パレステージ八王子ってどうですか？

[匿名さん]

パレステージ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市明神町二丁目149番21（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩12分
横浜線 「八王子」駅 徒歩12分
八高線 「八王子」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～84.03平米
売主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社　第一事業部
管理会社：日神管理株式会社

[233: 匿名さん]

>>232
住所をかかない方法があれば、知りたいですね。

[234: 八王子住民]

総合的に見てここだったらｵﾊﾅの方がベター(業者ではありません）

[235: ご近所さん]

>>234
そうかもね。
ただ、価格変更して販売すれば、
ここも悪くないので、完売しそうですけどね。

[236: 八王子住民]

ここは相当安くしないと完売は難しいと思います。完売したポレスターやクリオ北野と比較するとその理由がわかります（現地での見比べをオススメします）

[237: 匿名さん]

ボレスターは狭いし16号の脇で、あまり前向きには考えませんでした。あの時期は、マンション供給量が、少ないかった記憶があります。
いま出したら少し苦戦すると思います。

[238: 匿名さん]

>233さん
モデルルームでのアンケートに住所記入は必須なのですか？
個人情報の流出や、DMがガンガン来るのが嫌だから拒否したいと言えば空欄で戻す事ができません？
今は個人情報保護法により無理に書く必要は一切無いと聞いた事があるのですが、それは建前で実際は違っているのでしょうか。

[239: 匿名さん]

普通の場合、モデルルームに行ったら、最初に個人情報を書くと思います。
書かないと話が前に進まないように思えます。住所記入をしなかったことは、まだありません。

ダイレクトメールは、構わないと思います。どこからでも来ますし。ここは、電話、訪問が、やっかいです。

[240: 匿名さん]

どなたか、ここを選ぶメリットをお教えください。宜しくお願いします。

[241: 匿名さん]

販売員さん
見てたらPRしましょう。

[242: 匿名さん]

私は関係者じゃないですが…
実際の部屋を見て判断できること…ですかね？

キッチンはキッチンで独立しているような感じですが、
オープンスタイルなので中まで見えてしまうのがなぁとは思います。

お客様がいらしたときにも中が見えてしまいますので。

いつもきれいにしていなさいっていう話ですかね（汗）

[243: 匿名さん]

不定期で訪ねてきてくれる人がいると、いつも片付けておこうと思えて良いですよね。
キッチンもいつもきれいにしておければ、使うのも気持ちいいですね。

[244: 匿名さん]

オープンキッチンは、今の流行りですからね

[245: 匿名さん]

オープンキッチンスタイルは確かに中が見えてしまうことや、油がはねる心配、
掃除をしておかなければならないデメリットがありますが、料理をしながらリビングが見えるという利点もありますよ。

テレビを見ながら料理することも可能ですから、一日に何度もキッチンに立つ場合にはいいのかなと思います。

[246: 匿名さん]

いや、言いたいのはそこじぁなくて、
売りがないなぁ、って感じ、

[247: 匿名さん]

私の自宅はオープンキッチンです。感覚としては広く感じて開放感があります。
奥さんもテレビを見ながらのご飯作りをしていますね。
でも、うっかりすると、台所の生ゴミの臭が臭ってくることもありますので
そのへんの対策も考えておくと良いでしょう。

[248: 匿名さん]

圏央道開通　観光客、物流に期待　2014/6/29 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20140629/CK2014062902000098.ht...
国土交通省関東地方整備局によると、今回開通した圏央道を使った場合、海老名ＩＣ－八王子ジャンクション（ＪＣＴ）の所要時間は十七分ほど。国道１６号などを経由する従来の七十八分から約一時間短縮される。

圏央道が開通し八王子はますます便利になりました！

[249: 周辺住民さん]

すごく売れていない様子ですが最近になりまして200万位の値引きチラシが自宅のポストに入っていました。
それでも、このマンションを買いたいとおもう人は諸般の事情がある人だけになるでしょうね。
チラシが怪しすぎるよ、なんだ７月限定とは(笑)

[250: 匿名さん]

200万は7月だけで8月は300万なのでは？

[251: 物件比較中さん]

八王子インター近くにできるイオンモールが計画より大きくなるそうです。
建築パースが出ていますが想像以上に大きい。一日中遊べそうです。

日刊建設工業新聞　2014/7/3
http://www.decn.co.jp/?p=14675

総延べ床面積は約１８・３万平方メートル。１５年春に着工し、１６年春の完成を目指す。

北街区に店舗や映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟（５階建て延べ９万２８００平方メートル）、
南街区にサービス施設などが入る別棟（平屋約１２００平方メートル）を建設する。
このほか約３５００台を収容する駐車場も整備する。

[252: 匿名さん]

75m2で、4LDK。
ミッドプレイスやオハナの75m2くらいの3LDKなんか見たあとは、リビングや部屋が狭く感じるかもしれませんね。

[253: 匿名さん]

良い評価があまりでてきませんが、大方当たっていると思います。競合と思われるオハナやミッドプレイスもすべて良いとは思いませんが、それぞれ良さを持っており選択に値すると思いますが、申し訳ありませんが、ここには住たいと思いません。しかし、悪口ばかりでは申し訳ないので一つだけ良い点を紹介すると（あったかホール）という市営の格安のプールが歩いていける距離にあるので泳ぎ好きの方には良いかも知れません｡

[254: 匿名さん]

>>253
クオスの方が近いよね。

[255: 匿名さん]

実際もう住まわれている方の投稿も拝見したいな。

[256: 匿名さん]

子供の関係で、小中学校を同じエリアにする場合は、
パレステージは、ありだと思います。

[257: 匿名さん]

>249さん
マンション周辺にチラシが配られていますかー。
7月限定で200万円引き…公式サイトでもキャンペーンとして大々的に宣伝すれば
客足も増えるかもしれないのに、何故地域限定にとどめているのでしょう？
正規の価格で買われた人の手前、あまりおおっぴらにも出来ないとか？

[258: 匿名さん]

外観デザインは近くのクオスより飽きがこなさそうで良いと思います。

[259: 匿名さん]

クオスとパレステージなら、パレステージかな。

[261: 匿名さん]

どちらにしてもここらへんには住みたくありません。（マンションには恨みも面身もありませんが...)

[262: 匿名さん]

小中学のエリアは同じで、
五中のそばにも、ファミリーマンションを建設してますね。

[263: 匿名さん]

一応、複路線利用できるんですね。
ここの室内設備はお子さんの事も配慮されているんですね。
ただ、室内設備のキッチンの色やデザインがオシャレではないですね。
配色やデザインがイマイチ。
性能的には、他と同じですが。
あと、コンビニが近くてもそれは補足部分かと。

[264: 匿名さん]

イオンって持ち上げるほど、嬉しいかな？
東京なんだから、他にも、お店があるでしょ。って思います。

今、八王子駅前に映画館がないから、イオンじぁなくて、八王子駅前にあった方が嬉しい。

[265: 匿名さん]

八王子のイオンはイオンシネマは入っていないのですか？
シネマが無いとなると残念ですが、それはイオンの大きさの問題なんでしょか。
イオンはもう巨大モールになっていますから、映画も見られるのではないかな。
でも今の映画館はみんな指定席なんですよね。
もう一度見ることが出来ないのが残念。

[267: ご近所さん]

南口のＪＲ貨物のとこは老人福祉施設が入ることに決まったので残念ながら映画館は入りません(涙)

[268: 匿名さん]

>>267
それ、八王子市が横槍を入れて白紙撤回させました。
いまは、事業を再募集中で、発表待ちです。

[269: ご近所さん]

>>268
そうなんですね！何かいいものが入って欲しいものです(^-^)

[270: 匿名さん]

>>269
早くて今月に発表と言われています。

[271: 匿名さん]

路線に挟まれた立地に建設されるんですね。
スーパーなどが遠いのがネックかな。
コンビニだけでは足りないですし。
ちょと、生活は不便かもしれないですね。
ここだとまとめ買いをする意味でも車は必須かな。
普段、買い物するをちょこちょこする、立地じゃないから。

[272: 契約済みさん]

>>271
線路の横だけど、
線路には挟まれてないよ。

[273: 匿名さん]

>265さん
八王子インター北ＳＣ（イオンモール）には北街区と南街区に分かれていて、
北街区がアミューズメント施設や映画館、商業施設となる計画だそうです。
これまでイオンシネマはあまり利用していませんでしたが、イベントや
割引サービスもあるみたいなのでオープンが楽しみです。

[274: 匿名さん]

>>273
パースを見ると南街区の５階建ての１棟の建物が駐車場ですね。
手前、北街区の５階建て３棟の建物が商業施設のようですね。これは相当大きいイオンモールですね。

[275: 匿名さん]

273サマ、詳しくありがとうございます

イオンシネマ入っているのですか！
ショッピングモールにシネコンを入れると、子供を連れて映画に行きやすいから
嬉しいと思うファミリーも多いんじゃないかなって思います
映画終わった後にそのままフードコートでご飯とかできるから

[276: 匿名さん]

「八王子インター北ＳＣ」は今の所１６年春の完成予定ですね。

>273さんが伝えているとおりに
北街区に店舗、映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟
（５階建て延べ９万２８００平方メートル）
南街区にサービス施設が入る別棟
（平屋約１２００平方メートル）。
そして約３５００台を収容する駐車場も整備する
ということなので、かなり大規模なショッピングセンターになるようです。

[277: 匿名さん]

八王子インター北ＳＣに入るアミューズメント施設とは何だろう？と他店舗のイオンモールを検索してみたところ、ナムコなどが運営するゲームセンターですか。
どうせならキッザニアのように子供が職業体験できる施設が入ってくれるといいのになーと感じます。
音響の良い大型映画館ができてくれるのは嬉しいですね。

[278: ご近所さん]

八王子まつりですよ。
こんな山車が甲州街道をねり歩きます。

[280: 匿名さん]

>>279
今日は、途中から雨が降って残念。
明日は晴れると良いですね。

[281: 匿名さん]

今日は良い感じでお祭りが行えたんじゃないかなーと思いますがいかがでしたでしょうか！？
暑かったからかき氷なんかがすごく売れたのではないかしら？
こういうお祭りがあるとテンションが上がりますね。

カンドゥーが入ると面白そう。一度テレビでみた事があるのですが
キッザニアとは違った楽しさがありそうです。

[282: 匿名さん]

>>280
昨日は、晴れて良い感じでしたね。
今日が最終日ですね。