岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

[まだまだ素人]

色んな口コミ見てますが、結局何処がいいのかさっぱりわかりません。
誰かここでしょ！って強いお言葉お願いします。

[391: 通りすがり]

>>390 検討者さん
これ、コラボハウスでしょ。岐阜にも本格的に店舗増やしてきたのかな？って感じです。
HPの内容もほぼ一緒。まぁさすが愛媛一だけある。見せ方が上手いから、良いなって思うけど…。愛媛のシンプルハウスと同じ。
見るからに安そうでチープな感じがするし、別のコラボハウスチェーンと同じかそれ以下な感じはしますね。まぁ結局は地元の工務店として成り立たないから、チェーン加入して挽回したいのだろうと思ってしまいます。
個人的には微妙な気がしてなりませんが。

[392: 通りがかりさん389]

>>390 検討者さん

たぶん価格重視のメーカーじゃないかな？

耐震等級は3なのか、3相当なのか
省令準耐火構造もついてるのか

ここ重要です。耐震等級3だと地震保険半額になります。3相当ではダメです。証明がいります。
省令準耐火では火災保険半額になります。

ローコスト住宅でも、その2つは最低ついてるランクがいいです。

そうなってくると注文は3000超えますし、建売は2000?2500だとだいたいしょぼくて2500?3000だとそこそこ安心で保険費用も安くなる家であることが多いです。

例えば注文だと秀光やアイダ設計は全国規模で安いですが耐震等級3ではないです。

安い工務店でも基礎の土台はヒノキ使ってくれること多いですが、柱やはりは国産材じゃなく外国性の安いホワイトウッド使うことが多いです。
やはり柱も日本の気候にあった国産材がいいと思います。外国産のは短期間で大きく育ちますが、そもそも気候が違いますし、木の密度も国産と比べると薄いともいいます。

地震のリスクを考えずにコスト重視ならどこでも大丈夫だと思います。
でも老後まで住みたいならコストもある程度下げつつ中身もある程度気にしないといけないと思います。

[393: 検討者さん]

へー。あなたはどこの業者さん？

[394: 匿名]

>>392 通りがかりさん389さん
工務店の建てる木造の話でなければ申し訳ないが
耐震等級3+制震装置
ZEH基準(UA値0.6以下)
C値1.0以下
長期優良住宅
土台、柱は岐阜産の桧
床材は天然木

本体価格は70?75(外壁ガルバ、床をグレードの高い天然木、壁を自然素材にするなどした場合、さすがに75万くらいになると思う)万円/坪くらいだと思うけど。
30坪前後で2000?2500万円(家本体のみで諸経費除く)出せば、この水準で建てれるし
3000万円も出せば日本で100棟も建ってないパッシブハウスの建築も視野に入りますよ。

[395: 匿名]

>>394 匿名さん
の続きで、
耐震等級3+制震装置(個人的にエボルバ、ミライエ、リクシルスーパーパネル工法で使用される制震テープが良いと思う)で足りないと思うのであれば
30万円ほど追加して許容応力度計算して貰えば良いと思います。
製品名は自分が工務店探しの過程で良いと思ったもので、それ以外はエムズ設計事務所代表の佐藤実氏の動画で見た内容ですが。

[396: 戸建て検討中さん]

私も394さんの意見に同意です。
私も色んなハウスメーカーや工務店を見たり、ネットや佐藤先生の動画を見て勉強しました。
検討した結果、ローコスト系の工務店で構造等はオプションで標準より丈夫にしてもらうなど、耐震、気密断熱、耐久性は394さんの基準位まで高めました。
他にキッチンなどもこだわりましたが、元が安いためかなりリーズナブルにできました。
ハウスメーカーも検討しましたが、自由度が低くて辞めした。
鉄骨系は分かりませんが、メーカーにこだわりが無ければこういった建て方もいいのではないかと思います。

[397: 口コミ知りたいさん]

耐震性では最近出来たといっていた伊田屋さんの新商品が凄いみたいです。
断熱も外張り断熱と吹き付け断熱のダブルと言っていました。
坪単価も55万円以内で全てコミコミみたいです。
一度話を聞いただけなので詳しい内容が分かったらまた書き込みします

[398: 匿名さん]

鳳建設
フクタハウス
エムズアソシエイツ
岐阜工務店
中垣工務店
辺りが
耐震等級3+制震装置
UA値0.6以下　
C値0.5以下(ハウスメーカーと同様に目張りして測定した場合)
で建てれるはず。
鳳建設の場合お金を使えればUA値0.2C値0.2辺りまで可能だろうけど。
知っている限りの会社を書いたが、岐阜や愛知はこのくらいの性能を出せる優良地場工務店が多数存在するらしく、まだまだ有るはず。

[399: 検討者さん]

ヤマカ木材はどうですか？
あまりいい話を聞かないのですが安くて良さそうだなと思いまして。

[400: 通りがかりさん]

>>399 検討者さん

ヤマカは高気密、高断熱より自然素材を重視している。
あなたが何を求めているかには変わりますが、耐震等級3はあります。（等級は営業主任に確認済）

[401: 匿名さん]

勿論、品格法による耐震等級3より上+高気密高断熱+自然素材が標準なんていう会社もある訳で。
良いの基準は施主が判断する事だと思う。

[402: 通りがかりさん]

すみ家はどうでしょうか？近くにモデルハウスがあるので気になっております。

[403: 評判気になるさん]

クニロクホームってどうですか？

[404: 買い替え検討中さん]

個人的な意見だと、大手より地元密着型の工務店の方が親身になっていろいろ要望聞いてくれた。

対応した人によるかもしれないけど(-_-;)

地元の工務店で家を結局建てましたが、不満なく現在も幸せに暮らせています。

参考になるか分かりませんが、
私が聞きにいった工務店は
・中垣工務店
・クラフトホーム
・岐阜工務店
に聞きに行きました。

どの工務店もオシャレでとてもよかったですが、実用性と今後長い目を見てクラフトホームさんで家を建てました。クラフトホームさんは聞いたことない工務店さんでしたが、注文を色々聞いて下さりとても満足しています。

個人的な感想なのでご参考までに。。。

[405: e戸建てファンさん]

妹がシンプル工務店で家建てました
そこの偉い人が対応悪いとキレてました
なんでも打ち合わせの内容と違っていても謝罪なしでこちらの非のように振る舞うそうで
家を建てるなら別のとこにしろと言われました
高い買い物ですから気持ちいい相手に依頼したいですね

[406: 匿名さん]

友人が自然素材の家で住んで居るので見せてもらい自然素材がふんだんに使われ憧れましたが良く言うローコスト住宅とは違いました。しかし此だけ自然素材の他設備も高級なものがありそんなに高くない金額でしたので納得。色々回ったがこのよさんでこの家と言うことで決めました。。色々回って決めると良いですよやはり自分の予算でどんな家が持てるのか。お金を出せばどんな家でもオーケー。しかし私は自分の予算が有ります。皆さん自分の出せるお金に無理をしないで下さいね。

[407: 口コミ知りたいさん]

とりあえず岐阜県庁前の展示場全部見たらよくわかるよ

[408: 評判気になるさん]

それだと結局、大手が良いって結果になりそう。
ヘーベルハウスとか積水ハウスとはほんと良い展示場だった

[409: 戸建て検討中さん]

フクタハウスはどうですか？
情報少ないので検討材料が欲しいです。
性能は良さそうですね。

[410: 匿名さん]

ネクストハウス各務原ご存知の方いますか？
営業さんがクセ強くて、合うか合わないかは人によるのかなと

[412: 匿名さん]

岐阜市で家を建てたいと思い、工務店を探しているのですが
いざ調べてみると想像以上に多いんですね
色々見てたら何が良くて何が悪いのかが良くわからなくなってきました・・・

[413: 口コミ知りたいさん]

>>412 匿名さん
そんだけ岐阜は恵まれてるって事ですよね。
家建てたら何もなければ３０年以上はその家に住む事になりますし、大いに悩んだ方が良いと思います。
　よく調べてよく勉強した方が家建てた後の後悔が少ないですよ。

[414: 検討者さん]

何が良いかはまずは断熱性が高い家が良いと思いますよ。
ヒートショックが起きない家ですね。廊下が寒い家は断熱性が低い家です。家中温度が均一にできる家もありますのでよく調べて下さい。
デザインだけで選んでも実は家の性能が低く夏は暑くて冬は寒いということもあるので要注意ですよ。
家は性能で選ぶのが良いです。

[415: 名無しさん]

それは個人の価値観だよ
家はそれ以外の要素がたくさんあるんだが
高断熱謳ってる会社の人かな？

[416: e戸建てファンさん]

高断熱の家に住んでる者です～
ヒートショックは下手したら死ぬからヒートショックの可能性が高くなる寒い家はやめた方がいいことを言いたいだけです。
家の性能が低くて身内に不幸なことは起きてほしくないです。

[417: eマンションさん]

高断熱とかいってる会社って大体クソダサいデザインしてて設備とか耐震も微妙なんだよな。
それでいて火災の時にリスク高いウレタンフォーム使ったりチグハグ。
高断熱とかいっててウレタンフォーム使ってる工務店には注意してください。

[418: 口コミ知りたいさん]

それがあるからウレタンフォームは大手ハウスメーカーは使わないんだよな

[419: 匿名さん]

そうだね
発泡ウレタンとかウレタンフォーム使ってるとこは避けるべきね

[420: 戸建て検討中さん]

断熱性の高い家、気になります。
岐阜市が候補ってなるとどんなとこがあります？
・エムズアソシエイツさん
・凰建設さん
・ミノワ建設さん
あたりは過去ログを見て気になったのですが・・・

[421: 口コミ知りたいさん]

https://ms-as.jp/staff_blog/%E6%96%AD%E7%86%B1%E6%9D%90%E3%81%AB%E3%81...

これみるとエムズアソシエイツさんは発泡ウレタンとかウレタンフォームが悪いことを認識してるようで好感がもてますね。

だめな高断熱うたっているところは火災リスクとか無視して数字が上がりやすく安く簡単に施工ができる発泡ウレタンとかウレタンフォームばかり使ってます。

[422: 通りがかりさん]

>>420 戸建て検討中さん
「岐阜市 グラスウール 工務店」で検索すると丸庄建設って所もかなり力入れてそうですよ。省令準耐火も標準だし、火災への配慮はしてそうです。結構色々こだわってそうです。

[423: 戸建て検討中さん]

断熱ってとSWとかあるよね
あれはウレタンなんだっけか

[424: 通りがかりさん]

>>423 戸建て検討中さん
ウレタンだね。ウレタンフォームもいろいろあるけどね‥耐火性能はリンクの1番下かな。
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/product/panel01/
ついでに火災が気になるなら建築会社に言って準耐火構造にしてもらえばいいよ。
　ココの意見割と偏ってるし、なりすましで複数投稿も出来るからまず自分で調べた方がいい。
　家建てた時に満足するのも後悔するのも当人だけ。外野が大きい声でどうこう言っても、そいつは貴方の家には住まないからね。

自分と家族を信じてください。

[425: 評判気になるさん]

寒いから断熱が！とか言ってるけど春になればデザインが、間取りがとかなるしな。

[426: 評判気になるさん]

また季節が回ったら寒くなるけど？

[427: 職人さん]

だから断熱がすべてじゃないよってこと。一つの要素でしかないのにそればかり言ってるやつがいて違和感しか無い。とくに岐阜の美濃地方はそこまで断熱を考えなくてもよい暖かさだしな。
飛騨は必要だろうけど

[428: 検討者さん]

断熱以外も色々要素はあるよね
耐震やらメンテナンス性やら・・・

どちらにせよ生活と価値観に合った要素提案と丁寧な施工してくれるとこを見つけたいところ

[429: 匿名さん]

高気密高断熱の家だと子供が温度変化に弱くなって強い子に育たないって聞いたんだけどホントですか？
なんでもすぐ風邪を引くようになるとか

[430: 評判気になるさん]

あるかもな。日本の住宅は他の国より寒いといいながら世界で一番長生きという

[431: 口コミ知りたいさん]

適当に育てられた田舎の子の方がアレルギーにならないとかあるしな

[432: 口コミ知りたいさん]

外と内の大きな気温差は、体温調節を行う自律神経の働きを乱し、それが不調へとつながってしまうって話がある

[433: 通りがかりさん]

えっ、じゃあよく高気密高断熱で快適健康みたいなのは嘘なんですね....
やっぱ他の家より高く取れるから儲けがいいのかな

[434: 通りがかりさん]

>>433 通りがかりさん
無知すぎてヤバいですよ。
上の書き込みは何の根拠もなく自分の感想で言ってるだけですよ‥？

　去年の１０月に断熱等級6と7が出来て国が住宅の断熱に対して本腰入れ始めたのは紛れもない事実です。
　あと10年もしないうちに断熱等級4は既存不適格建築物になりますよ！　もう建ててしまってる人は仕方ないにしても、これから家を建てる人は最低でも断熱等級５じゃないと10年以内に嫌な思いをしますよ‥

築10年しか経ってない家でも既存不適格建築物になったらリセールにも影響しますからね。
　大事な事なので２回言いますがこれは個人が勝手に言いたい事言ってるワケじゃなくて国が決めた事実です。


　デザインとか耐震とか家に大切な事は断熱以外にもいっぱいありますし、断熱だけに力を入れれば良い家が建つとかそんな事は全く思いませんけど、そうしないと建築不可になる時代がもうそこまで来てます。


あと自分も含めスレ違いですね。以降は岐阜のお勧め工務店の話しに戻してください‥

[435: 口コミ知りたいさん]

自分が見学に行った中では、
ユーハウスおしゃれで性能面でもそこそこという感じで好印象でした！
ただ営業が微妙でした。

[436: マンコミュファンさん]

結局大手ハウスメーカーが安心なんだよな

[437: 匿名さん]

100ある家の性能の1部でしかない気密性断熱性にこだわるのは家全体のよさを見誤る原因になるよな。
気密断熱のみアピールして客をだますのが悪質会社の典型的パターンだし。
そういうとこはショボい住設だったりずさんな施工だったりで結局客が泣き寝入りする羽目になる

[438: 匿名さん]

結局どこの工務店がいいのさ！

[439: マンコミュファンさん]

トルコの地震みてるとそのあたりの工務店は怖いよね

[440: 名無しさん]

断熱性能が高くても計画換気してないと湿気が溜まって木が腐るから要注意。