Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

[物件比較中さん]

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308545/

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[424: 匿名さん]

坪350はメジャー駅の近くなら普通でしょ。

[425: 購入検討中さん]

立地などを考えると350-370あたりになるのではないかと読んでますがいかがでしょうか？

[426: 匿名さん]

>>409
ビックね。

[427: 匿名さん]

造幣局タワマンでもいいけどね。造幣局に三菱オフィスビルができてITやら金融の小金持ちさんが
勤務するようになったら、職住一体でここらへんの相場は高まるだろうね。

[428: 匿名さん]

二度と出なさそうな、ヴィンテージ感がいいな。

[429: 匿名さん]

>424
東池袋駅ってメジャー駅だっけ？
徒歩８分の駅を近くとは言えないし。

[433: 匿名さん]

造幣局構想なんて20年前からある。ずっとこのままだよ。

[437: 匿名さん]

なんで再開発が得意な三井とかにしなかったのでしょうか？じゃっかん、東建というのが気になる。

[438: 匿名さん]

再開発は不燃公社でしょ。東建は販売だけ。

[440: 匿名さん]

>433

防災公園街区手法を適用/市街地部分は都市機構と民間で整備/豊島区の造幣局用地3.3ha
http://www.kensetsunews.com/?p=6978

[441: 匿名さん]

>432

同じく東池袋駅直結の大規模タワーマンションでエアライズ、アウルもある。
ヴィンテージ感はない。

[442: 匿名さん]

震災後、ライズタワーの中層階の部屋の壁が潰れてるブログを見たけど、どうなの？地震で大丈夫なの？

[443: 匿名さん]

坪いくらでもいいけど、地震で終わるのは東京共通。

[444: 匿名さん]

>441
耐震計画基準Ⅰ類の希少価値はあるけどな

[445: 匿名さん]

ん、なんか強引なポジ展開多めね。
ついにここにも高く売りたいこの物件のデペが営業にいらしたのかしら。

確かに区役所の上っていうのは今後もそう出ないだろうけど、それがゆくゆく
ヴィンテージに繋がるかどうかは微妙でしょうね。なにしろ池袋なんですもん。
安売りする理由も見当たらないけれど、平均350じゃ完売までには時間がかかるでしょう。
平均320くらいならそれなりにいい動きになりそうと勝手に思っていますよ。

[446: 匿名さん]

442
アウル掲示板が盛り上がってた時、話題になった。
そのブログは住民から削除依頼で消えたね。

[447: 匿名さん]

耐震性能は一回きりの使い切りだから、次は倒れるでしょう。

[448: 匿名さん]

>442
おっと、エアライズ太郎さんの悪口はそこまでだ。

[449: 匿名さん]

エアライズ太郎さんはいい人だよ。隠す周辺住民がひどい。

[450: 匿名さん]

by 匿名さん　2011-03-12 08:06:36

昨日、たまたまアウルタワーの前で地震を経験した者です。
都電を降りてサンシャインに向かう途中、ギシギシとすごい音が聞こえて目の前を見たらアウルが激しく横揺れしていて地震に気づきました。
サンシャインビルや周囲の建物に比べても本当に横揺れが激しかったので、付近にいた人達は皆アウルを指さして見上げていましたよ。
玄関横には引っ越し業者のトラック数台があって、作業中断したまま途方に暮れていました。
ロビーの高級シャンデリアが振り子のようで、高層マンションの象徴的な姿として映像に撮っておいたらよかったですね。
その時どういう状態だったのか気になると思いましたので。（決して誹謗中傷ではありません）