Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

[物件比較中さん]

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308545/

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[561: 豊洲君]

豊洲はこれから発展するよ。
池袋はオワコン。

[564: 匿名さん]

池袋なんてゴミな人が集うところ。住む場所じゃないよ

[567: 匿名さん]

ここのスレはすごい盛り上がりですね。これだけすごいとデベも強気になるのではないですか。
高値掴みにならなければよいが。
中古になった時の価格や賃貸家賃からの価格との比較など冷静な検討が必要です。

[568: 匿名さん]

安値で出して瞬間蒸発より、思いっきり高値で出てきて買えないヤツラの怨嗟の声を
聞く方が盛り上がるよね。
ネガだらけになって楽しそうｗ

[569: 匿名さん]

と、どこも買えない輩が申してます笑

[570: 匿名さん]

昨日池袋駅に行ったが、池袋の嫌なところは駅前のデパートの前で４～５人が車座になって酒盛りをしていることと駅前の道路に空き缶の山を台車で運んでいる人がいること。（新宿駅にもいたけど）

[571: 豊洲君]

>570
さすがに豊洲にはそんな輩はいないな。
場末感漂う30年前の副都心の池袋 vs 再開発ラッシュの未来都市の豊洲

さあ、あなたならどっちを選択する？

[572: 匿名さん]

液状埋立地はさすがに選択しないっしょ。

[573: 匿名さん]

567ですが、ここのスレが盛り上がっているのは、なぜか豊洲のレスが多く荒らされているためか。

[577: 豊洲君]

何度も言うようだが、史上最大級の3.11の時も津波、液状化の被害はほとんどなかった。
つまり湾岸でもしっかりと基礎工事してれば安心安全だということが証明されたも同じだよ。

[583: 匿名さん]

ちょうど今、NHK 9時のニュースで都心マンションの事やっている。これからプチバブルになりそうと言っている。

[584: 匿名さん]

>578よ。
それを東池袋 vs 豊洲にしないと不公平でないかい？
東池袋が池袋も含めるというのなら豊洲は銀座も含めてもらわんと。

[585: 匿名さん]

都心でもないこの辺には関係ないな。

[586: 匿名さん]

>584
豊洲が徒歩54分の銀座を含むのなら、
東池袋は徒歩8分の池袋だけでなく徒歩1時間の新宿も含める必要があるな

[587: 匿名さん]

東池袋vs豊洲では東池袋の完敗だろ。東中野が中野を語り、西新宿五丁目が新宿を語ってるようなもの。もっと言えば、神奈川県民が横浜を語ってるようなもんだよ。

[588: 匿名さん]

北池袋駅や椎名町の住民が池袋に住んでると自慢してるのと変わらない。池袋も大変ですな。変なお荷物が多くて。

[589: 匿名さん]

同じ豊島区の隣の駅でも目白住民は池袋とは言わない。東池袋は池袋に依存しなければ誇れるものが何もない。巣鴨プリズンのみ。

[591: 匿名さん]

豊洲万歳＼(^-^)／豊洲万歳＼(^-^)／

[592: 匿名さん]

＞590
でも3.11の時に豊洲は何もなかったんだ。何も。
浦安は酷かったけど、豊洲は大丈夫だった。
だから安心なんだ。豊洲は。

[593: 匿名さん]

ここの掲示板は豊洲との比較で非常に盛り上がってますね。他の掲示板より豊洲との比較が激しいようですが、池袋と豊洲がちょうど同格くらいということでしょうか？

[594: 匿名さん]

>592
次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

[598: 匿名さん]

豊洲君、散々質問してる液状埋立地であることを無視してるのはナゼ？
311の時に辛うじて崩壊しなかったっていうのは言い訳にしかすぎない。
今度大きな地震が来て安全な保証は？
埋立地であるってことは認めるよね？
それでもまだ埋立地にこだわる理由は？
っていうか、なんでこのスレ検討してるの？

[600: 匿名さん]

>>593
どちらも有楽町線沿線だし、マンション価格や路線価がおなじくらいだから同格なんだろうね。
世帯収入は豊洲の方が高いと思うけど。

[601: 匿名さん]

>加えて東池袋直結。最寄り駅が2つあるだけ。都内ではよくあること。

なるほど。
最寄り駅の意味も分からないのが来てるから賑わってるのかｗ

[602: 匿名さん]

池袋と豊洲が同格というよりは
池袋にネガられやすい要素があり、豊洲に食い付かれてる感じ。
池袋は場末感あるし、背後に底辺板橋区抱えてるけど、山手線ターミナル駅だから、なんだかんだ言われても強いよ。

[603: 匿名さん]

一方的に絡まれてるよな。
豊洲のスレに東池袋が登場することはほとんど無いのにな。

[605: 匿名さん]

でも所詮、豊洲は埋立地以外の何者でもない。
豊洲君、はい、どうぞ、反論を！
埋立地、だよね？

[607: 匿名さん]

池袋駅のどっから8分ですか？どう考えても8分では着かない。かなり急いで歩いて西武線の改札まで10分はかかる。ちなみに、最寄り駅は東池袋でしょ。なんとか歩ける池袋駅。
豊洲万歳＼(^-^)／

[608: 匿名さん]

皆さんがそんなに自慢の池袋のランドマークとなるマンションなら、さぞ高いでしょうね。坪350～470といったところでしょうか。貧乏人がいない素敵なマンションになりそうで嬉しいです。