ヴィークコート吉祥寺御殿山ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークコート吉祥寺御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2761番7（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩9分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.16平米～80.56平米
売主：清水総合開発
販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.parkfront.jp/
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水総合開発株式会社

【物件情報を追加しました　2013.6.19　管理担当】

[645: 契約済みさん]

武蔵野市側の風の散歩道は地中化されますが。ヴィークの前の八丁通りは
予定はないです。

[646: 匿名]

電柱地下化は、ココより先にやるべきところがあるでしょ
駅周辺など

[647: 契約済みさん]

全然売れないけど、5戸以上売れ残ってるのかな！心配です。

[648: 物件比較中さん]

売れないことは絶対ないでしょう。
施工がスーゼネだけに安心感がありますし。ただ億の部屋はちょっと時間かかるでしょうね。

[649: 匿名さん]

ヴィーク浜田山も今だ、売れ残りあります。
不安です

[651: 物件比較中さん]

ヴィークはどれもみな売れ残りますね。

[652: 匿名さん]

価格とグレード感が合わない結果でしょ。
内容の割に高いという世論です。

[653: 匿名さん]

ここはモデルルームも一番広い80平米で、オプションが多かった。完成したら
購入した部屋が狭く高級感を感じさせないように思います。売れ残ったら管理費とか高くなるのでしょうか?

[654: 匿名さん]

＞653

一番広い間取りというとＡですね？

ちなみにオプションってどんな内容ですか？？

80平米というそれなりに広めな面積ではありますが、レイアウトはかなり標準、オプションをどんな部分に生かすのか興味津々ですよ。自分は逆の発想なんですけど、デッキバルコニーは普通のタイプにできないものかなあと注文をつけたくなりました。

床暖房はうちは不要なんですよねえ、外せないかなと。
注文多いですね、汗。

[655: 匿名さん]

＞売れ残ったら管理費とか高くなるのでしょうか?

何年も空きっぱなしならそうなりますけどね。
それより駐車場稼働率の方を心配した方が良いですよ。

[656: 匿名さん]

売れ残っても、その部屋の所有者である売り主が管理費を払います。

[657: 匿名さん]

売れ残ったら管理費はデベ持ち。
それより売れ残りという評判で、マンション全体の資産価値が落ちる方が心配

[658: 物件比較中さん]

ここは御殿山物件の中でもいいです。
売れ残りというには違和感があります。

[659: 匿名さん]

全ては価格とのバランスで決まりますから。単純に内容と比べて割高ということでしょう。

[660: 匿名さん]

この辺の物件供給は一段落付いてしまいましたからね。
他に選択肢が無ければ竣工までには売れるんじゃないでしょうか。

[661: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[662: 匿名さん]

見たことのある記事ですね。
マンション評価を行ってる方のblogでしたか。

[663: 匿名さん]

売れませんね！！！

[664: 物件比較中さん]

やっぱり割高ですかね。立地は良いと思いますが。抽選落ちの方も買わないんですかねえ。

[665: 匿名さん]

場所は間違いなくいいんですけどね、ふっかけ過ぎですね。
神楽坂もだいぶ高いようだし、ヴィークはこういう売り方なんでしょう