〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

[マンション住民さん]

勢いで1000ゲットしてしまったのでたてました＾＾

テンプレありましたらお願いします＾＾

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

☆関連スレのURLを追加しました。2013.2.14 管理担当

[129: 住民さんＡ]

120さん。ごもっとも！10年縛り、必要ですかね？
あと、デメリットをもっと知りたいですね！

[130: 住民さんＡ]

犬は黒系の小型犬でした

[131: マンション住民さん]

総会の案内はいってましたが、やはり20日に実施するようですね。

[132: マンション住民さん]

デメリット

一年に一度停電になる 一度ですむのか？ ビデオ録画やり直し 在宅介護の電気必要な方は？
トレーダーを仕事にしているの方から損害賠償されたら？

会社が倒産したらどうするの？

同じ長谷工なので管理会社の変更難しくなるよね？

メンテナンス大丈夫？故障の際の対応自社に部署ないから 委託業者に丸投げ

10年変えられない 電力自由化になっても変更出来ない。
10年後東電に戻す事ないなんて総会資料によく記載できたね
誰も10年後はわからない

メリットしか記載しないし総会資料 怪しい？投資会社もメリットしか記載しないよね

メリットだらけなら既存の全てのマンション導入するよね
隣のマンションも導入してる？してないよね

共有分の電気代が約100万安くなるだけで住民の電気代は
安くならない！共有分節電したら約100万が60万とかに減るけど
業者が儲かる

太陽光発電が導入出来なくなるよね

[133: 住民A]

総会欠席の方、たぶんたくさんいらっしゃると思いますが、迂闊に委任状に記入せず、良く考えて議決権行使しましょう。

私たちの資産です。

[134: マンション住民さん]

隅田川沿いの道ってバイク通行可能でしたっけ？
ブォーーーと音がした気がしました。

[135: マンション住民さん]

してるやもですね！
見かけたら通報してください！

あと、総会の議決権はたしかにそうですね！
慎重に選択しましょう

[136: 住民さんＡ]

川沿いで花火をやっていたり、バイクで競争していたり、うんざりです。壊れたバイクも放置されてますしね。盗難車かな？指導してこようかな。

[137: マンション住民さん]

駅前に交番がないからはびこるんですかねぇ。
毎晩毎晩若者が駅前から隅田川にかけてたむろしてゴミを散らかしていくのは不快だなと感じています。

しかし、当マンションの住民の方も、マンションの敷地出たら煙草吸いだして、そのまま駅方向に歩き、駅の近くでポイ捨てしている人を見かけたりします。
足立区では歩行喫煙は禁止されています。
ポイ捨ては言わずもがな。
せっかく歩くのが気持ちいい遊歩道が整備されているのですから、大切にしたいですね。

[138: マンション住民さん]

そろそろ花火大会ですね＾q＾

みなさん好きな花火はなんですか。

私は「ドラゴン」です。

[139: マンション住民さん]

マンション近くだと、どこで花火が出来るかご存知の方おられますか？

[140: マンション住民さん]

139です。
書き忘れましたが私は「蛇玉」が好きですq(^_^)p

[141: マンション住民さん]

こっそり屋上とかいいですよね！

[142: マンション住民さん]

137しっかり警察に連絡して対応してもらいましょう！

[143: 住人（予定）]

こんにちわ☆
今度皆様の仲間に加わるかもです。
よろしくお願いします(｡-ܫ-｡)ﾑﾌｯ♥
あ、まだ確定ではありませんが。。。

ところで住人の先輩方、住んでみたからこそ分かる
ローカルルールみたいなものありますか？？

失礼ないように規約は熟読するつもりですが、
規約以外にもルールはあるものだと思っています。

なんでもかまいませんので教えて下さい(✿￫艸￩)㋒㋛㋛

[144: マンション住民さん]

電力一括購入は可決してしまうのか？

キュービックルは管理組合で点検って前に貰った
資料に書いてあったような？

そうだと80万削減できても点検費用20万かかったら
60万しか削減できない
リスク高いよ

[145: 住民さんＥ]

>143さん

特にローカルルールはないように思います。

規約にも書いてあったと思いますがベランダの手すりに布団を干す方がいて
少し話題になりましたが、現在はきちんと守られているようです。

前後を遮るものがないので風は強めですね。
多少洗濯物が飛ばされてたりしてたことも。

お子さん（幼児）がいらっしゃると、もしかしてママさんルールみたいのが
あるかもしれませんが、うちはいないのでわかりません。

隣人間でのトラブルのようなものは聞いたことありませんが、
逆にあまりつながりも深くないような。
過去にいろいろ提案されてますが、マンション住人でのバーベキューもピクニックも
開催されたことはないですね。

立地さえ気にしなければ建物、設備はしっかりしていて良い方だと思いますが
みなさんどうでしょうか？

ぱっと思いつくことを記載してみました。

[146: マンション住民さん]

挨拶しないおじさんやおばさんが結構いますよね。
こちらが挨拶しても毎回無視してくれます。

[147: マンション住民さん]

特段気になるようなルールはなさそうですね。

[148: 住民さんＢ]

本日の総会で高圧一括受電サービスは否決されました。
まあ問題なのは、はじめに長谷工ありきというところと、１０年契約というところだと思いますが、
電気代が安くなることは間違いなく良いことなので、来期以降も引き続き検討は進めてほしいと思います。

今日は花火大会と重なったこともあるのか出席者が少なかったです。
電気の話以外にも決算や予算等、大事な話も多いですからもっと参加すべきではないかと思いました。
なにはともあれ理事の皆様お疲れ様でした。