廣瀬建設 （大阪 鶴見）ってどうですか？

[購入検討中さん]

今廣瀬建設さんが建設予定のフリープランの物件を購入検討中です。
でもいくらググっても廣瀬建設さんの評判などが見つかりません。
どなたか廣瀬建設さんで家を建てた方いらっしゃいますか。
いらっしゃいましたらいろいろ教えてください。

[52: 通りがかりさん]

>>48 口コミ知りたいさん
全ての詳細をお教えしたいところですが、長文になるので書くのがとてもしんどいです。
ただ、私のところは電気屋と土木屋が酷かったので購入を検討しているようであれば注意してください。
あと、工務店の担当はYでした。

[55: マンション検討中さん]

>>16 入居済み住民さん [男性]さん

売った不動産屋、それって理創エステート？

[56: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん

何市の物件ですか？

[57: マンション検討中さん]

>>16 入居済み住民さん [男性]さん

売った不動産屋、それって理創エステート？

[60: 口コミ知りたいさん]

>>50 デベにお勤めさん

今気付かないところ、本当に大切なところ、
建築関係者で施工を垣間見る機会がありました。
とんでもない事が起きていました。
基礎の型枠を再利用するため、型枠に剥離剤をかけるのですが、鉄筋の組み立て後に噴霧していました。。当然、鉄筋にも付着を防ぐ液体が十分かかっていました。鉄筋とコンクリートを一体化するのを阻止する液体を、型枠の再利用を用意にするために!
鉄筋も組み方の失敗でコンクリートから飛び出した部分をあとからカットしてレベリングモルタルで見えなくする方法が施されていました。アンカーボルトも全て田植えと言われる方法で基礎の内部に完全締結されていない仕上がりで、2日後には何もなかったような基礎が完成していました。
先行で建てられた前号地は外壁のサイディング材も釘止めの本数が規定よりも大幅に削減されて居る状態でした。
完成早々だと全く不備は無いと思いますが、大金の人生をかけた高額ローン支払い中に不備が必ず現れて来ます。
大切なお買い物、どうぞ慎重にご検討下さい。

[64: 匿名さん]

元請業者(ハウジングギャラリー、ハウスプランニング同一会社)の担当者のクレームの言い訳→「低い技術の請負業者を使っているから仕方がない」で逃げた→ココ！
どっちもお互いに責任を押し付けて逃げる…購入者はどうしたらいいのでしょうか！腹が立つ！！

[83: 通りがかりさん]

悪いクチコミにあるような悪質な事を本当にするとは思いませんでした。
色々酷い点を見てしまいましたが、案の定、皆さんが感じられている通りの会社なのでしょう。
早朝から何台もの違法駐車と五月蝿い工事をし、「ご迷惑をおかけしてます～」って、あんた何を言ってんの？申請もせず、違法工事してるのに「はぁ？」ってなりました。
タバコ入りの基礎は災害が起こった時にしっかり出来てるようには思えなかった。
ゴミと資材がゴチャゴチャの雨ざらしで可哀想でした。
誰のために家を建ててるのか、心の入ってない家を初めて見ました。
違法工事は行政に通報しましょう。
何度も記録してもらう事が大事です。
違法駐車は警察に通報しましょう。
あなたが迷惑と思えば取り締まってくれます。
購入希望者は騙されないように多くの業者と相談して後悔のないように選択しましょう。

[84: みちょ]

こちらの会社さんで、4千万の建売買おうか迷っていましたが、やめておいた方がいいのでしょうか？

[85: 特命]

>>84 みちょさん
人生の一大事の一つですので、後悔しないように家族とよく相談して判断したらよいと思います。
少しでも迷いや不安があるのであれば辞めた方がよいと考えます。
それだけ人生を左右するほどの選択です。
たくさんの不動産会社と相談して、より自分の理想に近い条件の物件を選択した方が私は良いと思います。
必ず10年間隔で何かしらの修繕をしなければならないので、補償やアフターサービスの内容も必ず聞く事を忘れないで下さい。
周辺の住民や正しい知識を持ち損得関係なしで判断してくれる方の意見も大切です。
腕の良い職人は仕事の多い名の知れた工務店の仕事にほぼ流れてしまっているので、必ず別の建築前、中、後の現場を何件か確認して判断した方が絶対良いと思います。

あくまでも個人的な意見ですが、最近多い天災発生時に本来の性能を発揮できない可能性がある施工をしていたので、恐ろしくて購入する気持ちがなくなりました。

後悔しない納得できる判断をしてください。

[86: 戸建て検討中さん]

>>60 口コミ知りたいさん
どちらの物件ですか？

[87: 評判気になるさん]

こちらの現場も通常通りしていましたので、恐ろしい推測ですが、全ての現場でされていると思います。
熟練の職人が繊細な作業ですれば問題はなかったのですが、熟練の職人でさえ失敗する難しい施工方法。
｢手間がかからない、費用が安い｣経費をケチりたい等の理由で技術不足の職人が｢バレない｣と、昭和から平成の時代に大量に増産された不具合建売住宅に多く見られたが、今の時代は新しい施工方法があるので信用を失わないため、まずしない。その上、出入り禁止になるNG施工行為にもされている会社がほとんど。
長期的には徐々に表に出て、短期的には天災発生時に本来の性能を発揮せず被害が発生しても隠れた部分のため原因究明できず、購入者に最悪莫大な修繕費がかかる可能性がある昔々の問題があった施工方法。
案の定、ズレたり曲がったり施工に失敗しており｢カーン、カーン｣と大きな音で真っ直ぐに鉄筋を直そうとするが、これが不具合発生の原因。上手く土台と接合されていない上、叩くことで本来の性能が出ず、わずかな隙間が必ず発生し、様々な不具合の原因となり、建物と安定せず長持ちしない。
告知義務もないし、違法ではない施工だが、一番怖いのが、地震ですね。
クチコミにもありますが、違法工事や悪質な違法駐車をする大変マナーの悪い会社で、現場監督もほぼいません。
近隣や道路は傷だらけでも、証拠がないと逃げます。
雨が降ろうと養生もしませんのでびしょ濡れです。
ゴミは散乱しているので、土を掘るとゴミが出てきます...特にタバコ。
汚い現場は技術も低いとよく言われているので、購入検討中の方は、更地からよく見て、建築物を見て、他社と比べて後悔のない選択をするようにしてください。
まず自分の身体や将来を考えて、10年後多額の修繕費が発生しないような人生の選択をした方が良いと私は考えます。
個人的に職人と話していて、よくこんな仕事ができるなぁと恐ろしくなりましたよ。
杜撰な建物になるのは杜撰な会社の責任だと思います。

[88: 口コミ知りたいさん]

>>60
ここでも同じ施工をしていたので、この会社の基本仕様のようです。
購入を考えている方はもう一度考えた方がいいと思います。
土壌入れ替えもなく、基礎強化もせず(義務ではなく任意ですが、ここは地盤が緩い場所にも関わらず)、その上に今ではどこもしないその悪い基礎施工。
おそらく、建物に何らかの不具合が次々と出てくると思います。
このような会社ですので対応するかわかりませんが、購入希望者はもう一度他社数社と比較し直した方が良いと思います。
購入された方は不具合がないか一度確認を。
見ない見えない所、言えない言わない所をもっと検討して、決して後悔のない決断をしてください。

[89: 匿名さん]

みなさん書かれている通り施工は最悪です。
外回りはサイディングに打ち込むクギは適当で剥がれ落ちないか不安です。
シール部分はヒゲと呼ばれる養生テープ剥がし後が少しあるのならまだしも、かなり目立つぐらいありました。
シールのカケやそもそも打ててない箇所もあり、雨漏り腐食が心配です。
サッシは傷だらけ、基礎部分は汚れたまま、これで完成したの？と思うぐらいです。
屋根は流石に施工要領書通りしてると思いますが、外壁周りでこれですので、全く信用ないです。
駐車場は勾配が取れていなくて水溜りも。
玄関入るとクロス、床の汚れが大量にあります。最終洗いしたように思いません。
素人が掃き掃除した程度です。
中学生の息子でもできます。
大目に見て汚れは自分で掃除できますが、クロスのカケやシール不足、適当シールでクロスの継ぎ目のウキ多数。
壁一面マーキングテープだらけになりました。
建具の角は傷だらけで、廣瀬建設監督の品質管理はできてるの？間違いなくできてません。
ドアの調整不足で開きにくい、戸あたりがあるのに機能せず、壁にドアノブがあたる。
普通職人が施工したら機能してるか確かめるのですが、廣瀬建設では確かめず、つけたら終わりのようです。
キッチンパネルのシールのカケやヘコミもあり、水回りにもかかわらずこのありさま。
もうここまでくると笑いしかでません。
おそらく素人がYouTube見ながら施工したのでしょう。そんなレベルです。終わってます。
これでお金とってるのだから呆れます。
極め付けは、フローリングにねじ穴３箇所。
壁にはビスがむき出し。この状態で引き渡し。
サヨナラ満塁ホームランです。
まだまだ書ききれないぐらいあります。
レベルは素人以下です。
これから購入される方は絶対に再検討してください。
間違いなくトラブルになります。

[90: 口コミ知りたいさん]

広瀬の従業員に苦情を言ったら物陰に連れていかれ、胸ぐらつかまれて、作業員達に囲まれなめてるのかと脅されましたよ
もう数年前の話ですが
それぐらい程度が低かったです。
最近の従業員、作業員も程度低いです。

住んでいる人たちの評価は、欠陥箇所の修繕頼むととにかくレスポンスが悪い
お願いをしても、面倒なのか放置が多いそうです。
売主のハウジングなんちゃらに直接クレーム入れましても、中々対応してもらえなかったりと多々あるようです。

[91: マンコミュファンさん]

中々対応してくれないではなくて、対応をしない対応です。ハウジングなんちゃらの請負による投資用木造3階建アパートは今では禁止となっている昔の建築方法、その上無許可の違法工事をしている会社です。完了検査後に違法追加工事もしています。木造3階建アパートは違法工事がしやすく粗悪になってしまうため、規制が厳しく法令や条例に遵守する会社しか扱ってはいけない前提となっておりますので、入居者はそこまで考えないですが購入者や近隣はいずれトラブルになりますので気をつけた方が良いと思います。
近隣とは建築前説明相違、違法駐車、違法工事などですでにトラブルです。

[92: 購入者]

廣瀬建設さんで去年新築戸建を建ててもらいました。
ここに書いてある内容心配してましたが　監督も職人さんも　非常に丁寧な方で　自由設計で　こだわりをぶつけた私ら夫婦の要望にしっかり応えてくれ非常に満足しています。アフターフォローもすぐ対応してくれました。　掲示板は大体ネガティブな意見があつまりやすいですよね！　私もサービス業ですが　自分の会社にも掲示板でありもしない評判かかれてます。同じ分譲地の方もみんな家に満足しているので　安心できる建築会社だと思います。

[93: 通りかかりさん]

>>92 購入者さん
別に反論するつもりもないですが、私の家の前で建築しており、嫌でも毎日見れる環境で感想を述べさせて頂きます。
このサイトの存在前で、通報レベルの現場でしたので、どのような会社か調べると色々なコメントがあり、このサイトについては特に60、89さんのコメントが実際に見た訳でもないですが一番的確な意見だと思いました。
元請けの社員は問題ないと言いましたが、好意のある専門家は違法工事と意見を言われましたので役所の方に意見を求めると違法工事でした。現場監督は全くいない。
我が家の前にはいつも堂々と2～3台歩行者が通れないほどの迷惑駐車があり、言っても態度を改めなかったので通報したら直りました...が道路許可申請をしていないのが警察にバレました。また我が家の壁を傷をつけられ、すぐに言いましたが未だに謝罪連絡すらなし。バレないと思ってたいるのかまだ内緒で違法工事をしています。そういうコメントもあったので、建築基準法も守らないそんな会社だと認識しています。
一番気をつけないといけないのは60さんのコメントで今はフラット35でも推奨されていない悪い工事(建築業界では禁止とされている)をしている事を黙っているので、それを購入者及び購入検討者が理解して購入を考えているかということ。
基礎と建物が他社と違ってしっかり固定されていない可能性がある通常より手間のかからない施工方法である事を認識しているか。89さんまでは言いませんが、近くの他社は快晴なのに一斉に雨避けブルーシートを張り始めたが、疑問に思ったら夜に大雨。こちらはびしょ濡れで品質管理はできてない。他人に売る前に完了検査後の違法工事をし、普通、建築会社がするのかなぁと思いました。
皆さんが認知れているように、知らない方が納得して購入するため一部をコメントさせて頂きました。当然担当者は本当の事は言わないし、ネガティブ意見の中に真実がある事、それを精査して、どこの会社に多額の資金を支払い、人生最大かもしれない買い物で後悔や泣き寝入りをしない選択をオススメします。
安心できる建築会社とは責任も持てないので簡単には私は言えません。
後悔のない選択をしてください。

[94: 名無しさん]

自分がその立場にならないと建築会社なんて気にもしなかったのですが、同時期に一件の家が完成するまで、他社数社と比較しながら見ていなければわからなかったと思います。一生を後悔したくなかったので他社にしました。
安心できる会社？少し建築に詳しい方でしたら、大いに不信感を感じる言葉だと思います。
必ず数社と比較検討を勧めます。

[95: 通りがかりさん]

>>92 購入者さん
従業員か関係者の方ですか。

[96: 匿名さん]

廣瀬工務店で現在新築一軒家を建設中のものです。
結論から申し上げますと絶対にやめたほうがいいです。
天井高が建設途中に低くなってもよくある事とながされ、床の養生が甘いため、新築の床がごみだらけの傷だらけ
。家の前には大量のごみ(缶コーヒーや、お菓子、マクドナルドのゴミなどが散乱)。隣のお家のエアコンの室外機を壊す。隣の敷地に工具などを置いて放置。引き渡し日が3ヶ月も遅れている。

など、あげるときりがないくらいの杜撰ぶりです。
何回訴えかけても、レスポンスは遅いし、都合の悪いことはそこまでお答えできない。の一点張り。

何かあるたびに言ってきてはいますが、まったく悪気が感じられ無い、誠意もない。本当にここを選んだことを後悔しています。

皆さんきをつけてください

[98: 匿名さん]

さすがにお隣のエアコンの室外機を壊すのはないように思いますが、
どのような補償がありましたか？
常識的に考えれば謝罪の上、同じ機種の室外機を取り寄せ
迅速に取り付けるのが筋だと思います。

[100: 匿名さん]

3ヶ月ほど前新築建売で購入いたしました。
結論から言うとダメです。
壁紙の亀裂、クラックは当たり前、フローリングのジョイント部分も隙間あり、対応も簡単な補修(目立たなくするだけ)、建築前にお隣さんと取り決めがあったものがあるらしくそれも施工されていなかった等せっかく新築で購入したのですがかなり残念です。

[103: 通りがかりさん]

>>50 デベにお勤めさん

ご参考になります。ちなみに、どちらの下請け会社さんでしょうか？

[105: 通りがかりさん]

もっと良い普通の会社は沢山あるけどね。
あー、だから建築基準法や道路交通法も守らない違反が伴う杜撰な工事になるのですね。
元請けの人間は不手際の理由をこちらの腕の技術の低い職人を使っているから仕方ないと責任から逃げる発言をしてます。だからといって建築基準法を守らないとか、もしかして建築基準法を知らないのでしょうか。でも、そんな事は購入希望者や近隣には関係ないですけど。
他にもクレームが多いので分からないと思います。まだ来てませんが、早く壊した壁の謝罪と修繕弁償に来てくださいね。
そんな杜撰な会社です。

[107: 匿名さん]

数年前に廣瀬建設さんで家を建てた者です。
打ち合わせからとても親切でしたし
なんとか私の希望が通るように
一緒に考えてくださり、
大変満足ないいお家を建ててもらえました。
確認の際に気になった所も
担当の方に相談すると丁寧に直してもらえました。
住み始めて数年が経ちますが
なんの支障もなく快適に生活できています。
評価の低い口コミばかり気になってしまうと思いますが
きっと素敵なお家を建ててもらえた方も多くいらっしゃることを知ってもらいたいと思い書かせてもらいました。
私たちは次また家を建てるときはぜひ廣瀬建設さんにお願いして素敵なお家を建ててもらいたいとおもっています。

[108: 検討板ユーザーさん]

福島区在住のものです。近くで工事をされてるみたいなのですが、タバコを道で吸っていたりとモラルがないように見受けられました。
工事現場が少し見えた事があるのですが、
私も建設業に関わっているので手抜きのように見受けられました。
安全面や長年住み続けるには心配な感じがしたので、建てられる際は良く考えてからの方がいいかなと思います。

[111: マンション検討中さん]

ここのおっさん監督はめちゃくちゃレベル低い。
まったく把握できてないしほぼ現場にいない状態。
こりゃダメだ。

[117: 評判気になるさん]

ここの会社、違法建築未だにしてる

[118: 匿名さん]

>>117 評判気になるさん
違法建築とは具体的にどのような事ですか？

[119: お隣さん]

>>118 匿名さん
例えば、これくらいなら謝罪しとけばやり過ごせる事に慣れてしまって、市役所や県や警察署への許可申請を出さずに無許可で施工するようなレベル。
完了検査後だから色々と違法工事をしています。
近隣は相手をしていないので、隣の建造物を破壊しておいて「直接見たのか！(証拠はあるのか！)」と逃げるのに慣れてます。
違法駐車が酷すぎます。
足場だけでシートは覆わない為、ゴミや木屑などとても飛んできます。
雨対策してませんので、材木がびちょびちょでした。
側溝に油を流し捨てます。
現場は正直綺麗ではないです。
建築基準法を厳守していないので建築基準法以下と思えるので、購入した方が年月を重ねると大変だと思います。

[120: 評判気になるさん]

>>119 お隣さん
どこの物件ですか？

[121: 名無しさん]

以前こちらの分譲地を購入しました。
結論から言うと大変良くして頂きました。
着工後にも関わらずこちらのわがままにも何度も対応して頂いたり、私は廣瀬建設さんで建築できてよかったと思います。

[122: 評判気になるさん]

>>121 名無しさん
分譲地購入予定です
着工後の対応とはどのような対応ですか？

[124: マンション検討中さん]

>>120 評判気になるさん
阪神間

[125: マンション掲示板さん]

売ってしまえばそれまで。
引渡しさえ終わってしまえばもう関係まりません。
そんな会社です。

[126: マンコミュファンさん]

>>125 マンション掲示板さん
家を建てる方は会社の評判拝見しないのか？
建てる前にどこの建築屋が施工するか確認するべし

[128: 評判気になるさん]

廣瀬建設はマンションと戸建てを施工してますか？
品質面は色々な噂を聞きますが鷲は他の方の意見を聞いてみたくて投稿致しました。
廣瀬建設でマンション、戸建て建てた方もしくは職人さんのが感想教えて頂きたいです。
建売を購入しようか迷っております。

[130: マンション検討中さん]

すばらしい

[131: 評判気になるさん]

口コミの内容がリアルを知らないから、大手から小さな会社の現場どこでもあるあるゴミ批判とか。風呂が割れたってそりゃどこのメーカーか知りたいよとか、プラス面はもちろんマイナス面も真実実が無かったり、信用出来ない様な知ったか意見まで並んでる感じがします。
仲介業者からの購入で施工会社がここですので、拝見したのですが、購入者にとって何一つ参考に出来る投稿が無い気がしました。

[132: 匿名さん]

創業1991年らしい
32年ってこの業界では長い方なんですか？
短い方なんですか？
よくわからなくて…

[133: 口コミ知りたいさん]

マンションメインのところなんで新築戸建ては出てこないですね。施工例の写真とか見たいです。

[134: マンション検討中さん]

意外とマンションの建築実績はホームページにたくさん上がっていてビックリしました。

[135: マンション掲示板さん]

品質管理→??
安全管理→??
施工監理→??
購入者様は都度現場の状況を見た方が良い。
この様な事は投稿したくないですが購入者様の為を思い投稿します

[136: マンコミュファンさん]

>>135 マンション掲示板さん
?→×

[137: お隣被害者]

>>136 マンコミュファンさん

？→×××だと私は思いました。
売ったらサヨナラなので、通報されても違法工事、市役所検査の後の違法工事も計画されて、見事違法工事をして、被害を受けても逃げてしまいました。
業界の裏を知っているからこそ、出来る悪事だと思います。
「プロとは裏を知ってこそ、それは絶対しない」というプロ意識がなければプロでは無い、単なるお金儲け。
ちゃんと建築会社、解体業者、不動産会社を見極めて選択した方が良い。
その時だけのために一生を後悔するのがお客さんで、セールスも平気でほとんど嘘の持ち上げトーク。
悩むのならハウスメーカーでした方が本当に良いと思いました。

[138: マンション検討中さん]

>>137 お隣被害者さん
マンションどーですか？

[139: お隣被害者さん]

>>138 マンション検討中さん

良いコメントはまず会社関係者だと思います。
直接接して、他の物件を何軒か見た会社自体の評価の感想です。
選ぶのは自由ですが、私はこの事でちゃんと建設会社を調べて、信用のある会社に依頼する重要さに気づきました。
捨て金にならないように「お金」は大切に使いましょう。

[145: マンション掲示板さん]

話せないほど酷いです友人は体力、人脈、お金があるからできること普通のサラリーマンではただの泣き寝入りです。絶対戦えないと思います。
お伝えしますやめるべきです
後はご本人次第かと思います裁判に体力あれば、ここで決めるなら一か八かで検討してください。決めるのはご本人

[146: 検討板ユーザーさん]

結論からいうと最悪な会社でした。
築6年で床上浸水が発生。原因は水道の器具の不具合。とりあえず水漏れしたので水道業者に来てもらったら、新築でその部材を使用するセンスが理解出来ないとの感想。
床下は水深5センチほどほぼ全面に水が溜まっていたが、施工業者である廣瀬工務店に伝えると時間解決で蒸発します。とのことで何も対策せず。その回答に不信感を抱いたので水漏れの業者を選び、来てもらうとここまで酷いと水を汲み上げないと蒸発はあり得ない。仮に歳月をかけて蒸発してもそれは湿気を家にあげるという家に良くない措置との回答だったので、自身で手配した業者に汲み上げ作業を依頼した。
不具合は起こすは、その後の対応は放置。連絡もこちらからしないと無し。
その後、床下を剥がす工事に至ったが、綺麗な部分の壁紙に傷をつける、床材に傷をつける、とレベルの低い補修工事。技術レベルも低ければ、人間性にも問題があり、施主の愚痴？と取れる内容を聞こえるとこらで電話で会話を始める。総じて技術、マナー、人間性が低レベルでした。
アクシアプラスという設計事務所を通して契約していたが、私達の契約社はアクシアプラスなので問題はアクシアプラスが窓口になるべくであるが、契約後は廣瀬工務店に丸投げというスタンスでこちらも連絡がなく。アクシアプラスと契約を結ぶ方は基本、契約後はこのような低レベルな工務店と自身でやり取りをしないといけないので注意が必要です。
二度と関わりたくない工務店でした。

[148: 検討板ユーザーさん]

本当に低レベルな会社で、現場監督も最低な人でした。
年配の方で愛想も悪く図面もろくに見れないような人でした。
現場次第なんでしょうけど。
そして仲介業者によっては丸投げされるので注意が必要です。
私たちの場合は仲介業者の方が最低でしたが。。

[149: 名無しさん]

クソみたいな会社です。
隣人に対しての対応は何もしてくれません。
こんな会社がなぜ今まであるのか分かりません。

[151: 評判気になるさん]

設備の事しか見てない設備業社。誰かから雇われて投稿してるん？