アイランドグレース住民版 その３

[マンション住民さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2777/

より良いマンションにするためにルールを守り、おかしな所は指摘し改善に繋げましょう。
各種情報提供の場として使ってください。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.2.9 管理担当

[841: 匿名さん]

収集日でもないのにゴミ出ししてる人　ブリーズからよく見えるなｗ

[842: 匿名さん]

プール着替え室は直っていないとか基幹部分に近いところに不具合があったってことかね。
5年も経過するからまあ妥当な感じかな。

[843: 匿名さん]

プールの状況がわかるモニターが上階に設置されてるけど誰にも見られないというか、ほとんど意味なくね？
あの映像がそのままプールのカメラ記録映像だとしたら記録範囲が狭すぎて映ってない部分多すぎるし。
意味のないカメラは改善するか、廃止したほうが管理費節減になる。

[844: 匿名さん]

駐輪場へのカメラ設置が可決されるとは思えない

やるなら犯人がわかるレベルでやってくれないと費用の無駄

[845: 匿名さん]

駐輪場や駐車場の収入は、臨時収入（管理会社によっては管理費収入）に計上され、将来の大規模修繕費を考慮しているので値下げは難しいかな。
駐車場は住民にとって確実に契約しないといけないから収入は基本安定。
駐輪場は自由に解約できるので収入不安定。10年かそこらで2千万の収入見込みなら、空きが多くても修繕費と差し引きトントンになればいいんじゃないかな。

この2年間、管理費節減して、出来る限りの削減はしているはず。これ以上は現状のサービスのまま削減は無理。
例えばプール廃止とか、フロント廃止にするとか、無駄なカメラを無くすとか、サービス・施設を無くすといった身を削る方法しかないよ。管理会社変更もあるけどよほどの不満がない限り選択肢に入らないからなー。

この状況でカメラ増設とか駐輪場増設とかあり得ないでしょ。理事会役員報酬も撤廃すべき。

[846: 匿名さん]

そういえばプールの夜まで営業検討とかあったね。時間帯によるプール教室占有案とかも過熱した戦いだったのにあんな風な身近な改善案は最近全然でなくなったね。やれるべきことはほとんど出尽くしたんだろうね。

[847: 匿名さん]

ココまで来ると各種不具合対策や苦情対策くらいしか出てこないでしょう。

[848: マンション住民さん]

ブリーズ広場にやっと分かりやすい看板出来たね
でも芝生に入れないんじゃあんな狭い道しかあるけないよ
夏祭りのときどうするんだろう

[849: 匿名]

芝生に入れなくなったんですか？

[850: 匿名]

はぁ…また真上の階から嫌がらせ行為が始まった…うちから下の階にもゴミが落ちて迷惑かかってるのがわからないのかな〜

[851: 匿名さん]

なぜ真上からの嫌がらせと思うのですか？

[852: 匿名]

見えてるからですよ
まぁ見えてるというか真上の住民が、嫌がらせしてますよ〜って、わざと見せつけてくれてるんです

[853: 匿名]

わざわざバレるようなことするバカがいるの？
物落とすなんて危険行為、嫌がらせ越えてるじゃん

[854: 匿名]

それがいるんですよ…
気づいてくれ〜って感じでやってます。
いいマンションなのに残念です

[855: 匿名さん]

常識じゃ考えられないですねビックリですよ。そんな酷い事を平気でされたら止めてもらうようゴミを証拠に苦情を入れたらどうですか？

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから、ふとんをパタパタはたくのやめて欲しい。
埃も嫌だけれど、もしも落ちたら危ないです！
レイコップとかふとんクリーナー買って欲しい

証拠の写真は撮ってるから、いつでも文句言えるけどね♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

[857: 匿名さん]

次期理事会役員は最低5名が引き続くなんてどんな罰ゲーム？
回ってくる順番が遅くなってくれるのはありがたいが。下手すれば２期連続担当になりかねん。
ずっと立候補者がいるブロックは順番回ってこないとかあるんかな。

[858: 匿名]

>855さん
過去２回くらい直接お願いに行ってます(他の迷惑行為もうけてるんで)
だけど、やめて頂けないんです。

>856さん
迷惑ですよね
うちも、写真･動画撮ってますよ(^^)

うちの真上の住民は、他の家にも嫌がらせしてるんです(嫌がらせうけてる本人に聞きました)

[859: マンション住民さん]

ベランダからの布団パタパタ・・酷いですね。

パタパタさせるほどのごみがあるってことですよね。

ゴミ屋敷的な？おうちなのかしら・・・。

隣も結構埃とか入ってるよね。

ふとんクリーナーも買えないほどの●●なのかしら。。。

[860: 匿名さん]

↑あなたの書き方じゃ、単なる悪口井戸端会議のババアじゃん

せっかく正論派なのに、性格の悪さが文面に滲み出すぎで好感がもてない･･･