プラウドタワー大泉学園
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101:
匿名さん
[2013-03-21 16:31:45]
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102:
匿名さん
[2013-03-21 18:39:12]
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/04.html
練馬区って世帯年収高いんだな 世田谷杉並よりも高いくらいだ 豊島区とは比較にならないほど高いからマンション価格が高くても当然かもな 買う奴はいくらでもいそうだし |
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103:
匿名さん
[2013-03-21 18:54:48]
駅１分でこの戸数なら、いくら高くても、地元需要で売れちゃう。
東池袋も魅力的だしこちらも良いと思う。 住宅地が好みならこっちでもいいし、繁華街すぐがいいなら東池袋。 |
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104:
匿名さん
[2013-03-22 07:48:04]
野村様社員の皆様もご苦労様です。
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105:
匿名
[2013-03-22 23:44:54]
ひばりタワーって坪単価どうだったんでしょ？
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106:
匿名さん
[2013-03-23 00:04:24]
地価公示価格によるとここの物件みたいな商業地だとひばりより大泉学園が圧倒的に高いですよ。地価的には練馬と同等ですね。まともにひばりの物件と比較するのはどうかと。
区の中心部から離れているのに都心よりのえきより高くなっていますね。 |
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107:
匿名さん
[2013-03-23 00:58:39]
ヒバリタワーは坪280〜330くらいでした。
ここは駅直結、プラウド、市況などを考慮すると350くらいはするかもしれません。 |
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108:
匿名
[2013-03-23 13:33:08]
プラウドタワー練馬が築4年でかなり高いからなあ。
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109:
匿名さん
[2013-03-25 15:27:04]
８０平米で７０００万超えるみたいですよ。練馬でですよ。それはすごいですね。
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110:
匿名
[2013-03-27 00:59:46]
ここは昨今の板橋のような、完全に地元需要を狙いだね。大泉の場合、ゆめりあがまさかの公団、という間抜けな街だったので、まだ地元近辺の購入層は食い潰していないからね。価値のあるなしではない、田舎の公場のようなものだね。
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112:
匿名さん
[2013-03-27 17:46:20]
高い！
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114:
111
[2013-03-27 19:31:31]
いや練馬なんていうド田舎のﾋﾄ？に言われたくないんだけど笑
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115:
111
[2013-03-27 19:32:38]
西武池袋線ってそもそもどんだけしょぼいんだよって話笑
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116:
匿名さん
[2013-03-27 19:33:58]
連投ありがとう
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117:
111
[2013-03-27 19:35:49]
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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119:
111
[2013-03-27 19:42:41]
練馬って正直畑のイメージだよｗｗｗｗ
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120:
111
[2013-03-27 19:46:49]
まあ冗談は置いといて８０㎡で７０００万って３００万弱でしょ？笑
田舎練馬区で西武池袋線 都内どこに出るのもとりあえず池袋に出てこなくちゃいけないような立地で笑 まあみなさんが言うには地元の方が買うみたいなのでね。すみませんね練馬の方たちの気分害すようなこと書いて さようなら |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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少し興味があります。
色んな業種で、原価とか利益率とかあるのでしょうが、
物を実際に作る業種だと分りやすいのですが、
例えば、牛丼一杯500円とすると原価は？利益率は？と想像はしやすいですが、
不動産の場合、
5000万円で売り出すとすると、半分以上は販売（この物件だと野村さん）の利益と言う感じなのでしょうか？
薄利多売でない業種だけど、一つ一つの金額が高額な業種..どうなんでしょう。
勉強の為、単に仕組みを知りたいです。