〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

[マンション住民さん]

勢いで1000ゲットしてしまったのでたてました＾＾

テンプレありましたらお願いします＾＾

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

☆関連スレのURLを追加しました。2013.2.14 管理担当

[1211: 住民板ユーザーさん7]

へぇーっだった

[1212: マンション住民さん]

1196です。
私も7/30に問合せて、調査に3日～1週間かかると言われました。
光信号のエラーがでていますので、NUROの問題というよりNTTの回線の問題なのかな？と予想しております。（NUROはNTTの回線を使用している？フレッツ光は大丈夫なのかな？）
進展がありましたらまた書き込みます。
スマホのテザリングで凌いでいますが、これ以上長引くと通信量（通信料も）が心配です。ポケットWi-fiあるとありがたいですね。

[1213: 住民]

>>1212さん

ありがとうございます。
1205です。

昨日また電話してみました。
おっしゃる通り復旧作業に来るのはNTTだそうです。(NTTからNUROに引かれている部分が問題らしく、フレッツ光などは大丈夫だそうです。)
NURO側からNTTに復旧作業を依頼していて、今はNTTの工事日の連絡待ちだそうで、復旧のメドは立っていないと言われました。(NTTは自社の顧客優先でしょうから、時間かかるんでしょうね。)

うちもテザリングするも容量を超えてしまいました。また大勢でのズームでは、テザリングですとポインタなどでタイムラグが生じ、会議に支障をきたし、周りに迷惑をかけている状態で大変困っています。

フレッツ光、ドコモ光を経てNURO光に乗り換えましたが、繋がりさえすれば、NURO は大変いいですが、今回のような状況ではNTTに負けますね。(工事をNTTに依頼するため遅い。)

ポケットWi-Fiなどのレンタルは行っていないそうです。(そこができればNUROバッチリなのに)

[1214: マンション住民さん]

1204です。

皆さまお疲れ様です。

昨日NUROから進捗報告の電話がありました。
1205さんと同様の回答でした。

リモートワークだと本当に困りますよね。
私は会社からポケットwifiを借りて何とか凌いでいます。

[1215: マンション住民さん]

我が家もNUROですが、有線も無線も問題なく使用できています。
部屋によって違うんですかね？
ちなみにB棟です。

[1216: 住民]

1213です。
NURO 繋がりましたね。メドが立っていないと言われた割には早かったですね。
複数で問い合わせた甲斐があったかもしれませんね。
今後このようなことがないといいですね。
みなさまお疲れ様でした。

(1214さん、会社からポケットWi-Fiなんて羨ましいです。もし、今後また繋がらないことがあっても安心ですね。)

(1215さんもありがとうございました。うちはA棟ですが、A棟だけだったんでしょうか…。1215さんのお宅は大丈夫でよかったです。)

[1217: 住民板ユーザーさん2]

b棟ですがNUROが断続的に切れます

[1218: 住民板ユーザーさん1]

断水しすぎだろ！！！

[1219: 住民板ユーザーさん2]

建物の天井部分，蜘蛛の巣だらけですね。

[1220: 住民板ユーザーさん2]

玄関のドアの塗装が汚いのですが、うちだけなのかな。少し前に塗装し直しましたよね。

[1221: マンション住民さん]

ジェイコムのテレビ端子交換、MUSTですかねぇ
在宅作業1時間？ムリなんですけど

[1222: 住民板ユーザーさん2]

うちも嫌ですね。
掃除しないといけないw

[1223: マンション住民さん]

「テレビ端子交換は推奨する工事ですが、工事未実施によって、テレビ視聴に新たに害を及ぼすことはありません。」
「作業できない（されたくない）個所は、実施いたしません。」

こう記載されていますので念のため。
どちらかといえばJCOMのサービス案内（営業）の方が主目的ではないかと思います。

[1224: マンション住民さん]

やっぱ、ですよね
うちも疑ってた派でした
拒否反応強すぎで、そんな記載気付きませんでした
紛らわしい投函はやめてほしいですね

[1225: 住民板ユーザーさん2]

JCOMの手紙、表現が紛らわしいです。
交換しないとノイズが全世帯に影響するような記載になっています。一方やりたくない箇所はやらなくて良いと。基本各部屋に端子がついてますよね。言っていることがおかしいです。これだと営業目的と疑われても仕方ないですよね。

[1226: マンション住民さん]

YouTubeとNETFLIXしか見てないからいいや。

[1227: 住民板ユーザーさん8]

最近床のたわみが大きくなっていました。
床抜けないか不安です。太ったせいかな。

洗面所のドアが数センチ、勝手に開くようになりました。傾いているのかな。
皆さんの部屋は大丈夫ですか？

[1228: 住民板ユーザーさん1]

うちは全く大丈夫です。
しかし、10年もたってくると流石に家の建具も傷んできました。

[1229: 住民板ユーザーさん1]

宮城小学校に通っている子供さんいらっしゃいますか？シルバー人材センターの方は、マンションの前まで送り迎えに付き添ってくださるのでしょうか？

[1230: マンション住民さん]

>1229 住民板ユーザーさん1

宮城小に通う小学生の保護者です。
シルバー人材センターの方は、登下校時に通常2名が付き添ってくださいます。
登校時は学校から一番遠い駅の向こうから通う登校班に、下校時は一年生の下校に付き添ってくれます。

全児童に付き添うのは不可能ですが、通学路に大人の目があるというだけでもありがたく思っています。

[1231: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！１年生の間だけでも付き添っていただけるとありがたいですよね。実際歩いてみましたが、かなり遠いので。

[1232: 住民板ユーザーさん1]

リビングのクロスのメーカー品番どなたかわかりますか？

[1233: マンション住民さん]

>1232
管理人に聞けば調べてくれると思います。

[1234: 住民板ユーザーさん1]

給湯器交換された方、いますか？
最近お湯が出るまで時間がかかるようになった気がします。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

>>1234 住民板ユーザーさん1さん
10年だからそろそろですかねぇ。
我が家はガスレンジの火がつきにくくなってます。

[1236: 住民板ユーザーさん1]

ウチのレンジも火がつきにくくなってきました。
30万位かかるんですかね。フルオート暖房機能付きは高いようです。

[1237: 契約済みさん]

うちも時々エラーコードが出て、自動湯張りが途中で止まってたりします。
修理か買い替えか、まずは見積もりですかね。
みんな同じく10年だから、希望者を募ってまとまれば安くなるとか、できたらいいな。

[1238: 住民板ユーザーさん1]

>>1237 契約済みさん
うちも湯張りが止まってることがあります。
寒い時にですかねぇ。
やはり、10年目だとでますねー。

[1239: 住民板ユーザーさん5]

うちはディスポーザーの水の流れが悪くなってきました。どんな掃除をされてますか？

[1240: 住民板ユーザーさん1]

>>1239 住民板ユーザーさん5さん
氷を流すようにかいてあったとおもいます。
一度引っかかってしまい逆流したので、ディスポーザー下の配管についている点検孔みたいなところから直接掃除したことがあります。

[1241: 住民板ユーザーさん1]

宮城小学校は建替え予定なんですねー。
令和10年までらしいですが、ずいぶん先な。

あと、鉄塔より向こう側は小台防災公園ができる可能性があるみたいです。都との用途変更の協議がすすめばの話ですが。

[1242: 住民板ユーザーさん5]

>>1240 住民板ユーザーさん1さん
油モンが多くて氷ではもうダメで物理的にブラシで掃除しています。
モツ鍋の後は脂で詰まりまくりです。w

やや熱めのお湯も効くそうなのでやってみます。

[1243: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの売り出しがでてますが、かなり値段が上がってますね。
このマーケット状況で、駅近、スーパーとホームセンターが隣、全部屋南向きで日当たり良好、ハザードマップも真っ白で安全となると、マイナス要素少ないですもんね。

[1244: 住民板ユーザーさん1]

>>1241 住民板ユーザーさん1さん

宮城小学校の建て替えの件、情報誌見て初めて知りました。在校中に建て替えになるのですが、子供達不憫ですよね、、

荒川商業高校が空くので、そこで授業してもらえないかな。通学距離もかなり短くできるし。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

>>1244 住民板ユーザーさん1さん
荒川商業高校は、令和4年よりチャレンジスクールになりますね。
校庭の半分に三階建ての仮校舎をたててそれを使い、令和6年には既存の建物を改修して、新校舎とする計画です。
仮校舎期間は既存の校舎は使用不可となります。
既存校舎は災害時の避難所に指定されているのですが、仮校舎期間は避難所としては使用できないと、区議会で区から説明されていました。

[1246: 住民板ユーザーさん1]

江南中学校もかなり古いので、中学校と一体改築して、小中一貫になりそうな予感です。
新田の方は小中一貫でしたが、かなり混乱したようですね。例えば、校庭をどう使うか、授業時間をどうするか、チャイムをどうするか、水道の蛇口位置をどうするかなど。

[1247: マンション住民さん]

>>1243
上がってますけど、その値段で売れるかは疑問です。
ハザードマップは真っ白だけど、荒川決壊したら陸の孤島ですよ。
防災設備としてボートを設置して欲しいです。

[1248: 住民板ユーザーさん5]

駅反対側の類似物件は売り出しで二割くらい高いですよね。であれば値上がりしていてもおかしくないかと。

[1249: マンション住民さん]

値上がりはしてますよね。
良い時に買ったとは思います。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

陸の孤島になって、ボートでどこに逃げます？？
二日も経てば、水は引くのでは？？
まぁ、ハザードマップ的には周りは最大二週間水は引かないようですが。

[1251: マンション住人さん]

そうなんです。最悪2週間陸の孤島なんですよね。ボートは現実的じゃないけど、荒川が決壊する前に逃げるか、2週間分の備蓄をしておくかですね。1階が浸水したら停電もするだろうし、OKも開かない。
となると、かまどベンチで炊き出しですね。

[1252: 住民板ユーザーさん1]

ここは、ハザードマップでは真っ白なんで、浸水はないのではないかなぁと。楽観的に。
下水道施設もあるので、電気も早く復旧しそうですし。

[1253: 住民板ユーザーさん5]

最近駐車場の音が大きいですね。
今日は誰かぶつけていたみたいな音もありました。
駐輪場付近を犬二匹歩かせている人もいるし困りすね。屋外だから良いと思っているのかな。

[1254: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

江南中学校も古いのですね！宮城小学校は、25％の児童が私立中学へ進学していますね。

[1255: 住民板ユーザーさん1]

>>1247 マンション住民さん
引き渡し時期が2022/4月中旬以降って書いてました。
中古なのに来年の話なので、当分はうれなさそうですね。

[1256: 住民板ユーザーさん1]

>>1254 住民板ユーザーさん1さん
足立区学校の個別計画みると、令和5年から設計、令和8年から10年まで工事。令和11年から新校舎でしょうか。
現在通ってる子たちは新校舎には通えないんですね。自分たちが通ってた校舎がなくなるのは寂しいでしょうね。

[1257: 住民板ユーザーさん5]

>>1244 住民板ユーザーさん1さん
情報誌とはどんな情報誌でしょうか？私も見てみたいです。

[1258: 住民板ユーザーさん1]

>>1257 住民板ユーザーさん5さん
たぶん、足立区広報じゃなかったですかねぇ。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、小学校の建替え計画はこちらにでてます。
https://www.city.adachi.tokyo.jp/k-chubu/gakkou-seibi-keikaku.html

[1260: 住民板ユーザーさん1]

>>1257 住民板ユーザーさん5さん

広報あだち、か、区議会報だったと思います。郵便ポストに投函されてたものです。