ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[378: 買い換え検討中]

メルヘンチックマンションて、そんなマンションあるんですか？
気になりました。

[380: 匿名さん]

余り調べずに言ってるようですが、デザインアワードって簡単に取れる賞じゃないですよ。

[381: 匿名さん]

他のパークハウスに比べて格下とか滑稽過ぎるかと。どんなブランドでもその中に高い安いはあって、但し一定の高い品質が保たれてるから、ブランド価値が認められてるんだよ。価格が割安なのはみんなわかってる、但し大事なのはパークハウスである事。その後押しがあってこれだけ売れてるんじゃないでしょうか。

[382: 住民でない人さん]

追浜バルめぐりが平日なのがちょっとネック

[384: 購入検討中さん]

デザインアワード優秀賞受賞はたいしたもんだよ。何故否定的な意見が出るのか不思議だ。否定的な意見を言う人は何者だ?

[385: 匿名さん]

＞ここはパークハウスマンションの中で最安値なんですね。寂しいです。
デザインアワード優秀賞受賞した追浜パークハウス、こういう凄いマンションを安く買えるなら寂しいどころか、うれしいよ。

[386: 匿名さん]

デザインアワードってそんなにすごいのかと思ったら正式には「省エネ・照明デザインアワード」のことだったのね。
LED積極採用の賜物ってことなんですね。

[388: 物件比較中さん]

前回の第一工区と比較してですが、売れ行きの悪さが目立つのは、やはり東向きと価格が思ったほど安くないってことでしょうね。眺望は確かにプラスアルファでしょうが、日当たりと比較するべき重要ポイントではないですからね。東向きで駅から少々遠くなることを考慮して価格が安くなるかと思っていた我が家にとって今となっては微妙な物件です。ここにするなら第一工区で決めとけばよかったと少々後悔。

[390: 物件比較中さん]

省エネ・照明デザインアワード審査委員長のお言葉

>アイディア、プレゼンテーション、それにコンセプトと結果のマッチングに重点を置いて審査

この賞はあくまでも、省エネな照明に対するもので、建物そのもののデザイン性は関係ないし、ましてや人が住む部分はまったく関係ない。

共用部分の照明が、省エネでエライ。ってくらいでしょ。

[391: 物件比較中さん]

共用部分が良い空間だと住んでて気分良いと思いますよ(^^)
以前だと逆パターンの物件多いもんね。エントランスが暗くて殺風景とか。

[392: 匿名さん]

良いというか省エネってこと。
逆に見た目はLED電球を使わなくても同じにできるけどそれなら賞はとれないし、良い空間とは評価されない。

[396: 匿名さん]

価格だけみればそうなのでは？

[397: 購入検討中さん]

なんにせよ新築マンションラッシュの追浜地域ではパークハウス追浜がダントツの売れ行きで人気マンションだよ。

[398: 匿名さん]

　追浜は人気なので他にマンションをもっと建ててくれないかな。

[399: ご近所さん]

追浜は荒れてますよ。
まともに育てたいなら中学から私立に行った方がいいです。
学級崩壊

[400: 匿名さん]

そんなこと聞いたことない。

変な私立行くより、県立横須賀高校に行ける学力があれば遥かに有名難関大学に合格できる。

[401: 周辺住民さん]

そんなこと聞いたことない。 ｗ

横須賀高校なんて、都立の二流校並みじゃん。
やっぱりここらから行くなら、せめて湘南高校でなけりゃね。

[402: 匿名さん]

荒れてるというかマナー悪い大人多いよね。道にタンはいたり、子供とすれ違うときでも歩き煙草したり。ぶつかっても謝らなかったり。
マンション見学に来て、今住んでるところと違ってびっくりしました。
年輩者多いし、なんとなく昭和の下町風かな。

[403: 匿名さん]

都立の二流ってどこのこと言ってるの？

ちなみに横須賀高校は去年慶應に２３人、早稲田に４８人合格してる。

[404: 購入検討中さん]

マナー悪い大人見たことないです。そもそもマナー悪い大人がパークハウス追浜に集中するか?

[405: 匿名さん]

いいんじゃない追浜。意外に近い、意外に便利、意外に人が多い。しかもパークハウス。

[406: 購入検討中さん]

パークハウス追浜が、追浜マンションでは一人勝ちかな。

[407: 購入予定]

パークハウスと同価格帯のマンションを全部で7件見に行きましたが
他のマンションは何かしらの不安要素があり
ここの安心感には勝てませんでした。
登録が待ち遠しいです。

[409: 匿名さん]

403さん
都立の一流とは日比谷、西、国立ですね。
このあたりでそのレベルは湘南と翠嵐くらいですね。

[410: 周辺住民さん]

都立で
超一流　日比谷
　一流　戸山
　二流　駒場　白鴎
覚えといてね。

だから、ここら辺で公立行くなら最低でも湘南高校へいかないとだめですよ。

>ちなみに横須賀高校は去年慶應に２３人、早稲田に４８人合格してる。

すごいですねｗ
ちなみにわが母校は去年、東京大学に１３９人合格（現役生）ですがなにか？

[411: 匿名さん]

わが母校ってどこよ。

[412: 周辺住民さん]

間違えないでください。
湘南高校で都立の二流と一緒です。

横浜翠嵐でやっと戸山程度
湘南なら、白鴎がやっと

>都立の一流とは日比谷、西、国立ですね。
>このあたりでそのレベルは湘南と翠嵐くらいですね。

比べられるだけで、日比谷、西、国立が可哀そうです。

[413: 購入検討中さん]

なんなの、このどうでもいい話題。

[414: 匿名さん]

390さんの言われる通りですよね。
私も最初は外観のデザインに関する賞かと思って意外でした。
ここの外観はベランダ側の壁が吹付で質感が低いまさに廉価版マンション特有の外観仕様ですよね。

[415: 匿名さん]

マニアックな意見ですね。ここの外観良いですよ。少なくとも横浜の方も見てますが、だいぶしっかりとした質感と素敵な感じがします。そう思ってる人すごく多そうです。

[416: 匿名さん]

>409
柏陽が入ってない。

柏陽と翠嵐は同レベル。

[418: 匿名さん]

>412
湘南は去年東大に２１人合格してるし、白鴎とか言う高校より全然レベルが上。

[419: 匿名さん]

412さんは古い知識の人かな？
湘南は東大合格者数も入試時の偏差値も今ではここに出ている都内の一流高校と同等以上。
ただし、東大合格数だけは日比谷には若干負けているけどね・・・

[420: 匿名さん]

進学の話題くだらないね。
そういうのに拘る人の子供が
「高学歴だけど使えない社会人」
になるんだろうね。

[421: 匿名さん]

417さん確かにエントランスはそこそこ立派ですね。
でも個々の部屋はバルコニー側の壁が安っぽい（コストダウン仕様の）吹き付けですよね。

[422: 匿名さん]

>「高学歴だけど使えない社会人」

いいんじゃないの、東大卒ならｗ

そういう高学歴で使えない社会人が官僚となって日本を動かしているのだよ。

悔しかったらなってみｗ

[423: 匿名さん]

>「高学歴だけど使えない社会人」

いいんじゃないの、東大卒ならｗ

そういう高学歴で使えない社会人が官僚となって日本を動かしているのだよ。

悔しかったらなってみｗ

[424: 匿名さん]

>「高学歴だけど使えない社会人」

いいんじゃないの、東大卒ならｗ

そういう高学歴で使えない社会人が官僚となって日本を動かしているのだよ。

悔しかったらなってみｗ

[426: 匿名さん]

東大じゃないけど、悔しくないんだよね。

[427: 匿名さん]

ここでの皆さんのご意見は パークハウスと同価格帯のマンションとの比較という事を前提としているのですね。
その範囲であればここの外観もいい方でしょうね。
例えばルネとの比較では正にそうですね。

[428: 匿名さん]

東大出てる人がココでムキになってるって、
相当素晴らしい方だと思います。
きっとたくさんの方に尊敬されていらっしゃる
お方だと思います。

[429: 匿名さん]

磯子よりは上でしょ。

[432: 匿名さん]

外観、設備の仕様、立地どれを取っても廉価版そのものですね。

野村が廉価版をオハナというネーミングでプラウドと分けたように、ここもパークハウスというネーミングははずして欲しかったと思うのは私だけでしょうか！？

[433: 匿名さん]

土地が安いから価格も安いんでしょ、
仕様や外観はパークハウスと名乗って何の問題もない、社長も従来のパークハウスと変わらない内容だと言ってるんでしょ、立地もあの景観とかかなりすごいと思う。

[434: 購入検討中さん]

パークハウス追浜と他のパークハウスとでは全く変わらないと三菱地所が新聞などでも言ってましたね。土地がとにかく安かったのでしょう。

[435: 匿名さん]

他と違うなんて言えるわけないじゃん。

[436: 匿名さん]

だね。
369を見てもここが仕様的に決して高くないのは明白。

[437: 匿名さん]

他のパークには
　床暖房
　ディスポーザー
　天然御影石カウンタートップ
　くもり止めヒーター付き三面鏡
　節水型タンクレスシャワートイレ
その他、ここには付いていない設備が標準装備なのでしょう。

景観といってもあそこまで登らなきゃならないんでしょ。
クルマの燃費は馬鹿にならないよね。
神奈川はガソリン高いしね。

いまどきのマンションだったら、トイレがタンク式って無いでしょｗ
まるでアパートかと思ってしまったよ。
横須賀市の公式文書にここは、団地と書かれていたけど、納得だね。

[438: 入居済み住民さん]

トイレはタンクレスだよ。

[441: 購入検討中さん]

追浜エリアマンションではパークハウス追浜の一人勝ちだな。一人勝ちするには、それなりの理由がある。

[442: 購入検討中さん]

パークハウス追浜は三菱地所のパークハウスということは事実なのに、パークハウス追浜のブランドを廉価版と否定する人は何者だ?

[443: 匿名さん]

ブランドに騙されないように、よ～く中身を見てください。

[444: 購入検討中さん]

ディスポーザー以外は100万程度出せばパークハウス追浜でも全部付けられる。

[446: 匿名さん]

追浜って最初はどこ？と思ったが、パークハウスが出来るだけでこれだけ注目されるんだね。掲示板も盛り上がってますね。

[447: 匿名さん]

磯子よりは上でしょ。

[448: 匿名さん]

どうして、エコジョーズじゃないんだろう？
オール電化なんて、電磁波怖いし第一、停電したらどうすれば良いのだろう。
昼間だって家にいるから電気代浮かないしね。
エコジョーズだった良かったのに・・

[449: 物件比較中さん]

この物件を擁護するつもりはありませんが、、オール電化に興味があるので。

電磁波って、オール電化で確かに増えるけど、それでも人体には影響ないレベルでは？

そしてこれまで40年以上生きてきて停電は数回しか経験してませんが、
そんな数日のこと特に気にしても・・・
というか最近の物件はお風呂の制御も電気だし、そもそも水道のポンプも電気制御が多いし、
オール電化でなくても停電時はガスコンロで火が出せるだけ・・・

[450: 匿名さん]

オール電化の家へ遊びに行って、心臓ペースメーカーの設定がリセットされたという事例もあるし。
昼間の電気料金は割高だし、火力は断然ガスの方が良いし
電気＋ガスでなくて、オール電化にするメリットが無いと感じるのは私だけでしょうか？

もしも将来、心臓ペースメーカーを埋め込むことになったら、引っ越さなければ不安な毎日を過ごすことになりそう。

[451: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行ったら凄い人でした。第一街区も引渡し前に完売だし、パークハウス追浜は売れてて人気マンションですね。

[452: 匿名さん]

計画停電って、まだまだ続くんでしょ。
原子力発電所は廃炉に向かっているんでしょ。
夏の暑い時期に、夕飯が作れないんでしょ。それはイヤだな。

[453: 匿名さん]

計画停電？一昨年の話じゃん。自民党政権で原発継続は規定路線ではないでしょうか。

[454: 匿名さん]

このあいだの大雪のときには断続的に何度も停電したと住民板には書いてありましたね。
雪の日に停電は寒そうですね。
オール電化じゃなくても、エアコンだけって家も多いから気の毒。
いまいる我が家は電気のいらないガスストーブがあるので停電しても寒くはありません。
でも夏だとちょっと困る。

[455: 匿名さん]

雪の日に停電なんて、実家の新潟でも聞かないが？関東はよっぽど雪への対策が遅れてるのか？

[456: 匿名さん]

ペースメーカーの設定リセットって嘘くさいな。そんなペースメーカーだったら、レンジだって、ドライヤーだって、ましてや電車乗れないじゃん。

[457: 匿名さん]

掲示板が盛り上がってるって良いことなんでしょうね

[458: 匿名さん]

　激売れですからね。

[459: 匿名さん]

厚生労働省のホームページに載っているよ
ｈttp://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/01/h0130-1.html

盗難防止装置，金属探知器及び携帯電話端末等から発せられる電磁波の影響により，ペースメーカ等が誤動作を起こす可能性について，これまで，平成14年１月発行の「医薬品・医療用具等安全性情報No.173」及び平成14年７月発行の「医薬品・医療用具等安全性情報No.179」等において広く注意喚起を行ってきたところであるが，今般，国内でIH（Induction Heating）式電気炊飯器の影響により

植込み型心臓ペースメーカの設定がリセットされたとの症例が報告された

ことを踏まえ，電磁気家電製品から発出される電磁波によって，ペースメーカ等が受ける影響について製造業者等が自己点検を実施することとし，また，医療関係者及びペースメーカ等を使用している患者に対しIH式電気炊飯器等の強力な電磁波を出す可能性のある電磁気家電製品を使用する場合は，そのそばに必要以上に長く留まらないこと，植え込まれたペースメーカ等が近づくような体位をとらないことについて注意喚起することとした。

これ炊飯器だけでこうなったって言うんだから怖いねえ。

[460: 匿名さん]

分譲で買って賃貸出す人もいるよな

[461: 匿名さん]

うちの実家がリフォームした時に年寄りだし火が無いから安全だということでオール電化にしようとしていたら、
何気なしに医者にリフォームの話をしていてオール電化の話になったときに、
いろいろと事例を見せられて、ペースメーカーなんだからオール電化はやめなさいということになって、
オール電化は全部キャンセルしたということがありました。
家族や家に呼ぶ親戚や友達にペースメーカーの人がいるなら、やめておいた方が良いという話でしたよ。

[462: 匿名さん]

高圧送電塔は大丈夫ですか？

[463: 匿名さん]

よじ登らない限り大丈夫だよ。

[464: 匿名さん]

高圧送電線の下よりもコンクリに囲まれたオール電化の方が電磁波は強いそうです。
送電線の下はいままで何十年と人が住んできた実績もあるし。
だから高圧送電線は大丈夫そうです。

[468: 匿名さん]

パークハウス追浜のデザインアワード優秀賞受賞さすがだね。

[469: 匿名さん]

話としては大したことは無いがパークハウスでも、カーシェアリングがメルセデスのやつとリーフかなんかのやつとで同じわけがない。

第一、他のモデルルームへ行ったことがあれば中に入って一目瞭然でしょ。
同じだーと言っている人は一度見てらっしゃいな。
室内のドアの取っ手だけでも全く異なることがわかるでしょ。

前に、ブランドを統一してトヨタの様にクラウンとスターレットｗという指摘があったけど、
その通りだと思いますよ。

いくら社長が、クラウンとヴィッツで内容は一緒ですと言われて納得しますか？

[470: 匿名さん]

受賞連呼さんはさておき、ものの違への着眼は、ブランドに夢中になってると忘れがちになるんで、心掛けたいです。あと場所性やらなんやら。

[471: 周辺住民さん]

パークを作り始めてからヘリやら飛行機やらが低空でブンブン飛ぶようになったから、
空撮でもやっているのかと思っていたんだけど。
今日、エレベータータワー前の公園でラジコンのヘリ使っていたね。
最近はああやって空撮するんだ。
撮影後にＣＧでいくらでも修正できるからクオリティなんて関係ないものね。

しかし、小学生の通学時間に歩道に乗り上げ路上駐車（２台も）
歩道はふさぐはそれで交通事故になったり、
ヘリ落として小学生に当たったらどうするつもりなんだろうと思ったね。

三菱地所なんてあまり周辺住民のことなんて考えてないんだね。

[472: 匿名さん]

地所からして「あのパークハウスがこの値段で」なんて宣伝しているのにここが安いことを指摘されるとむきになる人って何者？、

[473: 匿名さん]

同じことを言うにしても悪意があるかどうかの違いじゃない？

[474: 匿名さん]

このスレの特徴として少しでも良くないことが書かれると全力で否定する人がいて、それに対してそんなことないでしょと話がループすることにあります。
気に入らなくても事実なら受け流せばいいのに。（もちろん虚偽なら否定するのは当然です）
2月に一時そういう人が書かない時があって、その時はネガ発言があってもスレがへんに伸びないで平和だったのに。
ネガ発言よりも、デザインなんちゃらのや人気の物件ですとかを連呼する人の方が気になりますね。

[475: 匿名さん]

デザインなんちゃらの人はただの荒らしかただのアホでしょ。

[477: 購入検討中さん]

さすがに申請したら取れる賞じゃないよ。受賞されるのは、素直に凄いことだよ。