尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[561: サウス契約者]

３月は本当にお高いんですね。
うちはアートで4月半ばで家族3人の3トントラック人件費3人、エアコン1台で10万弱でしたが
その分4月の家賃が余分にかかってしまいますが、それでもまだ安いですね。

[562: 引越前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[563: ノース契約者]

オプション会のカタログ来ました。
窓をスペーシアにと思ってたのですが、
カタログに載ってません。
取扱無くなったんでしょうか？

[564: サウス契約者]

563 さん
カタログは長谷工インテックからではなかったでしょうか？
スペーシアは近鉄不動産だったような気がします。

[565: サウス契約者]

本日鍵引渡しが終わりました。
初日にもかかわらず
引越し業者さんや電気屋さん家具屋さんのトラックで
前の道路がいっぱいでした。
エレベーターはしばらくは時間かかりそうです。

[566: 引越前さん]

レースぐらい閉めたら？見たくもないリビングが丸見えですよ…

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼なやつ。

[568: 入居済みさん]

常識はずれなことをして、価値を下げるようなことはしないようにしなきゃね!!
我が家は上層階ですが、油断はしてないですよ♪

[569: 匿名さん]

レースのカーテンって閉めないとダメですか？
外を見ていたいので寝室以外はカーテンを閉めたくないです。

[570: 匿名さん]

southの高層階なら前に建物がないからカーテン閉めなくても見えないですよね？
後、電車の音どうですか？

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウスの上層階ですが、電車の音全然気にならないですよ。ちなみに普通の窓のままです。

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週末も引っ越し多そうですね。
大変ですが、頑張って下さい。

[573: マンション住民さん]

ウエストの角住戸ですが、電車の音は気になりません。
サウスの角住戸からこちらのリビングは見えますか？
こちらからはサウス西側の腰窓の部屋は、窓も小さく距離があるので見えませんが。

[574: サウス住民]

窓を閉めると電車の音がほとんど聞こえません。
驚くほど静かで住みやすいです。

[575: マンション住民さん]

目の前の道路も交通量が少なく、電車の音も全く気になりません。駅近でこの環境は本当に住みやすく、この物件を選んで良かったです。駅からマンションまでの道もスッキリしていて綺麗で気持ちが良いですね。住所のブランドに拘らないで、このマンションを購入して大正解でした。家族で大変満足しております。

[576: 住民]

警察官が来てましたが何かありましたか？

[577: 住民さんＡ]

住めば都とはまさにこの事ですね！後は、引っ越し屋さんが丁寧に共有部分を使用してくれるだけです。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウエストの住民です。
窓からサウスの廊下が一望できますが(笑)、玄関の外に物を置いてる家が多いですね。ベビーカーとかはまぁ許せる部分はありますが、引っ越しのダンボールを置いてるのはどうなんでしょうか……常識とか無いのでしょうか。
共用部分ですよ？理解されてますか？

[579: 住民]

>>578
引っ越したばっかですから仕方ないんじゃないですか。いちいち暇なごじんですね。西向きのマンションは夏は午後から灼熱地獄で大変とミヤネ屋で言ってました。大変ですね。

[580: 住民さんＡ]

ルールを守らないのが仕方無い事なんですか？？

[581: 匿名]

指摘したら、暇人だの西向きの部屋に対する嫌味だの。。低レベルな人やな。。
自分がダンボールを放置している事を指摘されたからって。。。全く。。

[582: マンション住民さん]

ウエストと言っても西向きではないですよね？
南東向きリビングでしょう。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウスって、いつからベランダ手摺に、布団干して良いことになったの？

バレてないとでも思ってるの？

[584: 匿名さん]

暖かくなったら、蠅のような連中がけたたましくバイクの音を鳴らせ
我が物顔で走り出しましたね。

電車の音はあまり気にならないのですが、バイク、クルマの音は結構きついです。
夏になれば、公園にも蠅が群がると思えば気が滅入ります。

[585: 入居済みさん]

久しぶりにきたー。
なんとかの一つ覚えのバイク音。
それしかネタが思いつかないんですね。貧相な思考力。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉578さん
ウエストは西向きマンションじゃないですねー(笑)住民なのにその突っ込みの仕方って。恥ずかしいですねー(笑)ホントに住民さんかどうかも怪しいねー(笑)

[587: 住民]

なんやかんや言ってもこの辺りに最近出来たマンションで一番良いのはパークハウスでしょう。

[588: マンション住民さん]

>587

え？？ ご冗談ですよね？
何が良いのかわからないので教えて下さい。

[589: 住民さんＡ]

ゴミ捨て場に屋根が無くて野ざらしの状態のマンションのどこが。。。
周囲を工場に囲まれ、将来的には警察署まで出来て賑やかそうな状態のマンションのどこが。。。
外見は確かに綺麗な感じはしますが、それだけでしょう。。

[590: 住民でない人さん]

どこかの家が手すりに布団干してるとか、ベビーカー置いてるとか
チェックしてるんですか？

[591: 入居済みさん]

共用部分には基本的には室外機以外置いてはいけない、のが規則です。

植木、傘立て、ベビーカー、チャリ、置物

いい加減にして欲しいです。

近鉄管理にお伝えしても動かないので何のために契約書やら書類やらあるのか不思議

[592: 住民]

安い物件は色々と問題が出て来そうですね。線路に面している物件以外は眺望も悪そうですし…。
線路に近いから窓も開けてられないんじゃないですか？賑やかで。パークハウスは前が公園ですし最高ですよ。三菱ブランドは信頼性が格段に違います。欠陥があれば公表し迷惑料の支払いもしてましたしね。パークハウスにして本当に良かったと入居してもうすぐ二年になりますが日々満足度が向上していきます。住民層も高くマナーの悪い方もいませんしね。此方のマンションは入居が始まったばかりなのに先が思いやられそうですね。

[593: 住民]

南向きで前が公園なんて物件は滅多におまへんやろなぁ。資産価値を考えてもホンマにええ買いモンしましたわ。

[594: マンション住民さん]

パークハウス潮江とパークハウス潮江ガーデンで、お互い悪口言い合ってる書き込みがガーデンのスレにありましたね。何でわざわざDCに出張されて来るのですか？ どうでも良い自慢話 (苦笑)は私たちのマンションには関係ないです。パークハウスの住民のレベルが高いならそんな恥ずかしい書き込みしませんよね？ それとも荒しの人でしょうか？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公園のヤンキー達が煩いって騒いでるかと思ったら、隣に出来たガーデンの悪口を書いてみたり、郵便物が間違って届くから鬱陶しいと言ってみたり。
その割には良いマンションだと言ってみたり。パークハウスは、なかなかにお馬鹿な住民がいっぱいお住みのようで(笑)

[596: 近隣住民]

>>595
パークハウスの掲示板でも笑われてるでWWW

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分に思いっきり植木を繁らせてる方がいるみたいで…誰に訴えたらいいのでしょうか？ルールを守って、気持ち良く住みたいです。

[598: 入居済みさん]

そうそう、私もベランダから布団を吊り下げて干している居住者が数名居られる事にビックリしました。

マンション住まいが初めての方なのか？非常識な方なのか？不明ですが、管理人さんに云って注意喚起の

文章を掲示してもらいましょう。

美観を損ねるし（団地じゃないんだから～）それよりも、ビル風に煽られて落下し事故でも起こったら大変！大変！

危険！危険！

[599: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

尼崎の物件買う人はやはり尼崎の出身なんだよね？（笑

[600: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸うのもやめてほしいです。
洗濯物ににおいがつくし、迷惑です。
子供にも悪影響ですし家で吸ってほしい。
隣から煙がくるので不快です。
皆さんはどう思いますか？

[601: 匿名さん]

尼崎の物件買う人が尼崎とは限らないのでは？
JR尼崎は便利ですし綺麗なイメージになってるので
県外からも来てるみたいですよ！

[602: 入居予定さん]

North購入者です。
入居には、もう少し時間がありますが
こちらで情報を得ようと思っているのに
余計なことが多いですね～。
住んでもいない人が、あれこれ書き込むのって
どうかなぁと思わずにはいれません。

布団をベランダの外枠に干すのは
美観も損ねますし、落とした時に大変ですが
洗濯物とかは　ベランダに干しても大丈夫ですか？
あと、マンション用インターネットサービスの『ぽっけ』を
利用されている方いらっしゃいますか？
以前の書き込みを拝見すると、かなり速度が遅いということでしたが・・・
ちなみにeo光を使用されている方も、いらっしゃれば教えていただけると
嬉しいです。

[603: 住民さんＡ]

>602さん

ＤＣはeo光が入ってないので使えないです。
「フレッツ光」と「ぽっけ」と「ベイコム」の3択になります。

[604: 入居予定さん]

4月半ばに引越しします。
週末に家具の搬入をしましたが、
挨拶もみなさんされて感じのいいように思いました。
キューズモールも賑わってるのでいいですね。

備え付けの物置の棚が少ないなぁと思いました。
買い足そうか検討中です。

[605: マンション住民さん]

本当にベランダの手摺りに布団干している人っています？
私が見た限りではいませんが。

>598さんはDCの住民さんですか？
管理人さんとの言い方に違和感を感じましたので。
住民の方なら別な呼び方をしますよね？

このマンションに限らず、部外者がありもしないことを書き
いかにも住民のレベルが低いような操作をする事があるので
気になりました。

上の方も仰ってますが、敷地内ですれ違ってもみなさんお互い挨拶をされ
感じの良い方が多く思います。

[606: マンション住民さん]

私も同意です。まだ入居して間もないですが、すれ違うと挨拶して下さったり、感じのいい方が多いですよ！
ベランダの手すりに布団干してるの私も見た事ないです。
せっかく新築マンション買ったのに価値を下げるような書き込みはなるべく避けたいですね。

[607: 匿名さん]

うしろを振り返ってベランダを見れば、布団とリビングですよ

[608: 住民ママさん]

タバコうちも横から流れてきてる感じです。
タバコ外で吸うのやめてほしいです

[609: 入居済みさん]

タバコってベランダでの喫煙は禁止されていますが、
部屋の中の窓際で窓を全開にして喫煙しても煙や匂いが
流れてきますよね？
これだと家の中もベランダもあまり関係なく思います。
ご近所がベランダ喫煙！と思っても実際は家の中で吸っている
かも知れませんね。
喫煙する時は窓開けるなーなんてルールもやり過ぎな気が
しますしね。

[610: 住民さんＡ]

その煙で不快な思いをする人がいる事は理解してほしい。