オープンレジデンス幡ヶ谷テラスってどうですか？

[匿名さん]

オープンレジデンス幡ヶ谷テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9他（地番）
交通：京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分
京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.00平米～74.73平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[No.101 by 契約済みさん 2013-05-30 13:24:43]

97さん
ウチはモデルルームと同じ床にしましたよ。

金利が上がってきそうで心配ですね。。。

[No.102 by 契約済みさん 2013-05-30 23:02:05]

うちの冷蔵庫と洗濯機入るのか心配になってきました。
みなさん大丈夫ですか？
新しくして何年も経ってないから買い替えたくないんですよね〜。

[No.103 by 匿名さん 2013-05-31 22:46:26]

また6月も金利上昇、、、

[No.104 by 匿名さん 2013-06-04 22:49:04]

入居っていつ頃になるんですかね？

[No.105 by 契約済みさん 2013-06-07 01:20:27]

普通に考えたら、九月末に鍵渡し、残金清算したら、早い人は当日、翌日から引越しスタートではないでしょうか？家賃とのダブルはありえませんから。夏休みのスケジュールをたてなくては、ならないのに、オープンレジデンスから何も連絡なく、予定が読めないデスな…

[No.106 by 契約済みさん 2013-06-16 07:03:04]

郵政宿舎、取り壊し決まって良かったですね！
解体八ヶ月、その後何かしら出来上がるのにまた時間がかかって…入居後一年半くらいは辛抱となりそうですね…

[No.107 by 契約済みさん 2013-06-24 22:04:38]

インテリア相談会行きますか？

[No.108 by 契約済みさん 2013-06-26 12:54:48]

本日こんな感じでした！

[No.109 by 契約済みさん 2013-06-27 13:43:37]

＞108さん、写真ありがとうございます！

[No.110 by 契約済みさん 2013-06-27 18:57:37]

いつになったら、外壁の囲み取れるんですかね？
楽しみです。写真ありがとうございました

[No.111 by 契約済みさん 2013-06-28 09:04:53]

写真どうもです！
インテリア説明会は正直悩んでます。
行かないって選択肢もありなんですかね？

[No.112 by 匿名さん 2013-06-30 17:18:40]

インテリア説明会行かないのもありだと思います。
金利のほうが気になりますね。

[No.113 by 契約済みさん 2013-07-01 10:14:22]

引渡し日が決まりましたね。
予定より少し早まったのは個人的にうれしいです。

[No.114 by 契約済みさん 2013-07-02 02:07:26]

でも、仏滅なんですよね〜＞_＜

[No.115 by 契約済みさん 2013-07-02 16:09:53]

先日届いた書類を見るとローンを依頼する銀行は7月中を目途に絞るようですね。
そろそろOHDの担当営業さんに相談してみます。
私はインテリア説明会は特に必要ないかと思います。

[No.116 by 契約済みさん 2013-07-03 09:11:29]

ローン金利、毎月変動があるので難しいですよね。あまり考えずに7月に契約しちゃっても良いかなと思ってます。

[No.117 by 契約済みさん 2013-07-04 16:29:07]

あ◯×んマーク何か対応悪かったです。他社検討かな？

[No.118 by 匿名さん 2013-07-08 07:56:35]

エコカラットつけるか迷う。。。

[No.119 by 契約済みさん 2013-07-09 15:50:17]

エコカラつけます

[No.120 by 契約済みさん 2013-07-09 16:57:01]

エアコンは皆さんどうしましたか？
私は現在の住まいが賃貸のため購入しますが・・・高い！
とりあえずリビングと寝室の2台で見積りいただきましたが50万オーバーでした。
家電量販店だと施工とかいろいろ問題なんでしょうか。
ケチくさい話ですいません　m(_ _)m

[No.121 by 契約済みさん 2013-07-09 23:38:06]

高いですよね…すべて。
エアコンもカーテンもエコカラも鏡も照明も…何もかも。キリがない。

[No.122 by 契約済みさん 2013-07-21 20:14:09]

工事順調でした。

[No.123 by 契約済みさん 2013-07-21 23:44:46]

ヒトカワムケマシタネ♪いよいよですね

[No.124 by 契約済みさん 2013-07-22 20:09:37]

覚悟はしてましたが窓小さいデスねー

[No.125 by 契約済みさん 2013-08-02 12:27:10]

さらにもう一皮向けましたね

[No.126 by 契約済みさん 2013-08-03 00:54:36]

全貌が…なかなか素敵です。我が家。

[No.127 by 匿名さん 2013-08-14 22:53:31]

ありさん対応悪いですね。

[No.128 by 契約済みさん 2013-08-15 09:39:55]

図面で見るより狭く感じたなぁ。
何もない状態で感じたので、荷物減らさなきゃ…
窓も小さいし天井も低いわ。

[No.129 by 契約済みさん 2013-08-16 08:42:28]

中をご覧になられたのですか？

[No.130 by 契約済みさん 2013-08-16 10:08:57]

もし、入られたなら、どうやったら、入れるのですか⁇

[No.131 by 匿名さん 2013-08-16 10:26:45]

ここは江戸間でしたっけ？

[No.132 by 契約済みさん 2013-08-18 16:18:11]

今日の様子です

[No.133 by 契約済みさん 2013-08-18 16:19:36]

逆光ですが別アングルで。

[No.134 by 契約済みさん 2013-08-18 16:23:33]

もう一枚別場所から。外壁が白くて綺麗でした。

[No.135 by 契約済みさん 2013-08-19 07:47:21]

写真いつもありがとうございます。入口側は新鮮ですね。中に入って取られたのですか？

[No.136 by 契約済みさん 2013-08-19 20:29:19]

＞135さん、
まだ工事中なので中には入れませんでした。三枚目は壁が入っていなかったので敷地内に入ったように見えますが、ぐるっと裏側にまわって撮らせて頂いた写真です。:-)

[No.137 by 匿名さん 2013-08-19 20:40:19]

ありがとうございます。
早く中に入りたいものですね。

[No.138 by 契約済みさん 2013-08-21 04:36:04]

内覧会に内覧業者連れて行く方いらっしゃいますか？

[No.139 by 契約済みさん 2013-08-21 08:54:20]

内覧業者考えましたが、なんか無意味なような気がしてうちはいれません。他の皆様はどうですか？

[No.140 by 匿名さん 2013-08-21 10:33:59]

アパートみたいに狭いマンションですし、外観もアパートですからね。

[No.141 by 契約済みさん 2013-08-22 15:42:16]

ちょいちょいネガティブな書き込みが入りますね。
買えなかった人かな？

[No.142 by 契約済みさん 2013-08-23 07:27:35]

キャン待ちがあったってことですか？
買えたことに感謝なんですね。

[No.143 by 契約済みさん 2013-08-23 10:07:30]

戸数が少ないとはいえ、販売開始2週間で完売する物件なんてなかなかないんじゃないですか？

[No.144 by 契約済みさん 2013-08-26 14:18:44]

いよいよ、あと一ヶ月です。

[No.145 by 契約済みさん 2013-08-30 13:09:35]

9月は金利が下がる見通しですね！

[No.146 by 契約済みさん 2013-08-30 19:28:03]

フラット35は0. 04%～0.05%位下がりそうですね！
住宅ローンのタイミングよしかな！！

[No.147 by 契約済みさん 2013-08-30 19:33:53]

このマンションは他に比べて質は良くない。
でも、渋谷区の子供に対するお金の助成は隣の区に比べ約3倍みたいです。
明らかに保育料ありえない。渋谷区いいな！！

[No.148 by 契約済みさん 2013-09-03 14:13:06]

うちは内覧業者いれます。

[No.149 by 契約済みさん 2013-09-09 22:50:42]

みなさん、新品家具類買いました？
内覧会遅過ぎですよね。
中見ないと、家具とか買えないデスよね…。

[No.150 by 契約済みさん 2013-09-10 21:26:27]

こんばんは。週末内覧会間に合うのかな？
本日の写真ＵＰデス

[No.151 by 契約済みさん 2013-09-10 21:28:51]

玄関です

[No.152 by 契約済みさん 2013-09-10 21:33:57]

エントランスだった…

[No.153 by 匿名さん 2013-09-14 16:16:24]

内覧会行ってきました。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-14 21:01:59]

自転車置き場がマルチスペースと言う名に。。。自転車一台までになったのがショック。。。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-14 22:46:21]

マルチスペースという名称に変更になることは伺いましたが、自転車1台分に変更になったことは伺っておりません。
本当に1台分に変わったのですか？我が家にとっては大問題なのですが、、、。知っている方教えてください。

[No.156 by 契約済みさん 2013-09-15 20:11:09]

自転車の話は一切出てません。
当初も一台とはうちも聞いてないです。
ファミリータイプのマンションで一台はないと思います(希望ですが)

[No.157 by 契約済みさん 2013-09-15 20:16:18]

スペースを借りるので、台数ではなく迷惑にならない範囲で置きたいな。。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-15 20:27:34]

一台までではないようです。
範囲内であればいいようです。
景観にも気を配りつつ駐輪できるといいですね。

[No.159 by 契約済みさん 2013-09-16 01:19:19]

自転車は当初の説明では3階だけ1台だったような気がします。
1.2階はマルチスペースに収まる範囲で置けるはずです。

[No.160 by 契約済みさん 2013-09-16 06:30:28]

確認しましたが３階もとくに台数制限ありませんでしたよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-16 07:10:45]

ですよね。
もともと屋根もない上に三階だけ一台とかないと思ってました。

[No.162 by 契約済みさん 2013-09-16 14:30:32]

駐輪場の値段違うから仕方ないですね…。
しかし、新居狭いですな

[No.163 by 匿名さん 2013-09-16 16:55:40]

確かに狭い。。。
ほんとに70平米あるかと思ってしまう。。。

[No.164 by 契約済みさん 2013-09-16 21:37:07]

あの間取りどう使いますか？
ダイニング、リビングの使い勝手悪くて悩んでます

[No.165 by 契約済みさん 2013-09-16 23:22:21]

失礼！
3階だけ、1.2階より狭く、自転車1台分くらいと聞いていました。

天井が低いのかな？狭く感じますね。

[No.166 by 契約済みさん 2013-09-17 08:36:46]

私は三階ですが2台は止めれると聞いてます。
実際のスペースは2台止めることができそうもないですが
常識の範囲内であれば止めても構わないですよね？

[No.167 by 契約済みさん 2013-09-18 15:02:26]

出来上がり観て使い辛い物とか変更してもらう事って可能なんですか？

[No.168 by 匿名さん 2013-09-20 08:22:40]

思ったよリ光が。。。

[No.169 by 契約済みさん 2013-09-20 09:54:42]

これ本当に70平米あるんですかね？
すっごく狭く感じます。
リビングなんか10畳くらいしかなく見える。。。
窓も小さくて圧迫感がすごいし。

[No.170 by 匿名さん 2013-09-21 00:00:12]

壁心だからこんなもんだな。
角部屋はさらに悲惨だと思う。

[No.176 by 契約済みさん 2013-09-25 21:54:59]

鍵受け取りました。
素敵な住まいを築きましょう。
よろしくお願いします。

[No.177 by 匿名さん 2013-09-30 06:48:54]

もう入居されたかたいらっしゃいますか？

[No.178 by 契約済みさん 2013-09-30 08:03:20]

もう結構入居されてますよ！

[No.179 by 入居済み住民さん 2013-09-30 18:34:39]

たくさん入居されていますよ。
昼はお引っ越しや、工事の方がいらっしゃいますが、夜は嘘みたいに静かです。

早速NHKきています。
転入手続きは最寄りの笹塚出張所で可能ですが、子ども手当は渋谷区役所まで行かなくてはならないようです。

[No.180 by 匿名さん 2013-10-01 19:43:03]

皆様、住み心地はどうですか？

[No.181 by 入居済み住民さん 2013-10-02 19:51:14]

今ぐらいの時間に、やたらと上空をヘリコプターが通過していくのは何でしょう？
低空飛行なのかすごい爆音とかなりの台数です。
普段静かなのでびっくりします。

[No.182 by 契約済みさん 2013-10-09 12:18:36]

もうみなさんだいたい引っ越してこられましたかね？
すごく静かで安心しました。少ない戸数ですので皆さんで協力しあって行きましょう！

[No.183 by 契約済みさん 2013-10-09 18:01:28]

みなさん宜しくお願いします！
内覧会時は狭いと思いましたが、住んでみたら広く感じました。
組合の理事とかはいつ決めるのでしょうか？

[No.185 by 契約済みさん 2013-10-11 10:08:17]

組合の会議は（たしか）入居後3カ月くらいで管理会社側がセッティングしてくれると伺いましたよ。

[No.186 by 契約済みさん 2013-10-11 22:15:35]

組合の件、私も気になってました。
ありがとうございます!!
管理会社の人を見たことがない。。
来てるのかな？？

[No.187 by 契約済みさん 2013-10-13 05:19:21]

管理会社の人＝ゴミ出しのおじさんですよね？

[No.188 by 匿名さん 2013-10-15 21:01:52]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.189 by 契約済みさん 2013-10-25 22:48:46]

がっかりな事に早くも床のフローリングから木が、見え始めました。
どうしたらいいでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2013-10-26 06:35:57]

さすが、オープンレジデンスですね

[No.191 by 契約済みさん 2013-10-26 22:23:52]

11/23ですね

[No.192 by 契約済みさん 2013-10-28 19:05:03]

何が11/23なのですか？

[No.193 by 契約済みさん 2013-10-29 19:35:56]

管理組合の会合ですよね!?
時間とか早く詳細知りたいな。

[No.194 by 入居済み住民さん 2013-11-06 22:05:10]

生活音についてのお願いというお知らせがありましたね。
全く騒音を実感せず、むしろ静かだなと思っているのですが、どちら側の棟の話でしょうか？

[No.195 by 契約済みさん 2013-11-10 22:13:28]

うちも静かだなと思っています。
都心でこんなに静かで快適ですねっ。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-10 22:50:32]

幡ヶ谷が都心ってwww

[No.197 by 契約済みさん 2013-11-11 14:58:04]

郵政工事始まったようです。人の出入りとトラック音…早く綺麗になればいいですね。

[No.198 by 匿名さん 2013-11-30 17:40:36]

またエントランス開きっぱなしになってますね。
こういう場合どこに連絡すれば良いのでしょうか？
管理会社は留守電でした。

[No.199 by 入居済み住民さん 2013-12-02 21:02:16]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.200 by 匿名さん 2013-12-02 22:05:06]

12/1の夜も開放状態でした。
夜間緊急センターに電話しましたが、夜間対応にきたら、深夜料金で管理費から引かれるのかな⁇
それは、困りますねぇ…