ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[891: サラリーマンさん]

＞816さん、　
ゲストルームだけでなく、一般の住戸も室内で「のみ」喫煙可です。
逆に言うと、ゲストルームでもベランダは禁煙ですので、ご注意を。

[892: 匿名さん]

>887さん
オール電化のどの電気機材が高い電磁波を発生するのでしょうか？

[893: 匿名さん]

あまりにも酷かったので昨日の褒め殺しの連続投稿全てに削除要求を出しました。
大半が削除されたようでほっとしています。
これで例えこのマンションに関わる内容でもああいった異常な書き方は規約に違反することが分かりました。

[894: 匿名さん]

>887さん。マンションの筐体が電波を遮断するとのことですが、ラジオや携帯の電波も遮断されて使えないのですか？

[896: 匿名さん]

磯子と追浜では住人の質は変わらなさそうですね。
マンション住民がいい人でも周囲の住人が質悪いとね。。。

ここも、たまに近所の人の書き込み見てると、たち悪そうだなあ。と思う。

ただ、物件や眺めはとても気に入ってるので、悩んでしまう。

単純に田舎なだけで治安や住人の質は心配するほどの事ではないのだろうか。

[897: 匿名さん]

治安が心配なら地域ごとの犯罪発生の統計資料を見ればよいと思うけど、追浜が特に悪いとは聞いたことはないですよ。
治安とは別の雰囲気については自分で実際に街を歩いて判断するしかないと思います。
マンションの住民の質は、はっきり言って運ですね。
99%問題が無くても自分の部屋の上下左右のどれかにたまたま問題がある人がいると、その人にとっては問題があるマンションという評価になりかねないし。

[898: 匿名さん]

治安なんて極端な話、閑静な高級住宅地でも盗難など犯罪起きるし物騒だけど殺人がないとも言えない。
どこに住んでも自分の身は自分で守るしかないよ。

[901: 匿名さん]

ひったくりや自転車盗難はどこでも似たようなものだと思うけど昨年の強盗2件てのが気になりますね。
この強盗ってどういったレベルのものなのでしょうか？

[902: 購入検討中さん]

治安なんて大して差がないと思います。年度によっても違うし。
それよりも磯子マンション周りの工場地帯による喘息率が高かったり、お隣マンションの電圧塔などが気になり我が家は第一街区、三百戸が完売した人気のパークハウス追浜にしましたよ。

[904: 匿名さん]

むしろ褒め殺し連呼している方の目的と理由が分からないよ。
住民さんを含めて迷惑している人が大勢いたのだから削除されて当然だと思いますが。

[907: 匿名さん]

>>905
単発はまだ分かるが連投は理解できないでしょ。
住民スレにも何で消されたんだって同じ時間帯に同じことが書いてあるし。
それをうだうだ言うのって書いてた本人くらいなものでしょ。

[909: 匿名さん]

それよりも田浦警察署のホームページがひどくダサいのが気になる。（職業病かな）

個人で作ったHPよりもひどい。ちゃんと業者に依頼して作り直したほうがいいんじゃないかな。

[910: 匿名さん]

>903さん
削除したのは購入検討者です。
これ以上人気が上がり購入希望者が殺到して倍率が上がってしまうと希望の部屋を購入できる確率が下がるからです。削除後は、ネガ投稿してくるでしょう。

[911: 匿名さん]

相変わらず自分にレスをつける自作自演とは懲りてないようですね。
どちらにせよ褒め殺しでもあのような書き方では規約違反の削除対象となることが分かりましたので、繰り返されたら粛々と対応するだけです。

[913: 匿名さん]

マンション販売って予定は未定といったところ。ずるずる遅れるなんてざらにある。来週販売開始ならそういった情報が既に漏れてきているはず。

[914: 匿名さん]

違ってたら申し訳ないけど、購入前向きの人の書き込みが全部あのポジ連投の人の書き込みにみえてきた。

[915: 匿名さん]

一番乗りしようと先着順じゃない限り抽選なのにおかしなことを書きますね。

[916: 匿名さん]

登録で１番を取ると、当選確率が高いって都市伝説を信じてるんじゃない。

[917: 匿名さん]

信じているというかそもそもマンション販売の仕組みを理解していないように思えます。

[918: 匿名さん]

営業さんに絶対買う気を見せると、あとから同じ部屋を希望してくる人を他の部屋へ誘導してくれることがあります。
営業さんにとってベストなのは、人気ではなく1部屋に1世帯の希望が入ることですから・・・・

[919: 匿名さん]

それでも人気になるような角部屋とかは結局抽選ですよ。

[920: 匿名さん]

それで、少しでも倍率下げるためにポジを削除したり、ネガをかきこむんですね。

[921: 匿名さん]

はいはい。
あれをポジと思っているのは書いた本人だけ。
他の人にとっては逆にあれは買う気をなくさせるためにやってるようにしか見えなかったから。

[924: 匿名さん]

マンコミュの規約に違反する迷惑投稿だから削除されたという大前提を全く理解していないし反省もしていないみたいですね。
当然そういったものはまた削除されますよ。

[925: 物件比較中さん]

今日も出現してますね。

[926: 匿名さん]

連続書き込み、先週末もすごかったから削除依頼出したんだけど管理人は対応しなかった。でも今日は一斉削除。いまいちここの管理人の基準が分からない。あと、あれだけのことしてアクセス禁止にしないのかな。

[927: 匿名さん]

あなたが要求したのはポジ投稿ですか？ネガ投稿ですか？

[928: 匿名さん]

連続投稿でどっちか分かるでしょ。

[929: 匿名さん]

大半の人にとって連続投稿といえば褒め殺しの投稿のことだけど、褒め殺しの人はその逆を主張していますからね。

[932: 匿名さん]

内容じゃなくて同じことを大量に投稿するから、他の話題でやり取りしようにも分断されちゃう。あれは荒らしと一緒。

あとここって荒らし対策で同じIPからの連続投稿は制限してるのにすり抜けてるからIP偽装してる。それも怪しい。

[933: 匿名さん]

他の話題なんかあったかなぁ？

[935: 匿名さん]

来場者の反応や要望書の集まり具合で、ある程度売れる見込みが立ってから販売開始するんで、売る側もいつから販売できるかってのは実は分からないってのが実情。神のみぞ知るってところ。

そういった状況から今後の売れ行き予測もできる。すべての情報を活用しないとね。安い買い物じゃないわけだし。

[936: 匿名さん]

>934

この程度で裏切られたと感じるなんて甘い。三菱地所って不祥事続出の会社。まあ、グループこぞってだから体質なのかな。

売主についてイメージじゃなくて、ちゃんと調べたほうがいいよ。

[938: 匿名さん]

実績と言っても負の実績が多いのも事実。

[939: 匿名さん]

じゃあ、どこのデベだったらいいんですか？