ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part5

[匿名さん]

第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【前スレURLを追加しました　2013.2.12 管理担当】

[351: 匿名さん]

７００世帯が揃ったらここのウリである共用施設は自分の好きな時に使えなくなるんじゃないでしょうかね
どうでしょう？

あと朝の通勤時間帯にエレベーター棟に１３人乗りでしたっけ？が２台しか無いというのもボトルネックになりそうですね
住民の方が行ったら２台とも下で待機していたとか
朝だけでも上で待機にできないんですかね？

[352: 購入検討中さん]

うちの職場、従業員2000人いてエレベーター2機だけど、待たずに出社してます。

[353: 匿名さん]

　追浜って何でこんなに人気なのだろうか。

[354: 物件比較中さん]

横須賀の中では横浜や東京に通い易い。文庫や八景での乗り換えは、帰宅時間帯なら苦にならない。品川からウイング号利用だと座れる。

[355: 匿名さん]

追浜うんぬんよりも、横浜20分でパークハウスがこの価格なら売れて当たり前かもね。しかも海が見える高台ってんだからまー良いでしよ。

[356: 物件比較中さん]

地名はダサいがアクセス便利。横浜東京圏だと横須賀はちゅうおういほくか久里浜しかダメですね。追浜は文庫よりのぼり方面の便が悪い。中央は街が腐れて怖ゴテが客引きの毎日

[357: 匿名さん]

ある意味横須賀でも追浜だから売れてるって部分は有るだろうね。地理的にはほぼ横浜だからね。

[359: 匿名さん]

その比較に会社名は必要ないのでは？
必要なのは人数とエレベーターの数でしょ。
あと階数かな。

[360: 匿名さん]

>うちの職場、従業員2000人いてエレベーター2機だけど、待たずに出社してます。

気の毒な会社ですね

>ある意味横須賀でも追浜だから売れてるって部分は有るだろうね。地理的にはほぼ横浜だからね。

金沢区からすれば、地理的にはほぼ横須賀だからね。
って思ってるだろうね

横浜まで玄関出てからどうしたって４０分かかる地だから安いんでしょ

それにエレベータータワーが詰まったり停電や故障のリスクもあるし、その点もあるから安いんでしょ

[361: 匿名さん]

　追浜はマンションブームですね。

[362: 匿名さん]

今後が楽しみです。

[365: いつか買いたいさん]

土地が安かったから、マンション分譲の値段もお手頃価格。
建物自体は都内の倍するようなパークハウスと同じなんだって

[367: 匿名さん]

>>365
もちろんコンクリとか鉄筋は億ションだろうが比較的お安いマンションだろうと大差ないけど、ここは床暖房も標準じゃないし設備でもコストダウンしているでしょ。

[368: 購入検討中さん]

しかし売れてて人気マンションですね。横須賀と言えば元内閣の小泉さん。

[369: 匿名さん]

他のマンションとの価格差が土地代だけで上物にかかっている費用は同じみたいなこと書いている人がいるけどそうなの？
・床暖房が標準じゃない
・今時の大規模マンションでディスポーザーがない
・トイレがタンクむき出し
・スロップシンクがない
・ベランダの戸境壁がぺラボー
・ベランダ側の壁が吹き付けタイル

これどのマンションでも共通して見るといいポイントね。

[370: 購入検討中さん]

デザインアワード優秀賞受賞したみたいですね。

[373: 匿名さん]

高い高圧送電塔が直ぐ近くにないかも、よく見ましょう。

[374: 匿名さん]

>デザインアワード優秀賞受賞したみたいですね。

何度もぶり返すのは滑稽ですよｗ

しかも外回りにＬＥＤ照明をたくさん使いましたというだけで
人が住む部分はまったく関係ないですから。

自薦だし、グランプリじゃないし、その他大勢のうちのひとつにすぎないしｗ

[375: 匿名さん]

審査員の方々は評価したということですよ。デザインアワード優秀賞受賞は良かったですね。

[376: 匿名さん]

あの様な賞は全くあてになら無いでしょう。
趣味の悪い某メルヘンチックマンションだっていろいろなデザインの賞を受賞しているよね。

[377: 匿名さん]

それでも何も受賞できないよりは、いろいろなデザインの賞を受賞しているだけ、いいんじゃないですか。

[378: 買い換え検討中]

メルヘンチックマンションて、そんなマンションあるんですか？
気になりました。

[380: 匿名さん]

余り調べずに言ってるようですが、デザインアワードって簡単に取れる賞じゃないですよ。

[381: 匿名さん]

他のパークハウスに比べて格下とか滑稽過ぎるかと。どんなブランドでもその中に高い安いはあって、但し一定の高い品質が保たれてるから、ブランド価値が認められてるんだよ。価格が割安なのはみんなわかってる、但し大事なのはパークハウスである事。その後押しがあってこれだけ売れてるんじゃないでしょうか。

[382: 住民でない人さん]

追浜バルめぐりが平日なのがちょっとネック

[384: 購入検討中さん]

デザインアワード優秀賞受賞はたいしたもんだよ。何故否定的な意見が出るのか不思議だ。否定的な意見を言う人は何者だ?

[385: 匿名さん]

＞ここはパークハウスマンションの中で最安値なんですね。寂しいです。
デザインアワード優秀賞受賞した追浜パークハウス、こういう凄いマンションを安く買えるなら寂しいどころか、うれしいよ。

[386: 匿名さん]

デザインアワードってそんなにすごいのかと思ったら正式には「省エネ・照明デザインアワード」のことだったのね。
LED積極採用の賜物ってことなんですね。

[388: 物件比較中さん]

前回の第一工区と比較してですが、売れ行きの悪さが目立つのは、やはり東向きと価格が思ったほど安くないってことでしょうね。眺望は確かにプラスアルファでしょうが、日当たりと比較するべき重要ポイントではないですからね。東向きで駅から少々遠くなることを考慮して価格が安くなるかと思っていた我が家にとって今となっては微妙な物件です。ここにするなら第一工区で決めとけばよかったと少々後悔。

[390: 物件比較中さん]

省エネ・照明デザインアワード審査委員長のお言葉

>アイディア、プレゼンテーション、それにコンセプトと結果のマッチングに重点を置いて審査

この賞はあくまでも、省エネな照明に対するもので、建物そのもののデザイン性は関係ないし、ましてや人が住む部分はまったく関係ない。

共用部分の照明が、省エネでエライ。ってくらいでしょ。

[391: 物件比較中さん]

共用部分が良い空間だと住んでて気分良いと思いますよ(^^)
以前だと逆パターンの物件多いもんね。エントランスが暗くて殺風景とか。

[392: 匿名さん]

良いというか省エネってこと。
逆に見た目はLED電球を使わなくても同じにできるけどそれなら賞はとれないし、良い空間とは評価されない。

[396: 匿名さん]

価格だけみればそうなのでは？

[397: 購入検討中さん]

なんにせよ新築マンションラッシュの追浜地域ではパークハウス追浜がダントツの売れ行きで人気マンションだよ。

[398: 匿名さん]

　追浜は人気なので他にマンションをもっと建ててくれないかな。

[399: ご近所さん]

追浜は荒れてますよ。
まともに育てたいなら中学から私立に行った方がいいです。
学級崩壊

[400: 匿名さん]

そんなこと聞いたことない。

変な私立行くより、県立横須賀高校に行ける学力があれば遥かに有名難関大学に合格できる。