CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 19

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2013年8月18日 - コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年9月23日 - カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[628: 匿名さん]

ここはマンションの検討版です。

政治の話は良いけど、流れを急にカットした発言や過激な発言には
興味ありません。

せいぜい、クリーンセンターが今度はどこどこに移るらしいよ、
程度の情報が欲しいだけです。

自分が一番正しいと思っているらしいですが、この掲示板では完全に
他の人たちを敵に回していますね。



お好きなように政治ネタどうぞ。


みなさん、これからは結束してスルーしましょう！！


北千葉道路の牧の原～印旛区間はいつ開通予定でしたっけ？
確か延びたような。

[629: 匿名さん]

タイトルがマンション掲示板という大標題がついているというだけで、単なる地域スレですからねここは。何語ろうが勝手ですわ。他の掲示板投稿者に呼び掛けて正義対悪という構図を作り出し、孤立化を図るという戦略も徒労に終わるでしょう。

[630: 匿名さん]

>624
まだ当選してから1年もたっとらん。あほか。そんなに簡単に結果が出たらだれも苦労はせんわい。

[631: 匿名さん]

>621
鉄道運賃は高いより安い方がいいにきまってるだろ？ん？運賃が高い。これ以上下がる余地はない。だから声を出す必要もないし、変える必要もない。家畜かお前は？少しは自分の頭で考えろ。

高運賃は問題だろ？そのせいで沿線開発が滞ったんだろ？だから情熱を持って値下げをするよう市民が行動しているんだろう？何もおかしな事ではない。

古今東西、戦わない者は戦う者を笑う。自分がみじめにならない様に自我を保つために。あわれとしか言いようがない。

[632: 匿名さん]

スルーで

[633: 匿名さん]

>>628
それは違うな、街ネタだの店情報だのは良くて
政治ネタはダメというのはおかしい。
どちらも街選びには重要です。

[634: 匿名さん]

平成２４年の人口増加率、印西市がダントツの１位！
増加数でも２位。
勢いが違うね。
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu-nenpou/h24-houkok...

[635: 匿名さん]

>586

ヴェレーナの北の日綜の土地、なにも動きがないのはなぜでしょう？

ここの土地は、長谷工がマンション開発を担当するようですよ。某営業マンが言ってました。
ただ、広大な土地なのでどのようにするか、検討中みたいですね

[636: 匿名さん]

>633
私もそう思います。結局自分の好きな話だけは聞きたくて、聞きたくない話は嫌、という女のわがままレベル。意見は幅広く活発に。その中から興味の有るネタに各自反応。これが健全。恣意的な言論封殺などもってのほかですよ。

[637: 匿名さん]

牧の原のディアランドはどんな感じなんですかね。街並みは最高に美しいのですが、牧の原駅圏の落ち目を見ればやはりニュータウン中央駅界隈が無難かと思うのですが・・どなたか詳しい方教えて下さい。

[638: 匿名さん]

自演臭がプンプンするよ
お〜香ばしいね

[639: 匿名さん]

牧の原は街並みがピカイチ。

利便性の中央。
若い世代のゆったりさなら牧の原。
買い物は車ないときついけど、自転車でも十分。

まあ、駅近い戸建てという面ではディアランドいいね。

[640: 匿名さん]

牧の原の街並みはいいですね。商業施設も充実。北総線の車庫もあるから、始発も無くなること無いのでは⁈でも、個人的にはアク特も止まるし、商業施設がさらに充実してる中央かな。中央駅からバス使うぐらいの距離なら牧の原も考えますが。

[641: 匿名さん]

この沿線に住む人は高運賃に納得してるから、住んでる人多いですよ。何十年も前から高運賃で、最近は値上げしていませんし、逆に成田空港まで開通後に値下げしたくらい。個人的には京成のやり方には納得していませんが、値下げも期待してません。値下げして、マンションが乱立して人口も急増して、ごちゃごちゃした街になるよりは、のんびり品のある街になってくれたほうがいいですね。

[642: 匿名さん]

>>634

白井市も頑張っているね。
あの市は戸建ての販売が凄い。ニュータウン以外の空き地だったところに
あっという間に家が建つ。

[643: ご近所さん]

634
松戸と浦安の凋落が著しい。
きれいな環境が好きで、安全を求めるなら印西は最適。
人口減の市はこのどちらかが欠けている。

[645: 匿名さん]

北総線値下げ裁判、請求棄却。
予想通りではありますが。

[646: 匿名さん]

東京地裁、住民の運賃値下げ請求を却下。
お墨付きをもらった京成が、強気になって、
値上げしてくることはないだろうけど。

[647: 匿名]

極めて妥当な判決。
ただ、アク特を走らせてるだけに悪徳鉄道会社だとも思う。

[648: 匿名さん]

CNTって、鉄道運賃が高い分、
マンションが安く買えてるわけだし。

[649: 匿名さん]

＞６４５
当然です。
初めから、インフラ（北総線も含めて）が高いが、
住宅が安いという選択をしながら、
後付けでインフラ下げろとは、
クレーマーと一緒です。

[650: 匿名さん]

>649
訴えを起こした人は北総がまだそんなに高くない時代に入居した人が大半じゃないの？

[651: 匿名さん]

北総線が他社に比べて高額運賃になってから、もう30年以上は経ちますよ。納得の上、住んでますから。電気のような公共性が求められるようなインフラだって、原発の停止が長引けばこれからどんどん値上がりしますよ。鉄道も一緒。業績の良い民間企業ならまだしも、大手民鉄に遠くおよばない京成に公共性の高い鉄道事業だからと値下げを求めても無駄。学生時代に京王線を利用してたころは、（15年くらい前か⁈）値下げはあったけど。就職活動で京王や東急を受けたけど、地域に根づいた企業で、学生にも人気あったよ。CNTは最近は人口も増加し続けてる街だけど、そんな京成グループの沿線だからなあ。

[653: 匿名さん]

北総運賃が高くてCNTの開発が想定通りにいかないから、今だに人口増加が続いている。そのおかげで、ゆったりした街並みに幅広い世代が入居し、高齢化していない。これもCNTの魅力では？想定通りに開発されていたら、今頃は団塊世代だらけになっていたことでしょう。厳しい言い方かも知れませんが、電車賃が高くて住めないなら、他に安い所はいくらでもありますので、そちらへどうぞ、と言いたい。

[654: 匿名さん]

訴えた人たちは住居も高額の時代の人たちだよ

[655: 匿名さん]

まだ国会の前で原発反対のデモを毎週金曜日やってるんだけど、同じように沿線住民は北総と京成本社前で｢運賃下げろ！｣とデモをずっと行うのが効果的で良いと思います。

[658: 匿名さん]

>651
北総値上げで一番大きいは９５年と９８年の二回。
開業当時、西白井・北初富（約４ｋｍ）は２００円。
２１０円（？うろ覚え）が２４０円になり、３００円になった。
下記資料だと１０%と書いてあるが、それは平均であり、特に
９８年の場合、短距離の料金値上げは２５％の値上げ。
当時はニュータウンの子供が高校生になりはじめていたころ、
大半が新鎌ヶ谷乗換えでそこを狙い撃ちした料金体系。
（３ｋｍで３００円、１５．８ｋｍで６３０円）

ほとんどの人が鎌ヶ谷大仏か二和向台、もしくは
直接高校まで自転車で通っていた。

http://brothert.web.fc2.com/st2.htm

これが本当のところだよ。

[659: 匿名さん]

細かい話だけど、北総の初乗りは１９０円だけど、西白井から
新鎌ヶ谷は 3.1km でぎりぎり次の料金になり、２９０円。
白井駅も 5.1km で次の料金体系。

西白井＜－＞新鎌ヶ谷が 2.9km であれば、状況はだいぶ違ってただろうね。
もっと高い料金設定だったかも？

[660: 匿名さん]

高い電車賃でも支給してもらえるそれなりの会社に勤務している人や、高い電車賃を払える人限定で住んでもらえば、民度は間違いなく高くなるよ。新京成や野田線の客層見ればよくわかる？

[662: 周辺住民さん]

660さんの言うとおり。
だから、治安が良いはずだよ。
ヤンキーも見たことないし。
高い電車賃払って、わざわざ来るお子様達もいないし。

[663: 周辺住民さん]

>大抵の会社は北総線でも交通費は全額支給です。そんなことで民度は計れません。
都内迄通う場合は、そんなことありません。
新鎌や東松戸で他社線経由にされる所も結構あります。

[665: 匿名さん]

通学定期と子供運賃はなんとかすべきだと思うよ。
通勤は最悪会社が出してくれるのでそんなに負担はない。
社会保険料は上がるけどね。

次の料金改定の時に通学定期半額、子供運賃は大人の1/3とかには
できないかな？

[666: 周辺住民さん]

辞めたら、他に雇ってくれる所が無い人も少しは住んでいるようです。
だから、民度が高いんですよ。

[668: 匿名さん]

北総の運賃で腑に落ちないのは、
いまの料金でも借金返済できないんだよね。

この料金の妥当性はなに？

[669: 匿名]

つくった時のこと

[670: 匿名さん]

>>663
そんな会社もあるのですね。
御愁傷様です。

[671: 匿名さん]

民度はわからないが、見た目が茶髪のヤンキーやヤンママみたいのは明らかに他の地区よりは少ないな。都心から離れた郊外って一般的には多いけど。

[672: ご近所さん]

運賃値下げは極めて困難。
ならば、終電延刻や始発の繰り下げで頑張ってほしい。

北総線の金曜終電の混在ぶりは拷問に等しい。
酔い客は自業自得だが仕事で遅くなった人には、
酒くさい混んでるのダブルパンチですごい気の毒。

土曜朝の始発も終電乗り遅れ組が相当数乗車している。
ＪＲなみの始発時間ならもう１時間は早く家に着けるのになあ・・・

[674: 匿名さん]

短期的には電気料金も上がるだろうし、中長期的には高齢化リタイア層増で料金収入も減る
車社会ドップリの上に沿線駅に鉄道利用で行くような魅力ある街もない
減価償却していない鉄道経営は厳しくなる一方。

[675: 匿名]

話かわるけど、レーベンが出来上がって幕とれてきたね。
アイボリーと焦げ茶色で中々良い。
南側の日綜所有地計画中という噂だけど、感度の良いきれいな街ができるとよい

[676: 匿名さん]

今回の裁判のことが色々なTVが放送されて
北総線のマイナスイメージが全国区になってしまった気がする
これでは今後、マンションや一戸建てが売れなくなるんじゃないかな

[677: サラリーマンさん]

大丈夫。赤の他人にとっては数あるニュースの中のひとつに過ぎない。
75日前のニュースなんて覚えてないでしょ。そんなもの。

[678: 匿名さん]

レーベンのベランダはクリアパネルで上階まで部屋が丸見えですね。

[679: 匿名さん]

都内からの通勤圏で都内の喧騒を感じさせない街がいい。安いマンションやアパートが乱立して、人口が急増するのはちょっとなあ。今なら都内でも狭いかもしれないけど、2000万台でマンション買えます。繁華街に住みたい人はそちらのほうがお勧めです。

[682: 匿名]

ここは千葉都民の街です

[683: 匿名さん]

>>676
>今回の裁判のことが色々なTVが放送されて
>これでは今後、マンションや一戸建てが売れなくなるんじゃないかな

以前は、北総のマイナスイメージがそのまま千葉ニューのマイナスイメージになって、
マンションが売れなくなると思った。が、今はそう思わなくなった。不思議だ。
印西が「住みよい街日本一」、「発展力日本一」と言われるようになったからかな？

[684: 入居済み住民さん]

住む人は諸々考慮してから住むのだから。
当初計画には追い付かないけど、人口が増えているのは値段なり環境なり、それなりに惹き付ける要素があるからですよね。思いは人それぞれだけど。
行政や鉄道会社の思惑はともかく、多くの住民は、理解を示す人が住めば良いと思ってるんじゃないですか。
個人的には万人受けしなくても良いですね。

[685: 匿名]

北千葉出来ると、もっと発展するさ

[686: 匿名さん]

久々に464号走りましたが、コストコ？カインズ？の建設進んでますね。NT中央駅周辺も商業施設の工事してたし（オープンした？）、活気のある街で羨ましい。

[691: 匿名さん]

話は変わるが、千葉ニュータウンに新たに住み移った人はそれなりに高い所得があり、子供への教育やしつけも出来ているのかな、とは思う。問題は、以前から住んでいる住民のうち、一部の方達では？と思う問題行動がしばしば。この前スーパーでジャージ着たヤンキー風のねーちゃんが、周りの状況そっちのけでワンパック300円以下のイチゴを必死になって品定めしてた。手に取っては戻し、中腰になり積まれているダンボールをあげては下げ、ずらしては手に取り・・・と、やりたい放題。隣の買い物客のカゴにケツをぶつけまくってはガン飛ばしまくり。見かねた買い物客が注意すると食ってかかる。挙げ句の果にはお母さんがやってきて「こんな若い子相手になにやってるの？」とか言って謝罪もしない。しまいには大声だして「おまえが自分の躾しろ！」と怒鳴る。正直、モンスターペアレンツという言葉がよぎった。親がこうだから子供もああなる、ということが、よくわかる場面だった。

[692: 匿名さん]

いろんなところから買い物に来てますからね。
旧市街地の人とは限りませんよ。

[693: 匿名さん]

住宅ローンがきついんでしょ。

最近は年収300万円未満の持ち家率が急上昇して、
400万円以上より逆転している日本版サブプライムバブル状態なんだけど、
価格帯的にそういう層が集まってるんじゃないの？

[694: 匿名さん]

旧市街地のほうが資産額が高いだろうな。圧倒的に。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[696: 匿名]

同感。旧市街は資産もってる人は多いし、それなりに品格ある。自分はニュータウン民だけどね。
旧市街部分にもプラウドの戸建てはあるし、新しい住民は多い。
川を越えた隣県の新興住宅地の売り出し宣伝文句に｢千葉ニュータウン中央まで
１５分、買い物便利｣とあるくらいだから、色々なところから来ている

[697: 匿名さん]

６９１のことって
本当にあったことかな。作文ぽいけどね。どこで買い物していてもそんな光景みたことないよね。
確かに格好はそんな服装たまには見るけど、よそから買い物に来ているという意識からか、総じて大人しいよ

[706: 匿名さん]

小林牧場の桜が本日満開になりました！！

[708: 匿名さん]

とれたて産直館印西店の南側を大規模に整地してるので見てみたらＡＨＣの戸建て住宅地開発でした。
印旛日本医大駅近くの宅地販売が好調なのでこちらでも開発するのでしょう。
開発面積は33500平米でしたので、150～200戸の大規模宅地となりそうです。

[710: 匿名さん]

ああ、この伏線だったのか。。。。どこかと思った

[711: 匿名さん]

>709
綺麗な街並みになるかどうかは微妙ですね。
日本医大の宅地が参考になると思います。
おそらく５０坪位に刻んで、電柱もあるでしょう。
でも、一般的な住宅としては十分なスペックだとは思います。
どうもCNT標準が凄すぎて感覚がおかしくなってしまいます。
価格は安いでしょうね。駅から距離もあるし。
建物込みで3000万円を切るんじゃないかな？

[712: 匿名さん]

日大前にも作ってる。参考になる

[713: 匿名さん]

>710
戸建て君は、ＡＨＣの関係者だったってこと？
それは考え過ぎw

[714: 入居済み住民さん]

小林牧場って、クルマで接近できるのかな
明日明後日は大混雑かねえ

[715: 匿名さん]

みんな路肩に止めていましたが、明日あさっては無理でしょう。でも有料駐車場がありましたよ。

[716: ご近所さん]

日大前はもう戸建て街は完成したのかい？
このごろとんと聞かないなあ。
以前はヤチミドのタワマンのスレで、戸建てがよいから日大前にしましたという書き込みで賑やかだったなあ

[717: 匿名さん]

日大前の戸建て開発もそう言えばＡ○○？

[718: 匿名さん]

戸建てだろうがなんだろうが入居者が増えて賑やかになるのは賛成。
その予定地の東にある戸建ては結構高かったと思うよ

[719: ご近所さん]

先々週行きましたがエストリオの東側のは残り数個（３？４？）と聞いてますよ。
あと旧印旛村役場の前にも同じコンセプトで建ててますよね。
そちらはこれからかと。ただ戸数は半分程度らしいです。

で、計画されてた「いには野」の区内は商業予定地を除いて埋まっちゃいましたね。
印旛中央が実行に移されて拡張されるのか、商業予定地に戸建を建てるのか…。
それとも地味に少しずつ外側に広げていくのか…？

エストリオ
http://sutekicookan.com/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AA%E3%82%AA%...

アットホームエコタウン
http://www.athome-center.com/iniwano/kukaku.html

[721: 匿名さん]

ハイムで土地７０坪で４０００万台じゃあ土地の値段は。。。

[722: 匿名]

噂の現場思い出す

[723: 匿名さん]

牧の原の住宅販売は、主流がマンションから戸建てに代わったね。
中央はマンション販売がまだ続くようだし、街の個性がそれぞれ発揮されている感じがする。
いずれにせよ人口が順調に増え続けていくのはなにより。

[724: 匿名さん]

【千葉】ＮＴ開発失敗のツケ　残る借金９００億円は運賃に
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1364437414/

[725: 匿名さん]

＞＞７２２

噂の現場は隣駅だよ。それにもうすぐ、とても良いスーパーが開店する。
７０坪で４０００万円台ってディアランド？
あそこは駅にも近いし良い。

それから考えるとメガマックスの南のところの計画は最西の場所だから
安いのではないか。

まぼろしの駅ができていれば、一番良い場所だった。
債務超過の北総は新駅などつくらないだろうし。
北総駅圏１５分くらいという理想からいうと、中央と牧の原のあいだにもう一駅できていれば
その駅前も栄えただろうし、もったいなかった、

それから、任天堂がプランがあるわけでもないけれどゲームランドも面白いという記事が
あったけれどそういうものが印西市に税収がおちる場所にできたら
面白い。
世界の任天堂なら成田国際空港に近いここは便利だし。
土地はたくさんあるし。地盤は強いし。
あとは道路網だけだ。
千葉北道路が成田につながるから、千葉ニュータウンがどこかの高速にダイレクトでつながればね。

[726: 匿名さん]

追加で思いだしたこと。
以前、ここに奇妙な書き込みがあった。
北総線の沿線にアミューズメント施設ができたらどう思うかという
問いかけ。
市場調査の一環でこういう住民板を使うことがよくあるし
某アウトレットが出店前に地域のＢＢＳにそういう問いかけをして
みんな勝手なこと言っていた。
そうしたら、かなり住民のいうような満足するものができあがった。
まあ、無関係だと思うけれど何かインパクトのあるものができると良いかもしれない。

[727: 匿名さん]

ワーナーは計画していたけどね。牧の原近くにアミューズメントパーク。

任天堂が来てもおかしくはないけど、きっと地元の人は反対するだろうね。