ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[901: 匿名さん]

ひったくりや自転車盗難はどこでも似たようなものだと思うけど昨年の強盗2件てのが気になりますね。
この強盗ってどういったレベルのものなのでしょうか？

[902: 購入検討中さん]

治安なんて大して差がないと思います。年度によっても違うし。
それよりも磯子マンション周りの工場地帯による喘息率が高かったり、お隣マンションの電圧塔などが気になり我が家は第一街区、三百戸が完売した人気のパークハウス追浜にしましたよ。

[904: 匿名さん]

むしろ褒め殺し連呼している方の目的と理由が分からないよ。
住民さんを含めて迷惑している人が大勢いたのだから削除されて当然だと思いますが。

[907: 匿名さん]

>>905
単発はまだ分かるが連投は理解できないでしょ。
住民スレにも何で消されたんだって同じ時間帯に同じことが書いてあるし。
それをうだうだ言うのって書いてた本人くらいなものでしょ。

[909: 匿名さん]

それよりも田浦警察署のホームページがひどくダサいのが気になる。（職業病かな）

個人で作ったHPよりもひどい。ちゃんと業者に依頼して作り直したほうがいいんじゃないかな。

[910: 匿名さん]

>903さん
削除したのは購入検討者です。
これ以上人気が上がり購入希望者が殺到して倍率が上がってしまうと希望の部屋を購入できる確率が下がるからです。削除後は、ネガ投稿してくるでしょう。

[911: 匿名さん]

相変わらず自分にレスをつける自作自演とは懲りてないようですね。
どちらにせよ褒め殺しでもあのような書き方では規約違反の削除対象となることが分かりましたので、繰り返されたら粛々と対応するだけです。

[913: 匿名さん]

マンション販売って予定は未定といったところ。ずるずる遅れるなんてざらにある。来週販売開始ならそういった情報が既に漏れてきているはず。

[914: 匿名さん]

違ってたら申し訳ないけど、購入前向きの人の書き込みが全部あのポジ連投の人の書き込みにみえてきた。

[915: 匿名さん]

一番乗りしようと先着順じゃない限り抽選なのにおかしなことを書きますね。

[916: 匿名さん]

登録で１番を取ると、当選確率が高いって都市伝説を信じてるんじゃない。

[917: 匿名さん]

信じているというかそもそもマンション販売の仕組みを理解していないように思えます。

[918: 匿名さん]

営業さんに絶対買う気を見せると、あとから同じ部屋を希望してくる人を他の部屋へ誘導してくれることがあります。
営業さんにとってベストなのは、人気ではなく1部屋に1世帯の希望が入ることですから・・・・

[919: 匿名さん]

それでも人気になるような角部屋とかは結局抽選ですよ。

[920: 匿名さん]

それで、少しでも倍率下げるためにポジを削除したり、ネガをかきこむんですね。

[921: 匿名さん]

はいはい。
あれをポジと思っているのは書いた本人だけ。
他の人にとっては逆にあれは買う気をなくさせるためにやってるようにしか見えなかったから。

[924: 匿名さん]

マンコミュの規約に違反する迷惑投稿だから削除されたという大前提を全く理解していないし反省もしていないみたいですね。
当然そういったものはまた削除されますよ。

[925: 物件比較中さん]

今日も出現してますね。

[926: 匿名さん]

連続書き込み、先週末もすごかったから削除依頼出したんだけど管理人は対応しなかった。でも今日は一斉削除。いまいちここの管理人の基準が分からない。あと、あれだけのことしてアクセス禁止にしないのかな。

[927: 匿名さん]

あなたが要求したのはポジ投稿ですか？ネガ投稿ですか？

[928: 匿名さん]

連続投稿でどっちか分かるでしょ。

[929: 匿名さん]

大半の人にとって連続投稿といえば褒め殺しの投稿のことだけど、褒め殺しの人はその逆を主張していますからね。

[932: 匿名さん]

内容じゃなくて同じことを大量に投稿するから、他の話題でやり取りしようにも分断されちゃう。あれは荒らしと一緒。

あとここって荒らし対策で同じIPからの連続投稿は制限してるのにすり抜けてるからIP偽装してる。それも怪しい。

[933: 匿名さん]

他の話題なんかあったかなぁ？

[935: 匿名さん]

来場者の反応や要望書の集まり具合で、ある程度売れる見込みが立ってから販売開始するんで、売る側もいつから販売できるかってのは実は分からないってのが実情。神のみぞ知るってところ。

そういった状況から今後の売れ行き予測もできる。すべての情報を活用しないとね。安い買い物じゃないわけだし。

[936: 匿名さん]

>934

この程度で裏切られたと感じるなんて甘い。三菱地所って不祥事続出の会社。まあ、グループこぞってだから体質なのかな。

売主についてイメージじゃなくて、ちゃんと調べたほうがいいよ。

[938: 匿名さん]

実績と言っても負の実績が多いのも事実。

[939: 匿名さん]

じゃあ、どこのデベだったらいいんですか？

[941: 物件比較中さん]

蓋を空けてみないとわからないけど、追浜に4つ新築って多すぎ。

[942: 匿名さん]

　いや、追浜は超人気のマンション立地ですからその位当たり前ですよ。

[943: 匿名さん]

デベも大変だなご苦労さん(笑)
追浜人気って・・・
”オッパマ”と読める人が少ないの知ってる？

[944: 匿名さん]

＞９４０：不動産業者さん
＞要望書が集まらず、二期販売が遅れているようです。280戸売れましたが、残り430。完売までは2年かかるでしょう。完成在庫も見えてきました。

納得できる客観的データを示してください。

[946: 匿名さん]

確かに色々いう人はいますが、また100戸発売って景気が良さそうです。

[948: 匿名さん]

ポジネガ両方の自作自演で餌をまいたつもりですか？

[949: 匿名さん]

追浜は安くていいね。
平塚とどっちが便利だろ？

[950: 匿名さん]

磯子は苦戦しているみたいですけど、ここは第一街工区完売また、第二街工区も引渡し前には完売になるでしょう。