どう借りるのがいいのでしょうか？

[匿名さん]

初めまして。住宅ローンで悩んでいる者です。
来年３月に注文住宅の引渡し＝最終支払の予定です。
総額 5,500万円＝土地2,700万円＋建物2,200〜2,500万円＋諸費用(300万円位？) に対し、
自己資金4,000万円と親からの生前贈与1,500万円があります。
ただし自己資金のうち1,400万円が仕組預金(満期まで５〜７年)で、
すべて中途解約すると約60万円のペナルティを払わないといけません。
また引越等の費用や４月に子供が小学校に入学することもあり、
1,500万円前後のローンを検討しています。
①民間ローンで１５年の固定期間選択型にして、仕組預金が満期になる都度繰上返済
②フラット３５を１５年で借り、仕組預金が満期になる都度繰上返済
上記２点のうち、どちらがお勧めでしょうか？
また他にメリットの大きい借り方・返し方があれば教えてください。
よろしくお願いします。