尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[243: 入居予定さん]

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

[244: フロント入居者]

条例に抵触しようがしまいが迷惑は迷惑。
効力が如何な物かはわかりませんが本日兵庫県警に連絡し緑遊地公園での最近の
現状、尼崎東警察の怠慢などを切々と電話ですが訴えました。
電話口の方は真摯に聞いてくださり東警察署にその旨連絡しパトロールを強化して
下さるとのことでした・・・・・・・・・。
これで変化がなければ警察が嘘をついたことになります。
少し様子をみて次なる策を行いましょう。
段階的に手段を記載してくださった「近隣住民」様、その節には一致団結してあたりましょう。

[245: 匿名さん]

公園無くしたら、良いのでは

[246: 匿名さん]

確かに公園をなくせば、静かになるなー。
休日昼間の違法路上駐車の大群もいなくなるだろうし。

ただ、災害時の一時避難地として指定されてて、防災設備も備えられてる公園は
そう簡単に失くせない。。。。

[247: 入居済みさん]

夜間の公園の使用を禁止すればいい。
東京のどっかみたいに。

[250: 世直しさん]

242の近隣住民は荒らし丸出しやな！！
マンションの購入もできない底辺野郎！！！
他のマンションのスレもチェックしているのがバレバレ…。
マンション購入出来ない、しない人は書き込まないで…(T_T)

[254: 匿名]

誰が荒らしでもいいから、もう少し落ち着いた板になってほしい。

[265: 世直しさん]

警察の味方をするわけじゃないけど、歩道を走行するバイクを確認しない違反は成立しない！！
それを警察が見て見ぬふりしているなら文句言われても仕方ないやろうけど、ガキもよく知ってるから警察官の前ではそんなことしないわなぁ…。
未成年が喫煙すれば違法だけど罰則等は決められていないから、警察も補導するしか手はありません！！
私も昔ですが喫煙で補導されましたがタバコ没収後に、自宅に警察から親宛に連絡されました。
それが今の法律の限界ですよ！

[266: 入居予定さん]

『ヤンキー』以外の話をしませんか？

マンションについての情報共有の場ですよね。
『ヤンキー』と公園についてのみの情報共有の場ではないですよね。
愚痴や悲観ばかりではなく、有益な情報はないのでしょうか？

このマンションを契約して後悔のみですか？
よいところ、お勧めはないのでしょうか？

私はまだ住んではいませんが、よい買い物をしたと思っています。
気に入って買った新築マンションですよ。
今から楽しみにインテリアや周辺情報のチェックをしてます。

[267: 匿名さん]

固定資産税都市計画税はどれくらいですか？
70㎡、中層階で10万円くらい？

[268: 契約済みさん]

266さんのおっしゃるとおりですね。

当スレの
『尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
　有意義な情報交換していきましょう。 』
を守っていきましょう！！

[269: 契約済みさん]

＞266さん良いこと言った！

我が家はアクタスでインテリアコーディネートしてもらうつもりです。
でもインテリア相談会とかも多分今後あるんですよね。

[271: 契約済みさん]

＞270

だからヤンキーネタばっかりもういいってば！
それにここは契約済・入居者専用ですよ。

[273: 入居済み]

入居されたらわかりますが一番の問題は夜間の公園の問題です。
切実な問題なのです、本当に。
夜間閉鎖、これしか解決方法はないように思えます。

[274: 匿名]

だから、公園問題はわかったから。しつこいって。荒らしてるようにしか見えないよ。

[276: 匿名]

公園問題は非常に重要で深刻な問題だと思いますが、現状ではパークフロント入居済みの方々もしくはお隣のパークハウスの住民の方々に対応していただくことしかできませんよね…。

この２つのマンションだけでも今のうちに協力体制（住民団体の結成など）を作っていき、今後パークイースト・グランスクエアの完成によりどんどんその規模を拡大していけばスムーズだと考えます。

パークフロントはこの時期だとまだ管理組合も発足していないのでしょうか？

[279: 契約済]

そこまで深刻な公園問題は今からでも住人さんで動いてくださいよ
私も入居すれば協力しますので
今の段階では契約済＆入居予定さんにはどうすることもできませんし

[282: 匿名さん]

固定資産税は幾らくらい？
どの書類見たら書いてある？

[287: 契約済みさん]

皆様、デザインとかどうされてますか？

いろいろ選べるので結構迷いますよね。
うちはキッチンの吊り戸棚をどうするか迷っています。
広々とした感じにするなら無しの方がいいですし、
収納面を考えるとあった方がいいですし。。
なかなか迷います。

そういう迷いも楽しみながら、色々考えてます。
皆様、どういう風にしているかをお聞かせいただければ幸いです。

[289: 入居済み]

公園問題
大事なことだと思います。
避難されてる方は煩く感じないのですか？
私は荒らしとは感じません。
他人任せではなく皆で協力して解決できる様に
訴えているのだと思います。
私も何度か警察に通報しました、するとすでに
連絡が入っていると言われるときもあります。
誰かが通報してくれるのを待つのを辞めました。
こういう人が増えると少しずつ変わっていく気がします。

[290: 匿名]

対応している方、どうしようか悩まれている方の
投稿は荒らしだとは思いませんが、
実況中継のような内容は必要とお感じになられますか？？

[291: 契約済みさん]

実況中継必要ないです。

[292: 入居済みさん]

289さん

うちも他人まかせでなく先週から騒音だと感じたら
自ら通報するようにしました。他からも苦情がでてるとよく聞きます。
本当にロケット花火の音は心臓がドキッとして体に悪いです…