尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[701: マンション住民さん]

ようやく引越しし入居しました。
鍵引き渡しから1ヶ月近くなるので
最後の方かと思っていたんですが、
平日でもまだまだ引越し業者さん渋滞でした。

インターネットはベイコムにしました。
ネットの工事に電話の場所を決めないといけないので
焦ってしまいました。
ポッケが新たにモデムを置かないし、電話もどこでも
させるのでいいなと思ったんですが、電話番号が050
始まりに抵抗がありベイコムの選択です。
フレッツは高かったので。

ゴミ出しについては今は引越しゴミがたくさん出る関係で
いつでも出せるようですね。
管理人さんに確認しました。

買物に行きましたが、キューズモールいがいにも
お店がたくさんあって、楽しそうです。

[702: マンション住民さん]

>>697さん

少なくともパークよりは、断然良いからここにしました。

[703: マンション住民さん]

夜景も綺麗でキューズモール近いし駅も5分くらいだからすごく住みやすいです！

[704: マンション住民さん]

５分はエントランスからで、正直玄関を出てから駅まで１０分以上かかることもあります。
駅近って言うけど・・・少しがっかりしています。
あと、買い物も今まではクルマで大量買いでしたが、キューズモールから両手いっぱいに
荷物をもって歩いてくるのもちょっとしんどいかな。
贅沢な悩みかもしれませんが、特に雨の日はもっと便利な方が良いと思っちゃいます。

[705: 住民さんＡ]

駅までかかる時間なんて買う前から分かってる事ですよね。
買い物の仕方も、ほんの少し想定すればわかる事。。。どれだけ何も考えずに引っ越してきたんですか、、、

[706: マンション住民さん]

駅近で雨にも濡れずキューズで買い物出来るロー○○の方が良い！って思わせたいのですか？ 苦笑
DC購入者なら、704のような事は想定出来ましたよね。また部外者の書き込み？

[707: 契約済みさん]

North購入者です。

来月、ローンの借り入れ契約を含め手続き会に行くのですが、
売買契約書(原本）と言うのは
立派な（？）ファイルに入っている分だけを
持っていったら良いのでしょうか？

鍵の引渡し予定日翌日から入居って可能ですか？

いよいよ直前に迫ってきて
ドキドキしつつ、わからないことだらけで
教えていただけると助かります。

[708: 住民さん]

サウスの住民です。

私は鍵渡しの翌日に引っ越しをしましたので、大丈夫ですよ。ただ、その日はかなり多くの人が同時に引っ越して来られたので、一番遅い人で23時過ぎまで引っ越し作業をされてました、、、

[709: 住民さんＡ]

管理人さんの件ですけど

金縁の趣味の悪いメガネをかけて天然パーマの人いますよね
「へいへい」とか横柄な言葉使いだし
フルタイムロッカーの使い方がわからなくて聞きに言ったら
まだ入居されていない方の封筒を開けられて説明してくれましたが
その住民さんのメールボックスの番号まで見えてしまって
「エッ」と思いました
個人情報の管理とか大丈夫なのかなって


あと背の高い同じ天年パーマの管理人さんも
ゴミ庫の鍵の事で聞いたら上から目線で言われ不快でした


2人以外の管理人さんとコンシェルジュさんは低姿勢で気持ち良い対応です

[710: マンション住民さん]

住み始めて一ヶ月弱になりますが、
まだ管理人さんともコンシェルジュさんとも絡んだ事がありません。
昼間基本的に仕事で家にいないのと、マンション内の設備の使い方は入居時にもらったDVD等の資料で確認できるので。

そんな人が管理人さんなんですね。
管理会社にご連絡したらいかがでしょうか？

[711: マンション住民さん]

＞709さん
『へいへい』はやめてもらいたいですね。
ただ、ここではマイナーイメージの書き込みに異常に反応されるので
躊躇していましたが、まったく同感しています。

[712: 名無し]

またタバコのチラシ入ってましたね。
いったいどこなんでしょうね

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もサウス上層階が、手摺に干してる…

[714: 住民さんＡ]

ベランダでタバコを吸ったり手摺りに布団を干したり
マナー悪すぎます

掲示板読まないのでしょうか？

[715: マンション住民さん]

相変わらずドアの前の共用部分にベビーカー・自転車等を置いてる人がいますね。
注意喚起のチラシが入ってから少しは減りましたが、そのチラシを無視するとは。。
マナーも何もないですね。

[716: マンション住民さん]

確かにcheapやと思う。
ただ、この手の問題はどこでもあるのでは？
始まったばかりのマンション生活に不慣れな人もいるんでしょ。
最初からあまり目くじら立てずにやりましょう。

[717: マンション住民さん]

タバコのチラシ入ってましたね！確かに最近受動喫煙が話題になってるんで
ベランダでタバコは迷惑ですよね。

[718: マンション住民さん]

今更すみません！コンシェルジュと管理人さんって別にいますか？
いまのところ管理事務所のおじさんみたいな人しか見たことないので。
お願いします。教えて下さい！

[719: 住民さんＡ]

管理事務所の中にコンシェルジュさんと管理人さんいますよ
今日窓口にいたコンシェルジュさんとても丁寧でした。

カウンターあるのに何故コンシェルジュさん立たないのかな？
入ってすぐ暗いカウンターがあるのはあまり印象よくないです
マンションの顔なので立ってるだけでも雰囲気変わると思うけど…

[720: 入居済みさん]

そんな良いマンションじゃありませんから、身の丈にあったサービスをしてもらえれば満足です。

[721: マンション住民さん]

結構いいマンションと思って私は住んでますよ♪

[722: 住民さんＡ]

コンシェルジュさんは何故カウンターに立たないのか、謎です！

DC の顔なのに。。

[723: マンション住民]

コンシェルジュさんって基本は立ってますよね。
直してもらいたい。

[724: マンション住民さん]

平日、仕事で昼間いないので、コンシェルジュさんを見たことがありません。。。


偶然通りかかった時に休憩中だったりとかじゃないんですか？
コンシェルジュさんも普通のお仕事ですからね。休憩等とられるでしょうし。
四六時中コンシェルジュさんが立ってるかどうか監視していらっしゃるなら別ですが(笑)

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんインターネットは利用出来てますか？
NTTで工事をして、フレッツ光をひいてるんですが、開通できません…プロバイダーに電話で聞いてもダメでした…そしてNTTは何回電話しても繋がらない…困ってます…

[726: マンション住民さん]

コンシェルジェも大変ですね。
用があれば、呼べばいいと思うけど。

[727: マンション住民さん]

友人に、キューズモールも近いし駅も近いしいいマンションやね！って言われてかなり嬉しいです！

[728: マンション住民さん]

うちもキューズモールに映画館もあるし病院も近い
ほんとにいいとこだよ思います。
駅も電車の本数が多いし、いう事なしです。

便利な生活って、最高ですね！！

[729: マンション住民]

７２６さん
コンシェルジェじゃなくてコンシェルジュですよ。

四六時中監視とか極端な事は言っていません(笑）
休憩等とられる等、常識的な事はわかっております。

ただ、コンシェルジュっていう仕事なので、人が通りかかった時は立って挨拶する事が基本的な事だと思いますけど。

[730: 住民さんＡ]

ジェじゃなく、ジュか・・・

コンシェルジュもそこまでチェックされるとややこしいね

[731: マンション住民さん]

まあ細かい事は気にしないで、新築ライフを楽しみましょう！

[732: 住民さん]

掲示板に張ってあるベランダ喫煙の張り紙、なかなかひどいですね。該当する人は即刻やめてもらいたいですね。

[733: マンション住民さん]

仮にベランダタバコがなくなったとしても、換気扇の下でタバコを吸えば
副流煙は室外に排気され受動喫煙になりますよ。
たまに、窓を開けたり洗濯物を干していると焼き魚や焼肉の臭いはしますから、
これと同じですよね。
マンションの室内を含め、全面喫煙にしてもらえないでしょうか？

[734: 住民さん]

掲示板に貼ってる内容は煙についてではないですよ。
ベランダ喫煙が無くなれば、掲示板に貼られている内容は解決します。あれはマナーとして最低なので、早急に解決すべき内容だと思いますが、
733さんはいかが思われますか？

[735: マンション住民さん]

凄い窮屈な時代になりましたね。
私は喫煙家ではありませんが、タバコを吸う人の自由もあるでしょう。マンションの室内全面禁止なんて自分勝手。コーヒーの匂いが嫌いとか、コーヒーアレルギーがあるので窓を開けてコーヒーは入れないで欲しい、換気扇の下でコーヒーを入れないでなどと主張するのと同じでしょう。マンションのような共同住宅に住むならある程度の我慢が必要だと思います。

[736: マンション住民さん]

734さんが言ってる内容って臭いの話では無いですよね。それが分かってないって事はマンション住民では無いですね。

[737: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙が禁止事項で違反行為であるとは配布物には一切書いてありません。ただ、周囲に配慮してベランダでの喫煙は行ってくださいということです。それ以上でもそれ以下でもありません。

[738: マンション住民さん]

737です。度々失礼します。
皆さん、せっかくご近所なんですから、もっと他の有意義で為になる情報の交換と共有をしませんか。
住民全体が等しく享受出来る有益なクチコミやお得ネタなどが話題の中心になれば幸いです。。

[739: マンション住民さん]

幸いにも我が家は、タバコの臭いに悩まされることはありませんが、
エレベーターの中に残る香水の臭いは嫌ですね。

鼻をつくようなものや、南国特有の甘い香水の臭いがエレベーター内
にこもっていると吐き気さえもようします。
当然ながら我慢してますが、たまに香水をつけた方が同乗するとその方の
趣味嗜好さえ疑ってしまします。

あと、共用部で子供が大騒ぎしているにも関わらず注意もしない親御さん。
ベランダタバコよりもたちが悪いですよ。

[740: マンション住民さん]

734です。
タバコの灰が上から落ちてきて迷惑してるって掲示物が、サウスエレベーター前の掲示板に貼ってあります。それ以上でもそれ以下でもありません。

[741: 住民]

フローリングを全室コーティングしてもらったせいか、汚れが付きにくく
付いてもすぐ落ちるし、傷も付きにくい気がします。

本当にやってもらって良かったです。

[742: マンション住民さん]

>739さんに同意します。

お母さんの集まりでおしゃべりに夢中になって、子供はほったらかし
通路もふさいで邪魔ですよ。

[743: マンション住民さん]

現場にいらしたのなら、このような場所で愚痴ってないで、その場で注意されたらいかがでしょうか？

[744: マンション住民さん]

フロアコーティングいいですね。
汚れが落ちやすいので掃除が楽チンです。
傷は思ったよりついてしまったのが残念です。

[745: 住民さんＡ]

なーんか、喫煙者が話題を逸らそうとしてる？(笑)

[746: マンション住民さん]

公園のトイレ周辺で喫煙している中学生らしき子供を数人見つけました。
しばらくすると、小雨になり三々五々彼ら、彼女らは解散していきましたが、
その中の何人かが、マンションに入っていくところ見て彼らも同じ住人かと
気の重い夕暮れでした。
我が家の子供もああならないよう願うばかりです。

[747: 入居済みさん]

それはなかなかに気の重い夕暮れですね～。
これからも公園の監視、宜しくお願いします！！

[748: マンション住民さん]

まーまー、そんな監視なんて嫌味なコメントを返さず、これからの季節その手の話題はつきないでしょうが、
お互いマンションライフを楽しみたいものですね。

[749: 入居済みさん]

↑　そのとおりですね。
期待と不安が重なった生活がスタートしたわけだから、誰しもちょっとした事が気になり
慣れるまでに時間が掛かるものです。
揶揄するような書き込みはひかえるべきだと思いますよ。

[750: マンション住民さん]

みんなが気持ち良く参加出来る板にしませんか。

誹謗中傷、攻撃、皮肉等のコメントは読み手が皆不愉快な思いをすると思います。

入居者専用という対象がある程度限定されたスレッドなんですから、喫煙のみならず言動にもご配慮をお願いします。