プラウドタワー大泉学園

[マンコミュファンさん]

最近のプラウドさんに多い、価格とバリューのミスマッチにならなければいいですが・・・

所在地：東京都練馬区東大泉一丁目600番（地番）
交通情報：西武池袋線 「大泉学園」駅 　徒歩1分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上27階 地下2階建て
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社

[921: 契約済みさん]

NO.920さんに賛成です。
便利で、オシャレなお店がいいと思います。
一応東京23区内なので、
それなりの・・・ビルになって欲しいです。

[922: 契約済みさん]

高い値段で購入したマンションですが、下の商業施設に閑古鳥が鳴くようなものだったらせっかくの価値がなくなってしまう。
西武にはそれなりの商業施設になるようにお願いしたい。

どなたか、西武の上の方に圧力をかけられるような方がいればいいのだが。
それでなければ契約者が集まって、西武に嘆願できないだろうか？

[923: 匿名さん]

ライオンズストアがはいってほしい！

池袋本店と所沢ステーションのだいたい中間地点なので、
利便性がいい。

[924: 匿名]

この地域の現状知らないでお洒落なお店とか。
西武に圧力かけるとか。
何だか凄い住民層になりそうで少し怖い。

[925: 匿名さん]

現実問題、まいばすけっとあたりになるかと

[926: 匿名さん]

皆さんがおっしゃるとおり、石神井公園のピアレスやPARCO時代も含めたOak plazaのような寂しい内容ではマンションの住人でなくても非常に残念ですよね。

高級志向の必要はないですが西武線沿線にありがちなローカル色の強い中途半端な店ではなく、無難な物が来て欲しいですよね。

[927: 匿名さん]

何事も最初って肝心だし

[928: 周辺住民さん]

確かに最初にがんばらないとだめだと思う。
プラウドタワーの下のお店、最初は人が集まるとは思うけど、いまいちなテナントしか集められなかったら結局ゆめりあに客を取られるんじゃないかな？
ゆめりあ、いま一つだけど、北口タワーの開店前までには改装とか店の入れ替えとかすると思うな。
少し前にゆめりあでアンケートをとってたけど、「ゆめりあにどんなイメージをもってるか？」「どんな場所になってほしいか？」「入って欲しいテナントは？」とか聞かれて、＜店の入れ替え？改装するの？＞と思わせる内容だった。
もし、改装や入れ替えが成功したら、新しいだけでは勝てないよね。
駅直結といってもゆめりあも直結してるからね。
競合相手がいるからお互いがんばって、両方ともにいいお店になってほしい。

[929: 匿名さん]

店舗にとっては、出店して採算が合うかどうかが全て。
おしゃれな店を要望するのは自由だけれど
店側にメリットが無ければ、来ない。

[930: 契約済みさん]

主婦的には、
マンション真下にスーパー、公共施設、
マンション隣にドラッグストア、コーヒースタンド、スポーツジム、古本屋、

後はファミレス、ちょっとした服屋、病院が入ればほとんど移動しないで生きていける気がする。

ルミネみたいなのが理想ですけどね…。
今のゆめりあでも、「近所におしゃれな雑貨屋がないから、ちょっとした買い物の時には来る」
って言う沿線の奥さんもいたし、中途半端にしないでオシャレな店を揃えれば、
沿線の客も見込めるんじゃないかと思う。
でも、西武の実績を考えると、期待できない…。

[931: 匿名さん]

こんなお店に入ってほしいって、この掲示板で言うのはもちろん自由だし、
読んでて楽しいです。
けど、まじで西武とかに要望するっていうと話は違ってくるかなあ。

もし要望なんかしちゃったら、相手もビジネスですから、ふつうの会社なら、
「テナントで入った場合の我が社のメリットは何でしょうか？」と聞いてくるし、
もっとド直球だと、「要望してこられるってことは売上げ保証とかしてくれちゃったりするんですよね～！？」と言ってくるはず。

もしそうなってしまうと、
マンション住民として積極的に購入するのは当然のことになりますが、
もし売上未達となった場合には管理組合から穴埋めをすることにもなりかねません。
そして、そのことを事前に管理組合で決議しておく必要があります。

もしマンション住民が要請する場合には、
以上の展開をあらかじめ考えておく必要があると思いました。
（うかつにできるはなしじゃないよ～（－－）。）

[932: 匿名さん]

「貴重なご意見をありがとうございます。
社内にて検討させて頂きます。」
が一般的な回答じゃない？

単なる要望だもん。

先に書いてある「西武上層部に圧力をかける」となると責任は発生するかもだけど、
圧力を掛けられるほどの大物なら、問題なさそう(((^_^;)

[933: プラウド武蔵小杉]

プラウド武蔵小杉購入者です
物件をみているとこちらの物件も検索画面にでてきてしまうので比較させて頂きました。
同じプラウドタワーですか、大泉学園の方はリビングは従来のマンションと同様の天井高2.2mみたいですけどこちらは、LDKは2.6～2.65mとなり解放感が素晴らしくいいです。一度モデルル－ムを見学されてみては?どうでしょうか
またHPには、いまだにモデルル－ムがアップされていないですね。(なんだか不思議な広告で)

[934: 匿名さん]

大泉学園の検討者に、なんで武蔵小杉？？
しかも駅直結でもないし。。。
突然どうしたんですか？？

[935: 契約済みさん]

>>933

大泉学園のＬＤＫも２．６～２．６５mですが…。

[936: 匿名さん]

プラウドタワーで検索して上の方にあったからとかそんな感じでしょう

[937: 匿名さん]

最高天井高2.2mなんて存在するかよｗｗｗ

[938: 匿名さん]

武蔵小杉はクラック問題で騒がれていたことがあるから
宣伝したかったんじゃないの？
同じプラウドタワーが好きな人なら買いに来ないかなと。

[939: 匿名さん]

あぁ...ノムさんでしたか...
お疲れ様でやんす。

[940: 匿名さん]

いやー、ここまで稚拙な間違い情報で誘導しないでしょー。