ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[428: 匿名さん]

東大出てる人がココでムキになってるって、
相当素晴らしい方だと思います。
きっとたくさんの方に尊敬されていらっしゃる
お方だと思います。

[429: 匿名さん]

磯子よりは上でしょ。

[432: 匿名さん]

外観、設備の仕様、立地どれを取っても廉価版そのものですね。

野村が廉価版をオハナというネーミングでプラウドと分けたように、ここもパークハウスというネーミングははずして欲しかったと思うのは私だけでしょうか！？

[433: 匿名さん]

土地が安いから価格も安いんでしょ、
仕様や外観はパークハウスと名乗って何の問題もない、社長も従来のパークハウスと変わらない内容だと言ってるんでしょ、立地もあの景観とかかなりすごいと思う。

[434: 購入検討中さん]

パークハウス追浜と他のパークハウスとでは全く変わらないと三菱地所が新聞などでも言ってましたね。土地がとにかく安かったのでしょう。

[435: 匿名さん]

他と違うなんて言えるわけないじゃん。

[436: 匿名さん]

だね。
369を見てもここが仕様的に決して高くないのは明白。

[437: 匿名さん]

他のパークには
　床暖房
　ディスポーザー
　天然御影石カウンタートップ
　くもり止めヒーター付き三面鏡
　節水型タンクレスシャワートイレ
その他、ここには付いていない設備が標準装備なのでしょう。

景観といってもあそこまで登らなきゃならないんでしょ。
クルマの燃費は馬鹿にならないよね。
神奈川はガソリン高いしね。

いまどきのマンションだったら、トイレがタンク式って無いでしょｗ
まるでアパートかと思ってしまったよ。
横須賀市の公式文書にここは、団地と書かれていたけど、納得だね。

[438: 入居済み住民さん]

トイレはタンクレスだよ。

[441: 購入検討中さん]

追浜エリアマンションではパークハウス追浜の一人勝ちだな。一人勝ちするには、それなりの理由がある。

[442: 購入検討中さん]

パークハウス追浜は三菱地所のパークハウスということは事実なのに、パークハウス追浜のブランドを廉価版と否定する人は何者だ?

[443: 匿名さん]

ブランドに騙されないように、よ～く中身を見てください。

[444: 購入検討中さん]

ディスポーザー以外は100万程度出せばパークハウス追浜でも全部付けられる。

[446: 匿名さん]

追浜って最初はどこ？と思ったが、パークハウスが出来るだけでこれだけ注目されるんだね。掲示板も盛り上がってますね。

[447: 匿名さん]

磯子よりは上でしょ。

[448: 匿名さん]

どうして、エコジョーズじゃないんだろう？
オール電化なんて、電磁波怖いし第一、停電したらどうすれば良いのだろう。
昼間だって家にいるから電気代浮かないしね。
エコジョーズだった良かったのに・・

[449: 物件比較中さん]

この物件を擁護するつもりはありませんが、、オール電化に興味があるので。

電磁波って、オール電化で確かに増えるけど、それでも人体には影響ないレベルでは？

そしてこれまで40年以上生きてきて停電は数回しか経験してませんが、
そんな数日のこと特に気にしても・・・
というか最近の物件はお風呂の制御も電気だし、そもそも水道のポンプも電気制御が多いし、
オール電化でなくても停電時はガスコンロで火が出せるだけ・・・

[450: 匿名さん]

オール電化の家へ遊びに行って、心臓ペースメーカーの設定がリセットされたという事例もあるし。
昼間の電気料金は割高だし、火力は断然ガスの方が良いし
電気＋ガスでなくて、オール電化にするメリットが無いと感じるのは私だけでしょうか？

もしも将来、心臓ペースメーカーを埋め込むことになったら、引っ越さなければ不安な毎日を過ごすことになりそう。

[451: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行ったら凄い人でした。第一街区も引渡し前に完売だし、パークハウス追浜は売れてて人気マンションですね。

[452: 匿名さん]

計画停電って、まだまだ続くんでしょ。
原子力発電所は廃炉に向かっているんでしょ。
夏の暑い時期に、夕飯が作れないんでしょ。それはイヤだな。

[453: 匿名さん]

計画停電？一昨年の話じゃん。自民党政権で原発継続は規定路線ではないでしょうか。

[454: 匿名さん]

このあいだの大雪のときには断続的に何度も停電したと住民板には書いてありましたね。
雪の日に停電は寒そうですね。
オール電化じゃなくても、エアコンだけって家も多いから気の毒。
いまいる我が家は電気のいらないガスストーブがあるので停電しても寒くはありません。
でも夏だとちょっと困る。

[455: 匿名さん]

雪の日に停電なんて、実家の新潟でも聞かないが？関東はよっぽど雪への対策が遅れてるのか？

[456: 匿名さん]

ペースメーカーの設定リセットって嘘くさいな。そんなペースメーカーだったら、レンジだって、ドライヤーだって、ましてや電車乗れないじゃん。

[457: 匿名さん]

掲示板が盛り上がってるって良いことなんでしょうね

[458: 匿名さん]

　激売れですからね。

[459: 匿名さん]

厚生労働省のホームページに載っているよ
ｈttp://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/01/h0130-1.html

盗難防止装置，金属探知器及び携帯電話端末等から発せられる電磁波の影響により，ペースメーカ等が誤動作を起こす可能性について，これまで，平成14年１月発行の「医薬品・医療用具等安全性情報No.173」及び平成14年７月発行の「医薬品・医療用具等安全性情報No.179」等において広く注意喚起を行ってきたところであるが，今般，国内でIH（Induction Heating）式電気炊飯器の影響により

植込み型心臓ペースメーカの設定がリセットされたとの症例が報告された

ことを踏まえ，電磁気家電製品から発出される電磁波によって，ペースメーカ等が受ける影響について製造業者等が自己点検を実施することとし，また，医療関係者及びペースメーカ等を使用している患者に対しIH式電気炊飯器等の強力な電磁波を出す可能性のある電磁気家電製品を使用する場合は，そのそばに必要以上に長く留まらないこと，植え込まれたペースメーカ等が近づくような体位をとらないことについて注意喚起することとした。

これ炊飯器だけでこうなったって言うんだから怖いねえ。

[460: 匿名さん]

分譲で買って賃貸出す人もいるよな

[461: 匿名さん]

うちの実家がリフォームした時に年寄りだし火が無いから安全だということでオール電化にしようとしていたら、
何気なしに医者にリフォームの話をしていてオール電化の話になったときに、
いろいろと事例を見せられて、ペースメーカーなんだからオール電化はやめなさいということになって、
オール電化は全部キャンセルしたということがありました。
家族や家に呼ぶ親戚や友達にペースメーカーの人がいるなら、やめておいた方が良いという話でしたよ。

[462: 匿名さん]

高圧送電塔は大丈夫ですか？

[463: 匿名さん]

よじ登らない限り大丈夫だよ。

[464: 匿名さん]

高圧送電線の下よりもコンクリに囲まれたオール電化の方が電磁波は強いそうです。
送電線の下はいままで何十年と人が住んできた実績もあるし。
だから高圧送電線は大丈夫そうです。

[468: 匿名さん]

パークハウス追浜のデザインアワード優秀賞受賞さすがだね。

[469: 匿名さん]

話としては大したことは無いがパークハウスでも、カーシェアリングがメルセデスのやつとリーフかなんかのやつとで同じわけがない。

第一、他のモデルルームへ行ったことがあれば中に入って一目瞭然でしょ。
同じだーと言っている人は一度見てらっしゃいな。
室内のドアの取っ手だけでも全く異なることがわかるでしょ。

前に、ブランドを統一してトヨタの様にクラウンとスターレットｗという指摘があったけど、
その通りだと思いますよ。

いくら社長が、クラウンとヴィッツで内容は一緒ですと言われて納得しますか？

[470: 匿名さん]

受賞連呼さんはさておき、ものの違への着眼は、ブランドに夢中になってると忘れがちになるんで、心掛けたいです。あと場所性やらなんやら。

[471: 周辺住民さん]

パークを作り始めてからヘリやら飛行機やらが低空でブンブン飛ぶようになったから、
空撮でもやっているのかと思っていたんだけど。
今日、エレベータータワー前の公園でラジコンのヘリ使っていたね。
最近はああやって空撮するんだ。
撮影後にＣＧでいくらでも修正できるからクオリティなんて関係ないものね。

しかし、小学生の通学時間に歩道に乗り上げ路上駐車（２台も）
歩道はふさぐはそれで交通事故になったり、
ヘリ落として小学生に当たったらどうするつもりなんだろうと思ったね。

三菱地所なんてあまり周辺住民のことなんて考えてないんだね。

[472: 匿名さん]

地所からして「あのパークハウスがこの値段で」なんて宣伝しているのにここが安いことを指摘されるとむきになる人って何者？、

[473: 匿名さん]

同じことを言うにしても悪意があるかどうかの違いじゃない？

[474: 匿名さん]

このスレの特徴として少しでも良くないことが書かれると全力で否定する人がいて、それに対してそんなことないでしょと話がループすることにあります。
気に入らなくても事実なら受け流せばいいのに。（もちろん虚偽なら否定するのは当然です）
2月に一時そういう人が書かない時があって、その時はネガ発言があってもスレがへんに伸びないで平和だったのに。
ネガ発言よりも、デザインなんちゃらのや人気の物件ですとかを連呼する人の方が気になりますね。

[475: 匿名さん]

デザインなんちゃらの人はただの荒らしかただのアホでしょ。

[477: 購入検討中さん]

さすがに申請したら取れる賞じゃないよ。受賞されるのは、素直に凄いことだよ。

[479: 匿名さん]

第一街工区完売はどうだや。良い投稿が載るとすぐ否定する売れない物件の営業かな。

[480: 契約済みさん]

なんで省エネ・照明デザインアワード2012で優秀事例受賞施設に選ばれたことをホームページに載せないんだろう？

[481: 匿名さん]

グランプリ以外はその他大勢の１つの事例として紹介されているだけだからでしょｗ

[482: 入居済み住民さん]

＞４８０さん、
載ってますよ。
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/award.html

[483: 匿名さん]

＞４８１
確認もせずにいい加減な書き込みは良くないよ。

[484: 匿名さん]

出せば取れる賞の分けないじゃん。事例見ればそう簡単に取れない事が分かりそうなもんだが。

[485: 購入検討中さん]

パークハウス追浜がデザインアワード優秀賞受賞したのも凄いけど、第一街区引渡し前に完売も凄いよ。第一街区約280戸が完売。人気物件というのが分かる。

[487: 匿名さん]

そんなに他のパークハウスと比べることって重要なの？

普通にマンションそのもの見て決めればいいと思うけど。

[489: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

土地が安かったから、価格がお買い得なんでしょ～
別に他人がどう思おうが、関係ない。

自分が気に入れば買えばいいんじゃないの。
世間にはこの安いマンションすら買えない人のが多いんじゃない。

[490: 匿名さん]

きっと友人を呼んだ時にパークハウスなのにこんな仕様なの？と言われたり思われたりするのがイヤなんでしょ。

[491: 契約済みさん]

ここは、床暖房ついてますか？間取り図を見るとついていないような…

[492: 匿名さん]

藤和と統合してパークハウスはブランド詐欺と言われている。

[493: 匿名さん]

外観も防音性能も色々な仕様も安い価格相応というレベルですよね。

[494: 匿名さん]

営業じゃないから分からないな。

[495: 匿名さん]

＞藤和と統合してパークハウスはブランド詐欺と言われている。
どこで言われているだや。

[496: 匿名さん]

統合する前は、地所はハイエンド、藤和はミドルエンドと棲み分けをしていた。統合してそのすべてがパークハウスになって玉石混交状態。過去の地所のブランドイメージからすると、全くレベルの違うものが混ざってるから、騙されたと思うでしょ。

[497: 購入検討中さん]

とは言っても第一街区が引渡し前に完売だから客観的な事実として売れてて人気なのは確か。

[498: 匿名さん]

省エネ・照明デザインアワードですが環境省のHPによると、2012年は68件の応募がありグランプリ受賞と優秀事例受賞合わせて29件が受賞、39件は何ももらえなかったようです。29件のうちの一つがザ・パークハウス追浜。
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=16172

[499: 匿名さん]

＞騙されたと思うでしょ。
思わないよ。こんないい物件はこの値段では出ないと思うよ。

[500: 匿名さん]

夏島のパークって高かったんですかね?パークが高級だったら高いよね。

[501: 匿名さん]

騙されたとは思わなかったが、パークハウスは遂に地に落ちたなと思った。

[502: 匿名さん]

廉価版多いね。安いのはいいけど、大口の例みるとちょっと。

[503: 匿名さん]

何といっても第一街工区は完売だからね。

[504: 匿名さん]

夏島パークハウスの売り出し価格知りたい

[505: 匿名さん]

497～499の人って何でこんなに必死に毎回同じこと書くの？
あなたのような存在が逆にここを揶揄する人を呼び込むのに。

[507: 匿名さん]

ネガ投稿よりも万歳投稿の方が気持ち悪くないですか？

[510: 匿名さん]

506，509のように下げ投稿で煽るのも印象悪いですね。

[511: 購入検討中さん]

なんにせよ約280戸が完売引渡し前に完売したのは事実。人気マンションだよ。

[512: 匿名さん]

残り４３１戸ともいう

地盤の固い部分は先にもってきちゃったし、

エレベーター棟から遠く盛り土とあってはね。

売り出しが楽しみだわ。

[513: 購入検討中さん]

相変わらずモデルルームも賑わって人気マンションですね。第一街区、引渡し前に完売。納得です。

[514: 契約済みさん]

素晴らしいマンションです。まるでユートピアです。大人気ですね。

[515: サラリーマンさん]

　おや、工事中のＣ棟は盛り土ゼロで、逆に地下1階を削ってるというのに・・・
　現場を知らないでネガ記事書くから５１２みたいなことになる。

[517: 物件比較中さん]

安いパークでもなんでもいいじゃん。
値段相応か、そうでないか。
値段相応かそれ以上の価値があると判断した人が多かったから売れてる。

[518: 購入検討中さん]

この価格帯のマンションとしては十分な出来ではないでしょうか。

海が見える、という個性もあることですし。

我が家は前向きに検討しています。

[519: 匿名さん]

地下１階、地上７階って３１ｍ超えたくなかっただけなのではないの？
コストダウンの一環ですな。

[520: 購入検討中さん]

コストダウンしたおかげで
この価格帯で買えるわけですから
いいと思いますけどね。

[521: 購入検討中さん]

三菱ブランドの安心感、デザインアワード優秀賞受賞など色々な要因で第一街区の280戸ぐらいが引渡し前に完売したんでしょうね。確かに人気物件なのもうなずけます。

[522: 匿名さん]

515
>おや、工事中のＣ棟は盛り土ゼロで、逆に地下1階を削ってるというのに・・・

横須賀市の文書に

切土量は440,000m3、盛土量は270,000m3であり、170,000m3の残土搬出がある。

とありますよｗ

C棟の先っぽの方とかD棟のC棟よりの方とかはやまの斜面だったところでしょ
GoogleEarthで見ても標高で59mも無いところに建つ予定になっているよ。

[523: 匿名さん]

白々しい
飽きた
うんざり

[524: 匿名さん]

何に飽きた？

[525: 匿名]

＞５２２
だから何だや。他と何が違うんだや。ｗ

[527: 匿名さん]

土の量が違うんじゃないかな？どうでもいいけど