ヴィークコート神楽坂

[マンコミュファンさん]

三井に引き続きこちらも気になります。

公式URL： http://www.vc-kagurazaka.com/
売主：清水総合開発
施工会社：未定
管理会社：清水総合開発

所在地：東京都新宿区白銀町29番28,3（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4 分、
　　　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分、
　　　JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩11分

【物件情報を追加しました　2013.2.25　管理担当】

[227: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

どうしてもここでなければならない人向けマンションです。そんな方はいちいちよそと比較などされないでしょう。

[228: 購入検討中さん]

公式サイト更新されましたね。
外観はトワイシアに似た感じでオリジナリティーが感じられない。
残念。

[229: 匿名さん]

同じヴィークコートでも、市谷加賀町はオリジナリティがある外観が批判されたのにね。

[230: 匿名さん]

酷評されてるんで外観どんだけひどいんだ？と思って公式サイト見たら・・・別に普通じゃないですか？

[231: マンコミュファンさん]

そうですね、フツーですね。

[232: 匿名]

トワイシアに接近するため、同じようなデザインになったのでは？逆に馴染んで町が一体感出て良いと思う

[233: 匿名]

ただでさえ割高なのに、ＭＲ並みにオプション付けたら＋500万以上アップは確実ですね。
付けないとかなりショボいと思いますし。
あとトイレは狭い、お風呂や水回りもかなり仕様がアレですし、
う〜ん・・・

[234: 匿名]

この地に住みたいなら、後にリフォームすれば済むことだから、多少ショボくても我慢出来ませんか？

[235: 匿名さん]

市ヶ谷、浜田山、吉祥寺と、ヴィークは本当に割高ですね。。。

[236: 匿名]

皆売れ残っているのですかね？

[237: 匿名さん]

リフォームするの前提で買いたくないですよね。。

[238: 匿名さん]

場所が良い。
マンションは立地の希少性。

タワーに興味がない私。
本年の購入候補物件。
もうひとつはウェリス代官山。
あそこも良い。

[239: 物件比較中さん]

ウェリス代官山とここを比較？そりゃあっちでしょ。良すぎます。

[240: 物件比較中さん]

千代田富士見の超割高物件2件が売れ行き好調でしたので、この割高物件も恐らく短期完売しますよ。ただ将来リセールや賃貸に出す際に近隣物件と価格差がありすぎて苦労するでしょう。特にﾄﾜｲｼｱ2件、三井PC2件とは常に比較されますね。でも永住するなら良いかも。

[241: 検討中]

地下住戸は日当たり、湿気のほか台風時でもほとんど風入らないとか聞いたのですが、そんなに風通しも悪いというか、無いのでしょうか・・？

[242: 物件比較中さん]

此処は一階の3分の1程度だけ地下なので風通しは其処まで悪くは無いでしょう。又、神楽坂の高台に位置してますので浸水の心配も無し、ですよね。そのぶん、一階と二階、二階と三階の価格差が余り変わらない様です。

[243: 匿名さん]

渋谷区代官山と新宿区白銀町だったら、
新宿区白銀町だな。
渋谷区なんて郡部だから嫌だ。
地位違い過ぎる。

[244: 物件比較中さん]

1階は植栽で外が見えにくいしちょっと下がる。2階以上はトワイシアとお見合い。さてどっち？

[245: 匿名さん]

カーテンが一生閉まっているのはなんだな～、どちらかと言えば一階かな。

[246: 匿名]

でも半地下にしたら、かなりの割高物件だよね、一階は。
リセールの時には赤字必至、とはいえトワイシアとお見合いもやだし・・・・