名さん]

7月30日現在、最終3邸です‼

[611: 匿名]

人気の駅近物件でまだ売れ残りあるの？
総戸数43戸の小規模マンションで

[612: 匿名さん]

大規模だけど二年半以上売れてない他ドレッセよりかはマシでしょ～

[615: 匿名]

都内通勤を考えたら青葉台3分とあざみ野ーたまぷらー鷺沼 5～8分と
とどちらがいいのかな

[616: 匿名さん]

鷺沼は川崎市であることを念頭に（行政が違うと各種手当が変わる）。でも始発があるから通勤はしやすいかな？
街としてはたまプラが一番だけど、不動産屋の8分はかなりある。ましてや坂。
青葉台はフラットな3分。3分かからないかも？でもうるさい。

メリットデメリットを天秤にかけて、どちらを取るかはその人次第。

[617: 匿名]

同じうるさいのなら美しが丘ヒルズ　かなりフラット、６分
が良いのでは．．．　うるさいけれど排ガスはない。

[618: 匿名さん]

行政区域の各種手当などに関して言えば、横浜市も川崎市も大差ないよ。
どっちも、政令指定都市の中では『悪い』ほう。

[619: 匿名さん]

横浜や川崎ってそんなに悪いのか？
むしろ良いイメージだけど。

[620: 周辺住民さん]

小児医療なんかが最たる例。
横浜、川崎は、全国的にも最低レベル。

同じ神奈川なら藤沢市。
近くは、町田市、世田谷区。

現に、藤沢市は、同じ神奈川でも、横浜市や川崎市から子育て世代の将来税金をたくさん落としてくれるであろう世代が多数流入していて行政の将来性は明るい。

横浜、川崎(特に横浜)は、借金まみれなあめ、将来に投資できず、子育て世代に対する行政サービスがワルすぎw

[621: 匿名さん]

横浜の幼稚園は私立しかない。学童も私営しかない上に数を減らされてるし、中学校の給食もない。川崎も似たようなもんかな。

[622: 匿名さん]

東急スクエアは店舗の入れ替わりが多いですね。
ジョージズが1年もたないとは。

[624: 匿名さん]

魅力のあるお店って、例えばどんなお店?
私は本屋、スタバ、無印、カルディ等が徒歩圏内にあるなら、充分便利だと思うけどな。
ちゃんとした買い物なら、逆に徒歩圏内にある必要ない。

[625: 匿名さん]

特にこれという町ではないですからね。

[626: 匿名さん]

622

どこも店舗の入れ替わりって多いよ。
青葉台の東急スクエアは少ない方ですよ。

[627: ご近所さん]

ジョージズ無くなっちゃうんですか！
雑貨屋さんが出来た時はうれしかたけど、
確かに買い物しなかったもんな(^^;;
プラザが無くなった時は、大打撃でしたが。

[628: 匿名さん]

駅近住民以外
駅前の環状4号を広げない限り
ゴミゴミしてわざわざ青葉台まで車で買い物なんてしないな
車使うなら他に行っちゃうよ

だから売れない為に撤退が早いが
パチンコ屋は常に健在

[629: 匿名さん]

ここって貯水池の上ですか?
他物件のスレでドレッセにも貯水池上に立っている物件があるみたいな話を聞いたのですが

[630: 周辺住民さん]

青葉台駅近に住んで2年目です。
これと言って特に注目する様な所のある街では無いと思います。
青葉台へ妙な幻想を持っている方々は、
多分にマスコミなどの記事などにより踊らされているのではないかと思います。

[631: 匿名さん]

土日の駅周辺の車の混み方にはうんざりさせられますよね>>628

妙な幻想持ってるのはよその方ではなく当の青葉台に住んでる一部の方だけだと思います。
たまプラーザはまだしも青葉台なんて街も人もあか抜けなくて他地域から憧れられる要素なんて
もはや何もないと思いますよ。はるか昔にピークは終わった感があります。

[633: 匿名]

横浜の北部地域。
男女とも全国屈指の長寿地域。

住所は横浜だけれど目と心は
東京に注がれている。　決して横浜南部ではない。
経済的にも所得の源泉も東京圏。

横浜の負の遺産どころか納税で
貧乏横浜を支えているよ。

[634: 匿名さん]

青葉台に憧れを持ってこの物件を購入した人なんているのかな？
大抵は地元の人の戸建からの買い替え、もしくは賃貸でこの辺りに住んでみてそのまま購入というパターンでは？
住む土地を変わるのは案外ストレスだし、不自由なければ青葉台で十分。

[635: 匿名さん]

青葉台は静かに暮らしたい人に向いてるんですよ。
大学があるとはいえ田園都市線では乗降数は上位だし。
そもそも車で他地域から来る客なんか見込んでないですから。

[636: 匿名]

青葉台には安いスーパーがないので不便。
フジガーデンもあまり安くない。
まいバスケットの方が買いやすいかも。
食品館あおばも閉店したし。
三和、フードワンあたりが駅の近くにあればいいのに。
明治屋、成城石井のどちらか１つで事足りる。
レシピ青葉台もあるし。

[637: 匿名さん]

＞６３６
港北東急に入ってるロピアがあると良いね

[638: 匿名さん]

イトーヨーカドーかイオンがあればいいのにな。

[639: 匿名さん]

たまにいる
こういう掲示板に　～（スーパー、コンビニ等）があったらいいのに。って書く人。。

[640: 匿名さん]

639無視

ＯＫストアがあればいいのになー。

[641: 匿名さん]

ららぽーとがあったらいいのになぁ

[642: 匿名さん]

ビックカメラがあったらいいのに。

[643: 匿名さん]

羽田行きバスがあったらいいのに。

[644: 匿名さん]

羽田や成田行きのバスは近いうちにできるような気がします。
武蔵小杉、二子玉川と近年新設されてますし、残ってるのは青葉台くらいですから。

[645: 匿名さん]

南町田ならインターが近いからできると思うが青葉台は無理だろう。
たまプラーザで我慢。

[646: 匿名さん]

青葉台も横浜青葉インターが近いですよ。高速道路アクセスはかなり便利です。

[647: 匿名さん]

駅前にある建物は公団ですか？
あれを潰して何か商業施設が出来たらいいのにな。

[648: 匿名]

>643
他の地点とコラボしない限り
青葉台の成田行きのバスはありえないでしょうね。
それと青葉台の集客力。

ニコ玉も成田/渋谷線の延長。
ニコ玉/成田直行は集客に問題あり採算が
取れないのでしょうね、当面。
往復とも渋谷のホテル（複数）立ち寄りの為たまプラ/成田より
時間が掛かります。

たまプラは新ゆりを起点としているが
実質成田直行。
たまプラでの乗車率は高いようです。

結論は田都線利用で6分のたまプラ利用でしょうか。

[649: 匿名さん]

>647
駅前に建ち並んでいるのは公団です。

[650: 匿名さん]

どこでもドアがあればどこでいいよ

[651: 匿名]

>640
あったら、なんて ここに書く意味ある?

[652: 匿名さん]

ほとんど売れてしまったからかマンション以外の話題が続いてますね。
地域の話題は青葉区の板でやればいいのに。

[653: 匿名さん]

>>644さん
たまにしか使わないだろうけど、最寄りの駅から空港行きのバスが出ていたら
かなり便利ですよね。もし乗るとしたらやはりたまプラからになりますね。
たまプラからはディズニィーランド行きのバスも出ていますよね。近年にできた
マンションをみてみると１０年で駅徒歩５分以内の物件は３軒だけの様ですね。
となるとここの物件は徒歩３分とはかなり貴重ですね。