隣のエアコンの室外機

[入居済み住民さん]

新築のマンションに住み始めて1年が過ぎました。
先日、1年点検をしたばかりです。

隣のエアコンの室外機が我が家のバルコニーに向いていて、
そこからタバコの臭いや熱気が入ってきます。

バルコニーは家も隣も狭いです。

隣との戸境はボードで２００くらいの高さで、上は空いている。
手すり部分に横１５ｃｍほど隙間がある状態です。
さっき確認してみたら、手すり部分の隙間から熱気がこちら側に入ってきていました。

その部分だけでも何かで塞ぎたいです。
自分でアクリル板などで塞ぐのはだめですよね？

こういう場合はどこに相談、解決すればいいのでしょうか？

[2: 匿名さん]

掲示板に訴えたりアクリル板とか嫌味な事しないで直接言った方がもめないよ
一戸建て買えなかったんだから色々あるよ集合住宅は
穏便に穏便に

[3: 匿名さん]

０１さんが自分の部屋の窓を閉めてエアコンをつければ良いだけの話に思えるが？

[4: 匿名さん]

隣りに断ってから、アクリル板やれば。
目隠しにもなるから。
やるなら、早い方が良いですよ。
遅くなればなるほど、わざとらしくなる。

[5: 匿名さん]

うちの近所にはポーチに物干し場を作ってトタン板でかこったマンションがあります。
アクリル板ぐらいならどうってことないのでは。
でも、ねんのために管理組合の許可はとったほうがよろしいでしょうね。

[6: 匿名さん]

隙間にアクリル板で塞いでも問題ないと思うが
非常時に、避難の妨げにならなければ良いのだから

[7: 匿名さん]

だから直接言うのが一番だって
アクリル板が飛んでトラブった時、責任問題で隣と揉めるでしょ？

隣の人に悪意もないし、エアコン取り付け業者がやった事なんだから
隣に相談すればエアコン取り付け業者が無料で向き変えて設置しなおすだろ
それが一番だって
回りくどい事しても嫌味なだけ

[8: 匿名さん]

口調が悪いけど、#7が正解だと思う。

[9: 匿名さん]

戸境ボード前に設置されてるのが問題
管理組合→管理会社に伝えればいいのでは？

[10: 5]

15ｃｍの隙間って事は賃貸？
賃貸なら、管理会社、大家に相談してみては？

[11: 匿名さん]

管理会社に問い合わせたりしたら人間関係こわれませんか？
しつこいですが、回りくどいと嫌われますよ
逆の立場で考えて嫌だろ
直接言わずに不満回りに陰口叩く奴って
俺なら管理組合に素通りでクレーム入れられたら気分悪い
管理組合への相談は陰口じゃない等のレスがつくんだろうけど、隣の人がどう思うかです

[12: 匿名さん]

>直接言わずに不満回りに陰口叩く奴って

被害妄想の気がするけど・・・

管理会社に相談して、その程度は集合住宅の許容範囲ですよ
と言われれば、直接お隣さんに言うよりも第三者の意見を聞いて
ご近所付き合いを壊さないと思うが
これは酷いと管理会社が納得してくれれば
最善の努力してもらえると思うけどな

[13: 匿名さん]

戸境向きにあまりつけないような気がする。
ゴミつまって発熱したら危険じゃないですかね？
それと万が一の時に蹴破って避難するのに障害物になってたら規約にひっかかるのではないでしょか？

[14: 匿名さん]

エアコンの設置は人生で何回も経験したけど、室外機の設置なんて家電屋が勝手に場所決めてやっちゃうよね
隣人が悪いわけではないと思うのでいきなり管理組合とか大きな話にしないほうがいいんじゃないですか？
掲示板では他人事だからすぐ大きな話にしようとする人が多いけど、お隣さんなんだから言えば室外機の向き変えてくれますよ
それで終了

[15: 匿名さん]

>そこからタバコの臭いや熱気が入ってきます。

隣の部屋ではエアコン点けている訳だから部屋は締め切り？
それで煙草の臭いが来るって事はベランダで喫煙？
常識の無い人がお住まいに思えるのだが

ベランダ喫煙者は否定するかもしれないけど
やっぱ管理会社に相談するのが一番なのでは？

[16: 入居済み住民さん]

皆様、色々なご意見をありがとうございます。

言葉が足りず、説明不足のところが沢山ありました。

分譲マンションで、今、購入時の間取り図面（パンフレット）を見たら、今の場所が設置場所になってました。
隣エアコンと、間仕切り板とは２ｍ位の距離しかありません。

http://www.psc-f.jp/blog/%E5%A4%89%E6%8F%9B%20%EF%BD%9E%201808%E5%BA%8...
こんな感じで、間仕切り板の横幅はこの半分くらい、下は５ｃｍほどです。
うちのは上の手すりの部分が内側に出ているので、その手摺の下側が空いている感じです。

隣はうちの横にしかバルコニーが無い。内廊下です。
バルコニーの戸境の反対側にエアコンの室外機、室外機の上に給湯器がある。
部屋側の壁に浴室、キッチンの排気口が上部に付いていて、
エアコンを回されると更に色んな排気が例の隙間や風向きでこちらに入ってくる。

狭いベランダなのでそこで喫煙はしていないです。
キッチンの換気扇の下で吸っているんですかね？

我が家は問題のバルコニー側の部屋が主寝室（その部屋が一番広いので）になっています。
風通しがいいので、隣がエアコンをつけていなくても排気口のせいで色々な匂いが入ってきます。

施工主に相談でしょうか？今更取り合ってくれるでしょうか？
１年点検の時に気付いていればよかったです。

[17: 匿名さん]

そうだね
隣の部屋の人は全く落ち度がないようなので施工主に相談ですね
軽くあしらわれそうな気もするけど

[18: 匿名さん]

その戸境のボードと平行に、隣りは室外機を置いているって事？

しかもその室外機の排気の向きを、あなたの側のほうに向けて設置という事ですね。


ありえない！

というか、業者が悪意を持って設置したか、お隣サンが、あなたへの嫌がらせ目的で業者へ指示したか。
業者が面白半分でやったか。ですね。

[19: 匿名さん]

普通に考えて、設置場所は正しくても、向きは正しくないと思いますよ。
なので、お隣さんに困っている現状を伝えて、お話しても良いと思いますが。。

[20: 匿名さん]

>>15
嫌煙者って臭いがしただけでこういう発想なんだよね。
換気扇だってあるし、エアコンのフィルターからかもしれないのに決め付けてるんだから。
どっちが常識ないんだか？

[21: 匿名さん]

<<20
常識がおありなら、マンションには防火管理者を置くことになっているのは、ご存知ですよね？

東京の住宅火災で死亡の原因のトップは、タバコの火の不始末です。
日本は、税収の多いタバコに甘かったのが、近年、色々な意味で害が多い、とふつうに言えるようになって来ただけです。

マンション上階から、タバコのポイ捨てでもされたら、どんなことになるか。

防火管理者の立場から言ったら、ベランダ喫煙、共用部分での喫煙ポイ捨ては、もうはっきり、法律で禁止して欲しいです。
モラルの無い住民のせいで、何か起きたら責任を負わされるのでは、割に合いません。

スレ主さんの事情に即して言えば、そもそも窓を開けて風を通すのは、想定外の物件のように思います。
建築基準法で２４時間換気システム設置になり、マンションは、自然換気を期待せず、機械換気が前提ですから。

建て込んだ街中のマンションで生活するなら、安全管理面での制約を受け入れましょう。

[22: 匿名さん]

スレ主は向きは普通に設置してるけどバルコニーの端に設置されてるから風向きによっては熱風が来ると言ってるんだよ
話を大きくしたいおばちゃんがいるみたいですが…

[23: 匿名さん]

上階のようですがﾅﾝﾄｶ学的(ﾜｶﾗﾝ)に風はどう動くのでしょうか？
隣の排気が外に分散されずに戻ってきて窓の空いてる宅に入ってくる…
のであれば室外機がどの辺にあっても(バルコニーが狭いとのことで)熱気や換気扇の匂いは来るような気がします。
どうなんでしょ？

[24: 防火管理者]

>東京の住宅火災で死亡の原因のトップは、タバコの火の不始末です。

神奈川の場合、例年火災のトップは放火、2位は煙草でした。
東京都は煙草がトップなのですか？

[25: 匿名さん]

タバコ自体を悪として、大事にしてどんどん話を大きくしてますね…
こんどは火事ですか…

単に部屋で吸ったタバコが室外機から微量にでて距離が近いから風でスレ主が気になるって話だろ？

[26: 匿名さん]

家庭用エアコンで室内の臭いが、室外機から出てくるのかな？
詳しい人教えて

[27: 匿名さん]

スレ主が言うにはそう感じてるわけでしょ
神経質になってるから感じるんだろうけど

[28: 匿名さん]

詳しい人教えてじゃなくて、スレ主がそう言ってるんだからスレ主に聞け

[29: 匿名さん]

>>26
スレ主じゃないけど、
換気扇から出た匂いなどがその真下に室外機のファンでこちら側にくると思われる。
ただ室外機は境界から2m離れてるらしく、そこまで激しく匂いなどが入ってくるものなのかはわからない。

[30: 匿名さん]

いや～、スレ主の気のせい、気のせい。
たいしたことないよ。
微量の煙草の煙や秋刀魚を焼く臭いで死んだ奴はおらんよ、はっはっは。

[31: 入居済み住民さん]

皆様、貴重なご意見ありがとうございます。

>>18 >>19様
今日隣のバルコニーを覗いてみたのですが、
バルコニーが極端に狭い為そこにしか、その向きでしか置けないのです。

>>21様　
窓を閉めていても２４時間換気の吸気口から入ってくるのでいつも吸気口は閉めています。

タバコの臭いだけでなく、ガス給湯器の臭い、入浴時のボディーソープの様なにおいもあります。

>>22様、>>23様
そうですね。なので何かやれるだけの対策を考えようと思い、
隙間にボードを付けようかと考えた次第です。

風は日によって違います。

>>25様
です。

>>26様
エアコンの必要の無い、春の快適な陽気の日でも色々な匂いが入ってきます。
上にも書きましたが、２４時間換気や換気扇なのかよく分かりません。
ボディーソープの臭いもするのでたぶん色んな場所の換気扇なのかなと思ってます。

>>29様
おっしゃる通りです。
こちらの窓を閉めても２４時間換気の吸気口から入ってくるのと、
間仕切り壁の隙間から熱風で干している洗濯物がその風でなびいていたのでタバコの臭いが移るのも…。

上手くまとめられなかったので読みづらくなってしまい、すいません。

それだけでは解決しないと思いますが、どうにかして隙間を塞ぎたいんです。
向こう側に何か出てしまうのも失礼ですし、貼り付ける訳にもいかないので悩んでおります。

[32: 匿名さん]

>>24
火災原因としては放火がタバコを抜きましたが、死者が発生した
火災では依然タバコがトップです。>>21では死亡火災でランクして
貴方は火災全体でランク付けしてますので、どちらも正しいです。

[33: 匿名さん]

吸気口は、開けておかないと、酸欠になっちゃいますよ。
吸気口フィルターを、貼った方が良いかもしれません。

隣りの換気扇と、お宅の吸気口の位置が、設計段階から、悪いんでしょうか。

ただ、１年住んで、今頃臭いが気になるというのは、どういうわけか。
集合住宅では、入浴剤や料理の臭いは、それなりにするもので、銭湯や飲食店ではないから、毎日とはいえいっときで、そこまで気になりません。
日中、洗濯物を干してるなら、隣りも日中在宅でないと、タバコの臭いは移らないだろうし。
ちょっと、隣りを意識し過ぎかなあ。

まあ、隙間を塞ぎたいなら、消防法的にどうなのか、それこそ、マンション管理組合を通じて防火管理者に聞くか、消防点検のとき、業者に相談するか、すればいいんじゃないでしょうか。

[34: 匿名さん]

全レスよまずに回答しますが、
売主に相談するのが一番よいのでは？

貴殿だけでなく、マンション全体がそういう設計になっているなら、
他からも問い合わせやクレームが出てる可能性もあるでしょうし。

[35: 匿名さん]

スレ主様

私も同じような悩みで苦しみ、購入約１年で我慢に耐えかね買い換えしました。
現在は隣戸の影響が極力ないような物件の最上階、角部屋にしましたので
悩みからは解放されましたが１５００万ほどドブに捨てました。

私の場合は、隣の部屋の台所が戸境壁すぐ脇にあり、お隣が換気扇下で臭いのきついインドタバコや葉巻などを
吸っていまして、おまけに香辛料の臭いのきつい料理臭で昼夜問わず悩んでいました。
換気扇の排気口が戸境パネルのすぐ脇で、我が家の２４Ｈ換気の吸気口やキッチン換気扇の吸気口が
戸境パネルのすぐ脇だったのでどうしてもお隣の臭いがパネル上の開口部を通してこちらの吸気口へ流れ
その影響は避けられませんでした。お隣の排気口と自室の吸気口は３０ｃｍしか離れていませんでした。

解決策にはなりませんが
もし今後買い換え等の検討をされる場合は以下のような点を重視して選ぶとよいと思います。

＊　戸境パネルではなくバルコニーの床から天井まで隔離壁で完全に仕切られていること
＊　戸境壁付近にお隣の排気口が近くに無いこと
＊　中住戸ではなく角部屋の場合は一番西側の部屋とする（場所にもよりますが風は西から吹くことが多いので）
＊　戸境壁付近にお隣のキッチンがないこと
＊　自室の吸気口が戸境壁から離れている、または違う向きにある
＊　戸境壁のあるバルコニーの奥行が２ｍ程度あるほうがよい
＊　なるべく上層階を選ぶ（風通しがよく臭いが滞留しにくい）
＊　同一階で同じ向きの部屋が２－３戸の物件（やはり臭いは流れてきますので、横にその可能性となる
　　要因が少ない方がリスクは減ります）

私は音は我慢できても臭いは生理的に我慢できませんでした。ご参考になれば幸いです。

[36: 匿名さん]

>>35さん、

>>「戸境パネルではなくバルコニーの床から天井まで隔離壁で完全に仕切られていること」

これは、現実的にはありえませんな。
第１位にランクされてますが・・・。

法律、変えないと。

[37: 匿名さん]

>>36
うちは壁ですよ。
正確には、その一部分くりぬいて避難用パネルになっていますが。
壁とパネルの間の隙間は極わずかなのでお隣の匂いは気になった事ありません。

[38: 入居済み住民さん]

>>スレ主さま
だいぶお困りのようで…こういうのは気になりだすととても不快ですよね。
既出ですが、売主に相談するのが一番だと思います。

私のマンションも>>37氏のように、バルコニー境はコンクリート壁ですが
一部くりぬいて避難用パネルの造りです。
ところが、パネル周囲のすき間が結構あって、隣戸の料理臭が漂う状況でした。

アフター点検時に担当者に申し入れしました。最初は「仕様です。」と渋っていましたが
粘り強く交渉を重ねて、すき間を塞ぐために建築工事用のバックアップ材を
施工会社経由で支給されました。
ただし
「共用部になるので、こちらでは施工できない。申し訳ないが○○さんが付けてください。
　また他の住民方には内密に願います。」
という条件付きです。もちろん自分で付けましたが、かなり改善されましたよ。

スレ主さんのところではすき間が大きいようなので、どういう形になるかは分かりませんが
相談すれば材料くらいは支給してくれるかもしれません。
要は”話の持っていきかた・話し方”です。

某物件では、ここら辺のすき間がモデルルームより明らかに大きい、という理由で
全戸再工事になったとも聞いています。頑張ってくださいね。
以上、少しでも参考になれば。

[39: 35]

37さん

私の説明不足を補足していただいてすいませんでした。その通りです。隔離壁の大部分がコンクリートでできていて
人がかがんで通れる位の小さな樹脂パネルがはめてあり、隙間はゴムで確実にふさがれているタイプが
よいと思います。キッチン換気扇の排気口は梁などの高い位置にあるのでスレ主様のような

>隣との戸境はボードで２００くらいの高さで、上は空いている。

このタイプではどうしてもお隣の臭いは防ぎようがないと思います。
かといって２ｍ以上天井までの戸境を自作などの強度を考えないもので塞ぐのは強風での破損など
安全上問題があるので管理組合でも認められないでしょう。
同じような悩みのお宅が結束して管理組合に相談して、全住戸向けにちゃんとした建築基準法や消防法などに
適合するような部材でやりなおしてもらうような方向がよいと思います。

[40: 匿名さん]

マンションというよりアパートという感じだな。
しかし隣の為に料理の種類まで気を使う時代なのか・・・・・・・・・・
うちは食いたいもん食うけどね。