尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[672: マンション住民さん]

ネガキャンと目くじら立てるより、良いマンションにしていく為

電車の騒音
クルマ、バイクの騒音
タバコの煙害
美観を損ねるような行為
非常識な行為

このようなことが早く解決できるよう協力していきましょうね

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電車の音は騒音問題になる音では無いですよ？

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>670さん

なるほど。そうですね。
漢字も知らない困った人なんですね。

[675: 住民]

キューズモール北側の桜並木が綺麗でんなぁ。町おこしに造幣局の通り抜けみたいな催物をやって欲しいでんな。放っておくのはもったいない。

[676: 引越前さん]

みなさん、お隣さんや上下の部屋の方に引越しの挨拶ってされましたか？

[677: マンション住民さん]

もちろん、挨拶しましたよ！

[678: マンション住民さん]

ウェスト住人です。
高層階で眺望はいいけど、やっぱり音がうるさい。
電車は福知山線の高架の音も聞こえます。
車の音も響きます。
覚悟はしていましたが、窓は開けておれませんね。
窓を閉めていれば気になりません。

[679: マンション住民さん]

これからの季節電車の騒音以上に悩ましいのが、夜の公園だと思います。
周辺さんのスレを見ても、もぐら叩きのように出てくる輩に頭を抱えているようですし、
幼い子供、女性など治安も不安になると思います。
そのあたりは、周辺マンションの住人さんと協力して解決していきましょう。

[680: 近隣住民]

事実を事実と認められない(認めたくない)人が多いと、良くするのは難しいと思います。
変換を間違えただけで人を蔑む人たちのようですから。
非常識な人が多いことが事実だということは認めましょう。
これはネガキャンではありません。
もう少し環境を良くしようと努力して頂きたいだけです。

[681: 住民主婦さん]

>680さん


DCグランスクエアの契約者、入居者専用のスレです。
非常識な人が多いとか失礼な事をわざわざ書きに来ないでください。もしマンションに何か問題があれば理事会等で話し合い、解決して行きますので。人のマンションを気にするより、自分のご家庭の心配でもして下さい。

[682: 近隣住民]

そうですね。
このままそちらと関わっていい事はなさそうですので、
今後何かありましたら管理組合や警察へ連絡させて頂きます。

[683: マンション住民さん]

住民専用のスレに他の住民が書き込みをしないで下さいね。

[684: マンション住民さん]

インターネットは皆様何を使ってらっしゃいますか？
うちはまだ迷ってます。

[685: マンション住民さん]

>682

失礼極まりないお方ですね。
D.Cの住民レベルが低く、問題だらけのマンションのような
表現をしてますが、何の根拠があるのでしょう。

日々の生活で問題があれば然る可きところに相談する
のは普通の事ですが、何故このスレに「警察に連絡」という
表現をされるのですか？皆さん新居での生活をスタートさせ、
喜ばしい日々を過ごしているのですよ。
そのような住民の方達に対し、何の恨みがあるのでしょう。
人の幸せを喜べない最低の人間ですね。違いますか？

[686: マンション住民さん]

うちはベイコムですよ♪

[687: マンション住民さん]

フレッツを継続して使っております。
携帯はauとSoftbankのiPhone ですが、電波も問題ありません。

ウエスト高層階、角部屋ですが、電車の音は気になりません。
寝室からは綺麗なサンセットと六甲山の山並みが見えて綺麗。
リビングからの眺めも良いです。

以前は大通りに住んでましたので、今の静かな環境に驚いてます。

サウスからウエストへの回廊がお洒落で気に入ってます。
ニッチがたくさんある辺りです。

[688: マンション住民さん]

ウエストは静かなんですね。うらやましいです。
サウスは電車の音が気になります。
真剣に対策を考えています。
景色は綺麗です！

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウス高層階に住んでます。
電車の音はあまり気になりません。

688さん。対策対策と前から言われていますが、どういう対策をお考えなのでしょうか？窓を開けたときにしか電車の音が大きくは聞こえないので、どんな対策を案として考えられているのか非常に興味があります。

[690: マンション住民さん]

うちもベイコムです。
フレッツよりはるかに安いのでこちらにしました。
フレッツより速度は劣るかもしれませんが、体感で感じるほどでは無いと思ってます。

大量の画像・動画を常に扱うなら別かもしれませんが、うちはメールとネットの閲覧が出来ればよいだけですので。

[691: マンション住民さん]

誰かぽっけにしてる方はいますか？

[692: マンション住民]

共用部分おいてある自転車とかに関する注意喚起書面が来ましたね。
改善されることを祈ります。
特にうちの階の一番西の部屋は異常なまでにドアの前に荷物置いてますから、あの部屋は特に厳重に注意してもらいたいです。椅子とか置いてますからね。常識があるとは思えません。

[693: マンション住民さん]

椅子はすごいですね！もちろん傘立てもだめですよね？
うちはおいてないですが！

[694: マンション住民さん]

傘立ては結構おいてる家はありますが、やっぱりダメなのでは？？
住む上で規則はいるけど、全部だめってなると厳しいですよね？？

[696: 住民さんＡ]

室外機以外は禁止です。
例外を認めると、そこから規則が崩れますからねー

[697: 匿名]

自分は最後の最後まで悩んで結局購入できなかった者です
鉄橋の音や複層ガラスでない所、
ゴミドラムが無い所やエレベータの数が少ない所・・・
このあたりを妥協すべきか悩んだ末、決断できませんでした
皆さん住み心地はいかがでしょうか
今後の住まい選びの参考にしたいので感想などを聞かせていただければうれしいです

[698: マンション住民さん]

＞６９７さん

当マンションを買わなかったのか？買えなかったのか？存じませんが、ネガティブな理由を述べて

土足でＤ，Ｃの「契約者・入居者専用スレッド」に踏み込むのはやめて下さい・・！

他、検討されてるマンションに興味を持ちなさい、、、！！

[699: マンション住民さん]

>697

とりあえず入居者専用のスレッドに書き込むのは規約違反です。
その程度の良識は持って下さいね。

過去レスを読めば電車の音を気にしている人は荒らしの人以外いない事がわかるかと思います。
複層ガラスである必要性があまり感じられません。劇的に生活に変化があるものなのでしょうか？
ゴミドラムである必要性ってなんですか？私には分かりません。
エレベータで不便を感じた事がありません。ものすごくせっかちな人なら、もしかしたら・・・くらいかな。


管理会社から共有部の自転車や、バイクの駐車について、布団の干し方について等、いろいろ案内が来てますね。
少しずつ良くなって行けばいいなと思います。

[700: 住民でない人さん]

ローレルの住民がDCの悪口言ってますよ。
ここにネガティブな書き込みしてるのは、ローレルの住民だと思います。
新築のマンションが隣に建ち焼きもちでしょうね。
ローレル西側の眺めが悪くなり、資産価値も下がって、キーーとなってる？

[701: マンション住民さん]

ようやく引越しし入居しました。
鍵引き渡しから1ヶ月近くなるので
最後の方かと思っていたんですが、
平日でもまだまだ引越し業者さん渋滞でした。

インターネットはベイコムにしました。
ネットの工事に電話の場所を決めないといけないので
焦ってしまいました。
ポッケが新たにモデムを置かないし、電話もどこでも
させるのでいいなと思ったんですが、電話番号が050
始まりに抵抗がありベイコムの選択です。
フレッツは高かったので。

ゴミ出しについては今は引越しゴミがたくさん出る関係で
いつでも出せるようですね。
管理人さんに確認しました。

買物に行きましたが、キューズモールいがいにも
お店がたくさんあって、楽しそうです。

[702: マンション住民さん]

>>697さん

少なくともパークよりは、断然良いからここにしました。

[703: マンション住民さん]

夜景も綺麗でキューズモール近いし駅も5分くらいだからすごく住みやすいです！

[704: マンション住民さん]

５分はエントランスからで、正直玄関を出てから駅まで１０分以上かかることもあります。
駅近って言うけど・・・少しがっかりしています。
あと、買い物も今まではクルマで大量買いでしたが、キューズモールから両手いっぱいに
荷物をもって歩いてくるのもちょっとしんどいかな。
贅沢な悩みかもしれませんが、特に雨の日はもっと便利な方が良いと思っちゃいます。

[705: 住民さんＡ]

駅までかかる時間なんて買う前から分かってる事ですよね。
買い物の仕方も、ほんの少し想定すればわかる事。。。どれだけ何も考えずに引っ越してきたんですか、、、

[706: マンション住民さん]

駅近で雨にも濡れずキューズで買い物出来るロー○○の方が良い！って思わせたいのですか？ 苦笑
DC購入者なら、704のような事は想定出来ましたよね。また部外者の書き込み？

[707: 契約済みさん]

North購入者です。

来月、ローンの借り入れ契約を含め手続き会に行くのですが、
売買契約書(原本）と言うのは
立派な（？）ファイルに入っている分だけを
持っていったら良いのでしょうか？

鍵の引渡し予定日翌日から入居って可能ですか？

いよいよ直前に迫ってきて
ドキドキしつつ、わからないことだらけで
教えていただけると助かります。

[708: 住民さん]

サウスの住民です。

私は鍵渡しの翌日に引っ越しをしましたので、大丈夫ですよ。ただ、その日はかなり多くの人が同時に引っ越して来られたので、一番遅い人で23時過ぎまで引っ越し作業をされてました、、、

[709: 住民さんＡ]

管理人さんの件ですけど

金縁の趣味の悪いメガネをかけて天然パーマの人いますよね
「へいへい」とか横柄な言葉使いだし
フルタイムロッカーの使い方がわからなくて聞きに言ったら
まだ入居されていない方の封筒を開けられて説明してくれましたが
その住民さんのメールボックスの番号まで見えてしまって
「エッ」と思いました
個人情報の管理とか大丈夫なのかなって


あと背の高い同じ天年パーマの管理人さんも
ゴミ庫の鍵の事で聞いたら上から目線で言われ不快でした


2人以外の管理人さんとコンシェルジュさんは低姿勢で気持ち良い対応です

[710: マンション住民さん]

住み始めて一ヶ月弱になりますが、
まだ管理人さんともコンシェルジュさんとも絡んだ事がありません。
昼間基本的に仕事で家にいないのと、マンション内の設備の使い方は入居時にもらったDVD等の資料で確認できるので。

そんな人が管理人さんなんですね。
管理会社にご連絡したらいかがでしょうか？

[711: マンション住民さん]

＞709さん
『へいへい』はやめてもらいたいですね。
ただ、ここではマイナーイメージの書き込みに異常に反応されるので
躊躇していましたが、まったく同感しています。

[712: 名無し]

またタバコのチラシ入ってましたね。
いったいどこなんでしょうね

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もサウス上層階が、手摺に干してる…

[714: 住民さんＡ]

ベランダでタバコを吸ったり手摺りに布団を干したり
マナー悪すぎます

掲示板読まないのでしょうか？

[715: マンション住民さん]

相変わらずドアの前の共用部分にベビーカー・自転車等を置いてる人がいますね。
注意喚起のチラシが入ってから少しは減りましたが、そのチラシを無視するとは。。
マナーも何もないですね。

[716: マンション住民さん]

確かにcheapやと思う。
ただ、この手の問題はどこでもあるのでは？
始まったばかりのマンション生活に不慣れな人もいるんでしょ。
最初からあまり目くじら立てずにやりましょう。

[717: マンション住民さん]

タバコのチラシ入ってましたね！確かに最近受動喫煙が話題になってるんで
ベランダでタバコは迷惑ですよね。

[718: マンション住民さん]

今更すみません！コンシェルジュと管理人さんって別にいますか？
いまのところ管理事務所のおじさんみたいな人しか見たことないので。
お願いします。教えて下さい！

[719: 住民さんＡ]

管理事務所の中にコンシェルジュさんと管理人さんいますよ
今日窓口にいたコンシェルジュさんとても丁寧でした。

カウンターあるのに何故コンシェルジュさん立たないのかな？
入ってすぐ暗いカウンターがあるのはあまり印象よくないです
マンションの顔なので立ってるだけでも雰囲気変わると思うけど…

[720: 入居済みさん]

そんな良いマンションじゃありませんから、身の丈にあったサービスをしてもらえれば満足です。

[721: マンション住民さん]

結構いいマンションと思って私は住んでますよ♪

[722: 住民さんＡ]

コンシェルジュさんは何故カウンターに立たないのか、謎です！

DC の顔なのに。。

[723: マンション住民]

コンシェルジュさんって基本は立ってますよね。
直してもらいたい。

[724: マンション住民さん]

平日、仕事で昼間いないので、コンシェルジュさんを見たことがありません。。。


偶然通りかかった時に休憩中だったりとかじゃないんですか？
コンシェルジュさんも普通のお仕事ですからね。休憩等とられるでしょうし。
四六時中コンシェルジュさんが立ってるかどうか監視していらっしゃるなら別ですが(笑)

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんインターネットは利用出来てますか？
NTTで工事をして、フレッツ光をひいてるんですが、開通できません…プロバイダーに電話で聞いてもダメでした…そしてNTTは何回電話しても繋がらない…困ってます…

[726: マンション住民さん]

コンシェルジェも大変ですね。
用があれば、呼べばいいと思うけど。

[727: マンション住民さん]

友人に、キューズモールも近いし駅も近いしいいマンションやね！って言われてかなり嬉しいです！

[728: マンション住民さん]

うちもキューズモールに映画館もあるし病院も近い
ほんとにいいとこだよ思います。
駅も電車の本数が多いし、いう事なしです。

便利な生活って、最高ですね！！

[729: マンション住民]

７２６さん
コンシェルジェじゃなくてコンシェルジュですよ。

四六時中監視とか極端な事は言っていません(笑）
休憩等とられる等、常識的な事はわかっております。

ただ、コンシェルジュっていう仕事なので、人が通りかかった時は立って挨拶する事が基本的な事だと思いますけど。

[730: 住民さんＡ]

ジェじゃなく、ジュか・・・

コンシェルジュもそこまでチェックされるとややこしいね

[731: マンション住民さん]

まあ細かい事は気にしないで、新築ライフを楽しみましょう！

[732: 住民さん]

掲示板に張ってあるベランダ喫煙の張り紙、なかなかひどいですね。該当する人は即刻やめてもらいたいですね。

[733: マンション住民さん]

仮にベランダタバコがなくなったとしても、換気扇の下でタバコを吸えば
副流煙は室外に排気され受動喫煙になりますよ。
たまに、窓を開けたり洗濯物を干していると焼き魚や焼肉の臭いはしますから、
これと同じですよね。
マンションの室内を含め、全面喫煙にしてもらえないでしょうか？

[734: 住民さん]

掲示板に貼ってる内容は煙についてではないですよ。
ベランダ喫煙が無くなれば、掲示板に貼られている内容は解決します。あれはマナーとして最低なので、早急に解決すべき内容だと思いますが、
733さんはいかが思われますか？

[735: マンション住民さん]

凄い窮屈な時代になりましたね。
私は喫煙家ではありませんが、タバコを吸う人の自由もあるでしょう。マンションの室内全面禁止なんて自分勝手。コーヒーの匂いが嫌いとか、コーヒーアレルギーがあるので窓を開けてコーヒーは入れないで欲しい、換気扇の下でコーヒーを入れないでなどと主張するのと同じでしょう。マンションのような共同住宅に住むならある程度の我慢が必要だと思います。

[736: マンション住民さん]

734さんが言ってる内容って臭いの話では無いですよね。それが分かってないって事はマンション住民では無いですね。

[737: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙が禁止事項で違反行為であるとは配布物には一切書いてありません。ただ、周囲に配慮してベランダでの喫煙は行ってくださいということです。それ以上でもそれ以下でもありません。

[738: マンション住民さん]

737です。度々失礼します。
皆さん、せっかくご近所なんですから、もっと他の有意義で為になる情報の交換と共有をしませんか。
住民全体が等しく享受出来る有益なクチコミやお得ネタなどが話題の中心になれば幸いです。。

[739: マンション住民さん]

幸いにも我が家は、タバコの臭いに悩まされることはありませんが、
エレベーターの中に残る香水の臭いは嫌ですね。

鼻をつくようなものや、南国特有の甘い香水の臭いがエレベーター内
にこもっていると吐き気さえもようします。
当然ながら我慢してますが、たまに香水をつけた方が同乗するとその方の
趣味嗜好さえ疑ってしまします。

あと、共用部で子供が大騒ぎしているにも関わらず注意もしない親御さん。
ベランダタバコよりもたちが悪いですよ。

[740: マンション住民さん]

734です。
タバコの灰が上から落ちてきて迷惑してるって掲示物が、サウスエレベーター前の掲示板に貼ってあります。それ以上でもそれ以下でもありません。

[741: 住民]

フローリングを全室コーティングしてもらったせいか、汚れが付きにくく
付いてもすぐ落ちるし、傷も付きにくい気がします。

本当にやってもらって良かったです。

[742: マンション住民さん]

>739さんに同意します。

お母さんの集まりでおしゃべりに夢中になって、子供はほったらかし
通路もふさいで邪魔ですよ。

[743: マンション住民さん]

現場にいらしたのなら、このような場所で愚痴ってないで、その場で注意されたらいかがでしょうか？

[744: マンション住民さん]

フロアコーティングいいですね。
汚れが落ちやすいので掃除が楽チンです。
傷は思ったよりついてしまったのが残念です。

[745: 住民さんＡ]

なーんか、喫煙者が話題を逸らそうとしてる？(笑)

[746: マンション住民さん]

公園のトイレ周辺で喫煙している中学生らしき子供を数人見つけました。
しばらくすると、小雨になり三々五々彼ら、彼女らは解散していきましたが、
その中の何人かが、マンションに入っていくところ見て彼らも同じ住人かと
気の重い夕暮れでした。
我が家の子供もああならないよう願うばかりです。

[747: 入居済みさん]

それはなかなかに気の重い夕暮れですね～。
これからも公園の監視、宜しくお願いします！！

[748: マンション住民さん]

まーまー、そんな監視なんて嫌味なコメントを返さず、これからの季節その手の話題はつきないでしょうが、
お互いマンションライフを楽しみたいものですね。

[749: 入居済みさん]

↑　そのとおりですね。
期待と不安が重なった生活がスタートしたわけだから、誰しもちょっとした事が気になり
慣れるまでに時間が掛かるものです。
揶揄するような書き込みはひかえるべきだと思いますよ。

[750: マンション住民さん]

みんなが気持ち良く参加出来る板にしませんか。

誹謗中傷、攻撃、皮肉等のコメントは読み手が皆不愉快な思いをすると思います。

入居者専用という対象がある程度限定されたスレッドなんですから、喫煙のみならず言動にもご配慮をお願いします。

[751: 匿名]

住民同士監視し合って、いがみ合いなｗ

[752: 入居済みさん]

皮肉で監視を求めた住人さんが、いつのまにか監視される状況になっちゃいましたね。
上のようなややこしい輩が入り込む余地のないスレッドにしたいものです。

[753: 住民]

直接言うと角が立ちますしここで分かる様に言えば良いとおもいます。

[754: マンション住民さん]

煙草の灰を下の階のベランダに落とさないようにマナーは守りましょう(*⌒▽⌒*)

[755: 住民さんＡ]

公園って、ベランダ側に無いから、長時間眺めていられないのが残念です。
廊下にずっと立って眺めるのも不自然ですし。

[756: マンション住民さん]

事務所にうるさいおっさんいるね
コンシェルジュと話しているのに聞こえない
困ったおっさんや

それ以外は結構満足していていいマンションじゃないかな｡

[757: 入居済みさん]

ながらスマホはやめましょう
特におば〇〇〇

挨拶しても無視かと思う

[758: マンション住民さん]

小学生がキックボードに乗りマンション内を走行してるのは大丈夫ですか？おそらく住人さんのお子様だと思われます！

[759: マンション住民さん]

今日はいいお天気ですね～、
絶好のお洗濯日和です。
だからといって、ウエストのあるベランダのお布団の干し方は規約違反ですね～。注意のチラシ見てないんですかね。
規約とマナーは守らないと。

[760: 入居済みさん]

ほんとですね。
下の階のベランダに少しかかってますね。
あれは非常に不愉快でしょうね。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウスもいい加減すぎ。
布団やバスタオルやマットを毎日数宅、手摺に干してる。こんなんでノースが引っ越してきたら常にお互いを監視しあうんだろうな…
同じ住人だから、恥ずかしくて嫌になる。

[762: マンション住民さん]

監視してる人が監視しあうんだろうな～って心配してる。変なの(笑)

[763: マンション住民さん]

団地さながらの外観に新生活も興ざめするので、布団やバスタオルの干し方には
気を付けてほしい。
キックボードなど言語道断、子供よりも親の問題でしょう。
事故が起きてからでは遅い。

いずれも、マナーの欠如
マンション生活マニュアルでも配布して、最低限のルールを守ってほしい。

[764: マンション住民さん]

キックボード私も見ました！
確かに親がしつけをすべきですよね！
共有物の廊下やエレベーターが痛むし事故がおこってからでは遅いですね！
これも注意喚起出してほしいです。

[765: マンション住民さん]

ここを見てるとひどすぎませんか？
罵倒の繰り返しで、まったく問題解決の糸口すら見られませんよね。
他人まかせでいたずらに不満だけをぶちまけ、自傷行為で誰が得をするのでしょうか？
何かの縁で同じ屋根の下に暮らすわけですから、もう少し暖かい眼差しでいてほしい。

[766: 住民さんＡ]

765さん

共感致します！　

規律やマナーの問題は、お互いが寄り添い、理解を深めなければ解決策は生まれませんよね。

先日、管理人さんとお話をする機会があり
意見箱のような物を作るそうです。

これから、役員が決まり少しずつ良い環境に変化します。

[767: マンション住民さん]

ご意見箱が出来るなら、ホントにマンション住民の方なら、このサイトで苦情を書き込む必要が皆無になりますね。
すごくいいことだと思います。
管理人さんから全体に対して注意喚起してもらえれば良いのですから。

[768: マンション住民さん]

管理人は審判ではありませんよ。
注意喚起などするはずないでしょ。
勘違いされたら困りますが、彼らはマンションの維持管理が業務で
住人どおしのトラブルを解決するわけではありません。
結局、役員会でトラブルの内容を検討し、回覧板で注意するぐらいでしょうね。

[769: マンション住民さん]

注意喚起してますよ。

[771: 住民さん]

〉768さん

掲示板やエレベーター、ポストに入ってたちらしは注意喚起してる内容ですよね。あれが注意喚起で無ければ何なのでしょうか？教えて下さい。お願いします。