ヴィークコート神楽坂

[マンコミュファンさん]

三井に引き続きこちらも気になります。

公式URL： http://www.vc-kagurazaka.com/
売主：清水総合開発
施工会社：未定
管理会社：清水総合開発

所在地：東京都新宿区白銀町29番28,3（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4 分、
　　　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分、
　　　JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩11分

【物件情報を追加しました　2013.2.25　管理担当】

[520: 匿名さん]

さすがパークコートで結構いい感じですよね。色もオシャレだし。
ここの色はトワイシアと似たような色ですかね？

[521: 契約済みさん]

お向かいさんとは坪100万近く違うみたいですし比べ物にならないでしょう。かなり期待大です！

[522: 契約済みさん]

写真と実際見るとでは違ったりもするので、ドキドキですね。
内覧会が楽しみです。
期待以上だとうれしいです。

[523: ご近所さん]

壁が少し見えてきた。

[524: ご近所さん]

一枚目は駐車場入口あたり。
二枚目はエントランスあたり。

[525: 匿名]

内覧会はいつ頃ですかね？

[526: 契約済みさん]

週末見てきました。なかなかいい感じです。楽しみです！

[527: 周辺住民さん]

お向かいと比べると、やや見劣りしちゃうなあ。

[528: 契約済みさん]

もっと白っぽい外壁を想像してましたが、結構濃い色ですね。
でもこの方が、汚れは目立たないのかな。
完成が楽しみです。高級感が出るといいのですが。

[529: 契約済みさん]

私も週末に見て来ました。
カメラによって壁の色がだいぶ違って見えますね。

[530: 契約済みさん]

本当ですね。色結構違って見えますね。
電柱と電線どうにかならないですかね。。笑

[531: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

電線はカバーが外されば、少しは細くなるでしょう。お向かいさんはやはり戸数が多いので、高級感存在感ありますね。こちらはこちらでいい味醸し出してます。

[532: 匿名さん]

先程現地見に行ったけど、トワイシア以上に地味な感じでした。
億ションなんだから、少しぐらい見た目豪華にすれば良いのに。。

[533: 匿名さん]

まだ全体が見えないから分からないじゃないのかな？特にマンション入口の部分とか。。あと植木などがあるとまた雰囲気が違うし。。

[534: 匿名さん]

五軒町・白銀超エリアは、まさにそのトワイシアが悪しき前例をつくってしまった地域。
あれくらいの仕様・デザイン(決してひどく悪いわけではないが、無難で面白味に欠ける)でも売れる、中古で出せば即契約。
ただし、それはつまりこの地域(マンション云々ではなく、立地そのもの)の人気の高さを物語っている。潜在的な検討者が非常に多いエリアであると考えられ、1億-1.5億出してもいいからoutstandingなマンションを建てて欲しいと考えている人々で容易に40戸程度の規模ならばすぐに埋まると思うが、デベは超高額物件の売れ残りリスクを低減させるため、高級物件の中では「そこそこ」=決して悪い意味ではなく、保険で7000万台からの部屋もそれなりの割合で混ぜる、マンションをつくる。

結論だけ言うと、神楽坂が好きでこちらを購入した方々は勝ち組だと思います。

[535: 匿名さん]

ゴールデンウィーク中に撮ったものです。

[536: 匿名さん]

写真、う〜ん。。

[537: 匿名]

中身も結構地味だったりして
パンフ写真もモデルルームも完全オプション仕様だしね、、、

[538: 匿名さん]

まだ外見を云々する段階じゃないよ。写真は北側だけで、まだまだ道半ば。公園側の覆いが外れたらでいいのでは？

[539: 主婦さん]

こちら側はお向かいさんとお見合いですね。公園側が楽しみです。