尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[546: 契約済みさん]

モデルルームの方が広い間取りだからじゃないですか？
それか和室とかをリビングに一体化して広い感じにしてたモデルルームもありましたし。

うちは特に狭く感じませんでした。

[547: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
ダメだったり、残念だったりした事はほとんどなかったです。
おそらく個人の感じ方の問題だと思うので人それぞれかなーと。
私は細かいところをあまり気にしないので(^^ゞ


サウスの高層階なのですが、遮る物が無く窓から見える景色が良かったです。
昼間だったので夜景がどう見えるかが楽しみです。
梅田のスカイビルやグランフロントが見えていたので、淀川の花火も見えそうですね。



個人的に内覧後のネット説明が長くてしんどかったのが、唯一内覧会でダメだったところでしょうか(笑)

[548: 入居前さん]

内覧会では気になる所、あまりありませんでした。
歩いてると床がパキっと音がよくするので、お聞きしたら
生活していると段々馴染み音がしなくなると説明受けました。

入居後しばらくしても気になるようでしたら、連絡頂ければ
また対応いたしますと返答も頂きました。

ネットの説明などは、内覧後予定もあってので、資料だけ頂きました。
その後に家電を購入しに行ったのですが、そちらの方で
長い説明受けました(;^_^A

電車等の音についても、私は気にならなかったです。
窓を開けても、苦痛という事もなかったので、すぐに慣れる
だろうと思っています。

来月の引越しに向けて、いらない物を処分したり、箱詰め作業
頑張らないと。

[549: 契約者]

ウエストが未入居で賃貸に出るんですね。

http://chintai.door.ac/detail/free4644723.htm

[550: 入居前さん]

それかなり前から知ってるけど。
ここであえて掲示する意味は何？？

賃貸目的で購入する人も普通にいるでしょう？？

[551: 引越前さん]

早い人で、いつ頃から引っ越し開始ですか？

[552: 匿名さん]

550さん
過剰反応ですよ。べつにいいのでは？

[553: 契約済みさん]

内覧会の引っ越し日程確認の際にスケジュール見せてもらいませんでした？

[557: ＤＣ]

みなさん引越し料金いかがでしたか？
すぐ近くからの移動なのに3月で20万。高すぎます。。。アートです。

[558: 契約者]

>557

全然安くて羨ましいです。うちは45万です。

[559: サウス契約者]

ウチはエアコン二台付け替えパッケージ付、尼崎市内、三人家族、三月入居で35万円。高いし引っ越しを延期しようかと思い出しています。その他の方もそんなもんですか？

[560: ＤＣ]

トラックの大きさや人件費の人数で計算されますが
この時期の一斉入居なら3トントラック人件費3人で37万が平均みたいです。
エアコンパックは一律値段で交渉不可ですね。
自分で業者へ手配すれば繁忙期加算料金がないので安いですが、それでもパックにすると1台15000〜20000円です。アートのパックより5000円〜10000円安いかもしれません。
でも今からじゃ個人で手配しても予約が取れないかと。
引越し料金は4月中旬には下がりますが今のお家の賃貸加算との兼ね合いですね。
うちは4月から子供の入学もあり、4月にバタバタしたくないので3月にしました。
エアコン1台で33万です。

物件が立地を考慮したら安いと思うので、引越しも物件料と勝手に納得しています。

[561: サウス契約者]

３月は本当にお高いんですね。
うちはアートで4月半ばで家族3人の3トントラック人件費3人、エアコン1台で10万弱でしたが
その分4月の家賃が余分にかかってしまいますが、それでもまだ安いですね。

[562: 引越前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[563: ノース契約者]

オプション会のカタログ来ました。
窓をスペーシアにと思ってたのですが、
カタログに載ってません。
取扱無くなったんでしょうか？

[564: サウス契約者]

563 さん
カタログは長谷工インテックからではなかったでしょうか？
スペーシアは近鉄不動産だったような気がします。

[565: サウス契約者]

本日鍵引渡しが終わりました。
初日にもかかわらず
引越し業者さんや電気屋さん家具屋さんのトラックで
前の道路がいっぱいでした。
エレベーターはしばらくは時間かかりそうです。

[566: 引越前さん]

レースぐらい閉めたら？見たくもないリビングが丸見えですよ…

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼なやつ。

[568: 入居済みさん]

常識はずれなことをして、価値を下げるようなことはしないようにしなきゃね!!
我が家は上層階ですが、油断はしてないですよ♪