アイランドグレース住民版 その３

[マンション住民さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2777/

より良いマンションにするためにルールを守り、おかしな所は指摘し改善に繋げましょう。
各種情報提供の場として使ってください。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.2.9 管理担当

[359: 匿名さん]

自転車置き場の平置きは超がつくほど倍率高い。第一回目の抽選では２，３０倍の場所もあったほど。
１回目の募集は普通に空き箇所を募集。２回目は滞納者の場所も含まれてるらしいよ。

バイク置き場に自転車停めてるのは俺も何度も見てるから番号も知ってる。
わざわざパイプにチェーンで繋いで、動かされないようにしてるから確信犯だろう。
強制的に動かすよって通達あったから。一日中停まってるかまではわからないな。
昼間に停まっていることが多いから昼夜逆転してる住人かもしれんし、見張ってられんよ。
こういうのは管理人が結構把握してる。

あとサブ側バイク置き場の駐輪禁止の柵が無くなって以降、駐輪ひどくなってるね。

[360: 匿名さん]

>359
なんとなくわかるのだけど、それって夜はポーチに自転車置いてる人だと思うよ。
家族がバイク乗ってて、夜まで帰ってこないとかわかってるケース。
昼間はわざわざポーチまで運ぶの面倒だから違法駐輪してる感じ。
住民なのにエントランス前に停めてる連中はみんな面倒だからという似たような理由なんだよね。

[361: 匿名さん]

一般ゴミの収集される時間がずいぶん遅くなりましたね。
とはいえ、収集後に出す人が慢性的にいるので収集日に関係なく出している状況をなんとかしてほしいです。
この前の台風の際、回収ボックスを粗大ゴミ置き場に移動してましたが、同じようにできないのでしょうか。
粗大ゴミが置けなくなってしまう？　スペースに余裕がない？
駐車禁止対策の効果があったくらいですから、集積所にも注意書きのコーンを設置するなど対策してほしいです。

[362: 匿名さん]

毎回移動は手間がかかり過ぎて＝お金がかかりすぎて無理ですよ。ルール違反が我慢できないかもしれませんが目をつぶるしかないと思います。

[363: 匿名さん]

水曜の朝時点で回収BOXがセット済みだった。
回収日無視を助長するんじゃないか？
もしくは地面に置かれないために仕方なくセットしているのか。
暗黙の了解にしちゃうんかな。

[364: 匿名さん]

ここで触れられていたバイク置き場の自転車の件、気になって注意深く見てみたところ１台は折りたたみ自転車ぽい小さいのが常駐してます。もう１台は停めてあったりなかったりで不規則な感じです。
管理人さんは駐輪禁止の紙を貼らないのでしょうか？　
バイク使いたい人いるでしょうから明渡してその人達に回してほしいですね。

[365: 匿名さん]

それ共用廊下側のバイク駐輪置き場だと思うけど、その自転車、昔からずっと停めているよ。
小型の黒い自転車だよね。
駐輪禁止の紙が何度も貼ってあったし完全に自転車駐輪目的でバイク置き場使ってるよ。
管理人もあきらめて、もう貼ってないぽいし。貼ってもすぐ捨ててるんだろうケド。
こういうのは規約違反にならないのか？
理事会も積極的に取り締まってほしいね。総会で切り替わり次期だし対処は早くても来年か。

[366: 匿名さん]

バイク使いたいのに自転車停めてるなんてムカツクなー。
見たところ２台停めてるのを確認。
↑で報告のあった２台と同じ。
今空き１台募集してるからさっそく応募しないと。。。
理事会が（良い意味で）予算ケチってるから掲示板見逃してたら気づけなかった。
ほんと理事会はじゃんじゃん取り締まってほしい。

[367: 匿名さん]

理事会への立候補者１名いるね。
この状況下で立候補するなんて
まだ何か別なことを変えたい意思があるのかな。

[368: 匿名さん]

この状況下って何？

[369: 匿名さん]

思い当たるのはプール関連とか、管理費関連をなんとかしたい目的とかですかね。
結構この辺りを改善したい人はいると思います。

[370: 匿名さん]

バイク置場に自転車駐輪の常習者２名、何年も続いているよ！
理事会さん早く処理して！　バイク停めたい！
今月は総会か・・・・・

[371: 匿名さん]

見間違いでなければ若い方の８ナンバーは自転車＋バイクを両方停めてることがあってて、大きいほうの８ナンバーは自転車しか置いてない。
小さいことでも、きっちりルールは守らないといけない。
スイートでも違法駐輪は早速問題になってるとか。

[372: 匿名さん]

バイク置き場使いたい人が文句言いたいのは分かるがこんなところで無意味な吊るし上げするなよ

[373: 匿名さん]

秋祭りの企画は良いものだったと思いますがアイランドスイート側はこのお祭りを認識していたのでしょうか？
今後、毎年やってくれると嬉しいですが、スイートができたからという企画っぽくて、もうナイス系列のマンションは建ちそうにないしこういう企画は段々無くなっていくかも？

[374: 匿名さん]

駐輪禁止のコーンの設置をなぜかやめてしまったので
次期理事会は違法駐輪対策に力を入れて欲しいですね。
タイヤのロックの検討とか。

ただ忘れ物をしたときなど毎回、駐輪場に停めるのは大変ですし、１０分程度は停められたらと思います。
せめて一時間以上停めている自転車を対象にするなど、規定の検討が必要ですね。

[375: 匿名さん]

今後の理事会が検討すべき大きな課題は、
・如何に費用を安く抑えるか
・駐輪場問題
・防犯カメラの防犯効果アップ
これくらいしか残ってないと思う。大方片付けちゃったよね。

[376: 匿名さん]

373さん
スイートの販促という要素が強いのは否めないですよね。でも町内会が引き継いで行けばいいんですよね。バンド招致あたりは有償だったと思うので難しいかもしれないですが。バンドはみんな無関心でなんか申し訳なかったな^^;
ナイスの司会がもっとこなれてれば違ったんだろうけど。

374さん
利便性の意味では多少の曖昧さが必要だと思いますが、規約で決めるのは難しそうですね。

[377: 匿名さん]

ここの管理会社は厳しく注意しない方針なので
指定曜日以外にゴミ出しする人を見ても何も言いません。
違法駐車、違法駐輪に対しては、紙を貼るだけの当たり障りの無い警告のみです。
昨日は違法駐輪自転車に紙を貼っていましたが、例のバイク置き場の常駐自転車には貼りませんでした。
以前は貼っていたという情報がありますから、現在は黙認しているということになります。
バイク置き場は空きを待ってる方が多いのですから長年放置しているなんて考えられません。
なぜ今までその話題が出なかったのか不思議ですね。

[378: 匿名さん]

バイク＋自転車を停めてるやつへの処分は難しいと思う。
せいぜい直接、やめるように通知するだけ。
自転車しか停めてない奴もバイク未使用による契約違反の解除を通知することはできるが、
その後無理矢理バイクを持ってくるなどしてバイク＋自転車にされて同じように誤魔化されるんじゃないか。
普段から写真撮影するなど常習的に違反していた証拠をとっておかないと契約解除は難しいな。

ま、1000円でバイク置き場に自転車停められるすれば、、、
平置き駐輪場って超人気だし人によっては出すかもね。
子供を乗せる自転車とか前カゴがあると下段に停められないみたいだしな。

[379: 匿名さん]

一年前まで「マンション住民さん」ばかりだったのが今では「匿名さん」一色だなｗ
この掲示板をどれくらいの世帯が見ているか分からんけど、駐輪してる当人はまだ気付いてないのかね。
気付いてたらすぐに片付けるだろうし。
そうそう、マンションとは関係ない近隣住民とか町内の自治会ってこういう町内のマンション掲示板もチェックしてるんだってよ。スイート板に降臨したとか。近隣住民とかよく自治会に掲示板の情報を報告してるらしい。
見てるなら自治会管轄の話題もありかな。

[380: 匿名さん]

エスパコの草がかなり伸びてきてるのでそろそろ刈ってほしいですね。子供達が遊びにくそうです。
こういうのは自治会の管轄ではないかも？

[381: 匿名さん]

総会には間に合いませんが、プール等で刺青してる人お断りとかできないものですかね？
最近、刺青があるためにプールやお風呂の入浴をお断りするニュースが多いのでそう思いました。
パパだけでなくママすらも刺青している人がいましたので私のように古いタイプの考えとしては怖いと共に嫌な気分になっちゃいます。こういう考えは少数派でしょうか？

[382: 匿名さん]

そりゃ無理でしょう。だってあなたの好き嫌いでしかないもん。あなたが使わなければいいと言われるのがオチだと思う。

[383: 匿名さん]

梅宮とか消し始めてるよな。
公共の施設なら断られるけど、マンションプールは規制無理だろうね。
だがあっち系の家族ばかりがたまたま集まってたら、そんなプールおっかなくて使いたくないな。
子供の教育上もまずいんじゃね？　大袈裟に言えば風紀が乱れそう。

[384: 匿名さん]

メインエントランスのコーンが無くなって、駐車状況はどうですか？

[385: 匿名さん]

別にそのままでも良かったのにね。
こういうのって毎月定例会議で理事の誰かが余計な発言して、そうだね、そろそろ様子見ようかってことで実施される。
言わなきゃそのままだったケース。
コーンがあったほうが歩道確保されてより安全だと思う。
コーンによる景観の悪さを気にするなら、景観を崩さない形で柵なり別なもので作って欲しいね。
ま、金の問題になるが。

[386: 匿名さん]

余計な発言ね〜。また勝手な想像で物を言ってるよ。ちゃんと総会で問題提起しなよ、コーンなんでやめたんだって。

[387: 匿名さん]

理事会っていつもそのような感じで誰かふらっと提案して決まっちゃいますよ。
それより実際にコーン撤去により駐車の再発は免れないでしょうね。
コーンがあるからこそ歩道が明示的になっていて停められず、無理にコーン隣に停めようものなら後続車両が明らかに通りにくくなるため心理的にも駐車しにくくなるという感じでしたから。
ちなみに総会では議題と関係無い話ができるのですか？
いつも、議題又は資料→質疑応答→否可決の繰り返しで終わっています。

[388: 匿名さん]

総会に関係の無い話題は難しいな。
流れぶったぎって無関係の質問するやつがたまにいるけどナイスが通常理事会に提案をって制止するかんじ。

[389: 匿名さん]

コーン設置したから駐車が減少したのであって、撤去したら逆のケースで徐々に増加していくだけですね。
そしてまた再開を繰り返す感じでしょう。
ところでメインエントランスだけでなく、サブ側も告知無く撤去されてますね。
違法駐輪対策の柵も1ヶ月前から無くなっています。台風等で一時的な撤去だと思ってましたが。。。
先日の台風の水曜日朝ですが、ゴミ回収BOXが粗大ゴミ置き場に移動保管されているにも関わらず、外の集積所の地べたにゴミ袋が投棄されていました。強風なのにも関わらずです。
あまりにマナーのない人が多すぎです。

[390: 匿名さん]

収集日ではないのだからゴミを持っていく時点でNG。
さらに持ち戻りするのが面倒だからそのまま投棄するという悪質さが見える。

例のバイク置き場の自転車駐輪は、片方はやめたっぽいか？
黒い自転車のほうは相変わらず停め続けるといういい根性してるけど。

[391: 匿名さん]

中庭の子供の声がうるさいって、よくもまあ管理会社は貼紙を出したね。
屋上庭園の子供の声がうるさいという事例が過去あったそうだが、そんな苦情は却下されたって話だろ。
夜間じゃあるまいし、まして隣近所の騒音でもない。
中庭で文句言われるんじゃ住みづらいマンションになるよな。
騒音てのは個人の主観があるからどの程度の騒音被害になっているか詳しい説明がほしいところ。
納得行くレベルの被害なら同意できる。

[392: 匿名さん]

子供はうるさいもんでしょ
それがダメなら最初からうちは選ぶべきではなかったよね・・・

[393: 匿名さん]

防犯カメラ3台の継続については特に問題ないけど
位置だけはマジに検討してほしい。
盗まれても犯人特定できないんじゃ意味なし。

[394: 匿名さん]

巡回の管理人さんが違法駐輪をチェックして貼紙していたので期待していたのですが
サブエントランスのバイク置き場自転車には貼っていませんでした。
やはり黙認状態ですね。

[395: 匿名さん]

あんな汚れた折りたたみ自転車のために、わざわざバイク場を借りるわけがないから
バイクは長期的に他で使ってるだけだろ。都合が終わったらまたバイク停めだすんだろな。
規約違反を長年続けてるんだから理事会は見逃さないでちゃんと処分するべき。
週末の総会は楽しみだな。

[396: 匿名さん]

そんなに目くじら立てることかね？なんかやな感じだわ。
まああんたが問題提起するのを楽しみにしてますよ。

自転車の持ち主じゃないですよ〜

[397: 入居済みさん]

396に同意。
395があらゆるルールを完璧に守れているようにも思えないし。
ポーチに荷物置きまくってたり、ゴミ適当にやってたりしてたり
別に決めつけはしないけど。
匿名掲示板では威張れるが、総会では指摘できないような人だったとすれば、今後の書き込みも軽く見られてしまいますよ

[398: 匿名さん]

匿名掲示板なのに軽く見られるも重く見られるもないというか元々区別のしようがないし。。。
固定ハンドルでない限り、そういう意味では全員の書き込みは最初から軽いですよ。
それと総会の議題と関係のない話は元々無理では？
今までの書き込みで、総会で問題提起や指摘するよなんて言ってる人は誰もいませんよ。
次回理事会での議題ではって話は書いてありましたが。
総会は確かに楽しみです。今までと違う理事会ですから総会も新しい流れになりそうですよね。

[399: 匿名さん]

バイク置き場って毎回抽選で倍率高いから、そりゃ文句言いたい人もいっぱいいるよな。
例え報告がないとしてもここの掲示板は理事会もチェックしてるって話だから把握してるよ。
自治会もチェックしてるらしいしｗ

[400: 匿名さん]

+)駐輪場の自転車からIDシール剥がして自分の自転車に貼って堂々と停めている事件が！
+)先生こんなことがあるのですか？

#)可能性は二つある。
#)ひとつは犯人が勘違いしてるということ。
#)自分の場所に知らない自転車があり、自分のシールを剥がされたと思い込み自力救済したと考えられる。

+)なるほど、思い込んでしまうと仕方ないですね。本人にとっては被害を受けた側だと勘違いしちゃいますね。

#)そしてもう一つの可能性として、夏に行われた駐輪場募集が関係していると思われる。

+)どういうことですか？

#)駐輪場の空き募集が開始された際、現地を下見した人であれば気付くのだが、
#)空き募集の場所にIDシール付きの自転車が停められていたのだ。
#)つまりまだ使用中にも関わらず、空き募集をしていたということは、
#)例の管理費滞納者の駐輪場強制解約が行われたと予測できる。
#)しかしこれは、事件の起きた場所がその空き募集箇所であったかどうかだがね。
#)その辺の情報がないのであくまで可能性に過ぎない。

+)今後どうなるでしょう？

#)犯人が堂々と駐輪している以上、証拠は残っている。管理会社に通知するのはもちろんだが
#)被害者は問題なく警察にも通報できる。警察なら防犯登録ナンバーがあれば犯人を特定できる。
#)シールを剥がされたことから器物破損にもできる。警察は面倒だから注意勧告だけで済ませたいだろう。
#)被害者がその説得に応じず、ちゃんと被害届けを出したならちゃんと犯人を処分できる。
#)ただ、既に被害者は自力救済しているだろうから、その後の事件経過報告がないところを見ると
#)もう問題は起きていないと思われる。

+)それならわざわざ掲示板に貼紙する必要はありませんよね？

#)犯人を特定できないための処置だろう。警察には言っていないということだ。
#)遠まわしに警告して事件を終了させているのだろう。

+)なるほど。警告だけで今回は終わらすと。再発性の少ない事件ですからそれでいいかもですね。

[401: 匿名さん]

おもろいなｗ
最初の勘違いって線だと思うわ。

[402: 匿名さん]

フォークの件と老人ホームの件もお願いします。

[403: 匿名さん]

出席者のみんな、おつかれ。

[404: 匿名さん]

総会後って意外と掲示板は盛り上がらないものだ。

[405: 匿名さん]

毎年そうだね。

[406: 匿名さん]

サブエンのコーン復活でとりあえず安心した。

[407: 匿名さん]

B棟ドアが蹴破られた件、要所要所にカメラがないなんてとても不安なんですが。
凶悪事件のときどうするんでしょうか。

[408: 入居済みさん]

勝手口の扉のタイプ見直しって、以前いつかの理事会で検討されて現状維持になった気がするけど、どう検討してその答えを出したのかな。
利用率高い場所だし、あの構造は意味なく壊れやすい形状にしか見えないけど。保険代が上がらずに、補償は十分もらえるという事なのだろうか。
壊された直後の安全性を、どう考えたのか読めないが

[409: 匿名さん]

408は、407と別の話だけど、扉の利用率高すぎて（基本的に）損耗で壊れる話だね。
保険に入っているのだからそれで直せばいい、金払ってまで丈夫な扉に取り替える必要はないという結論だった。

また、いざとなるとナイス側の言い訳としては、本来の出入口ではないから、という逃げの説明しかしない。
その割には本来の出入口でもなんでもないメイン側EV裏の非常用通路を通り道に変えている。
都合の悪いことは全部おきまりのセリフで逃げるから理事会の人は要注意。

B棟の件は明らかに悪意的なもので利用者限られるからカメラさえきちんと設置していれば犯人特定できただろうに。

第6期の理事会でカメラ位置検討も視野に入っているからそれに期待。

[410: 匿名さん]

カメラに映らず、敷地外に出れるかチェックしてみたところ、隠しカメラでもない限り出来ますね。
大袈裟な行為（柵を無理矢理乗り越えるとか）無しで自然にできる死角があります。
このことからも全ての出入口にカメラは必要だと思います。

[411: 匿名さん]

コストとの兼ね合いですね
なんでもやれば良いというものではない
こちらが万全にしたつもりでも、犯罪する気があれば抜け道なんていくらでも探せる

[412: 匿名さん]

自転車とバイクに対する犯罪行為はよくあるから穴のある箇所くらいは設置必要だと思うな。
建物の構造上、出入口カメラが甘いところがあるからね。死角を埋めるべき反対側のカメラってやつがないんだよ。
少なくとも増設した駐輪場のカメラくらいはそこへ移動してほしいね。

[413: 匿名さん]

総会の出席者、過去最低数では？

[414: 匿名さん]

だから総会の話題が出てこない。
出せば出したで特定されちゃうかもだしね。
前期理事会があそこまでやればもう、総会で意見するような話題は少ないし。
もう不満事項も少なく、今後の総会も出席者は少なくなるだろうね。
わざわざあの会館を借りなくてもいいくらいに減るだろう。

[415: 匿名]

もう12月の多目的ルームの予約始まりましたね。
希望者が複数いる場合は抽選と聞いてたので予約しに行ったら朝10:00の時点で複数いたらそこで抽選して決定。受付終了と聞いてびっくりしました！
早朝から並ぶ人は減るだろうけど専業主婦に有利な点は変わってない。
抽選の意味あるのかな？

[416: 匿名さん]

まずは異常な早い者勝ち制度が解消した。
そして次の問題にステップアップしたってところかな。
話は単純で、防災センターに箱置いて、朝10時にフロントの人が回収して抽選、電話連絡でいい。

[417: 匿名さん]

次期理事会メンバーを見て、引き続いている人は前期の主要メンバーという感じですね。
立候補者ひとりってのが何の目的で入ったか気になるところですが。。。
理事長にさえならなければ特に問題はないでしょうけど。

今回の理事会の課題は、カメラ関係に、先の多目的室予約関係、違法駐車駐輪関係でしょうか。
バイクが常習的に駐車場に置かれているのは特に問題ですよね。
貼紙の写真も、もっと大きく表示すべきだと思います。

[418: 匿名さん]

たばこふかしながら犬の散歩するおっさんて、ほとんど糞を回収しない。
こういうのって写真に撮って規約違反的な何らかの処分て出来ないですか？

[419: 匿名さん]

また晒し上げ的な事を・・・
怒りは分からんでもないが、まずはその場で指摘するなり取るべき手段があるでしょう。極端なんだよ。

[420: 匿名さん]

>418
本人乙

[421: 匿名さん]

↑意味不明

[422: 匿名さん]

犬の世話もできない糞を撒き散らす奴を批難するほうが普通だから
そういう輩を擁護するような発言はまあ嫌われるわな。
天邪鬼か本人か荒らしと判断されても文句は言えない。てか実際そうやつがこの掲示板に常駐してるしなｗ

[423: 匿名さん]

あなたのは決め付け、妄想って奴ね。被害者意識が高すぎるのでは？

[424: 匿名さん]

↑のように　どうしても言い返さないと気が済まないって人、人の書き込みに対してのみケチ付けしかしない人も常駐してますよね。そういう人を荒らしっていってウザイです。
わざわざ荒れるような喧嘩腰な発言せず、普通に意見すればいいのにって思います。

犬の糞は私も現行犯を見たわけではないですが、タバコ吸いながら散歩してる人の通り道にホカホカの糞が落ちていました。
その辺りでしばらくウロウロしてましたし、なによりペット紐しか握っておらず、もう片手はタバコでしたから糞の処理をするような袋等持っていませんでした。ポケットに入れてたっていえばその可能性もありますが、状況的に見ても、まずこの人でしょう。差別っぽいですがやはり男性はそういう人が多いですし、敷地内で歩きタバコしてますからやっぱりなって思います。
マンションの衛生的に見ても、問題のある行為だと思います。汚いマンションは嫌ですよね。

[425: 匿名さん]

＞４２３
よく決め付けてるって、馬鹿の一つ覚えみたいに言ってる奴いるけど
それこそ決め付けてると決め付けているよなｗ
荒らして楽しんでるんだよきっとｗ
同一人物か勿論分からないが、いい加減同じ状況繰り返すのヤメロってｗ

[426: 匿名さん]

お前が言ってることはお前にも当てはまるってことに気が付けよ、頭悪いなこの2chかぶれ。
犬の糞程度で写真とって云々なんてバカな意見に対してやめろって言ってるのに、何で本人扱いになるんだ？

[427: 匿名さん]

↑みんな頑張ってスルーして！　荒らしスルースキルを磨くんだ！

[428: 匿名さん]

叩かれ慣れてない人って、いつまでも反論繰り返すもの。
最後に言った者勝ちって思ってる人が大半らしいよ。

[429: 入居済みさん]

http://matome.naver.jp/m/odai/2137420123266062601

7、8、9、11、13（笑）

[430: 匿名さん]

なんだかよくわからん書き込みがたまにあるな

[431: 匿名さん]

そういうリンク貼られても、怪しくてまず見られることは少ない。

[432: 匿名さん]

+)先生、ポストにカミソリと鍵が投函されていたそうです！
その他詳細はわかりません。事件報告だけです。

#)怨恨の線だな。被害者は警察に届けておかないといけない。
管理会社だけに届けていたら、その後の被害時に対応遅れになる。
カミソリとはいえ一応刃物類、警察は被害届を受理してくれるはずだ。

+)無差別の悪戯の可能性は？

#)もちろんあるが、わざわざカミソリを使うという点に悪意を感じる。
悪戯ならカミソリや鍵である必要はまったくないんだ。ゴミでいいわけで。
ただ、鍵というのがどういう鍵かだね。南京錠なのか、安物の鍵なのかわからない。
犯人からのメッセージという可能性もある。

+)鍵にまつわる怨恨ですか。

#)犯人が警察をかく乱するための無意味な証拠残しという可能性があるがね。
どちらにせよ、あかの他人に対し、カミソリと鍵の投函なんておかしいだろう。
人付き合い等での私的な逆恨み、隣近所の騒音関係、駐輪場、駐車場のお隣さん関係と推測する。
しかし今回、おかしな点がひとつあるんだ。

+)なんですか？

#)絶対に防犯カメラに犯人が映っているんだよ。宅配業者を退けば、侵入者の絞込みができる。
犯行現場は映っていなくても、明らかに業者以外の人物が映っていればそれが犯人の可能性が高い。
とくに、子供やおばさんが出入りしていたら、明らかに怪しいだろう。
どうしてそういうカメラに映っているとかの文言を入れないのだろうか。再犯防止にも繋がるのに。

+)管理会社はカメラを確認しているのですかね？

#)被害者が理事会に届け出ないと確認できない。まあこっそり見ていてもわからないがね。
ただ、被害者がポストを頻繁に確認しているかで、犯行日時の絞込みが難しくなる。

+)犯人に辿り着けますかね？

#)カメラ次第になる。犯行現場がハッキリ映っていれば、それを録画し警察に持っていくことができる。
しかし現場が映っていなければ、犯人の可能性がある人物を何人かリストアップすることしかできない。
まあ次なる被害が起きたときのために録画はしておいたほうがいいがね。

[433: 住民さんＡ]

なんじゃこりゃ・・・。
だけど、続きが気になる。

[434: 匿名さん]

面白くない

[435: 匿名さん]

+)先生、共用部を自転車走行してる人がいるみたいです。

#)よくある話だな。

+)あの通知文の書き方ですと、もはやポーチ内の駐輪をほぼ認めているようなことになりますが。。。

#)あえて、ポーチ内駐輪に触れていないのが管理会社のうまいやり方だ。
　普通なら共用部に自転車があること自体が問題。分かっている住人なら誰しも突っ込みすることだろう。

+)私も共用部を自転車で走るおばさんを見ました。サブエントランスから普通に自転車に乗りつつ入り、
　あの重い扉をそのまま前輪で押し開けて走行していきました！

#)そこまでくると昔で言うオバタリアンに近いものがある。規約うんぬんというよりマナーの問題だろう。

+)自転車関連については、バイク駐輪場に自転車を停めていたり、色々問題がありますね。

#)今回重要なのは、管理会社が黙認しているということだ。ポーチ内の駐輪は、子供用ならまだ許せるグレーゾーンの範囲。
しかし大人用となるとエレベータを占有するし、走行する人もいるのなら大問題と考えるのが普通だろう。
その文言を入れていないということは、本件では子供用自転車が走っていたと推測できる。
またバイク駐輪場へのバイクを置かずに自転車を置く件については、この掲示板でも散々言われてきたが、
完全に管理会社が黙認している状態だ。バイクを使いたい人からは苦情の嵐でもおかしくはない。

+)駐輪場が少ないのも問題ですね。そのためにポーチやバイク置き場に置いているわけで。。。

#)駐輪場は増やせないのだよ。防災上、建築上、法令上の問題があって安易に空きスペースに作れるわけではないのだ。
　それなりのスペースがあるのに何故作れないのかはそういう理由があるためだ。

+)今後私達はどうすればいいのでしょうか？

#)共用廊下を走る自転車に対しては、遠慮なく注意する。
　昨今のバイク置き場の違法駐輪問題については、理事会で対処してもらい、解約に持ち込むしかない。
　ポーチ駐輪については管理会社が黙認している以上、何も出来ない。
　グレーゾーン領域だし、やったもの勝ちだからどうしても許せない人は理事会長になって対処するしかないだろう。

[436: 匿名さん]

最近の出来事がわかって良い。シリーズ化頼む。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ人か分かりませんが…

私も今月、共用部の廊下で、自転車乗ってる女の人を見ました。サブエントランスの方に向かっててまあまあなスピードでした。
見た目はアラサー〜アラフォー位の人（オバタリアンの表現ピッタリ！）ビックリなのが、後ろに小さな子供（年齢、性別不明）を乗せてたことです。ママチャリに子供用の椅子を付けているタイプの自転車。

時間は、確か昼頃だったと思います。

私が歩いてた所は廊下ではなく、サブエントランス側のエレベーター横の壊れやすい扉を出て、ちょっと歩いた辺りなので、声をかける事は出来ませんでした。

[438: 匿名さん]

ポーチ内駐輪について擁護はしないが、自転車を押し歩くよりは、またがって移動するほうが安全なんだよね。
走行はもっての他だけど。こういうおばさんは言ったところで無視してそのまま去っていくんだよ。
すみませーん、といいつつ去っていく人もいるね。
自転車なんて出入口はハッキリしてるんだから、掲示板ではなく、各扉に貼っておけばかなり効果があるよ。
１．サブエントランスから共用廊下に出る扉
２．駐輪場からサブ側EVにいく扉
３．メインエントランスから中庭に出る自動扉
４．駐輪場から中庭に入る扉
こんなものかな。
掲示板を見ない人は、まったく見ないからね。目立つところに貼るべし。
今期の理事会さん頑張って！

[439: 匿名さん]

自転車を屋内に保管して乗車時だけエレベーターに乗せて持ち出す人に関しては、みなさんどう思われますか。

[440: 匿名さん]

あと、買い物用のカートをガラガラ廊下で使うのはどうですか？
車椅子の方はどう思いますか？

[441: 匿名さん]

わかり易い前振りですね。。。
まずはご自分の意見を述べてから聞きましょう。

[442: 匿名さん]

+)先生！　今度は自転車への器物破損が起きました！

#)うむ。

+)今回はどのように思われますか？

#)明らかに警察沙汰ではあるが、例によって犯人は捕まらないだろう。

+)やはり防犯カメラの効果が低いってことですね。

#)その自転車を特定できる範囲で録画されているなら大丈夫なのだが
十中八九そうではないだろう。
しかも今回は違法駐輪車に行われているからそんな所をカメラに映しているとは考えにくい。

+)違法駐輪車への破損とは記載されていませんよ？

#)管理会社の通知文の最後を見たまえ。わざわざ規定のラックに
停めるよう書いている。つまり今回は違法駐輪への嫌がらせだと推測できる。

+)なるほど。文面から状況をイメージできますね。

#)怪しい人を見かけたら防災センターか警察に連絡を。と書かれているが
まあ実際難しいだろう。目撃されないよう犯行に及ぶだろうし。
時間帯も記載されていれば他にも色々推測できるのだがね。

+)マンション住民で、規定ラックに停めていない違法駐輪者が今回の被害者。
そうなると犯人はやはりマンション住民の可能性が高いですよね？

#)無論、可能性としては高い。だがそう考える人の裏をかいて外部の者が嫌がらせを
していることも少なからずあるからね。どちらの可能性も考慮するべきだな。
時間帯と場所と車種の詳細がわかると被害者の状況も推測できるのだが。
単に、忘れ物を取りに行くだけの一時駐輪だったかもしれないし。

+)今後、我々はどのようにすればいいですか？

#)カメラは期待できない。全てをカバーすることができないし、
違法駐輪場所も監視することはまず無理だから。
よって、ブリーズ、スイート方式を提案する。

+)それは一体？

#)外部の人が駐輪スペースに入れないよう出入口の柵を2箇所設置するのだよ。
具体的には、サブエントランス前から駐輪場へ行く途中に柵を設置。
もう一箇所はサブ側駐車場棟１Fから駐輪場への道。
もちろん、現利用者は1枚扉を通過する必要があるから面倒になるがね。

+)ふむふむ、少なくとも外部の犯行をある程度防げますね。

#)あとは今回の犯人が違法駐輪を許せないという理由で犯行に及んでいたのであれば
やはり規定ラックに停めるべきだね。異常な規約主義者が犯人ならそいつからの被害が防げる。
それから、忘れ物レベルの数分の一時駐輪だとすれば防犯カメラの前に停めておくのも推奨する。
犯行現場を確実に録画されるようにね。どこにカメラが設置してあるかは自分で確認してほしい。
一時駐輪者なら映されていても問題ないし、
違法駐輪者なら自分の規約違反の現場が映される。

+)以前、エントランス前に一時駐輪した人が被害受けて、カメラ確認してましたね。

#)犯人特定に至らなかったようだがね。何にせよ犯人が捕まるよう期待したい。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場とか駐輪場とかゴミとか色々とマンション内にも問題があるのですね。
今期の理事の方々、応援致します。

ただうちのマンションは未だにここでの意見が活発なのにブリーズのはほとんど投稿ないのですがどういう違いなのでしょうか？

[444: 匿名さん]

それは、ブリーズ住民で掲示板を利用しているユーザが少ないからなのです。
一人でもよく書き込む人がいれば、それだけ投稿数が増え、リプライもありますからね。

グレースの場合、書き込みに対して、否定意見のみの一言コメントしか書かない荒らし的な人がいたり
ちゃんと意見する人もいたりで少なくとも３名以上のユーザがいるでしょう。

[445: 匿名さん]

以前はエレベーター内にも被害報告や要望書は掲示されていましたが、最近掲示されなくなったのは何故なのでしょうか？

自転車に乗って廊下やEVを走行する大人や子供は良く見かけるのですが、その光景が当たり前になっている方もいるようです。

8:15頃と17:00頃小学校高学年くらいの男の子を子供用の座席に座らせてメイン側の敷地内で自転車に乗っているおばちゃんがいますが、ご近所さんとEVホールで楽しく会話していました。

犬の件も以前敷地内で散歩させていた方が廊下を散歩させていたりロータリーを散歩させていますが、エチケット袋は持っていません。

子供が悪いことをしていたら注意するようにはしているのですが、悲しいことにごめんなさいと言う子は殆どいません。
開き直るか不貞腐れる子が多いように思えます。
大人には注意出来ないです。
おばちゃん倍返ししそうで恐いので…。

再認識してもらう為にもEV内での掲示もして欲しいです。

[446: 入居済みさん]

ブリーズには悪質ないたずらをしたり迷惑行為をする人がいないんじゃないですか？

ママさんたちを見ても思います。
ブリーズ住みのママさんって明るくていつも楽しそうで羨ましい。
グレース住みのママさん、、、、、詮索好きの陰口ばかりの陰湿な方多いです。

[447: 匿名さん]

＞ブリーズ住みのママさんって明るくていつも楽しそうで羨ましい。

↑ブリーズの人達と交流されていますか？
交流していればわかるのですが、内情はどこも同じです。隣の芝生～と同じですよ。


＞グレース住みのママさん、、、、、詮索好きの陰口ばかりの陰湿な方多いです。

同じマンション内の人と交流されている体験談ですか？
1000人以上も住んでいるマンションですから、そういう人は確かにいますけれど。
やはりどこでも同じだと思います。

[448: 匿名さん]

>445さん
現在の運用ルールは不明ですが
エレベータ内の掲示については、管理会社の規定または担当者（管理人）の判断、理事会の意向のどれかで決まっています。
できるだけ経費を減らそうと前期理事会で決まったのでその影響が特に大きいと思います。
以前は全戸ポストに投函していましたし。
500世帯であれば紙は最低500枚使います。紙代とインク、プリント料がかかりますが、月１，２件の問題警告であれば
必要経費のひとつだと思いますね。
少なくともエレベータ内であれば6枚で済みますし、これくらいは許せるレベルだと思います。
ただひとつ懸念すべきなのは、貼ることによりマンション内の景観やイメージが損なわれるという点でしょうか。
貼りまくれば効果は絶大ですが、格好悪くなります。
その辺りも考慮して現在の運用になっていると思います。
今期の理事会はどう判断するかですね。前期の継続者がいますから考えが変わるかどうか微妙なところだと思います。
個人的には、短期的でいいからEV,廊下、共用扉に貼りまくってほしいですね。

[449: 匿名さん]

>445

無理に注意しなくていいでしょうね。二次トラブルに成りかねません。
最近だと朝に9Fから乗ってきた2,3歳程度のお嬢さんを連れた車持ちのパパさんとか挨拶しても完全無視でした。
こちらの声が聞こえていないとか、あちらの返事が聞きとれなかったというレベルでもなく完全に無反応。
子供の前でよくそんなことできるねって思いましたけど。。。
そういう人ばかりではないですが、こういう人がいると悲しいです。

[450: 匿名さん]

日中だと外部の人の可能性があるので、より挨拶しない人は多い。
朝で車持ちってことは、駐車場使用者ってことだよね。それなら住民だろうけど。
挨拶されて無視ってのは酷いよね。子供はそんな親を見てどう思うのかな。
そんな日常のひとコマは、大して重要じゃないけど、積み重なれば子供に悪影響だと思うな。
高校生とか若者は特に挨拶を返さないのが多いから、やはりそうなっちゃうと思う。
EVホールで鉢合わせしても何も返事しないから、エレベータの中ではちょっと嫌な空気だよ。
その後、途中階で乗ってきた人の挨拶も無視するから、もう挨拶したら負けだと思ってるんだよそういう人は。

[451: 匿名さん]

＞ブリーズには悪質ないたずらをしたり迷惑行為をする人がいないんじゃないですか？
それはないｗ
あと詮索されているとわかるくらいの交流って実際問題、幼稚園関連のママ付き合いくらいじゃない？
ブリーズも色々問題はあるよ。
公開空き地とか普段みんな自由に遊んでいるけど道以外の場所、芝生とか入っちゃダメでボール遊びも禁止なんだ。
でも実際みんな遊んでいるよね。フリマとかイベントのときだってみんな普通に歩いてるし。
ところがたまたまボールで遊んでいたのがうちらだけだった日があるが、管理人がやってきて注意されたよ。
誰かがわざわざ防災センターに連絡したらしい。
おいおい毎日苦情連絡してるのかよ？　と思ったよ。
普段から管理人がみんなに注意しているならわかるが、そうじゃないじゃん。
不機嫌なのか分からないが、わざわざ嫌がらせみたいに苦情連絡するやつがいるからブリーズだってあまり変わらないさ。
余談だが、芝生侵入禁止とかボール遊び禁止とかどこに書いてあるか探したが、そのときはどこかの小さい木に小さな板で書いてあるだけだった。
禁止なら堂々と看板なりにわかり易いよう書くべきでしょ。ましてや公開空き地なんだから外部の人には分からないさ。
まあ禁止だと知ったからそこで遊ぶのはもちろんやめたよ。一応ルールなら守らないとね。

[452: 匿名さん]

返事の強要に近い挨拶も嫌だけど、全く無反応ってのはすごいね。むしろ難しいでしょ。イヤホンかなんかしてたんじゃない？

[453: 匿名さん]

>452
そういうツッコミを考慮して完全に無反応、無視と表現しておきました。

[454: 匿名さん]

むしろ子供連れで挨拶の声すら聞こえないくらいの音量でイヤホンつけてると予想するほうがあり得なくね？
子供の声聞こえないぜ。
その人、なんにでもケチっぽいリプライばかりしてるから気にしないで(笑)

現実問題、イヤホンしてても実際本人は聞こえてることがほとんど。聞こえない振りの言い訳としては最適。
挨拶されたら声出さなくても会釈くらいできるだろ。返事の強要(笑)　ていうか挨拶は普通のことだろ。
そんな言葉が出ること自体おかしい。
まだ世間を分かってない中高生ならともかく、社会経験のある大人が子供連れで返事もしないってのはまずいよな。
まあそういう人がいるってのは俺も見たし間違いないけどごく一部の住人だよ。そんな人は顔覚えて次は挨拶しない。

[455: 匿名さん]

↑そういう人は、会社では普通に挨拶してるんだよ。
あかの他人には挨拶しないって感じでね。
まあ挨拶した側としてはヤな感じだよな。
犬の件もゴミ出しの件も挨拶も、全てはマナーの一つだよ。

[456: 匿名さん]

そうですね。規約やルール以前の話で、マナーの問題なんですよね。それが良くないから規約やルールがあるわけで。
こんなこと言ってるとまた天邪鬼のケチ書き込みの人ポップしそうですけどｗ

[457: 匿名さん]

私の書き込みをそう捉えたんですか。なんだかがっかり。あなたたちの疑心暗鬼ぶりもなかなかのものじゃないですか？

[458: マンション住民さん]

いつも他人の書き込みを批判ばかりして、今回のように反応するところが思い当たることがあるって証拠。
公園バスケやら各種事件、挨拶やらゴミ出し犬の糞やら、一般的に問題を起こす側に否がある事項をわざわざ荒れるように被害者批判してるからな。だから本人乙とかわざと批判意見ばかり出すあまのじゃくとか言われるんだよ。
てか、今まで何度も言われてる通りみんなスルーするべき。いつか書かれてたスルー推奨の猫文字？書いたほうがいいね。