ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[501: 匿名さん]

騙されたとは思わなかったが、パークハウスは遂に地に落ちたなと思った。

[502: 匿名さん]

廉価版多いね。安いのはいいけど、大口の例みるとちょっと。

[503: 匿名さん]

何といっても第一街工区は完売だからね。

[504: 匿名さん]

夏島パークハウスの売り出し価格知りたい

[505: 匿名さん]

497～499の人って何でこんなに必死に毎回同じこと書くの？
あなたのような存在が逆にここを揶揄する人を呼び込むのに。

[507: 匿名さん]

ネガ投稿よりも万歳投稿の方が気持ち悪くないですか？

[510: 匿名さん]

506，509のように下げ投稿で煽るのも印象悪いですね。

[511: 購入検討中さん]

なんにせよ約280戸が完売引渡し前に完売したのは事実。人気マンションだよ。

[512: 匿名さん]

残り４３１戸ともいう

地盤の固い部分は先にもってきちゃったし、

エレベーター棟から遠く盛り土とあってはね。

売り出しが楽しみだわ。

[513: 購入検討中さん]

相変わらずモデルルームも賑わって人気マンションですね。第一街区、引渡し前に完売。納得です。

[514: 契約済みさん]

素晴らしいマンションです。まるでユートピアです。大人気ですね。

[515: サラリーマンさん]

　おや、工事中のＣ棟は盛り土ゼロで、逆に地下1階を削ってるというのに・・・
　現場を知らないでネガ記事書くから５１２みたいなことになる。

[517: 物件比較中さん]

安いパークでもなんでもいいじゃん。
値段相応か、そうでないか。
値段相応かそれ以上の価値があると判断した人が多かったから売れてる。

[518: 購入検討中さん]

この価格帯のマンションとしては十分な出来ではないでしょうか。

海が見える、という個性もあることですし。

我が家は前向きに検討しています。

[519: 匿名さん]

地下１階、地上７階って３１ｍ超えたくなかっただけなのではないの？
コストダウンの一環ですな。

[520: 購入検討中さん]

コストダウンしたおかげで
この価格帯で買えるわけですから
いいと思いますけどね。

[521: 購入検討中さん]

三菱ブランドの安心感、デザインアワード優秀賞受賞など色々な要因で第一街区の280戸ぐらいが引渡し前に完売したんでしょうね。確かに人気物件なのもうなずけます。

[522: 匿名さん]

515
>おや、工事中のＣ棟は盛り土ゼロで、逆に地下1階を削ってるというのに・・・

横須賀市の文書に

切土量は440,000m3、盛土量は270,000m3であり、170,000m3の残土搬出がある。

とありますよｗ

C棟の先っぽの方とかD棟のC棟よりの方とかはやまの斜面だったところでしょ
GoogleEarthで見ても標高で59mも無いところに建つ予定になっているよ。

[523: 匿名さん]

白々しい
飽きた
うんざり

[524: 匿名さん]

何に飽きた？

[525: 匿名]

＞５２２
だから何だや。他と何が違うんだや。ｗ

[527: 匿名さん]

土の量が違うんじゃないかな？どうでもいいけど

[528: 匿名さん]

他のパークハウスから相手にされてない？これは立派なパークハウスだよ。

[529: 匿名さん]

＞私はためらってます。
ためらっていないここを気に入った人は買えばいいんですよ。

[530: 匿名さん]

受賞と言っても、販売された物件すべてを対象に選考されたわけではなく、応募した中らから選考されたに過ぎない。デベが応募する理由は一つ。箔をつけたいがため。裏を返すとそういった宣伝材料が無いと売れる自信がなかったって事。

[531: 匿名さん]

↑何のこっちゃ？

[533: 匿名さん]

＞５３０
ここは第一街工区完売だよ。分かってんのかね。

[534: 匿名さん]

本当に購入検討中なのか。パークハウスが6000万以上のブランドとは過去のものかと。

[535: 匿名さん]

ここは入居前には完売した売れ行き抜群のザ・パークハウス追浜と言うところでしょうかね。

[536: 匿名さん]

あんたが抵抗したって、これは、パークハウスだよ。ちゃんと三菱地所レジデンスが売り主でしょ。

[537: 購入検討中さん]

抵抗があるなら検討から外せばいいだけの話でしょ。

何でアホみたいにここに張り付いてる訳？

[540: 匿名さん]

やっと買えるパークハウスがこれしかないなら、いつ買うの？今でしょう。

[541: 匿名さん]

以前なら、あのパークハウスが買えるなんて思ってもみなかったですよ。

[542: 匿名さん]

磯子よりは上でしょ。

[543: 入居済み住民さん]

私はパークハウスにこだわって買ったわけでは全くありませんが、管理の良さやアフターフォロー等を考えると、パークハウスでよかったなぁ、と思います。

駅から遠いけどバスもありますし、フィットネスやカラオケ、ゲストルームがあるマンションって、そうそうないと思います。

でも、ブランド的な観点だけでパークハウスを求めているなら追浜でないところがいいと思います。

住むには不自由はないですが、ブランド力は全くない土地ですので。笑。

[544: 購入検討中さん]

280戸ぐらいが引渡し前に完売したのは事実。また三菱地所のパークハウスも事実。人気マンションだ。客観的な事実を変な理由をこじつけて否定する人は何がねらいだ?

[545: 購入検討中さん]

いまだにブランド志向のバカっているんだね。
仕様がショボいならオプションでつければいいだけ。

金ない奴に限ってケチなくせに見栄っ張りで嫌だねえ。

[546: 購入検討中さん]

539さん、あなたが出せる金額で買えるのがここであれば見栄なんか張りようがなくないですか？

人に本当のパークハウスと言ってもらえるか気になるのであればもっと頑張って稼いで「本当の」パークハウスを買うか、そもそもそんなこと気にしないかどっちかしかないのでは。

[547: 購入検討中さん]

しかしデザインアワード優秀賞受賞で第一街区は引渡し前に完売とは売れてて人気マンションですね。

[549: 匿名さん]

地所の管理会社ってえぐいことするよ。某物件で地所の営業が販売時にこのエリアではマンションは建ちませんって説明して販売したのに、入居後数年ではす向かいにマンション計画を地所が発表したんで、住民が反対運動を起こそうとしたら、管理組合を抱き込んで反対運動を妨害なんてことする会社。住民じゃなくて親会社を向いて仕事してる。

[550: 匿名さん]

↑どこのマンション？

[551: 匿名さん]

みなとみらいタワーフォレシス

[552: 匿名さん]

地所も、この地域でもうマンションは建ちませんって説明したことを否定なんてことしてる。みなとみらいは居住人口の計画があったんだけどね。売ったら最後、後のことは知らないってことを地で行ってる。口頭だけの説明で判断しちゃダメだよ、ちゃんと書面で提出してもらわないと。後で言った言わないにされてしまう。

[553: 匿名さん]

入居後数年ならいいのでは？
その時点で計画がなかったのであれば嘘でないし。
というかデベ叩きがしたいのなら専用スレがあるのでそちらでどうぞ。

[554: 匿名さん]

もうマンションは建ちませんと、今のところ計画はありませんでは全く違うでしょ。

[558: 匿名さん]

今だけの特別価格ですと言われて買った物がその後それが定価のような扱いになるのは良くあること。
期間限定の販売ですと言われたのにご好評につきレギュラー化しましたとかも良くあること。
そんなありがちなことに腹をたてたり、声高に書き散らす行為をしている人を見るとあれな人だと思ってしまう。

[561: 匿名さん]

その物件のネガ情報なら検討の役に立つけど、延々とデベ叩きを個別スレで展開するのは迷惑行為でしょ。

[562: 匿名さん]

無事に引渡が済むか、引渡の後もアフターサービスとか、デベの対応って重要だよ。

[563: 匿名さん]

デベの過去の不祥事を個別の物件スレで繰り返し書くのなんて典型的な荒らしの手口じゃん。

[564: 匿名さん]

過去というか現在進行形のもあるけど。

[566: 購入検討中さん]

地所が悪い会社のイメージないですけどね。
財閥系ですし。
もっと悪い会社はいっぱいありますよね。

名も知らない会社のマンション買って、会社が倒産したら目も当てられない。

アフターがいいのは大手ならでは。

マンションは管理を買えとはよく言われる話。

[570: 匿名さん]

昨夜の万歳さんとデベ叩きの2大巨頭の連投には笑いました。
全く立場が違うような感じだけど、結局はスレを荒らしているだけなので同一人物かもしれませんね。

[572: 購入検討中さん]

地所が腹黒いかどうかは別にして、お向かいの鉄塔マンションや、磯子の管理費馬鹿高マンションや一昔前の勢いが全くない大京なんかよりはいいマンションだと思う。


ま、比べるまでもないけど。

と言うことで検討中です。

[573: 購入検討中さん]

深夜の一人二役による同一人物の投稿笑った。結局は磯子マンションいいですねってオチ。何故いきなり不人気マンションが出てくるんだろうか?財閥じゃない無名の会社のマンションは怖いよ。見えない不祥事沢山ある。やはりそれなりの伝統と実績のある三菱地所ブランドは信頼できる。

[574: 購入検討中さん]

そうですね。三菱ブランドはなんだかんだ言っても無名の会社よりは信頼できる。第一街区、引渡し前に完売もうなずけます。人気マンションですね。

[577: 匿名さん]

デボネアとミラージュの違いと似たようなものかと。
ミラージュに乗っていてウチのクルマは三菱だぜって自慢できる？

パークハウスだから良いというのはブランドを盲信しているだけではないの？

[578: 匿名さん]

実際に購入した人で、そこまでブランドにこだわった人なんて少ないと思うわ

あの景観や、共用施設なんかが気に入ってーとかだと思いますわ

あとは営業の人もしつこくないのもポイントでは？

[579: 匿名さん]

578は頷ける感じもします。ただ実際はしつこくない営業もブランドの一環なんだとも思います。間違ってもしつこく電話して来そうには無いからね

[580: サラリーマンさん]

＞５２２　さん、
　盛土の大半はＡ棟の西側半分と駐車場の辺りに使われています。
　残りはＤ棟の北東側に少しあるかないか。

[581: 匿名さん]

571は削除されたようですけど購入検討中の名前で住民がここを荒らすのはやめてください。

[582: 匿名さん]

>581
何で住民って分かるの？
違う場合もあるでしょ。

[584: 匿名さん]

５８３は単純だな。
住民が荒らしてる根拠もないのにそう思ってるとは。

[586: 検討中の奥さま]

友人が住んでます。
遊びにいったときに眺めがよくてびっくり。
すごく静かで、部屋のセキュリティもちゃんとしてて、価格も魅力的なので前向きに考えてます。

ただ一点気になるのは、ごみが当日の朝しか捨てられないこと。
今マンションは24時間いつでも捨てられるので、できるか不安です。寝てたい日もあるでしょうし。
友人もそこだけがねー・・と言ってました。

価格だけなら似たようなマンションもあるので広く検討しています。
ただ、あの眺めや静かさはすごいと思いました。

[587: ご近所さん]

へーここのエレベーター使って良かったんだ。
全然知らんかったよ。
今度荷物重かったりしたら使わしてもらうよ。
あんがとさん。

[589: ご近所さん]

上の団地に住んでいるんだがダメなのか。
１０：００－１６：００は一般開放と書いてあったから良いのだと思ったんだが。
しかし、上の団地に住んでいる人間以外のいったい誰に開放しているんだろう？不思議だ
入口でチェックでもしているのか？

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

587さん

エレベーター棟は10:00～16:00の間は一般開放していますから、誰でも通行可ですよ。
制限はありません。

もっともこれについてはパーク住民内でも異論を出す人がいるようで先のことは分かりません。

[591: 購入検討中さん]

我が家も前向きに検討してます。伝統と実績のある三菱地所で第一街区、引渡し前に完売。納得です。

[592: 匿名さん]

>え？住民じゃないの？
苦戦して焦ってるどっかの営業じゃないの？

[594: 匿名さん]

でも周辺住民かどうかなんて知る術ないよね？
周辺住民に解放してる時点で実質的には
一般解放と同じでは？？

そもそも、立地的に周辺住民しか使わないでしょ。

[595: 匿名さん]

あ、開放の間違いです。失礼しました。

[596: 匿名さん]

５８７さんは周辺住民なので胸を張って使えばいいですね。

[597: 匿名さん]

ココと同価格帯で同じ広さの物件ってありますか? ルネ以外で

[598: ご近所さん]

これで安心して使えるぜ。
でもこのエレベーターが使えるなんて案内はなかったぞ。
回覧板で廻すか。

[599: 匿名さん]

>>582
住民スレの737を見ればねえ。
あれは素の投稿だし。

[600: 匿名さん]

私も昨夜住民スレを見たけどその時は全く気付きませんでした。
みんな良く気付くものですね。
前から言われていたことなので新鮮さはないけどこれは決定的ですね。