アイランドグレース住民版 その３

[マンション住民さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2777/

より良いマンションにするためにルールを守り、おかしな所は指摘し改善に繋げましょう。
各種情報提供の場として使ってください。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.2.9 管理担当

[681: 匿名さん]

愚痴を見るのが嫌だとか我がまま言ってないで、ていうか何を期待してここ見てるのかな？　
マンションの掲示板はどこだって印象悪くなる内容が書かれてて当たり前なんだけどね。。。あまりネットに慣れてないんだと思うけど、どこでもいいから見に行ってみればいいよ。潔癖な掲示板なんてないから。

[682: マンション住民さん]

6月の議事録出てるようです。

[683: マンション住民さん]

掲示板に貼ってくれなくなったので不便ですね

[684: 匿名]

推測での書き込み全てを否定しているわけではありませんよ。単なる憶測、邪推でしかないことを、断定口調で中傷に等しいことまで言い出す一部の人に嫌悪感があるのです。黙ってられない性格なもんで。
それと、そこまで問題意識があるならご自身が立候補すれば？と思います。自ら正体明かすわけないだろと思うなら、ここに書き込みしなければ良い。所詮、自分で理事会立候補<ここに書き込み なんでしょ。

[685: マンション住民さん]

しつこーい。負けず嫌いなんだねー

[686: マンション住民さん]

せっかく色々説明うけても負けをみとめず顔真っ赤にしてるだけなんだよ。
散々イメージダウンとか言ってて自分もやってるんだから。
同類だっての。今後スルーでいこうぜ。無視無視。

[687: マンション住民さん]

交換会に出された品、ブリーズスイートの合算と同じか少ないくらいでしたが１つのマンションとしては一番多かったのではないでしょうか。町内会の交換会に参加していればすごい量だったと思います。
場所ですが自転車やバイクの通り道なのでその辺りを配慮してほしかったです。歩行者通路を交換会が陣取り、グリーン倶楽部？の人達が向かい側を陣取っていたので集まった人達で通りにくかったです。
同じ並びとか、バイク置き場中央の違法駐輪置き場ならデッドスペースですからその辺りに分散すれば良かったかと思います。
次回以降もし同時開催するならご検討を。

[688: マンション住民さん]

結局無料回収だったのかしら。15万→0万なら来年はブリーズも喜んで一緒にやるだろうし。横のつながりがあればだけど。
引越しや進学の多い3月、4月にやるともっと効率的。

[689: マンション住民さん]

6月の議事録情報まだー？

[690: 匿名さん]

いえかるてにＩＤ登録するかフロントで貰うしかないからねぇ。見た人から情報出回るまで時間かかるだろうね。
いえかるて登録数の公表が未だないってのが気になるところ。貼紙にも関係してるし月々の報告は必要だと思う。
一体どれくらいの人数が集まったら貼紙撤廃にするかも具体的に決めてないし、この辺も数なんか関係なく理由つけて強行されそうじゃない？（今の内に警笛鳴らしておくｗ）。
とりあえず登録者少ないってのは確かな情報。少なすぎてかえって公表できない。
そんな面倒くさいことしてまでＰＣでチェックしに行く人は少数派だから。

[691: 匿名]

交換会の開催中、ナイスの人が
粗大ゴミ置き場から粗大ゴミのシールが貼ってあるものを
交換会の品物のところへ出してきていました。

シールを貼ってゴミに出した人が
「再利用品」ではなく「不用品」だなと判断して、
お金を払って粗大ゴミとして出したのだとしたら、
勝手に交換会に出してしまうのって…と、何だか複雑な気持ちになりました。

不用品は各自処分を!!という内容のことは主催者側が強く言っていたのに、
何か矛盾はないかな…と。

[692: 匿名さん]

お金払って買ったシールが貼られていたなら、自治体の管理化にあるから厳密には違反行為になる。
出した本人は無駄にお金払ってしまったことになるし。
粗大ゴミ置き場には違法投棄された回収されない品も置いてあったから、そっちを出す分には問題ないのだけど。
たぶん、よく考えずに、そこにあるものを持ち出したんだと思う。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

単独開催となった結果、引き取り手のニーズが少なく(世代や入居時期が近いため)、殆どが不用品(廃棄)になってしまったという結末でしょうかね。。
ベビーカーとかは選び放題な感じでしたが。。
スイート居住者は世代が少し若いはずなので、一緒に開催できてれば引き取られた品物ももう少しあったかも知れませんね
何事も次に生かせればマイナスばかりでは無いと、今後に期待します

[694: 匿名さん]

次のイベントは夏祭りか。
そして総会の時期。
中核メンバーが引き継ぐかどうかがポイントだね。
次回、立候補者の中には迷惑行為受けてる人とか来る気がする。
カメラ設置やら迷惑対策に重点を置いた理事会になると予想してみる。というか期待したい。

[695: マンション住民さん]

バイク駐輪場へのバイク停めず自転車停めてる件、全く未対応なので気になります。臨時総会での自転車の話でも触れられてないですし。
バイク使いたい人から文句出てないということですかね。やったもの勝ちということでしょうか。

[696: 匿名さん]

そのくせ駐車場にバイク置くとうるさく言ってくる。

・駐車場にバイク　　　　（×）
・バイク置き場に自転車　（○）
・下段平置き駐輪場にキックボード　（？）

こうやってみるとお金払ってその場所を借りている以上、迷惑かけなきゃ何置いても良いような気がしてくる。
強制契約されている駐車場にバイク置けないってことのほうがおかしく見えてくるんだよね。

まあ実際のところ、バイク置き場使いたいって人が居ないから、駐輪者に対してまだ苦情が出てないのだと思う。
ひとついえるのは子供達が大きくなったとき、バイク置き場が超人気になってるのは間違いない。
貸しバイク置き場って少ないし、駐車場より需要が出てくるよ。将来バイク置き場増設か、駐車場に置ける様規約変更の可能性もあるね。

[697: 匿名さん]

相談です。
近隣の方が、ベランダ喫煙を止めてくれません。
とても困っています。
何かいい案はないでしょうか。

その部屋は、賃貸物件だそうです。
引っ越してきて、一年一ヶ月。
ご挨拶も受けていないので、面識がありません。
ご夫婦のみの家庭で、ご夫婦ともにベランダで喫煙。
どでかい、蓋もない灰皿とベンチがベランダに設置してあります。
そしてその煙は、ほとんど我が家へ流れ込んできます。

我が家には、妊婦、乳幼児がおり、受動喫煙を避けたいと思っております。
しかし、ほとんど毎日のように受動喫煙を強要されています。

あまりに酷いので、ベランダ側の換気口全て、窓(出入りの為、一枚を除く)全てを目張りしました。

先日、ベランダの壁を拭いてみたら、ヤニ臭いベットリとした真っ黒な汚れがついていました。

風が強い日でも、近隣が洗濯物を干していても御構い無しに喫煙するので、洗濯物に焦げ付き跡や灰が付着している事もあり、また、臭いがつくので、洗濯物が干せません。
布団を干したくても干せません。

これまで数回、管理組合へ相談し、控えて頂くよう文書でお願いしましたが、全く変わりません。
それどころか、神経質なのでは？受忍の限度が…などと言われました。

先日、初めて、そのお部屋の奥さんと廊下ですれ違いましたが、会釈すらせず、睨まれました。
このような方なので、直接お願いに伺ったら、何をされるか分からないので怖いです。

乳幼児突然死の原因の一つとも言われているものを、
近隣のご夫婦の個人的な趣味・嗜好の為に、
我が家の子ども達は命がけで受忍しなければならないのでしょうか。

窓のサッシの隙間から、居室内へタバコの煙は流入するので、窓を閉め切って室内にいても受動喫煙は防げないそうです。

今後、どうしたら家族を守れるのでしょうか。
どなたかアドバイスをお願いします。

[698: 匿名]

>>697
直接、事情を話して、何とかやめてもらうようにお願いしましょう。それでもダメなら、不法行為として訴えられるのか、弁護士に相談してみて下さい。
理事会や管理組合としては、個人間の問題には基本的には不介入の立場だと思います。
バルコニーでの喫煙を管理規約で禁止するのは難しいと思います。個人の配慮の問題です。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貸主そのようなは資産価値が下がるような行為を許可して賃貸にしてるんですかね？
貸主に相談する手は実施済み？
もしも私が誰かに部屋を貸すとしたら、喫煙および近隣に迷惑となるそのような行為は、判明次第、強制退去および近隣含めてすべての損害を弁償させる契約を取り交わすと思います。

[700: マンション住民さん]

理事会や管理組合としては、個人間の問題には基本的には不介入ということですが、こういうことで住民が我慢しなければならないマンションってなんなんだろうと思います、普通に生活もさせてもらえないのかと悲しくなりますね。

世の中も喫煙場所の制限もどんどんされていますし、マンションも住民が安心して住めるように煙草に関しての契約内容も変えていかなくてはならないのではと思います。