豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの単調なレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/

[416: 匿名さん]

長期売れ残りで、住民が地団駄踏んでるようです。

[417: 匿名さん]

>>巷で私のレポートに対して何のかんのと文句を言っている方は
>>ほぼマンションデベロッパーか、販売会社の方です。
>>彼らは、もっともエンドユーザーに知られたくない部分を
>>私のレポートであっさり暴露されるので、

これは大きな勘違いだった。
地元に根ざした人をマンションデベロッパーの営業だと！

それに不動産業者では無い消費者の私から見て、長く住んでいる東京観が歪んでいることに気が付いた。

江戸東京のセンスがまともにわかっていないことが明白でした。

従って、他の大都市から上京してきて不動産を購入しようとした人がS氏のレポートに騙されると言う事でしょう。

特にTX沿線、東京湾岸、北総線沿線を強烈にネガっていた。
そもそもTXの成り立ちや北総線の由来を全くと言っても知らない様でしたから。

それに国策から始まっている交通インフラ、ニュータウンなどの大規模物件を徹底的に避けていた。

[418: 匿名さん]

この掲示板でもよく目にする「買い煽りはデベ営業」といった短絡な断定を
きっと頭から信じていたんじゃないでしょうか。
そしてその断定を自身のブログに臆面もなく載せる行為は、幼稚な頭脳しか
持ち合わせていない人と言えるでしょう。

[419: 匿名さん]

ヤフー不動産に載ってる売残りマンションは辛いですね。

[420: 匿名さん]

ヤフー不動産の情報更新日って新しいようだけど、実際は何年も更新し続けてるから注意だよ。

[422: 匿名さん]

>>421

そんな事を言っていたら、地震火山列島に安心して住むところがあるか？
良く想定外と使われるが、七大都市のどちらかで想定外の巨大地震に襲われるかも知れないのだぞ。首都東京どころか、想定外の大都市で巨大地震に遭遇するとはこういうことだ。
京都も札幌も地震の空白期間が長いだろ。

ババを掴むというのは、金しか頭に無い不動産業者の特徴だな。

[423: 匿名さん]

ヤフー不動産は売れ残りも載ってるので、狙ってるマンションがあったら毎日チェックしたほうがいいよ。
どれが売れ残りで、どれがお得物件か分かるようになる。
お得物件は3ヶ月以内に掲載終了する。

[424: 匿名さん]

榊淳司のマンションレポートがインチキ商材というのがバレちゃったわけですからね。
今後は慎重になるのでは？

[425: 匿名さん]

住宅市場なんて、斜陽も斜陽の市場。

さらにウメタテ地。

悲惨を絵に描いたような悲惨。

2005年からずっとね。

[426: 匿名さん]

>>さらにウメタテ地。

>>悲惨を絵に描いたような悲惨。

こう煽る輩は、東北地方の被災地をし視察していないのが容易に想像できる。
それが不動産業者だとしたら、被災者の心が全くわかっていない。
S氏もその一人だろ。

[427: 匿名さん]

湾岸ネガですが榊はバカだと思う

[428: 匿名さん]

４２５はどこら辺に住んでるの？やっぱり江東区の北の方？

西大島最高だよね！

[430: 匿名さん]

＞４２９は埋立地に住まないことで問題解決しない？

誰かに住めって脅迫されてるの？こんなところで愚痴ってないで警察に相談したら？

[431: 匿名さん]

>>429

何しにこのスレに来ている？

相変わらず地下水の存在を忘れているな。
上越新幹線中山トンネル大出水事故は有名なのに。

そもそも日本列島に真に安全な所を求めるのは酷なもの。
特に311以降は、列島はさらにシワだらけになった可能性がある。

[433: 匿名]

ずっと賃貸が一番。

地震が起きても、崩壊しても、大丈夫。

[434: 匿名さん]

へぇー東京湾岸埋立地って国策だったんだ。

で、誰がババを掴まされ、大損したの？あんた？

[437: 匿名さん]

賃貸だと耐震性ゼロだから、殆ど死ぬよ。

家族が圧死するのに耐えられるの？

[438: 匿名さん]

住民は大儲けできたんだから我慢しなさい

[440: 匿名さん]

大儲けできたのも御上のお陰では？

感謝しとけよ（笑）

[443: 匿名さん]

良いんじゃない？
安いし値上がりするしで、住民は得しただろうし。

[444: 匿名さん]

バブル始まったね（笑）

[445: 匿名さん]

アゲアゲだよ

[446: 匿名さん]

>>賃貸だと耐震性ゼロだから、殆ど死ぬよ。

>>家族が圧死するのに耐えられるの？

また、始まった。
建築、土木の知識ゼロのバカ投稿が。
耐震性ゼロって、どんな構造？

言えるのは、地震がない国の建築だな。
あんた東南アジア人？

[447: 匿名さん]

賃貸は仕方ないんじゃない？
耐震性なんてかまってられないでしょ。
利益出すために、極限までコスト削らなきゃいけないんだから。

[448: 匿名さん]

国土交通省のLookレポート読んで出直してこい。
まずはそれからだ。

[449: 匿名さん]

一般的な都営住宅、URの賃貸を忘れているな。

都営住宅は収入制限がある割には、下手な民間マンションより構造強度は徹底的な入れ込みがある。
江東区には沢山あるよ。

[450: 匿名さん]

都営住宅やURは、立地が激悪な場合が多いから、そもそも人が住める立地じゃなかったりするけどね（笑）
たまに駅近の最高な物件もあるけど。

[451: 匿名さん]

っていうか、湾岸の分譲マンションが賃貸に出てるよねｗ

[452: 匿名さん]

>>そもそも人が住める立地じゃなかったりするけどね（笑）

アホか？
本気でそんな事言っていたら、地震・火山列島である日本列島は安心して住めないぞ。

長崎・雲仙の火砕流が発生した市街地も人が住める立地では無いと言っているのと同じ。

http://www.youtube.com/watch?v=r0gFFJUsIrE

このスレに先祖代々、災害列島から何度も立ち直ってきたDNAが無い日本人で無いのが何人いるんだ？

[454: 匿名さん]

>>453

ほら、頭の中はカネだけ。

だから埋め立て地と聞いただけで、自然災害より大きな災害と勘違いする。
カネでは災害を防ぐことは出来ない。

[455: 匿名さん]

こんな板に影響力があるわきゃないだろー。この板の記述で、マンション買ったり、買うのやめる奴がいたら、ある意味大物だ。

[456: 匿名さん]

プチバブルになろうとしてるのに悠長ですなぁ。（笑）

[457: 匿名さん]

バブルねーｗ　下落のバブルきてるねｗｗ

http://www.perrier-japan.com/area?aid=1

[458: 匿名さん]

そんな個人サイトみたいな信頼性の無いページ見ても仕方ないでしょうに。

国土交通省のLook地価レポートみてごらんよ。

[459: 匿名さん]

無知で素人の時、たまたま湾岸エリアのモデルルーム
から見始めて、"一目惚れ"して買いそうになってしま
ったことがある。

勉強しながら冷静に幅広いエリアを見て湾岸の罠に引
っ掛かることはなかったが、いま考えると恐ろしい～。

[460: 匿名さん]

これってもしかして、湾岸だけ、ずっと下落するのでは？？

[461: 匿名さん]

豊洲４期連続値上がりだよ。他は下がってるか、現状維持がほとんど。Look見てね。

[463: 匿名さん]

ん？？

[465: 匿名さん]

仕事があるから仕方ないよ（笑）