岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

[まだまだ素人]

色んな口コミ見てますが、結局何処がいいのかさっぱりわかりません。
誰かここでしょ！って強いお言葉お願いします。

[227: 匿名さん]

岐阜県ってかの有名な東濃ヒノキの産地だろ？
総ヒノキは無理としても、構造材など主要な部分はやっぱり無垢のヒノキでなくっちゃね。
森住建ってホワイトウッドの集成材だよね。なんでヒノキを使わないのか疑問だね。
まあ考え方や予算は人それぞれなんで一概には言えんけど、いずれにしても一生に一度の大きな買い物だからね。
工務店探しがうまくいけば家づくりはほぼ成功したようなもんだから、じっくり探すことだね。

[228: 匿名さん]

217です。
なんか荒れてますが(笑)
色々回ってみたがM住建のようなこちらの希望をとことん聞くスタイルの営業は、楽で売りやすいが
プロとしてこちらの希望を止めてくれるのが本当にいい工務店だと思う
例えばオシャレ建築家に頼んだら素人が文句言うなって言うのも一つの手だが
こちらの希望を聞きつつ否定もしてくれないところは、三流だと感じた。
建主の希望を否定するのは、経験と知識と自信がないと出来ないと思うから。
住む人のことを考えてくれる本物の人に頼みたいですね。

[229: 匿名さん]

木造で軒のない家建てる会社は、避けたほうが無難
ランニングコストや防水 建物の痛みを考えてない
RC以外ではそもそも無理がある シンプルモダンは、要注意
雨に日に傘も差さないで 日差しの強い日に日傘もない

[230: 匿名さん]

シャルドネ倒産しましたね 次はどこ？
個人的には、Cハウス M住建あたりを怪しんでいます。

[231: 名無しさん]

費用を抑えたくて、企画の平屋取り扱ってる工務店探してるんですが中々取り扱ってる工務店無いもんなんですね。

[232: 匿名さん]

平屋は、大抵の工務店ならやるはずだけど割高なんじゃない。
費用を抑えたけりゃ総二階って相場は決まってると思うけど、なんで平屋？

[233: 評判気になるさん]

安く平屋なら近所のまともそうな工務店かタマホームじゃない？
あとは、アイダ設計

[234: 戸建て検討中さん]

＞＞232.233
遅くなりました
母屋がある土地に小さい離れを建てて、そのうち子供が大きくなったら母屋(親がすんでます)と離れを交換しようと検討しています。

老人ばかりなので平屋の方が優しいかと、、
工務店何処が良いのか、、
波長の合う営業マンと出会っても工務店に体力なさそうな小さな所ですし。
ある程度規模の大きい工務店の営業マンは若くモラルが無さそうだし、、

行き詰まってきました、、

[235: 評判気になるさん]

https://secure.aidagroup.co.jp/campaign/12_long_life/index.php
こんなんでいいんですかね？

[236: 評判気になるさん]

老舗で健全経営実直な工務店さんが一番いいですが そういう工務店は、CMが下手ですからね自分の目を信じるしかないですよね。それが不安ならローコストハウスメーカーですね

[237: 戸建て検討中さん]

R＋（岐阜工務店かライズワン）の情報持っている方がいたら教えて欲しいです。
資料では耐震性や省エネ性は高そうですが、実際の声を聞きたいです。

[238: HMにお勤めさん]

>>237 戸建て検討中さん
岐阜工務店は常設の見学会とたまに完成見学会をやっているので観に行くといいですよ。これから寒くなってからの方が家の性能を実感できると思います。
省エネについては電気と水道代で1万くらいです。冬になると暖房のみで賄うのでプラス4000円ぐらいです。ちなみにオール電化なのでガス料金はかかりません。
気密性は高いので吹き抜けがあっても冷気が降りてくることもないです。

[239: HMにお勤めさん]

すいません。勝手に変な名前になってました。

[240: 戸建て検討中さん]

>>238 HMにお勤めさん

ありがとうございます。
完成見学会に行ってきました。
時期が良すぎて（？）性能の良さがわかりませんでしたが良い印象でした。
あとはお値段ですよね…その辺りの情報ありませんでしょうか？

[241: HMにお勤めさん]

>>240 戸建て検討中さん
性能としては他に24時間換気システムがついているので一年中室内で洗濯物を干せます。そのため洗濯機の近くに干すスペースを設ける設計が多いです。
値段については28坪で2200万円ぐらいからですかね。プラス建築士との打ち合わせ費30万円、設計費90万円が別でかかります。これは先に振込で支払わなくてはいけません。

[242: 戸建て検討中さん]

>>241 HMにお勤めさん
ありがとうございますm(_ _)m
うちは洗濯物が多いから干すスペースが結構いりそう。
坪単価で考えるとめちゃくちゃ高いですね！約79万円！
それでは手が出ませんね。

[243: HMにお勤めさん]

>>242 戸建て検討中さん
まあ高いですよね。一度アポ取って値段については正確な話を聞くと良いと思います。
性能の話ですが窓が全て樹脂サッシになりますので冬の結露が発生しにくいです。トリプルサッシにすればほぼ結露はできないと思います。

[244: 戸建て検討中さん]

>>243 HMにお勤めさん
そうですね。今度会うときに聞いてみます。
岐阜工務店のことよくご存知ですね。家を建てたのでしょうか？それとも検討中とかですか？

[245: HMにお勤めさん]

実際に建てて住んでます。岐阜工務店というよりもR＋houseのファンです。デザインも性能も良いので知り合いが家を建てる時はR＋をおすすめしてます（笑）どんな家が建つのか見るのも楽しいですし。
ただR＋をおすすめしても男性にはプライドからか自分の家なので他人のおすすめは受け入れられません。逆に女性は家の性能を力説しても「何言ってんの」みたいな感じで理解しようとされません。
親族や知り合いの建築関係の人に頼むことだけはやめたほうが良いとはいつも伝えてます。

[246: 戸建て検討中さん]

>>245 HMにお勤めさん
なるほど。
ぼくは情報を集めてから決めたいのでオススメを聞いてますよ。建てた人の本音を聞けるのは有難いです。
R＋は性能がすごくいいし、デザインいいからかなり注目してます。
前に教えて頂いた28坪2200万は建物だけですか？それとも諸経費や付帯工事込みですか？

[247: HMにお勤めさん]

>>246 戸建て検討中さん
諸経費や付帯工事込みです。

[248: 戸建て検討中さん]

>>247 HMにお勤めさん
なるほど。ご丁寧にありがとうございます。

[249: 検討者さん]

大垣市で大雨降ると冠水しやすい地域ってどこですか？

[250: 匿名さん]

冠水しやすい地域かどうかは、古地図をみるとわかりやすい。
まあ上石津方面は別として、南に行くほどリスクは高まるだろうな。

[251: 匿名さん]

>>HMにお勤めさん

はじめまして。
突然失礼致します。

来月岐阜工務店さんで上棟予定の者ですが、岐阜工務店さんですが、オール電化もしてますが、今は基本的にガスと電気の併用をお勧めしてますよ(>_<)

今後は原発の関係でガスより電気の方が高くなっていくとの予想かららしいです(>_<)

[252: 戸建て検討中]

>>251 匿名さん

>>251 匿名さん
岐阜工務店で上棟予定なんですね！
おめでとうございます(*´∀`)♪
ぼくも岐阜工務店で検討中なのでアドバイスや注意点などを頂けたら幸いです。

[253: 戸建て検討中さん]

電気ガス併用ってエコワンですか？
他の工務店で機器代が高くてオススメできないといわれましたが、
岐阜工務店はいくらで入れれるのでしょうか？
エコキュートと比べて金額はどうなのでしょうか？
また、建築家さんと家づくりをしたいのですが、岐阜工務店さんは
少々手が届かなくて。。。他にどちらを検討されましたか？

[254: 匿名さん]

>>253返事が遅くなり申し訳ないです(>_<)

エコワンは20万円です。
定価は100万以上するみたいですが、ガス業者（プロパン）と提携する事で差額はガス業者に出してもらってるとのことです。
ただ、条件としてそのガス会社と10年間契約する必要があります。（ガス料金は都市ガスより少し高いか同じくらいとのことです）
そのため、都市ガス地域ではこの値段では買えないかもしれません。

エコキュートは考えてなかったので、最新の情報はわかりませんが、実家で5年前につけた時は120万くらいだったと思います

[255: 匿名さん]

あいまいな記憶なので、調べてみて下さい(>_<)

HMや工務店は全部で20箇所ほど回りましたが、最終的にはエムズアソシエイツさん、ひだまりホームさん、岐阜工務店さんになりました。
ただ、調べて思った事は、建てる人それぞれ予算や要望が違って、何より価値観が違うので、やっぱりご自分で回られるのが一番良いと思います。
ただ、私みたいな「最初は頑張って高めの家を買ってでも、月々の支払い（光熱費や修繕費も含めた）がトータルで安い家で、長持ちする家」って考えた時には、ひだまりホームさん、岐阜工務店さんは話を一度聞いていただいた方が良いと思います。

長々と失礼致しました。


P.S.
この時期はすごく寒いので、オープンハウス（展示場ではなくて一般人が住む家）に行かれる事を強くお勧めします。最近流行りの高気密高断熱は性能が良ければ良いほど、エアコンの稼働率も低い事になります。という事は、住んでからの光熱費やその業者の施工レベルの参考になるからです。

[256: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>249 検討者さん
ハザードマップ見たら良いよ

[257: 検討者]

>>256 匿名さん‐口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ハザードマップ見てみます。
その土地の人に聞くのが1番かと思いました。なにか他にこの土地はオススメできるできないとかありますか？

[258: 匿名さん]

総支払額3200
土地は60坪1000
家は35坪〜40坪2200

で、結局岐阜ならどこで建てればいいの？

[259: 匿名さん]

＞２５８
どこで建てればいいの？

建売買った方がいい。

[260: 通りがかりさん]

コスパなら変なコンサルタント業とか手を出していない実直な工務店ですかね？
リーフォーム上がりで土台がホワイトウッドとかは、問題外
外部設計士にお願いしています的な見た目だけのハリボテおしゃれハウスも悲惨
銀紙挟んで断熱アピールも微妙
一体まともな工務店は、どこに！？

[261: 名無しさん]

過去ログからも検討しよう

[262: 評判気になるさん]

岐阜工務店で建てた人や検討いますか？
情報などありましたら教えて頂きたいですm(_ _)m

[263: 名無しさん]

まずはここの過去ログやR+houseのスレッドを見てみましょう

[264: 評判気になるさん]

>>251 匿名さん
お久しぶりです。
まだここの掲示板見てたら、住まわれてからの感想をお聞きしたいです。
今シーズンの冬は寒かったですけど、どうでしたか？

[265: 匿名]

>>264 評判気になるさん
お久しぶりです！
私は上棟が終わったばかりですので、まだ住んでないんです(>_<)

春頃に引き渡しとなりますので、住んでからの感想はそれ以降になってしまいます(>_<)
申し訳ないです・・・

[266: 評判気になるさん]

>>265 匿名さん
あっ、勘違いしてました。
どうもすいません(-.-;)恥ずかしい…
岐阜工務店を第一候補として考えてるのですが、設計士との打ち合わせに入るとお金がかかること、他のr＋house と比べるとお値段が高くなりそう、などで二の足を踏んでいる感じなので、生の声を聞きたいです。

[267: 匿名]

>>266 評判気になるさん

いえいえ(>_<)全然大丈夫です！
また、住みだしましたらコメントしますね！

設計士さんとの打ち合わせにお金がかかるのはどこでもかかります。なので、無料で設計しますよ〜って会社で設計してもらった場合、その費用はその会社で実際に建てたあかの他人の建築費用から出てることになります。
私は極力自分で出すお金は自分の家に使って欲しかったので、このような無料で設計するという会社はマイナスポイントでした！

あと、ご存知かもしれませんが、R＋は設計士さんとの打ち合わせはお金がかかるだけでなく、3回という回数制限があります。なので、あらかじめ生活の中でやりたいこと、こんな家にして欲しいなどの聞きたいこと、話しておきたいことはまとめておく必要があります。

最後に岐阜工務店さんは正直他の工務店よりは価格面では高いです。（ひだまりさんよりは安かったですが・・・）ただ、建築後の費用、子供の環境のこと、アトリエ建築家のこと、会社の考え方etc・・・を総合的に判断して私は岐阜工務店さんにお願いすることになりました。

ちなみに岐阜工務店さんの社長さんはR＋の施工部門の幹部をやってみえる方で、全国のR＋に指導に行かれてる方で、大工あがりの社長さんです(>_<)

まだまだお話出来ることはありますが、なんか岐阜工務店の営業？みたいな感じになっちゃいますので、ご質問ありましたらまたしてください！

[268: 評判気になるさん]

>>267 匿名さん
返答ありがとうございます。
楽しみにしてます。

3回で本当に大丈夫なのなぁという心配はあります。ちゃんと伝わっているのか、伝え忘れはないのかとか心配です。予めリストとか作られたりしましたか？

価格面以外はすごく良いと思ってます。（価格は未定時なため）会社の方針とか考え方とかが特に気に入ってます。

本当に営業みたいになってますね笑

[269: リフォーム業者さん]

>>267 匿名さん
たしかに、設計は設計会社に仕事を依頼してるっていう会社(ほとんどの工務店)が無料で設計しますって言ってるなら怖いな。
OBが払った金を設計費に充ててる。
設計も施工もする会社なら設計への外注費はないからいいけど。

[270: 匿名]

>>268 評判気になるさん

設計士さんとの3回という制限は正直不安な方が多いと思います。
私はもともと家の構造や素材、外壁や断熱等にはこだわりがありましたが、家の間取りにはそんなに希望がなく、ざっくりとした希望しかなかったので、プロに決めてもらえるならそれもありかなぁ？って感じでした。
ただ、家づくりが始まるとやっぱり希望が少しずつ出てきたので、ノートにまとめました！思いがけないタイミングで「あっこここうしたいかも！」ってのが出てくることがあったので、思ったらすぐに携帯に書き込んでました(>_<)笑


いろいろ調べて思った事は、適当な建築会社もたくさんありますが、家が好きで家づくりに本気になってる建築会社もそこそこあるということです。そのそれぞれの建築会社が価格、性能、技術等々の中でどこに重きを置いて家を作ってるかで、いろいろな価値が生まれて、その価値に対して施主であるわたし達が自分たちの「価値観」に合う会社を探す事が重要なんだと思います。

子供がいない家で、多少シックハウスがあってもいいよ！って方にわざわざ高いお金を払って室内の壁全てを漆喰にするのはもったいないですし、工務店じゃなくてハウスメーカーというブランドが欲しいから高いお金を出すよっててのも全て価値観で決まると僕は思ってます。なんで、たくさん建築会社を調べて、自分達の価値観に合う会社を探すのが後悔しない唯一の方法だと思ってます。

[271: 匿名]

>>269 リフォーム業者さん

あくまで私の考え方ですが、設計も施工もやる会社でも設計士があるのであれば人件費はかかってます（エムズさんみたいに設計士が営業もやってますよ！ってところでも少しはマシかもですけど、設計してる時間に営業できないんで結局は同じ？）なので、結局のところは外注しても会社内に設計士がいてもほぼ同じだと思います。

[272: 評判気になるさん]

>>270 匿名さん
ありがとうございます。
希望はそんなに多くはないけど、ノートに書いておこうと思います。

いい話が聞けて嬉しいです。
たくさん調べて1番価値観が合うところを見つけるのは重要ですね。
出来るだけ検討して共感できる工務店さんを決めたいです。

[273: 匿名]

>>272 評判気になるさん
お役に立てたなら良かったです(>_<)

一生に一度の買い物なので、後悔ないように頑張って下さい！

[274: 検討者さん]

羽田建設どうですか？
良い噂も悪い噂も書いてないようですが。

[275: 匿名]

>>274 検討者さん

私は羽田建設さんのことはよく知りませんけど、コメントがなかったのでコメントさせて頂きます。

一応HPは見ましたが、一般的な工務店という感じでした。共感できる部分もたくさんあり、良い工務店だとは思いますが、住宅作りの中で、どこに力を入れているのかがわかりにくいHPでした。（私の読解力不足かもですが・・・）直接お話しを聞けば、値段に力を入れているだとか、高気密高断熱に力を入れてるだとか、デザインに力を入れているだとか聞けると思います。

また、過去のスレにも書いてありますが、社長が大工あがりの社長が良いということが書いてありましたが、僕もこの意見には賛成で、一概には言えませんが、営業あがりの社長は物を売ることが好き、設計士あがりの社長は家をデザインすることが好き、大工あがりの社長は家を作るのが好きだと思います、家は大工の技術でどれだけデザインや図面が良くても天と地ほどの差が出ると言います。羽田建設さんの現社長さん（前社長は大工あがり？）は設計士あがりとなってましたので、そこも参考にされると良いと思います。

何にせよ、直接お話しを聞くのが私は一番良いと思います。

[276: 通りがかりさん]

私の結論は地元で よくも悪くもスレッドが立たない堅実な工務店が一番だという結論に至りました。着工まで半年待ちだけど・・