〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

[マンション住民さん]

勢いで1000ゲットしてしまったのでたてました＾＾

テンプレありましたらお願いします＾＾

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

☆関連スレのURLを追加しました。2013.2.14 管理担当

[1031: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター前の蜘蛛の巣が気になる
一週間位残ったまま

[1032: 住民板ユーザーさん1]

天井は言わないとそうじしてくれないですねぇー。
困ったものです

[1033: 住民板ユーザーさん1]

議事録にNURO光の事がかいてましたねぇー。
使えるようになったら、費用が2700円が最大で、最低は同じマンションで10人以上つかってれば1900円になるので検討したいと思います。
しかし、怖いのは3人以下になったら自動的に三ヶ月後解約になるみたいなので、そこは怖いところです。
しかも、その場合でも9500円の解除料が発生する可能性がある点です。
まぁ、現状考えると4、5ヶ月使えばそれでも元が取れるのかなぁと。

[1034: マンション住民さん]

コミュニティルームは託児所。
遊歩道は公園。
ロビーはカフェ。
粗大ごみ置き場は駐輪場。

うるさいし、散らかすし、邪魔くさい。

民泊禁止ちゅうか、民泊OKみたいになってるやん。

他の居住者に迷惑をかけないように注意すること。
頼むで、ホンマに。

[1035: 住民板ユーザーさん8]

このマンションでバス送迎のある幼稚園というと選択肢はどちらになりますか？
ご存知のかた、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[1036: 住民板ユーザーさん]

>>1035 住民板ユーザーさん8さん

足立小台駅からは白百合幼稚園バスありますよ！

[1037: 住民板ユーザーさん8]

朝、マンション前まで来てるバスがありませたよね？たまに見かけます。

[1038: マンション住民さん]

>>1035 住民板ユーザーさん8さん

私の知っている範囲で少なくとも

東京白百合幼稚園
興南幼稚園
西新井幼稚園
江北白百合幼稚園

は、今年マンションの前まで送り迎えのバスが来ています。

[1039: マンション住民さん]

【荒川下流　足立小台１の高規格堤防を検討】
１２月４日の建通新聞電子版によると

「国土交通省荒川下流河川事務所は、足立区小台１丁目での高規格堤防整備の可能性検討に乗り出す。関係者と協議を行うための図面などをまとめ、調整を進める考え。事業化時期は未定。」

とのことで、どうやら隣の油槽場の跡地にスーパー堤防が整備される可能性が高くなってきたようです。
工事の騒音や埃はありますが、周辺環境は改善されることになり、
この地区はいっそう整備された美しい街区になることが期待されます。

[1040: 住民板ユーザーさん３]

>>1039 マンション住民さん
八ッ場ダム並みの税金の無駄遣いじゃないでしようか。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

本当ですね。
そのあと何ができるかですが、やはりマンションですかねぇーー。

　国土交通省荒川下流河川事務所は、足立区小台１丁目での高規格堤防整備の可能性検討に乗り出す。関係者と協議を行うための図面などをまとめ、調整を進める考え。事業化時期は未定。
　足立区小台１丁目地区の高規格堤防は、扇大橋の上下流に当たるケーズデンキ足立店からホンダカーズ東京中央足立小台店までの延長約３６０㍍区間を１９９９年～２００８年度に整備した。今回、検討を行うのは隣接する上流側の延長約１００㍍。盛土高は５㍍程度を見込む。盛土や道路構造の検討を東京コンサルタンツ（千代田区）が担当する。納期は18年３月23日。
　荒川下流の高規格堤防は、14カ所での整備が完了。事業中は足立区の新田１丁目地区と埼玉県川口市の川口地区の２カ所。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20171204:...

[1042: マンション住民さん]

【猿出現】

「足立区危機管理課によると、１１日午前９時２０分頃、隅田川と荒川に挟まれた同区宮城・小台地区で目撃情報が寄せられた。午後３時半頃には、約５キロ東の柳原地区で目撃されたとの情報があり、同５時に再び小台地区で目撃情報が寄せられた。」

誰か猿を見た人はいるのでしょうか？？

[1043: 住民板ユーザーさん1]

少年野球に興味あるお子さん等いましたら
荒川パレス で野球しませんか？
基本、試合や練習場所はケーズデンキ近くの
河川敷グランドです。

失礼しました。

[1044: 住民板ユーザーさん1]

平和ですなぁーー。
となりは何ができるんですかねぇ

[1045: 住民板ユーザーさん8]

最近、夜、エントランスにスーツケースが置いてあるのが散見されます。民泊関連でなければ良いのですが

[1046: 住民板ユーザーさん1]

え！？そんなのあります？
Aですか、Ｂですか？？
気付かなかったです。

[1047: 住民板ユーザーさん7]

同じ車か毎回、B棟の前に路駐してるのも気になりますねー

[1048: 住民板ユーザーさん1]

路駐時々ありますねぇー。
出入口をふさいでることもあり困ったこともあります。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

隣がスーパー堤防化するときに道がどうなるかが心配です。
自転車で小台橋側に抜けることができるルートがすくないので。

[1050: マンション住民さん]

新法による民泊の届け出は受理されません。


報道によると
「住宅宿泊事業法」（民泊新法）が６月に施行されるが、
　新法による民泊は３月１５日から事業の届け出が始まる。分譲マンションでの営業には、規約で民泊使用が禁止されていないことを証明する書類の提出が必要とされている。

よって、規約で民泊を禁止している当マンションで、民泊の認可を届け出ても受理されず。
民泊の実施は違法となる。

[1051: 住民板ユーザーさん1]

上流部のスーパー堤防化は決定したようで、2023年度末までかかるようです。
建築はその後になりますから、2024年の半ば以降に何かできるようですね。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20180111:...

[1052: マンション住民さん]

２月２５日１６：５０　ダイヤモンド富士がきれいに見えました。

[1053: 住民板ユーザーさん1]

え！？余地！？
それとも去年のはなし？？

[1054: マンション住民さん]

小台一丁目地区荒川直轄河川改修事業について
国土交通省関東地方整備局のサイトに詳しく載っていました。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000691187.pdf

あそこの土地ってヤマサ總業さんのですよね。
もし売却せずにヤマサさんが使うとしたら、新しくできる建物の可能性としては、ガソリンスタンドでしょうか(笑)

[1055: 住民板ユーザーさん4]

あの立地だと商業施設は厳しいのではないでしょうか？そうならないことを希望してます。
ところでnuroの申し込みってもう終わってしまったのでしょうか？値段を見ると興味があります

[1056: 住民の人に質問したいさん]

最近ハシブトガラスみませんね

[1057: 住民板ユーザーさん1]

nuroはいつでも申し込みできるみたいですが、A棟とB棟で別の申し込み体系になるみたいですね。
https://nuro.jp/mansion/service/neworder/
今、現在A棟なら2500円、B棟なら1900円になるみたいです！
加入者が増えれば増えるほど安くなりますね

[1058: 住民板ユーザーさん1]

あっ。NUROについて、Ｂ棟はすでに10回線以上利用されているのですね！1900円が最低利用料金でした。

[1059: マンション住民さん]

NUROに加入した方、使い勝手はどうですか？
快適ならば、我が家も４Ｋストリーミングに備え
加入しようかと思います。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

nuroそれほど他と変わるほどには感じませんでした。
あと、なぜかしょっちゅう切れます。

となりの工事がうるさいんですが、なんとかならないのですかねえーー

[1061: 住民]

となりの解体工事がうるさく困っています。
窓を閉めていても音が聞こえるのですが、
違法な騒音や振動じゃないのですかね？

[1062: マンション住民さん]

1061>

この地区は、6:00～22:00は50デシベル、それ以外の深夜早朝は60デシベル以下が騒音の基準
騒音計は区役所に行けば、約１週間貸してくれます。
気になるようであれば、市役所に相談したらどうでしょうか。

[1063: マンション住民さん]

1062

間違えました。
深夜早朝は５０デシベル以下
日中は６０デシベル以下が基準です。

[1064: とおりすがり]

勘違いしてるかな？
解体工事は特定作業ね
85dbが基準
http://www.env.go.jp/air/noise/souonkiseih-pamphlet.pdf

[1065: 住民]

[重複投稿のため、削除しました。管理担当]

[1066: 住民]

最近工事の騒音が小さくなったように感じます。
理事会の議事録からも、理事が積極的に申し入れしていただいたようです。
感謝

[1067: マンション住民さん]

固定資産税ずいぶんとあがってましたね。びっくりです。
この先もこんなに上がることあるのでしょうか。

[1068: マンション住民さん]

新築住宅の固定資産税減額期間（５年間）の終了です。
急に資産価値が上がったわけではなく、これが本来の税額です。
なので、来年以降もこれくらいの金額になります。

[1069: マンション住民さん]

修繕積立金が上がるのっていつからでしたっけ？
ついうっかり残高不足で滞納なんてならないよう、気を付けねば！

[1070: 住民]

10月からだったような。

[1071: 住民板ユーザーさん8]

ヤマサの跡地には何を建設しているのでしょうか？

[1072: 住民]

平成35年までかけて、高規格堤防つくってるよー。
そのあとは不明です

[1073: 住民板ユーザーさん8]

白百合幼稚園に行かれている方、入学願書って何時に取りに行かれましたか？プレには入っていません。徹夜はやめてと見学の際には言われました。

[1074: マンション住民さんX]

ヤマサ跡地、工事開始が早すぎません？

[1075: 住民板ユーザーさん8]

チェーンゲートがまた壊れてますね。
カメラあるので壊した人を特定して個人で賠償してほしい。

[1076: マンション住民さん]

昨夜11時半ごろ、夫婦喧嘩？虐待？かわかりませんが、すごい怒鳴り声でした。A棟からです。
夫婦喧嘩ならお好きなようにってほっとけばいいけど、もし虐待なら児童相談所へ連絡を。
隣・ご近所の方、気付きませんでしたか？虐待が疑われるときはためらわず通報をお願いします。

　足立児童相談所
　〒123-0845　東京都足立区西新井本町三丁目8番4号
　電話　[phone]　
　ＦＡＸ　[phone]
　
　・午前9時から午後5時まで（月曜日から金曜日まで）
　来所される場合は、あらかじめ予約していただくとお待たせすることなく相談できます。　
　なお、上記以外の時間帯については、児童相談所全国共通ダイヤル189で相談を受け付けてい　ます。

　・関係機関の方や、現在都内の児童相談所にご相談中の方で、緊急の場合は夜間休日緊急連絡　ダイヤル03-5937-2330におかけください。（平日夜間（午後5時45分以降）、土曜日・日曜　日・祝日（年末年始を含む））

[1077: 住民板ユーザーさん8]

自分で通報しないの？

[1078: マンション住民さん]

何号室だかわかればもちろん通報しますよ。

[1079: 住民板ユーザーさん2]

平和ですねー。
隣はなにができるんでしょうか？
そういや、宮城を越えて北区の豊島に入るところに、ビバホームとスーパーができるみたいです。
近くにホームセンターばかりできますなぁ

[1080: マンション住民さん]

そうなんですね。
ほんとホームセンターだらけですねぇ。