Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

[物件比較中さん]

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308545/

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[521: 匿名さん]

>山手線の内側が真の都心

それでは広すぎて都心とは言いません笑
都心3区＋渋谷区、新宿区、文京区まででしょう。

[522: 匿名さん]

>519
何が抜かれたの？
乗降客数？

[524: 匿名さん]

>520
駅前価格は無意味。

[525: 匿名さん]

東池袋のような霞んだ地域を再開発してる時点で池袋が傾いてるのがよくわかる。街の勢いを取り戻すためには、あんなに駅から遠い地域をいくら開発したって意味が無い。まあ、しけた東池袋とかは土地が安くて開発しやすいんだろうけど。正直、マンション住んでる人以外に、あんな遠くまで池袋駅から行く人なんてほとんどいないよ。

[529: 匿名さん]

>527
ここの周囲の路線価は1㎡30万円前後
再開発で多少上がっても･･･

[531: 匿名さん]

池袋の最近の自慢できるものって何ですか？乗降客数ですか？悲しいですね。昔は肩を並べていた新宿や渋谷は、乗降客数以外に誇れるものが沢山あります。乗降客数なんてターミナル駅なんだから多いのは当たり前。乗降客数が多いことと住むことのメリットって何か関係があるのですか？むしろ、訳のわからん奴が沢山集まってくる駅より、少ない方が住むには魅力的だと思います。

[536: 匿名さん]

湾癌はもういいよ。311以降富裕層は徐々に逃げ出し低所得者向け住宅になってくる。
スラム化まっしぐらですよ。

[537: 匿名さん]

乗降客数が多い=駅前が発展している、ププッ　面白い人ですね。それと住みやすさは何か関係があるのですか？3A地区や番町などは、ぜんぜん乗降客数が少ない駅ですが、ここより圧倒的に高価なマンションが多いですよね。
駅前の発展してる所に住みたければ、ブルーシートで新宿や池袋の駅前に住むのが一番向いてるかもしれませんね。

[539: 匿名さん]

結局この辺に住む人って、板橋区や北区に対して山手線内側と優越感を持つことで精神を保ってるんだよね。

他の地区のスレで山手線内側と自慢してるのは見かけないです。

[542: 匿名さん]

>538

デパート以外はなくてもいい施設ばかり。
並べなくていい。

[543: 匿名さん]

陣を崩すな　槍兵は前へ　

[544: 匿名さん]

池袋は、埼玉に便器扱いされて、埼玉県民は奇麗な空気で寝てるらしい。

[545: 匿名さん]

>538

>ブランドの旗艦店多数

ブランドって、もしかしてユニクロやＧＵのこと？

[546: 匿名さん]

豊洲がいい人は家と駅があれば、いいんだね(笑)

[547: 匿名さん]

西武、東武があるから、銀座までいく必要はないですこと。ホホッ。

[548: 匿名さん]

デパートと路面直営店では品揃えが違うし客扱いが違いますけどね。

[549: 匿名さん]

豊洲は銀座まで歩こうと思えば歩ける距離。

[552: 匿名さん]

みんな、豊洲のことバカにすんなよ！
オレは豊洲を愛している。
そりゃ震災以降は不安だけど、もし今度大きな地震が来てもオレは豊洲と一緒に心中する覚悟だ！
堅固な大地にいついて上から見下ろしやがって！　標高低くて悪かったな。
デパートないけど、銀座までほんの50分ほど歩けばいっぱいあるんだぞ。
オレはこれからも豊洲で生活し、生涯を埋立地で終えるつもりだ。
だから豊洲をバカにしないでくれ。

それにしても相棒が逮捕されたのにはまいったな。
やっぱり猫はまずかったよな。

[554: 匿名さん]

もうちょっと池袋頑張ってくれよ。30年以上、池袋利用してるけど、ほとんど変化が無い。

[558: 匿名さん]

三菱の三番町計画と迷っています。何かここの住民は怖い人が多そうですね。

[559: 匿名さん]

三越あとにヤマダは明らかに退化でしょ。池袋は正直、小学生の頃から好きな街でした。もう少し頑張って自慢できる街いてほしい。

[560: 匿名さん]

三番町計画を検討できるのであればそちらをお勧めします。
ここは池袋、都心ではないよ。

[561: 豊洲君]

豊洲はこれから発展するよ。
池袋はオワコン。

[564: 匿名さん]

池袋なんてゴミな人が集うところ。住む場所じゃないよ

[567: 匿名さん]

ここのスレはすごい盛り上がりですね。これだけすごいとデベも強気になるのではないですか。
高値掴みにならなければよいが。
中古になった時の価格や賃貸家賃からの価格との比較など冷静な検討が必要です。

[568: 匿名さん]

安値で出して瞬間蒸発より、思いっきり高値で出てきて買えないヤツラの怨嗟の声を
聞く方が盛り上がるよね。
ネガだらけになって楽しそうｗ

[569: 匿名さん]

と、どこも買えない輩が申してます笑

[570: 匿名さん]

昨日池袋駅に行ったが、池袋の嫌なところは駅前のデパートの前で４～５人が車座になって酒盛りをしていることと駅前の道路に空き缶の山を台車で運んでいる人がいること。（新宿駅にもいたけど）