公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1123
参考＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/120216_011.html
＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中央5-89
交通＝丸ノ内線新中野駅から徒歩6分、総武線・東西線中野駅から徒歩9分
総戸数＝75戸
間取り＝2LDK～4LDK、56.88～83.72平米
入居＝2014年3月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、新星和不動産
設計＝日建ハウジングシステム
施工＝前田建設工業
管理＝三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/
[スレ作成日時]2013-02-07 20:11:03
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
| No.151 |
by 匿名さん 2013-07-11 22:32:01
投稿する
削除依頼
販売会社って暇ですよ。
こんな暇な仕事はない。 元営業マンより。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
まあ、営業マンの書き込みにしか
見えないですね。 |
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| No.153 |
ネガティブな情報もポジティブな情報も両方ほしい。検討スレなのに、ポジティブな情報だけくれというのはおかしいよ。出されると困る情報を隠そうとしてるみたい。そんな物件やだ。
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| No.154 |
長文の書き込みをしたものです。
イヤな物件なら買わなければいいだけだし、このスレに来なくてもいいんじゃないでしょうか？ 本当に検討している人はネガもポジもいろんな情報が欲しいはず。 自分の考えだけでなく他人がどう見ているかも知ることは判断材料の一つになると考えたので、自分の考えを書いただけです。 真面目に検討している方向けに少しでもお役に立てたらとの思いで書きましたが、前述のように私はここを買いません。いわば部外者ですので、今後書き込むことは控えます。 お騒がせしてしまってごめんなさい。 |
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| No.155 |
そうですね。154さんは買わないのに
情報有難うございました。 希望に合う良いマンションに出会えると いいですね(^-^)/ |
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| No.156 |
この時期に建設地まで歩くときついですね。
めまいがしました。 もう少し価格に反映してもらえればいいけど そうでもないし。 |
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| No.157 |
ネガな話で少しでも値段を下げようとしている？→貧乏人はいやだね
それとも目当ての住戸が抽選にならないように工作してるのか？→頑張ってくれ |
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| No.158 |
157さん
買うに値しない物件なので 見送ります。抽選ですか。 皆さん当選するでしょうから良かったですね。 |
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| No.159 |
なんだか変な人がこのスレに出入りしているようですね。
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| No.160 |
■住みたい街・住んでよかった街ランキング Top10 ＜住みたい街＞ 1位・豊洲/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿 ＜住んでよかった街＞ 1位・豊洲/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷 |
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| No.161 |
豊洲は最高！
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| No.162 |
豊洲くんが湧いてるw
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| No.163 |
あれっ、神楽坂がランキングにはいってない。。
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| No.164 |
>157
この物件にこの値段はあり得ない。少なくとも抽選になることはない。売れ残って最後に大幅値引き販売しなければならないのが目に見えてる。価格発表前に候補の一つに考えてたけど、500万円引きでも買う気がしないので、待つ気もありません。 消費税8%になっても価格据え置き！とか言うんだろうけど、売れないよ。 |
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| No.165 |
それはどうだか。そのうちわかりますがね。
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| No.166 |
ぎりぎり駅10分内で、グレード高いから、この価格で売り切るよ。中途半端に安いとなぜか売れない。
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| No.167 |
Suumoの最新版でこの物件のページ（422ページ）を見て大笑い。「カーテンを閉めずに常にこの開放感を愉しむことが出来そうだ」って眺望の写真が自慢気に掲載されてる。どこが開放的なの？ これ見て買いたくなるか？
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| No.168 |
豊洲は地盤がやばい。震災後にあんなとこに住む奴は情弱。
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| No.169 |
お隣の小学校の評判ってどうなんでしょうか？
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| No.171 |
>170
この物件を買いたくない人が書き込んではいけないという方がおかしい。なぜ買いたくないと思うのか、検討中の人は買いたい理由も買いたくない理由も聞きたい。片寄った意見で判断するのは危険。仮に自分は問題ないと思っても、リセールの際は他人がどう思うかも関係してくる。 眺望に難がある物件だと思うよ。低層はどこもそうだけど。あなたがこの物件は眺望が素晴らしいと思うなら、そう反論すればよくて、ネガは一切書くなと言うのはおかしい。 |
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| No.173 |
根拠示してるでしょ。Suumoにデカデカと掲載されてた写真。さすがにマズイと思ったのか、いま配布されてるやつはその写真が削除されてる。見逃したなら、その写真をここにアップするよ。
中庭って言ったって、お向かいの棟が見えるだけでは？バルコニー同士が向き合ってないのは悪くないけどね。 掲示板は思ったことを自由に意見交換できる場所。それを妨げるのは、表現の自由の侵害。憲法違反だよ。 |
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| No.174 |
その写真見たいです アップお願いします
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| No.175 |
これ。
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| No.176 |
中野区中央5丁目火災危険度4を、見て撤退しました
まあ中野区中央はどこも火災危険性は高いんですけどね。 あくまでリスクなので、何も起こらない場合もありますが |
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| No.177 |
えー？！その程度？
175の写真で眺望に難ありは、都心部だといつ目の前にマンション建つかわからないんだし、厳しすぎない？ |
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| No.178 |
まあこのマンションは敷地広いので、心配は
その分少ないかもしれないですが大地震のときはどうなるのやら |
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| No.179 |
大地震の時は首都が壊滅しますから安心してください。
地震の心配してる人は地震のリスクのない田舎に引っ込んでください。 同じ奴のネガウザ過ぎ。どこかの営業だろ。近くでは悪名高い大手デペ物件があるからなあw |
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| No.180 |
>177
もちろん、都心部なら普通の眺望です。この付近物件のように低層なら公園や川などに面していないと、こんなごみごみした眺望になります。私はカーテンを開けっぱなしにはできません。少なくとも開放的と自慢できる眺望ではないでしょう。ご覧の通り住宅密集地で延焼の危険度も高い。これは最上階からの写真で1フロア下がればもっと酷くなります。6000万円以上出して、こんなとこに住みたくありません。 |
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| No.181 |
眺望が必要なら、タワーマンションにしたら？
今東中野に建てているじゃん。ツインマークも中古出たみたいだし。 |
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| No.182 |
パークホームズ目白なら目の前公園だからカーテン開け放った生活できるよ
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| No.183 |
あそこは即日完売だし高すぎ。
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| No.184 |
180は181さんが言うようにペンシル型のマンション上層階にしたら？
すみふの物件なんかいいんじゃないw あと、ここは中野なんで目白と比べる意味がわからない。 中央線沿線で選んでいる人向けでしょ。 |
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| No.185 |
確かにここの物件の価格ならタワマンも買えますね。私は都心勤務で、中央線でなければならないわけではないので、幅広く探してます。
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| No.186 |
私も中央線には拘ってません。
中野は始発だからいいとは思うけど。 目白も候補にしようかしら |
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| No.187 |
南側の日当たりが気になります。
高いビル建ってますよね？ |
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| No.188 |
タワマンも低層も好みの問題ですよね。
私は地震の時揺れるタワマンはコワいからダメです。 何かあっても階段で楽に上れるくらいの低層が好き。 眺望は望めないけど仕方ないですね。 公園前立地の低層マンションなどほとんどないし、あってもバカ高で買えません。 ちなみに目白のパークホームズも検討しましたが、あれは別のところに問題があって・・・即退散でした。 値段はここと変わらないくらいだったような。 |
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| No.189 |
眺望とは呼べない眺望ですね。
恥ずかしくてスーモに普通載せないでしょ。 担当者のセンスを疑うなぁ（笑） あの価格を出す価値なし。 もっと安くしてくれたら俺買うよ。 1000万くらいね。 |
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| No.190 |
じゃあタワマンにすればいいのでは？
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| No.191 |
東中野にタワーできるから、好みによって選べばいいんじゃないの？
ここは、このデベだし、中野駅使えるし、値段は高くなっちゃうでしょ。第一期、戸数多く出すみたいだから、手応えはそれなりなんでしょうね、意外だけどね。 ここか、東中野のタワーか、予算足りない人は東中野の相鉄か、あるいは中野駅北口でずっと売っているのか、自分の状況に合わせて選べるから、無理に納得してここにしなくていいし、ここも三井でそこがいいって人はここにするだろうし。 東中野と中野だと、今後の開発も含めてやっぱり自分はできることなら中野駅でと思ってる。ここは駅とおいから、決断つかない。 |
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| No.192 |
タワマンの中層階を考えています。高層は揺れるし、価格も高いので。
ここは駅から距離あって、眺望もよくない上にこの価格。コストパフォーマンス悪いよ。 |
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| No.193 |
ここは丸ノ内線物件。
あの価格の価値はない。 |
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| No.194 |
散々出ていることを得意げに書くなよ。他社のアホ営業ウザ過ぎ。
すみふが展開している物件の近くはいつも荒れる。検討している方は、ネガの書き込みはほぼ同一人物の嫌がらせなので。 189さ、お前が買わなくても完売するからいちいち書き込みするなよ。足りない頭で考えろ。本当は買えないくせに。 |
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| No.195 |
>193は、それでどこ買うの？
このスレはもう見なくていいんじゃない？ |
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| No.196 |
>195
ネガに反発するのは、この物件の購入者。あなたこそ、もうこのスレに用はないでしょう。もう買ってしまったのだから、ここを見て検討する必要がない。住民スレを立てて、思う存分夢を語ってください。 私はあなたのような被害者がこれ以上生まれないように、検討者に対してこの物件のマイナス点を指摘します。 |
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| No.197 |
>194
私は193ではありませんが、194さんの言い方は酷いと思います。ネガを書く＝嫌がらせではありません。事実ではないネガはすぐばれます。検討者もばかではないので、自分で判断します。検討スレから一切のネガを排除しようとするあなたの方が問題です。もし事実ではないネガがあれば、それを指摘すればよいこと。ネガだから言うなというのは、事実を指摘されて焦っているようにしか聞こえません。 |
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| No.198 |
ここの掲示板は荒れてますね。
買おうと思ってる物件なのに酷いですね。 194は契約予定者のふりした営業マンだよね？ 下品極まりない。 同じマンションに住む住民とは思いたくない。 ここの営業のレベルの低さは良く知ってるので。 （私の担当がね。） |
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| No.199 |
購入者ってまだ販売前でしょ。
様々な書き込みあるけど、需要はあるでしょう。 マンションの価値は立地で決まります。中野が気に入っている方が買えばいい。 |
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| No.200 |
私に付いてくれた営業マンは良いところも悪いところも教えてくれた信頼できる人ですけどね。
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