尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[301: 匿名さん]

>>299

通常、着陸時は大阪城の東側上空から進入するため、尼上空は飛行しません。
たまたま南東の風が強く、追い風となる場合、川西上空でターンし、北側
から着陸するため、尼->伊丹->川西のルートで進入します。

このとき高度が低いので、ルートの真下ではうるさいと思います。

[302: 匿名]

飛行機、私も飛んでゆく姿を見るのが好きなのでマンション真上を通過する時は興奮しそう！でも、たまになら(笑)頻繁でなければ音も許せる範囲ですね。

駐車場…機械式の経験がないので今から不安ですが、やはり入れにくかったり時間かかったりするんですね…。入って右側の方が入れやすいというのは、なるほど～と思いました。抽選で良い場所が当たるよう念じておきます。

[303: フロント入居済み]

一昨日は３０１様の書かれた通りのルートで、シロナガスクジラのような
飛行機のお腹が真上を抜けていきスリル満点でした。
たまに・・・・ならＯＫ。普段はそんなに気になりません。

古いマンションからの引っ越しだったので今のマンションは本当に便利で
使い勝手が良いように、そしてお掃除もしやすいように工夫されていると思います。
内装や設備で不満は全くなく快適に過ごしています。
食洗機はグランスクエアとかも同じ機種でしょうか？多人数だと小さいかな。

コストコが近くにあるので週一くらいで通っています。
年会費は日単位ではなく月単位なのでこれから入会される方は
月の初めに入会された方がお得ですよ。
土日のコストコは地獄絵図なんでお奨めしません。
カートが無くなるほどお客様が押し寄せることがあるらしいです。

[306: フロント入居済み]

入居して部屋の不具合は、ないですか？
私のところは、フローリングの床のヘコミとよく見ると割れている所がありました。あとは、キッチンのクロスがはがれている所が１か所とリビングのサッシが開け閉めする時にガタガタと音がしてぐらぐらします。みなさんは、どうですか？

[307: フロント入居済み]

内覧会の時に気付かなかったのでしょうか？
少し気になるところがあったので申し出ると即！治して
くれましたよ。今もアフターサービスに連絡したら来てくれると
思いますが・・・・電話番号は一階にも書いてありますよ。

[308: フロント入居済み]

昨日不具合な点があつたので朝一連絡をとってみたけど？電話に出た人が？疑いがある言い方されましたし、びっくりした！折り返しの連絡待ちだけど３時間たってもかかってきません！？我が家の家は、はずればっかりだわ！

[310: 契約済みさん]

「ザ・パークハウス尼崎潮江(住民専用)」の掲示板に設備不良があった、不良を訴えたら疑われた、対応が悪かったという内容の書き込みが結構あるけど。。。（笑）


電話担当者の対応が悪いなら、上の人間に代わってもらうのも一つの手段かなと。
昔、別のところですが、同じような事があり再度電話した時も上の人間に代わってもらって
事情を説明したら対応が早かったですよ。
そうしないと対応が良くならないのは問題ですが、とりあえず解決したので満足でした。


まだ先の話ですが、内覧会の時には気をつけてチェックしたいと思います！

[313: フロント入居済み]

家中確認している方がいいよ！ねじを使われている所！よく見るとねじの頭が飛び出ていることがあったよ！その部屋を担当した作業員にもよるじゃん？電動ドリルだし、確認しているようで、見逃している事もあるからね？実際何個かあったので？

[315: グランフロント契約済み]

食洗機についてお伺いします。

キッチンの下段に備え付けられてるようですが、使い勝手はどうでしょう？

[316: 入居予定さん]

洗濯機置き場の上に棚を付けたかたはいらっしゃいませんか？
もしいらっしゃったら、使い心地を聞かせてください。

[317: パークイースト契約済みさん]

結露対策などで リビングだけスペーシアを入れるか悩んでいます。
30~40万するとのことで来週中に返事をしないといけないのですが、
フロントに住んでいる方でスペーシア使ってるかた使ってみてどうか教えて
ください。
あと イーストの方で注文されてる方は 結構多いのでしょうか？

ぜひ教えてください。

[318: 匿名]

私はイーストですが、スペーシア注文しました！

建物の設計・デザインに関わる仕事をしている友人に相談すると、できるならペアガラスにすべきだと勧められました。部屋の温度の７０％（だったかな？）は窓を通して出て行くそうで、冬の保温効果アップと、夏のエアコンの効きを良くするためにも必要と感じました。

ちなみに防音効果もちょびっとだけ期待しています。

[319: パークイースト契約済みさん]

318さん 317です

教えていただきありがとうございます！
うちもスペーシア注文することにしました。
全室は予算的にムリなので・・・リビングだけですが・・
結露と西日の暑さ、そして防音も うちもちょっと期待してますっ！！