グランフォーレ室見アクアコートってどうですか？

[匿名さん]

グランフォーレ室見アクアコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区小田部5丁目218番1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩23分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.43平米～88.57平米
売主・事業主：コーセーアールイー

物件URL：http://gf-muromi.jp/
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

[72: 匿名さん]

高額物件が買える人なら増税とか大きな問題ではないと思うよ。

[73: 匿名さん]

ここって凄く良いね。羨ましいです。

[74: 匿名さん]

あんまり目立たなかったけど、よさそうだね。南庄から小田部では一番よさそう。

[75: 匿名さん]

室見も含めても一番いいと思います。

[77: 匿名さん]

某財閥系のスレにも出現してたけど、不自然に持ち上げてスレを荒らす方は、華麗にスルーしましょう。

[78: 匿名さん]

やっぱり良い物は早く売れるね。

[79: 匿名さん]

76
良し悪しは各個人が重視するもので異なるので比較できませんけど、うちは安さ重視で妥協可能な点は妥協してここにしました。室見とは土俵が違うという点では同感です。平均収入等など出せれば差は明らかな気がします。うちには検討する余地もありませんでした。上記のように、変に持ち上げるコメントは室見でもグランフォーレでもない方の書き込みだと思うのでスルーしましょ。一般的には駅近で良校区の室見に軍配が上がることは皆さんわかってますよ。一般的な話と個々の話を混同する人が難しくしてるだけで。変に荒らす方は御自身の物件にコンプレックスが強い方なのでしょうかね。

[81: 匿名さん]

でも地域で一番良いですよね。

[83: 匿名さん]

結果がすべて。市場の評価が高い。

[84: 匿名さん]

室見と名の付く物件のスレを手当り次第荒らし回ってるこの人は何なの？

[85: 契約済みさん]

荒らしかなぁ？他人の評価がわかって参考になるけど。
逆に気にし過ぎじゃないかな。

[87: 契約済みさん]

〉85
複数のスレで文面が同じなので、おそらく荒らしかと。なんで室見駅の物件に書き込まないのかは謎だけど。他の物件の方に不快な思いをさせる前に、住民版に切り替えてもいいかもですね。

[88: 匿名さん]

ちょっと夜は駅からが暗いかなーと思っていましたが７ができるみたいですね。

[90: 匿名さん]

うんちょっと厳しいね。ただ、駅からの距離を妥協できれば環境はよさそう。
うちは駅近が必須だったので検討からはずしましたが、ここが早期完売したことから、マンションのニーズは様々なんだなと改めて思いました。

[93: 匿名さん]

営業に聞いたのですが駅近は転勤族が多く、駅遠は長く住む予定のかたが多いみたいですね。転勤族であれば「売りやすい、貸しやすい」も重要なので、一般的に中古も賃貸も需要の多い駅近が好まれるようです。福岡だと駅近に屈指の良学区があるのでなおさらですね。いろんな購買層（需要）があるので、どこもまんべんなく売れるのでしょう。ライフイベントに合わせてマンションを買い替えられるお金持ちは羨ましいですが、永住するなら小田部で十分かなと思います。

[94: 匿名さん]

いわゆる妥協です。

[95: 匿名さん]

小田部でマンション。。。

[96: 匿名さん]

妥協なしでマンションを買った人がいるなら、どんな物件を買ったのか聞いてみたいよ。

[97: 匿名さん]

いわゆる屁理屈です。

[98: 匿名さん]

小田部でマンション。。。

[99: 匿名さん]

完売したマンションを批判しても、＊＊＊の遠吠えですよ。
実際、あなたが思っている様な評価を周りの人はしていないから
売れているんですから。
買えなくて残念！と言うのなら分かりますけど。

[100: 匿名さん]

99は荒らしだな。スルーです。

[102: 匿名さん]

９９が正当に見えますが…・

[104: 匿名さん]

いや、99はネガを呼び込む迎え水ですよ。
気を付けましょう。
完売したのだから気にしない様にしましょう。

[105: 匿名さん]

ここならば戸建てでしょう。

[106: 匿名さん]

変な意味はないけど、小田部の物件が早期に完売するのは意外。仕様が抜群に良かったりするの？

[107: 匿名さん]

そうですか？
３LDK３０００万円　高いとおもいますけどねぇ～
相場のお値段ではありますけど。

[108: 匿名さん]

室見川を望むロケーションの良さは、抜群で希少価値も高いでしょう。
川の両サイドが公園や、遊歩道で、自然豊かな良い雰囲気です。
小田部だけど、室見川沿いのロケーションが良かったです。
川沿いじゃなかったら、見向きもしないね。

[109: 匿名さん]

室見川毎年事故あるけどね。
ま、それ言ったらキリないか！

[110: 匿名さん]

川沿いは冬は風が強くて大変だね。

[111: 不動産業者さん]

99さんは正論ですね。
何よりちゃんと完成前に完売している。
それがすべてでしょ。
アルフィーネもちゃんと完売している。

110さん見苦しい・・・

[112: 匿名さん]

随分な遅レスですね。

[113: 匿名さん]

コーセーは微妙だね。

[114: 匿名さん]

個人的にはアルフィーネとは一緒にされたくないな。最後の3戸は値引きでさばいて撤収だったらしいやん。

[115: 匿名さん]

114さん、それは確信がある情報何でしょうか。
竣工前に値引きする物件もあるんですね。
ホントの情報なら、他にもそうした物件ありそう。

[116: 匿名さん]

戸建て中心でマンションのない場所でも、たまにマンションを建てれば希少で売れるものです。
糸島や九大学研都市も同じですね。
もう1棟同じタイミングで建つと大幅に売れ残るでしょう。

[117: 匿名さん]

115
契約しなかったようですが、そのような交渉があったみたいです。知人から聞いた話です。早く完売させたい事情があるのですかね。

[118: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

取り消しは、黒企業。

[119: 匿名さん]

いい物件だから完売するのでしょうね。

[120: 匿名さん]

物件と会社の人格は別物！

[121: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

そんな会社が、作るマンションだから手抜きに決まってるだろう。