ヴィークコート神楽坂

[マンコミュファンさん]

三井に引き続きこちらも気になります。

公式URL： http://www.vc-kagurazaka.com/
売主：清水総合開発
施工会社：未定
管理会社：清水総合開発

所在地：東京都新宿区白銀町29番28,3（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4 分、
　　　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分、
　　　JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩11分

【物件情報を追加しました　2013.2.25　管理担当】

[183: 匿名さん]

地下だからと言っても必ずしも湿気がこもるとは限らないので。
図面見ないとなんとも言えません。

[184: 購入検討中さん]

駅近過ぎるとザワザワしてるし、駅から3-8分がベストかと。後は値段次第、近々MR訪問予定です、楽しみ

[185: 匿名さん]

活断層は不問ですか。私もだからっていう、情報を持っているわけではないのですが。
飯田橋も人気だったから皆さん気にされないのかな。

[186: 匿名さん]

へぇ、活断層なんてあるんですか。気になるっちゃなりますね。地下住戸の方がもっと気になりますけど。あり得ないっしょ！

[187: 匿名さん]

活断層は飯田橋駅下辺りだった気がします

[188: 匿名]

半地下って・・・
マジっすか

[189: 買い換え検討中]

車も入れにくそう…

[190: 匿名さん]

此処は半地下一階で350以上に対し、向かいの三井は300前後から。斜面立地＆販売タイミングで結構価格に開きが出ましたね。でも短期完売は間違いないかな。神楽坂では稀にみる最高の立地ですし

[191: 匿名さん]

ここ数年のヴィークコートの都内物件は立地にこだわっているのが多いですね。その分、高いのも事実ですが。。

[192: 購入検討中さん]

そだね、でもここは市谷加賀町の様にはならないでしょう。若干割高なのは否めないけど他にネガルとこ見当たりません

[193: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

原発事故後にここを追い出された東電社員とその家族の怨念が・・・

[194: 匿名さん]

坪400前後ですよ。港区で良い所が買えるよ。

[195: 匿名さん]

港区がどうこう言われても。
ここ買うのは神楽坂が好きな人でしょう。
麻布に同じ価格で出ていても比較対象にはしませんよ。

[196: 検討中の奥さま]

こちらの立地、とても好きで検討しています。
モデルルームも行きました。みなさんの反響がよいらしく、相当強気な営業さんでした・・
　
価格も相当強き？そんな印象です。

天井がとても低く感じました。
みなさんは、どう感じられましたか？

[197: 購入検討中さん]

斜め向かいが公園、東京を代表する商店街まで徒歩二分、駅まで四分、車の交通量かなり少ない、徒歩八分の飯田橋なら都内の繁華街にほぼ乗り換え無しで行けちゃう、等々の好条件を満たした同価格帯の新築物件って港区の何処にあるのかな？もしあるのであれば、そこも候補に追加しようかな。

[198: 匿名]

どんなに立地がよくったって、あの仕様であの値段はひどいね。仕様かなりチープすぎ！
都心物件とは思えなかったわー

[199: 物件比較中さん]

ここは仕様より立地。港区って案外不便な所多いですね。それにしても今考えるとレゼリア良かった。

[200: ご近所の奥さま]

ここに住まれた東電社員の方は買われないのかな。

[201: 匿名さん]

不動産は港区、千代田区、渋谷区が都心3区と言われ最強。ついで中央区と文京区を加えた5区が都心と名乗って恥ずかしくないところ。新宿区はその次です。もちろん新宿区の中では良い所ですが、ここにこだわりがなければあえて選ぶ価格ではないです。冷静に回りを見た方が良いですよ。足元見られている事に気が付いた方が…

[203: 匿名さん]

こいう物件は立地で買う人がほとんどだから。
そういう層にとって千代田富士見は検討対象にかすりもしない。