岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

[まだまだ素人]

色んな口コミ見てますが、結局何処がいいのかさっぱりわかりません。
誰かここでしょ！って強いお言葉お願いします。

[22: 入居済み住民さん]

>21
17が断熱に関して飛びぬけていると書かれていたのでブログ見てみましたが、羊毛断熱材が標準なのはちょっと微妙かな。
ラインナップにある高高住宅の性能値、なかなか良さそうですが実績という意味ではまだまだこれからなのかなと思いました。
でも全棟気密測定はいいですね。

省エネ住宅なら、やっぱりここが一番じゃないかな。
http://www.rakuen-jutaku.co.jp/

[23: 住人]

工務店でも何でもいいですが、出来ればどこで建てるか決めて一緒に不動産まわりが良いですよ。
不動産屋は土地を売りたいだけ、だから、その家がきちんとした地盤なのか、前はどうだったのかなどあまり教えません。しかし建てる側は予算やある程度の希望が分かっているので突っ込んで調べてくれます。
素人ではわからない、等高線からの以前は沼的な事を調べたり、周辺が実はみんな地盤にお金かけてたり、その周辺に家を建てている工務店やメーカーが把握していると思います。
出来れば家の営業はその店で十年以上の実績のある営業さんにしてもらいましょう。

[24: 購入検討中さん]

>>22
6畳用のエアコンで全館空調は興味をひかれますね。実際のQ値C値はいくつなんでしょ？
話を聞きに行ってみたいですが、恵那ってところがネックです(泣)

[25: 購入検討中さん]

エムズアソシエイツ、良さそうですね。
私も資料請求してみます。

モデルハウスが予約制なんですね
買い物ついでにふらっと寄れたら行きたいんですが…

[26: 購入検討中さん]

スレ主さん、エムズアソシエイツ訪問されましたか？

もし感想などあれば参考までに聞かせていただきたいです。

[27: まだまだ素人]

遅くなりました！
まだエムズさん、いってないです。

こんどは岐阜で同じ様なビーズスタイルって言うところを見つけました！
ここはどうなんでしょう？？

[28: 購入検討中さん]

ビーズスタイルさん、HP見てみましたが、自然指向＋デザインが売りなようですが、肝心の仕様がHPからはわからないので何ともいえない感じですね。

ただ、標準プランの目玉の土間はスペースとり過ぎのような気がする。収納とか作れそう。ま、変更は可能なんでしょうが。
30坪1500万円～なのでそこまでコストパフォーマンスが良くも見えないし、できれば数年住んでる人の意見を聞きたいところですよね。

[29: 購入検討中さん]

>22

エムズアソシエイツさん、今はサーモウールではなくグラスウールが標準になっているようです。
カタログをダウンロードしたら書いてありました。

高気密・高断熱をうたった新しい商品も出たようですね。

[30: 匿名さん]

>29
不可断熱+充填断熱ですか。よさそうですね。

[31: 購入検討中さん]

スレ主さんの好みかはわかりませんが･･･

関市の匠建ワークスさんが気になりますが、詳しくご存知の方見えますかね？
SUUMOにも良く建築例載ってるようですが、仕様がよくわかりません。

http://shoken-works.jp/

[32: 購入検討中さん]

建売のコテージハウスのところですね。ちょっと安っぽいところが気になります。実際安くは建つようですがどうなんでしよう？

[33: 購入検討中さん]

>32

コテージハウス、やっぱりちょっと安っぽそうですよね…

普通の総２階の家で、自然素材を使って建てたらいくらくらいかな？
気密性断熱性や耐震性はこの価格じゃ期待しちゃいけないんでしょうね(^_^;)

[34: 匿名さん]

>>33
予算はおいくら？
延床30坪程度の家で坪単価50万も出せば自然素材や気密断熱（次世代基準）にこだわった家を建てることは十分に可能です。

[35: ビギナーさん]

横やりです。
岐阜工務店と言うところが、Ｒ＋houseをやってるみたいで、中々良さそうでした。
C値が0.2Ｑ値で0.6ぐらいと脅威的な数字みたいです。
R+のシステム自体が良いかどうかもありますが、性能はかなり良さそうです。

[36: 匿名さん]

数字だけ見るとたしかに驚異的ですね。これは標準でその数値なのでしょうか？それともモデルハウス限定の数値なのでしょうか？

[37: 購入検討中さん]

>34

土地からなので、建物本体は1500～2000で抑えたいと思ってます。
タマ等のローコストHMで検討始めましたが、自然素材で地元工務店でのコンパクトな家を模索しています。

咲楽によく載ってるエヌタウンってどうでしょうか。。。

[38: 匿名さん]

35坪以下なら十分こだわった家造りのできる予算だと思いますよ。ローコスト系はこだわると高く付くので工務店で建てたほうが結果的に安くできるかも知れません。

エヌタウンは自然素材を使用した規格住宅です。安さをうたってはいますが実のところあの価格では絶対に建ちません。標準では二階に壁がなかったりとか（笑）私はあのやり方が好きではありませんのですぐ候補から外しました。
好みもありますので気になるのであれば一度話だけでも聞きに言ってみては？

[39: 購入検討中さん]

自然素材って言ってもあそこのは内装だけでしょ？
柱は自然素材とはほど遠い接着剤&防蟻剤ベッタリの積層材だよ。

[40: 購入検討中さん]

>38
>39

情報ありがとうございます。やっぱり安すぎですよね。2階の壁がないって…収納家具で間仕切るってやつですか。
確かにコストは削れるかもしれませんが、見栄え的にどうなんでしょうね。。。

構造材が集成材だと自然素材とは言い切れないですね。接着剤からの化合物の揮発などを気にしているので、ちょっと候補からは外さざるを得ないかな。

同じく、咲楽にBe.Homeという広告もよく載っています。
内装の塗り壁にはダイアトーマスを使用していて、これで施工精度が高く断熱・気密性が高ければ候補なんですが。

検討された方やお住まいの方が見えたら情報お願いします。

[41: 購入検討中さん]

>35

岐阜工務店、社歴が7年程度と比較的若い会社のようですね。

R+House自体の価格帯はとても魅力的です。仕様がもう少し詳しくわかるといいんですが。
やっぱり現場見学会に行ってみるしかないかな。

[42: 匿名さん]

>40
そこも広告上は安く見せてはいますが標準設備が賃貸以下なのでこだわれば高く付きます。住宅で高いのはキッチンやバスなどの設備ですから。
建具にも精度の低い無垢材が使用されているので将来的には必ず反り曲がりが出てきますよ。
ダイアトーマスが気になるならそれこそこのスレで出ていたエムズアソシエイツか森住建がよいので？

[43: 購入検討中さん]

>42

森住建、ＨＰを見てみましたが、しっかりした会社のようですね。
ダイアトーマスにこだわるつもりはないのですが、内装は塗り壁がいいかな…と考えています。

エムズアソシエイツは内容的には満点ですね。施主ブログもひと通り読んでみましたが、かなり惹かれます。
ナチュレecoで2000～なので、予算的にはちょっとオーバーなのが(^_^;)

[44: 購入検討中さん]

岐南のクレドホームなんかも塗り壁だったような。
外壁が塗り壁を選択できる所は多いのだが、内装もとなると限られてきますね。
いろいろ見て歩くしか無いのかな。

[45: 購入検討中さん]

>44

クレドホーム･･･クレド・リノベーションってところですよね？

http://www.credo-r.jp/

注文住宅の施工事例が少ないようですが、設立が2011年2月と若い会社なんですね。
インテリアも含めトータルコーディネイトが売りのようで、キッチンが木製とかオシャレだなぁ。。。

長期優良住宅が標準仕様で、内装材はクロス標準のようですが、施工例みると珪藻土の塗り壁も対応するみたいですね。
グラスウール・充填断熱・羊毛断熱と施主側が選べるんですね。

感じはいいけど、実績が少ないのがやっぱり気になるなぁ。

関係ないけど、この会社の所在地のフォーカスポーカスってまだお店賑わってるんだろうか。
岐南にはボートの舟券売り場がこの辺にできるとか聞いてたけど、話題がなくなってきたな最近。

閑話休題。

本日、外出中にサンメイトの社用車（テントウムシ模様）を見かけたので気になったのですが、この会社の建物はどうですか？別スレもあるようですが、ちょっと気になったので。
ホームページが2月8日～3月1日までリニューアルで見れないようなので･･･って今時ＨＰの更改に1ヶ月もかかるの！？

[46: 購入検討中さん]

訂正

更新中で見れないのはスタッフブログと施工事例のようです。
でもなー、施工事例は見れるようにしておいてほしいよ。。。

[47: 匿名さん]

>>45
クレドは確かシャルドネオーナーの元奥さんの会社ですね。建物も廉価版のシャルドネって感じです。

サンメイトは建売のイメージが強いですが注文もやっているんですか？

[48: 購入検討中さん]

>47

サンメイト、一応ホームページには注文住宅のカテゴリーがありました。
とはいえ、私も建売のイメージが強いんですが。

クレドはシャルドネと同じような感じなんですね。
岐阜ではシャルドネって有名ですよね。マンションの広告はよく見ます。（ラッピングバスも）

岐阜って東濃ヒノキで建築すると自治体から補助金がでるとかありますよね、利用された方いないでしょうか。

[49: 購入検討中さん]

県産材の補助金は確か梁にも使用しなきゃいけなかったような？
コストが跳ね上がるので利用する方は少なそう

[50: 購入検討中さん]

梁も県産材ですか…それは確かにコスト高ですね。
お金持ち向けの補助ですね(笑)

そういえば通勤経路で、千金堂の平屋を建築中です。
広告だと激安みたいですが、どうなんでしょうね。

[51: はてな]

森住建‥
知り合いが
間取りも決まってないのに仮契約を急がされて嫌な思いをしたと言っていました。
しっかりしてるからこそ高いのはわかりますが仮契約をしてから詳しい見積もりが出ないので仮契約後に解約したら10万円パーらしいです。

仮契約までの見積もりには雨戸、網戸‥基本的なものが抜けていて契約前の見積もりがどんと上がるのが有名です。ご注意を。

[52: まだまだ素人]

スレ主です。いまだ何も決まっていませんが、毎週せかせかいろんな所を回っています（笑）
勢い余って建売も見てみましたが、やっぱりぱっとせず。。。
やはり注文住宅でいきたいとおもいました。

知らない間にコメント数も増えていて（笑）、非常に皆様の意見が参考になります！

早速ですが森住建さん見ました！
確かに良さそうな所ですね。しかもR+HOUSEもやっている工務店さんのようで、高気密・高断熱も期待できそうですね。
後は話を伺いに行って価格を確認するのみですね。
またレポートしたいと思います。

クレドさんも見ましたが、カフェっぽい感じがお好きな方には向いてる気がしました。
外構なんかはお任せしても良いかもと思いました。
ただおっしゃる通り、まだ実績が浅いので、建築例なども少なく、実際のところが不安かなと思いました。

明日の休みもどこかに行ってきます！

[53: 土地勘無しさん]

ようやく土地がきまり次はHM探しです。

羽島の田中工務店を知っている方いらっしゃいますでしょうか？？

[54: 検討中の奥さま]

クラフトホームってとこ気になります。
最近よくみるんだけど、あそこはどーなんだろ？

[55: 匿名さん]

専用スレを見た限りでは真っ先に候補から外すべき工務店かと。

[56: 検討中の奥さま]

見てませんでした！
有難うございました！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[57: 購入検討中さん]

>39
エヌタウンに説明を聞きにいきましたが、檜もえらべるようですよ。浮きづくりの床板パインはなかなか良かったです。
あと、自然素材つながりでビーホームと言うところにも聞きにいきましたが、自然素材でいうなら、安いですね。
設備はいまいちですが、自然素材希望で価格がネックな人にはいいかと思いました。

[58: 匿名さん]

安さが売りの自然素材なんて一番選んだらまずいところでしょ。
すぐがたがくるよ。

[59: 57]

そうですねー。ただ、新建材を選ぶのはいやで、だけどお金がかけられない、
という人にはいいと思うということです。
見た中では、カネダイという所は凄かったです。
お金があるならカネダイで建ててもらいたいです。

[60: ビギナーさん]

田中工務店ってどうですか？
羽島のところです！！

[61: もったいないさん]

田中工務店 最高ですよ。 デザイン 社員 完璧。

[62: 契約済みさん]

関の伸和建築はどうですか？？？
最近、岐阜支店もできたようですが？？？

[63: 入居済み住民さん]

ボーイカンパニー！
百聞は一見にしかず。
ホームページを見て参考にしてください。
私は衝撃が走りました^_^

[64: 購入検討中さん]

森住建の完成見学会を見てきましたがR+houseということでしたがこちらから話を出さないとR+の家について教えてくれませんでした。R+についてほとんどわからない営業の人もいてR+の家なのに家の中は森住建の企画住宅のチラシばかりありました。ホームページにもほとんどR+のことが載っておらずR+をエサに高い(利益率が高い？)自社の企画住宅を契約しようとしているように感じました。

[65: 購入検討中さん]

森住建さんで仮契約してプランニングしてもらいました。
私たちの建てたいイメージを伝えて間取りを作ってもらいましたが満足のいくものはできませんでした。
こちらからダメな点を指摘すると初めて気付いたような感じで設計力の低さを感じました。

R+HOUSEが魅力的に感じましたが、価格が合わなそうなので他の規格商品で見積もりを出してもらいましたが
仮契約後の価格は当初聞いていたR+HOUSEの見積もりを超えていました。
私たちとしては？？？と感じました。

土地に関してはおすすめされた場所で検討していましたが
色々聞いても、大丈夫、問題ない、いい土地ですというばかりで
なんとかして買わせようとすることしか考えてないように感じました。

結局、やめることになりましたが、そのまま建てていたと思うとゾっとします・・・。
ご参考までに。

[66: 103号]

関市の宮部建設さんってどうなんでしょう？
SE構法で、デザインもかっこいい感じですが…

[67: 匿名]

何度かモデル・完成物件を見ましたが岐阜の中ではフェスティナ・レンテがいいかも。デザイン・間取り・設備等がよく考えられてる。

[68: 匿名さん]

岐阜県内です。

http://cellblog.exblog.jp

[69: ビギナーさん]

絶対羽島の田中工務店！
デザインのセンスは半端なくいいです。

[70: 匿名]

お金あるの？

[71: ビギナーさん]

>70なんでー？