CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 19

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2013年8月18日 - コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年9月23日 - カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[No.151 by 匿名さん 2013-02-16 22:25:58]

牧の原６丁目あたりを大規模造成してるが何かできるんだろうか？

[No.152 by 匿名さん 2013-02-16 22:53:13]

>147

当然、２月以前に検討しておくべき。
しかし、あまり変わっていないのは、前にも書いたが土地勘も事情も分からない（データとしては持っているかも知れないが、近場でアウトレットが開業するし、隣にコストコ、カインズもオープン予定）から様子見しているんでしょうね。
迅速に動いて失敗してもしょうがない。
だから徐々に変わっているんだよ。
王将を入れるんだっけ？関西の企業だから集客できるのはわかっている。
そうやって少しずつ店を入れ替えていくと思う。
業態は変えないようだ。

[No.153 by 匿名さん 2013-02-16 22:55:01]

＞１４７

しかも格安で入手したのかも知れない。

[No.154 by 匿名さん 2013-02-16 23:00:49]

BIGHOP、まず夜のイルミネーション復活して欲しいな。
観覧車きれいだった。
それから464入口の錆だらけの看板も取り替えないと。
すぐに出来るでしょ？
本格的な復活には行政の力を借りる必要がありそうです。
こういう観点で動いているのは今のところぐんじ議員だけ。

[No.155 by 匿名さん 2013-02-16 23:15:35]

>152
揚げ足を取るようで申し訳ないが土地勘も事情も分からずに投資したり仕事を引き受けるような会社なんですかね。
そうならお先真っ暗です。

[No.156 by 匿名 2013-02-17 00:41:46]

＞１５０
消臭剤も虫除けも
安心の国内メーカーだよ、コストコ。
それが一パック大量にあるの。
日常品はだいたい国内メーカー。ボデーシャンプーやシャンプーや色々なものはいつもみんながつかっているやつ。洗剤もそうだけど、そこにダウニーのデカボトルあったり。菓子類もみんながいつも食べてる国内メーカー。そこにカルディにある輸入品もある。食品も同じスタンス

[No.157 by 匿名さん 2013-02-17 00:50:00]

>155

そうとしか思えないね。
十分に精査して買収したというよりは、関西繋がりで泣きつかれたが格安だったのでとりあえず取得して、さあこれからどうしようかとの状態にしか見えないがいかがかな？
前向きな投資だったら、引き継ぐととともに失敗したこれまでとは全く違ったコンセプトを目に見える形で打ち出してきていると考えるが、単にオーナーが変わった様な引き継ぎ方にしか見えない。
悪く言えば、担保のかたに取得したように思える。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-17 01:08:44]

BIGHOPはエビ中の聖地！
なんで生かさない？
http://music.blog.so-net.ne.jp/2012-09-25-1

[No.159 by 匿名さん 2013-02-17 01:10:47]

京阪流通のＨＰを覗いてわかったことは、物件を取得したのではなく運営管理を受託している。
しかし、不動産の管理運営業務の受託契約だけのようだから、これまでのような状態が継続することになるね。
京阪流通のノウハウをもとに最も付加価値の高くなる企画を検討し、オーナーに提案する業務は含まれていないようだ。

http://www.keihan.co.jp/info/upload/2012-11-14-2_INZAI%20%20pm-consign...'%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E4%BA%AC%E9%98%AA%E6%B5%81%E9%80%9A%E3%82%B7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0%E3%82%BA'

[No.160 by 匿名さん 2013-02-17 01:13:32]

つまりコストカットのため管理を外注化しただけと。
だめだこりゃw

[No.161 by 匿名さん 2013-02-17 01:21:08]

こうなったら地元民と市で盛り上げるしかないね。
駅前ビレッジは市が借り上げて文化施設にしたらどうかな。
オタクは金落とすからアニメとかアイドル関係の会社に格安で使ってもらうとか。
CNT48誕生なんてねw

[No.162 by スレ主 2013-02-17 01:31:13]

個人的にはBIG HOP大好きなスレ主です。

WILD-1もキャンプ、登山大好きな我が家には宝の宝庫で、スノーピークやユニフレーム製品などが
一箇所でこんなに充実しているのは都内でもないんじゃないかと。
隣のボルダリングは小５の息子のお気に入り。

サブウェイやモスも好き。ケバブの移動販売がなくなったのは残念だったけど。

100均がダイソーでなくキャン☆ドゥだったり、1000円カットがQBハウスでなく3Qカットだったり
そういうところも好きなんだけどな･･･。

本屋も充実しているし、aideco（雑貨）やカルディもよく利用する。
肝心のファッションが弱いのかな･･･。

>>161さんに賛成です。暖かく見守っていきましょう♪

[No.163 by 匿名さん 2013-02-17 07:19:14]

あのボルダリングは感動もんだよね。
こどもに我慢と、どういったら上まであがれるか瞬時の判断を要求して、到達したときの達成感を与える。
残念にもできなかったときには、次こそはという目標をあたえ、再度挑戦してできたときの満足感。
あそこでは頼れるものは自分だけなんだという状況。いい施設だと思うよね。幼稚園くらいの子も頑張ってる。
ファッションで言えば、わが妻お気に入りの店があった。
そこは今旬のブランドバックが市価の７がけで買えていて、何でこんなに安いか不思議だった。バックといってもCOACHからトートバッグまで手頃な値段だった。アクセサリーもマグカップもしゃれたものがあった。ある日閉店していて
上野多慶屋への連絡先だった。それみて納得した。そしてもったいないと思った
長文になってしまった。すまない
m(_ _)m

[No.164 by 匿名さん 2013-02-17 09:31:24]

多慶屋系列の店あったの？それはもったいないなぁ。

アウトレットに出店してたりニッセンのカタログでも売ってるようなCOACHは一昔前のイヴサンローランみたくなる可能性大なので興味ないけど。

[No.165 by 匿名さん 2013-02-17 12:11:29]

もったいなかったよ。
多慶屋を全然思わせないアルファベットでb-inだったと思う。２年以上前なのでうろ覚え。
いつ行ってもモダンなものが安い。
デパートで３８００円で売ってる人気トートが２８００円とか、キャスキドソンのビッグマグが９８０円とかね。
ブランドショップだと１８００円で売っている。なんでこんなに安いの？と店長にきいたら、うちはそうなんですよねという答え。
多慶屋と一言言ってくれればね。宣伝になったのに。
あるとき、店舗連合で成田にお買い物バスをだしてくれと要望していると雑談で。
でもモール側はノーと言ったらしい。そのうちに例の施設が入って
ショップ側はがっかりしたみたい。
一時カートひいてｓｈｏｐにはいらないでという店もあったしね。
それから閉店が続いているよね。
反対に紀伊国屋とか超高級スーパーがはいったらどうだったんだろうかとも思う。
ヤオコーが健闘している例もあるしね。
以前あったスーパーはトマト６００円とかの高級店だったよね。
まあいまさらどうしようもないが。
あそこは人はいっているの？
うちはいかないからわからない

[No.166 by 匿名さん 2013-02-17 12:18:36]

起死回生策はある。
あの下の駐車場をイケアにかすんだよ。
そしてｓｈｏｐをうんとモダンな厳選したものを入れれば？
夢か

[No.167 by 匿名さん 2013-02-17 13:43:00]

それだったら駅の東側の広大な更地に進出するよ。
そもそもIKEAはいらない。家具屋はお腹一杯です。

[No.168 by 匿名さん 2013-02-17 13:48:15]

>165
マ○○○誘致が逆に衰退を招いた？
そんなことないよ、あれがなかったもっと悲惨だったよ。

[No.169 by 匿名さん 2013-02-17 14:06:12]

マ○○○って普段客入ってるんですか？

[No.170 by 主婦さん 2013-02-17 14:20:46]

周辺住民は助かってますよ。
マンションで言うとルミエラ、日綜、ドアシティあたりですかね。

普段の食材を線路渡って買いに行ったり、まして中央までなんて行きませんからね。
平日でも普通に賑わっています。

[No.171 by 匿名さん 2013-02-17 14:29:19]

>170
ありがとうございます。
そうでしたか…。

ATMがいつの間にかセブン銀行に変わったので、ヨークマートなどセブン＆アイ・ホールディングスに参入してもらえると空き店舗も埋まりやすくなるのかな、なんて思ってたもんで。

それでは無理ですね。
残念。

[No.172 by 匿名さん 2013-02-17 15:12:15]

ショップとモール運営者の考え方の違いが一番の衰退の原因じゃないかな。
こうなったらこてこての大阪にしてリトル大阪なんてどうよ

[No.173 by 匿名さん 2013-02-17 15:22:27]

近隣需要しかなくなっているのが、ビッグホップの致命傷。
毎日のおかず買いに行くところで夢はうれないよ。
良い店もあるけれど、娯楽気分で遊びに来ているところに買い物カートひいてあるかれると
近隣住民には悪いけど興ざめ。
イオンだってジョイホンだってそういう部分は分離している。
それもあれだから、詰め放題のイメージのとこだから店は凄くがっかりしたらしい。
そして、食品をいれたところはもう食品以外は入れられないとも言っていた。
この際、近隣需要に特化して」そういうものだけにすればいいんじゃない。
それにはあの建物はもったいないな

[No.174 by 匿名さん 2013-02-17 15:23:27]

子供の甲状腺検査をすべきだと進言します。

[No.175 by 住民でない人さん 2013-02-17 15:34:45]

空いている駐車場にIKEAを誘致するというのは実現性は別として面白いですね。でもIKEAにはちょっと狭い？
当初は市民会館みたいなやつを建てるという話もあったようですけどね。

[No.176 by 住民 2013-02-17 15:58:38]

トイザラスなんかどうでしょうね？
子供も喜ぶし、そのあと本体でお茶したり、何かファミリーに良いものかったり
本屋や壁のぼり見たり。スーパーはもう少し小奇麗なものいれるとか。

[No.177 by 住民 2013-02-17 16:02:41]

あと、上の方のリトル大阪、というかリトル道頓堀作って
粉もんの美味いのや、串揚げとか大阪独特の街づくり。駅前ビレッジが生まれ変わりまっせ。
串揚げは美味い！
ビール飲みながら食べたら最高

[No.178 by 匿名さん 2013-02-17 16:11:24]

大手や有力デベには出店要請はしているはず、どこも手を上げることもないということですな。

[No.179 by 匿名さん 2013-02-17 17:30:17]

中央南、王将西の駐車場に中嶋ビル建築中
どんな店が入るのかな？

[No.180 by 匿名さん 2013-02-17 18:26:08]

中途半端なもの作ったから駄目だったんですね。たぶんノウハウの乏しい関西の事業者だったんだと思います。色のついた施設はリセットしないと難しいですね。

[No.181 by 匿名さん 2013-02-17 21:08:28]

簡単な遊具を入れて小さい子供向けの遊園地にしたらどうかな。

[No.182 by 入居予定さん 2013-02-18 00:47:46]

モアも終わってるなあ

[No.183 by 匿名さん 2013-02-18 12:06:35]

はじめからだから

[No.184 by 周辺住民さん 2013-02-18 12:56:57]

モアはもう空きテナントとダメエリアを駅側に寄せてマンション建て直しの方がいいね。
マンションにはかなりいい立地。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-18 15:56:35]

壊して整地するコストを考えると空地に新築するのが得策。

[No.186 by 物件比較中さん 2013-02-18 16:54:07]

ジョイフル本田がモアの敷地にずれる
→　モア内の店がBIGHOPに入る
→　駅近が便利になり賑わう

となってくれたらいいのに

[No.187 by 入居予定さん 2013-02-18 21:18:32]

この辺の賃貸物件探していますが印西牧の原より千葉ニュータウン中央の方が便利で賑わってそうですね。

[No.188 by 匿名さん 2013-02-18 21:41:25]

利便性と賑わいはその通りですね。
でも牧の原や日本医大にも違った面の良さがあります。
ご自分のライフスタイルに合わせて物件を選ぶのが一番です。

[No.189 by 匿名さん 2013-02-18 22:44:16]

BIGHOP内の王将はいつ開店？

[No.190 by 匿名さん 2013-02-18 23:37:27]

ヴェレーナ北の日綜の土地、まだ新しいマンションは建たないのかな？行徳徒歩25分よりはずっと魅力あると思うけど。

[No.191 by 匿名さん 2013-02-19 08:43:55]

ＵＲ　千葉ニュータウン内施設用地をワンダーコーポレーションに譲渡という
うわさがあるけど？ホントなら場所は？

[No.192 by 入居予定さん 2013-02-19 10:59:05]

牧の原駅前のビッグルーフはいつまであのままなんだろう。
建物全体に錆びが浮いてきていかにも廃墟という風情だ。
駅前にあんなもの放置しておくURの神経が信じられない。

[No.193 by 匿名さん 2013-02-20 08:49:42]

牧の原はURに見切りつけたからね。売却の見込みが立たない土地を印西市に押し付けて。

[No.194 by 入居済み住民さん 2013-02-20 18:21:16]

＞＞１９３
別に、売れない土地を印西市に押し付けてはいないでしょう。
事業を完了したら、撤退することになっているけど。
土地が売り切れるまでは、URは居残りせざるをえないでしょう。

[No.195 by 匿名さん 2013-02-20 19:18:47]

ＵＲの土地が買えるなら市が買い取るべき。
メガソーラー発電で大儲けできる。
市もＵＲもWINWINだよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-02-20 19:32:48]

坪１５００円で農家から買った土地を荒造成だけして、坪２０万円で印西市に売ったらしいじゃないか！

[No.197 by 匿名さん 2013-02-20 20:26:21]

壺15000円だよ

[No.198 by 匿名さん 2013-02-20 20:27:28]

そもそも印西市は買っていない

[No.199 by 匿名さん 2013-02-20 21:46:24]

北総線新型車両9200形9201F
３／１より運行のようです。

[No.200 by 匿名さん 2013-02-20 22:40:20]

https://www.youtube.com/watch?v=MsIqw2hA5pE
逆乗り防止装置標準装備です