アイランドグレース住民版 その３

[マンション住民さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2777/

より良いマンションにするためにルールを守り、おかしな所は指摘し改善に繋げましょう。
各種情報提供の場として使ってください。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.2.9 管理担当

[69: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[70: 匿名さん]

>63
ここの掲示板住民は誰も参加しないから返事はないだろう。

[71: 住民さんＡ]

駐輪場の募集が始まりましたね。
当選しますように・・・。

[72: 匿名さん]

わざわざポーチ入って、鉢植えなり何なり盗んでいくものか？
いつ、ガチャって玄関開けたり窓開けられて目撃されるかわからないのに。
ポーチから出るときだって、誰に見られるかわからない。
結構なリスク承知でやってるのかな。

[73: 住民主婦さん]

＞６３さんへ
重要事項説明会と臨時総会の覚え書きです。
すごくざっくりですが。ちなみに議案は全て承認されました。

・管理委託契約変更でナイスとの契約は２年更新→１年更新にした。

・防犯カメラ増設を承認。多数決でリース方式に決まった。

・フロント業務を節減できないか？という意見あり。
（利用者が少ない時などにナイスの管理業務や管理員の仕事をまわせないか？→それはちょっと仕事内容が違うから無理との回答）

・理事会に一度も出席しない理事への罰則ルールで出席義務回数が１回では少ない、という意見あり。
　→理事会でも検討中だけどとりあえず今は１回にしておいて次回の総会で改定する？？？

[75: 匿名さん]

＞７３
フロント業務と管理人は別のお仕事だから当然無理として、
今回おかしいと感じるのは理事の出席についてだね。普通、初回の1回は参加するものでしょ。
出席義務が12回中、1回でいいなんてあり得ない話。要するに一度も参加しないやつを罰則ってこと。
ナイス的には各担当理事を決めなければいけない事情があるから、1回出席でいいのだろうけど。
手元の資料だとこれに該当するのは理事の内１，２名ぽいね。
単身者や共働きで土日が仕事の人とかならわかるが・・・。
その理事のポーチに自転車や子供用品があるからなー
理事会は確か過半数集まらないといけないから、せいぜい6回が最低出席数でしょ。

ナイスとの契約が１年更新になったってやつ、理事会メンバーが変わったらすぐ値上げを考えてたらやだな。

[76: マンション住民さん]

今更だけどエレベータに貼ってある質問回答？に笑える内容を発見。

灯油使用禁止について、震災時等電気が使えないときに活用できる的なことが書いてあった。
おいおい震災時にこそ灯油は危険で火災原因になるのにね（笑）
そこまで屁理屈言って灯油製品使いたいのか。

[77: 匿名さん]

共同住宅で灯油禁止は当たり前。
お隣さんが火事を出したからって、自分はわざわざ灯油持って逃げるわけがないでしょ。
一般常識っていうか、モラルに欠けてる。
誰がそんな非常識なこと言ってるのか総会で顔を見てみたい。

[78: 匿名さん]

おいおい灯油禁止だからって排水溝に流して棄てる奴がいるのかよ。
ここまでくると異常というより、知識が無いとしか思えん。

[80: マンション住民さん]

火事が起きたときに持ち出すのは確かに貴重品であって、被害が拡大しないよう灯油を持ち出す人なんていませんよね。
灯油もって逃げるなんて逆に危ないかもですし。
停電のときに役に立つとか、とんでもない言い訳ですね。非常識な人がいるものです。

[81: マンション住民さん]

掲示板の利用規定に違反していない限り問題ないのでは？
そんなことでは何も投稿できなくなります。
いつも人の意見にちゃちゃ入れるだけ人も多いし、そういう方はお手本としてたまには話題を振ってみては？

また落下事件がありましたし、一部の住民に問題ありですね。
理事会には早急に対策をお願いしたいです。といってもカメラくらいしか方法が。。。

[82: 匿名さん]

今までの全部？ポーチに置かれた物が盗まれ落とされてるみたいだから
ポーチに物を置くなっていうやつの仕業か単なる悪戯や愉快犯かね。
落とされた時間帯が全く書いてないから夜起きてるか昼間なのかわからない。
臨時総会でカメラ増設が決まったけど、そっちよりこっちの監視のほうが重要だと思う。

[84: マンション住民さん]

お互いに見守りできるのは良いことですね。
不審者の早期発見、事故防止になります。

[85: マンション住民さん]

掲示板で周知されてるから色々な事件の情報を知ることができけど、
周知されない事件もある。危ないのに注意喚起されないとかね。
こういうのは特に情報が必要だよ。外部に見られるとかそんなくだらない話はどうでもいいんだ。
匿名掲示板の性質上、目撃者や当事者は特定されないよう詳しく情報提供できないってのが難点だが、
一ついえるのは隣のマンションでも落下事件があるってこと。どこのマンションでもよくある問題だよ。

[86: 匿名]

お互いに監視していれば犯罪者もそう出ない人も動きづらくなって何も起きない素敵なマンションになりますね。

[87: マンション住民さん]

まあ当たり前のことなんだよね。
無関心より、みんなが関心持てば犯罪抑止に繋がっていく。
状況によっては監視カメラより人の目のほうが効果がある。
掲示板にはまだ犯人が捕まってないという書き方だったから、警察もちゃんと捜査しているってことじゃないかな？
犯人の早期逮捕のためにも挙動不審者には要注意だね。

[89: 匿名]

緊張感持つのは身に覚えのある犯罪者側だけなので普通の方は全く心配無しでしょう。
いずれにしても不審者に目を光らせることは良い意見です。
昨日の夜、１Ｆエレベータ前に不信な二人組みが移動もせずずっといたので気になりました。
一人座り込んでたりとか。
モニターを関してしてるようにも見えました。
この程度のレベルで防災に通報しても良いのか悩みます。

[90: マンション住民さん]

>83（削除済み）
>86
>88（削除済み）
に書き込んだ方の「匿名」って人の書き込み、恥ずかしくなって自分で削除したのかね（笑）

そろそろ各種問題が出尽くしたみたいでしばらく平和になりそう？

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和になってくれるといいなと思います
せめてブリーズくらいに平和になると次のステップになったと思います
今季理事会の方々は頑張っていらっしゃいますので応援していきたいです

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いやぁ、もう息切れしてるでしょ。今は平和じゃないの？