ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[581: 匿名さん]

571は削除されたようですけど購入検討中の名前で住民がここを荒らすのはやめてください。

[582: 匿名さん]

>581
何で住民って分かるの？
違う場合もあるでしょ。

[584: 匿名さん]

５８３は単純だな。
住民が荒らしてる根拠もないのにそう思ってるとは。

[586: 検討中の奥さま]

友人が住んでます。
遊びにいったときに眺めがよくてびっくり。
すごく静かで、部屋のセキュリティもちゃんとしてて、価格も魅力的なので前向きに考えてます。

ただ一点気になるのは、ごみが当日の朝しか捨てられないこと。
今マンションは24時間いつでも捨てられるので、できるか不安です。寝てたい日もあるでしょうし。
友人もそこだけがねー・・と言ってました。

価格だけなら似たようなマンションもあるので広く検討しています。
ただ、あの眺めや静かさはすごいと思いました。

[587: ご近所さん]

へーここのエレベーター使って良かったんだ。
全然知らんかったよ。
今度荷物重かったりしたら使わしてもらうよ。
あんがとさん。

[589: ご近所さん]

上の団地に住んでいるんだがダメなのか。
１０：００－１６：００は一般開放と書いてあったから良いのだと思ったんだが。
しかし、上の団地に住んでいる人間以外のいったい誰に開放しているんだろう？不思議だ
入口でチェックでもしているのか？

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

587さん

エレベーター棟は10:00～16:00の間は一般開放していますから、誰でも通行可ですよ。
制限はありません。

もっともこれについてはパーク住民内でも異論を出す人がいるようで先のことは分かりません。

[591: 購入検討中さん]

我が家も前向きに検討してます。伝統と実績のある三菱地所で第一街区、引渡し前に完売。納得です。

[592: 匿名さん]

>え？住民じゃないの？
苦戦して焦ってるどっかの営業じゃないの？

[594: 匿名さん]

でも周辺住民かどうかなんて知る術ないよね？
周辺住民に解放してる時点で実質的には
一般解放と同じでは？？

そもそも、立地的に周辺住民しか使わないでしょ。

[595: 匿名さん]

あ、開放の間違いです。失礼しました。

[596: 匿名さん]

５８７さんは周辺住民なので胸を張って使えばいいですね。

[597: 匿名さん]

ココと同価格帯で同じ広さの物件ってありますか? ルネ以外で

[598: ご近所さん]

これで安心して使えるぜ。
でもこのエレベーターが使えるなんて案内はなかったぞ。
回覧板で廻すか。

[599: 匿名さん]

>>582
住民スレの737を見ればねえ。
あれは素の投稿だし。

[600: 匿名さん]

私も昨夜住民スレを見たけどその時は全く気付きませんでした。
みんな良く気付くものですね。
前から言われていたことなので新鮮さはないけどこれは決定的ですね。

[601: 匿名さん]

平日だからモデルルーム空いてると思い行ってみたら結構混んでて驚きました。やはり皆さん言うように第一街区、約280が引渡し前に完売で人気マンションなのも分かります。デザインアワード優秀賞受賞もしたみたいですしね。現地も見て気に入っちゃいました。

[602: 匿名さん]

はいはい。

[604: 匿名さん]

第二期の発売が楽しみだわｗ

[605: 匿名さん]

>コストダウンしたおかげで
>この価格帯で買えるわけですから
>いいと思いますけどね。

31m制限に関わるコストダウンって何のことか分かって言ってるの？
それならいいけどｗ

[606: 匿名]

31m?わからん,。

[607: 匿名さん]

追浜エリアマンションでは一人勝ちだな。

[608: 匿名さん]

朝のエレベーターは混んでいないようだ。

[609: 匿名さん]

何の勝ち負けだ？

[610: 匿名さん]

追浜エリアマンション販売だろ。

[611: 匿名さん]

追浜エリアマンション販売でパークハウス追浜が一人勝ちってことだろ。

[612: 匿名さん]

確かに磯子、追浜エリアでパークハウス追浜が一人勝ちだよ。

[613: 匿名さん]

そんなことして恥ずかしくないの？

[614: 匿名さん]

別にパークハウス追浜が人気マンションなのは事実だからいんじゃない。否定する人は何がねらい?

[615: 匿名さん]

恥ずかしい恥ずかしくないの問題じゃなくて業務命令だからやらないと干されるんでしょ。だからと言ってやっていいってわけじゃないけど。

[616: 匿名さん]

615さんは本当に検討者?パークハウス追浜が第一街区、引渡し前に完売で人気マンションなことを書かれて困るの?

[617: 匿名さん]

入居前完売で人気のマンションって・・・
それって普通だよ。
入居開始後も販売しているのが不人気マンションってだけ。
第一期即完売のマンションも多いのに、それを強調するなんてむしろ恥ずかしいと思うけど。

[618: 匿名さん]

期分け販売って来場者の反応を見たり要望書を取って売れる見込みの分を売りに出すわけだから、完売は売る側の演出であって、ある意味当たり前。それをことさら吹聴するのって何か裏があるってこと。

[619: 匿名さん]

そういえばこの掲示板で以前ここの住民は高収入が多いって書いていた人がいたけど、第一期106戸が売れた時点のデータだと、
年収300～800万 78%
年収?～1000万　89%
になっていますね。

年収0（はさすがにないと思うけど）～300万と800万～1000万を合わせると11%ってことですね。
800万～1000万の割合が多いのであればそれを強調すると思うから下の割をあやふやにするための書き方ですね。
こうして見るとやはりマンションの価格に見合った層が多いことが分かりますね。

[620: 匿名さん]

618さん
617です。
617で書いたのは第一期で全戸即完売のことですよ。

[621: 匿名さん]

>>618
ということは第一期の一次で完売せず二次以降まで引っ張ったここは決して好調ではなかったということですね。

[622: ご近所さん]

若い家族多くて、先がわいわい明るくなりそうで良いと思いますヽ(^｡^)丿
買い物なんかがもう少し便利になるとさらにいいですね！

近隣住民の年収よりは裕福層に見えますよ☆

[623: 匿名さん]

それって逆に近隣の方が･･･ってことですか？

[624: 匿名さん]

そうかな？　ある意味パークハウスは追浜には異質な存在。

[625: 匿名さん]

約280戸が引渡し前に完売したみたいですね。大規模マンションでは磯子などは苦戦しているのでパークハウス追浜は人気マンションですね。

[627: 匿名さん]

確かにパークハウス追浜は人気マンションですね。

[628: 購入検討中さん]

デザインアワード優秀賞受賞したしね。

[629: 匿名さん]

狭いエリア内で相対的には人気なんだろうね。
かといって上にも書いてあるように決して自慢できるようなことでもないね。
底辺争いでトップにたったことを誇りたいなら仕方ないけどね。
それにしても連投さん痛いなあ。

[630: 匿名さん]

第一街工区引渡し前に完売誇っていいんじゃないの。パーク営業頑張ったね。完売はやはりすごいよ。拍手です。