豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの単調なレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/

[No.101 by 匿名さん 2013-02-09 20:50:38]

山羊さんは高い所が好きだから、山羊さんに買ってもらえばいいよ。

馬鹿と山羊は高い所が好きみたい。

[No.102 by 匿名さん 2013-02-09 21:06:40]

バカと煙は高いところが好き。

俺も大好き。

[No.103 by 匿名さん 2013-02-09 21:11:03]

＞９９　タワー乱立ですね。ご愁傷様。

[No.104 by 匿名さん 2013-02-09 21:14:14]

湾岸エリアはシンガポールやドバイみたいだよね。

[No.105 by 匿名さん 2013-02-09 21:15:44]

↑だから？ここは東京だよ（笑）

[No.106 by 匿名さん 2013-02-09 21:16:45]

地震不安ないから、あっちは。

[No.107 by 匿名さん 2013-02-09 21:20:40]

ドバイの高層マンションって８割未入居とかだよ。

[No.108 by 匿名さん 2013-02-09 21:21:31]

タワマンの眺望、最高ですよ。

[No.109 by 匿名さん 2013-02-09 21:22:22]

馬鹿と煙は…

[No.110 by 匿名さん 2013-02-09 21:30:40]

ブルジュハリファに住んでみたいなあ。雲が下なのかなあ。

[No.111 by 匿名さん 2013-02-09 21:31:16]

馬鹿でも煙でもいいです、タワマンに住みたいです…
安くならないかなぁ…

[No.112 by 匿名さん 2013-02-09 21:41:19]

都心に比べたら、豊洲は激安ですね。

[No.113 by 匿名さん 2013-02-09 21:53:45]

天国と地獄

[No.114 by 匿名さん 2013-02-09 21:57:08]

いくら安くても地獄は・・・・

[No.115 by 匿名さん 2013-02-09 22:28:06]

なんで傾くような液状化地盤のタワーに住みたいの？

意味わかんね。

[No.116 by 匿名さん 2013-02-09 22:41:24]

タワーで外の仮設トイレはキツイぞ。

[No.117 by 匿名さん 2013-02-09 22:46:25]

ピサと姉妹都市？？

[No.119 by 匿名さん 2013-02-10 00:34:45]

豊洲とは役割の住み分けがあるってさ、豊洲をただの工場地帯だと思ってるのでは？

[No.120 by 匿名さん 2013-02-10 01:30:22]

普通、魚市場のような嫌悪施設が近所に移転してくるとなったら、
住民総出で反対するんじゃないの？

[No.121 by 匿名さん 2013-02-10 03:05:59]

千客万来施設だけ来て欲しい。

[No.122 by 匿名さん 2013-02-10 03:24:13]

どうみても最後に魚工場だけ豊洲に残るな。マーケットだけ築地に残したら100%負ける。

[No.123 by 匿名さん 2013-02-10 03:45:07]

両方築地のままか、両方豊洲でしょうね。切り離すのは難しいと思う。

[No.124 by 匿名さん 2013-02-10 05:47:16]

品川の肉市場も豊洲で引き取ってもらえませんかね。

[No.125 by 匿名さん 2013-02-10 08:40:57]

追加で600億円の税金注入が決まっちゃいましたからねぇ。
フィッシャーマンズワーフは東京の新名所になっちゃうんだろうなぁ♪

[No.126 by 匿名さん 2013-02-10 10:15:16]

いいと思うよ。
豊洲の資産価値も上がるだろうし。

[No.127 by 匿名さん 2013-02-10 10:26:52]

豊洲の千客万来施設は観光客用ってことでしょう。
築地跡地が普通のマーケット。

[No.128 by 匿名さん 2013-02-10 10:29:55]

間違い。築地跡地はただのスーパーマーケットになる。

[No.129 by 匿名さん 2013-02-10 10:51:18]

築地跡地は再開発してマンションでしょう。

[No.131 by 匿名さん 2013-02-10 12:36:48]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.132 by 匿名さん 2013-02-10 12:38:51]

>>131

へー、そんなもんなの？
デベに売るとしたら50万円以上って言ってなかったっけ？

[No.133 by 匿名さん 2013-02-10 12:39:42]

情弱の自白？

[No.134 by 匿名さん 2013-02-10 12:46:59]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.135 by 匿名さん 2013-02-10 12:47:56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.136 by 匿名さん 2013-02-10 12:50:31]

専スレあるんだから、そっちに書きなよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/

[No.137 by 匿名さん 2013-02-10 14:37:00]

そもそも『エンドユーザー』って何なの？

英文をおかしな意味で使っているとしか思えない。

このスレで出てきた有明だが、東雲ゴルフ場が存在していて現在その敷地を縦断している首都高速湾岸線、それに東京港トンネルが無かった時代を知っている。また現在のりんかい線となる高架橋が途切れ途切れ造られていた。
船の科学館こそ先行して開業していたが。

あの辺りの荒野だった埋め立て地の光景は東京湾岸ではどこでも同じような風景だった。
それが急速にお台場を台頭に発展する。

[No.139 by 匿名さん 2013-02-10 14:47:45]

エンドユーザというのは、マンションを購入する人の事を言ってるのですよ。

[No.140 by 匿名さん 2013-02-10 14:53:01]

>>エンドユーザというのは、マンションを購入する人の事を言ってるのですよ。

そうは言っても使い方を間違えている様な感じだ。
賃貸でもエンドユーザだろうに。

[No.141 by 匿名さん 2013-02-10 15:00:37]

そのくらい、文脈から読み取ればよかろうに。
何もおかしい事でもないよ。

[No.142 by 匿名さん 2013-02-10 16:10:11]

いや、のらえもんなんて単なる素人で榊氏はプロだからね笑
榊氏が言っていることは圧倒的に客観的かつ論理的で正しいよ。

[No.143 by 匿名さん 2013-02-10 16:15:31]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.144 by 匿名さん 2013-02-10 16:20:08]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.145 by 匿名さん 2013-02-10 16:28:30]

レポートの内容はともかくとして湾岸（特に豊洲）がいま割高なのは間違いない事実なので
デベに騙されて数千万損するよりはマシなのでは。

[No.146 by 匿名さん 2013-02-10 16:29:03]

S氏レポートの内容は素人以下だよ。
HPも怪しげな写真素材…
まだスーモ（無料）の巻頭特集のほうがためになる。

[No.147 by 匿名さん 2013-02-10 17:04:58]

割高ってどういう意味？

自分の収入に対して割高と言う事なら、君の能力が低いというだけの話。

もし、他のエリアと比較して割高というのなら、豊洲より安くて豊洲より良い場所を挙げてごらんよ。
出てこないだろ？（笑）

[No.148 by 匿名さん 2013-02-10 17:09:24]

なんだかんだ言わずにこれ見ろ！


日本の海岸線はNGだよ絶対！

http://www.youtube.com/watch?v=Run7WrfCgRE

[No.150 by 匿名さん 2013-02-10 17:16:50]

>>148スゲーな。

豊洲が値上がりなんて思うなら、ウメタテ～ゼは湾岸マンション棟買いしろよ。

独占していいよ。

[No.151 by 匿名さん 2013-02-10 17:47:33]

>>142

>>いや、のらえもんなんて単なる素人で榊氏はプロだからね笑
>>榊氏が言っていることは圧倒的に客観的かつ論理的で正しいよ。

S氏親衛隊か？
どこがプロなんだ？
あんな素人以下の情報で単なる不動産投資情報のみで煽り屋京都野郎が。
文句があるなるこのスレではなくマン雑談に来な！
このスレであの京都野郎のネタは追放希望。

[No.152 by 匿名さん 2013-02-10 17:53:11]

>>148
>>150

単なる煽りでしかないな。
東京湾沿岸を太平洋岸と同じと大勘違いしている野郎が！
だったら、松島海岸の五大堂が無事だったのを物理的に解説してみょ。

[No.153 by 匿名 2013-02-10 18:12:54]

まあ何を言っても、築4年目にして大量に売れ残っているマンションだからねー。
現在の価額価値がないということを市場が判断しているんだよ。
こんなとこで必死に書い煽っても意味ないよ。
築4年目での大量売れ残りだよ？？
それは誰でもない市場の評価だからね。
供給が需要を遥かに上回っているということね。

[No.154 by 匿名さん 2013-02-10 18:51:22]

これだけ売れてるのに「大量売れ残り」ですか（笑）
センスないなぁ。

インフレも不動産バブルももうすぐ。

早くしないと得できないよ（笑）

[No.156 by 匿名さん 2013-02-10 18:59:07]

>>99のように、住人は相変わらず増え続けてるみたいですけどね。
大量って、あとどれくらい残ってるんですか？どうやって調べたのかも気になります。

[No.157 by 匿名さん 2013-02-10 19:07:49]

バブルは、はじけるからバブル。後から反動がくる。
なのにいまだに素晴らしい事だと思ってる人がいるんだね。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-10 19:13:27]

住民はどんどん増えてるんですけどねぇ（笑）

嘘ついても、江東区のホームページで人口が公開されているよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-02-10 19:21:14]

あんなに高い高いってネガってたのに、今度は激安ですかｗ

[No.164 by 匿名さん 2013-02-10 19:38:18]

ん？具体的にはどこのニュータウンですか？
２３区だとどこ？

[No.166 by 匿名さん 2013-02-10 19:45:56]

豊洲恥ずかしくないか？

[No.167 by 匿名さん 2013-02-10 19:52:37]

人気あるらしいよ。

赤いエリア。

[No.169 by 匿名さん 2013-02-10 20:06:42]

>>167

何回同じ画像を貼っているのか？
あんた自身その画像の本当のことがわかっているのか？

[No.171 by 匿名さん 2013-02-10 20:21:58]

確かに(笑)

[No.172 by 匿名さん 2013-02-10 20:46:15]

まぁ、豊洲は人気ブランドエリアですからねぇ。

[No.173 by 匿名さん 2013-02-10 21:26:45]

豊洲は昔ゴミで埋め立てした工場跡地をマンション用地にしたと聞いてるけど
本当のところどうなの？

[No.175 by 匿名さん 2013-02-10 21:28:48]

173 本当の事なら暴落しますね。

[No.176 by 匿名さん 2013-02-10 21:39:16]

暴騰の間違いでしょ（笑）

もう割安じゃ買えないよ。

こういう奴ってアベノミクスとかも聞いたことないんだろうなぁ。（笑）

[No.177 by 匿名さん 2013-02-10 21:45:52]

暴落中と言えどもまだ適正価格にほど遠い湾岸埋立地だけに、
アベノミクス効果は半減どころか焼け石に水だと思うよ。

[No.178 by 匿名さん 2013-02-10 21:49:29]

今の値段で高いなんて言ったら、この辺は激安って言ってる>>160に笑われちゃうよ

[No.179 by 匿名さん 2013-02-10 21:50:11]

この程度で高いと思うなら、千葉や埼玉に行くしかないでしょ。

豊洲より安くて、豊洲より良い場所って無いでしょうに（笑）

[No.180 by 匿名さん 2013-02-10 22:25:50]

アベノミクスの旨味を効率よく享受するなら
湾岸埋立地は避けて内陸を選ぶべき。

[No.181 by 匿名さん 2013-02-10 22:37:00]

>179

豊洲よりわるいところなんて思いつかない。

[No.182 by 匿名さん 2013-02-10 22:45:11]

181の頭の中身じゃない？

[No.183 by 匿名さん 2013-02-10 22:52:03]

うまい！

[No.184 by 匿名さん 2013-02-10 23:00:08]

どうでもいいんだけど、人気あるのになぜシンボルととか完売できないの？ 需要がないと価格も上がらないでしょう。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-10 23:06:56]

月島が舞台の小説、ドラマはたくさんあるのに、豊洲はないね。

[No.187 by 匿名さん 2013-02-10 23:22:13]

4年・・・
受験生だった子供がもう春には社会人だよ。
長い長い。

[No.188 by 匿名さん 2013-02-10 23:25:07]

ウメタテ～ゼの豊洲買い煽り

今年で8年目。



つまり、買った直後に失敗には気づいてたのかもね。

[No.189 by 匿名さん 2013-02-10 23:27:20]

マンション買ってから生まれた子供が、小学生になる前に完売できるかな・・・

[No.190 by 匿名さん 2013-02-11 00:00:14]

世田谷は6年も売れ残りだぜ　あちらは2年も先輩ｗ　

[No.191 by 匿名さん 2013-02-11 00:12:02]

中央区にしとくといいよ。都心だし。

[No.192 by 匿名さん 2013-02-11 00:15:27]

>190

ならば8年を目指しましょう。
TOYOSU We Can !!

[No.193 by 匿名さん 2013-02-11 00:20:31]

世田谷でそんな（2ケタ以上）に売れ残っている物件はありませんよ。
どれのことですか？6年って。

[No.194 by 匿名さん 2013-02-11 00:41:23]

烏山のラブホマンションじゃない？

[No.195 by 匿名さん 2013-02-11 00:54:53]

名前忘れたけどセコムのマンションのこと？

[No.196 by 匿名さん 2013-02-11 01:17:28]

豊洲のマンション買って得できたのは、フロントコートやパークシティあたりまで。
それ以降はすでにぼったくり価格だから、得は期待できないね。
周辺地域の新築と比較され、否が応でも価格は引きずられる。

[No.197 by 匿名さん 2013-02-11 01:30:38]

湾岸の勝ち組王者はタワーズ台場とトーキョータワーズでしょう。

[No.198 by 匿名さん 2013-02-11 02:03:35]

遠隔操作事件の犯人、江東区だったね。

[No.199 by 匿名さん 2013-02-11 02:04:10]

まぁ、まがりなりにも港区、中央区ですからね。

[No.200 by 匿名さん 2013-02-11 04:36:23]

＞198　
年末までここにいたね。中身からっぽなポジレス連呼したり、豊洲のキチガイと呼ばれてて、１日中書き込みして、まったく意味不明でおかしな人。