〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

[マンション住民さん]

勢いで1000ゲットしてしまったのでたてました＾＾

テンプレありましたらお願いします＾＾

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

☆関連スレのURLを追加しました。2013.2.14 管理担当

[1231: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！１年生の間だけでも付き添っていただけるとありがたいですよね。実際歩いてみましたが、かなり遠いので。

[1232: 住民板ユーザーさん1]

リビングのクロスのメーカー品番どなたかわかりますか？

[1233: マンション住民さん]

>1232
管理人に聞けば調べてくれると思います。

[1234: 住民板ユーザーさん1]

給湯器交換された方、いますか？
最近お湯が出るまで時間がかかるようになった気がします。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

>>1234 住民板ユーザーさん1さん
10年だからそろそろですかねぇ。
我が家はガスレンジの火がつきにくくなってます。

[1236: 住民板ユーザーさん1]

ウチのレンジも火がつきにくくなってきました。
30万位かかるんですかね。フルオート暖房機能付きは高いようです。

[1237: 契約済みさん]

うちも時々エラーコードが出て、自動湯張りが途中で止まってたりします。
修理か買い替えか、まずは見積もりですかね。
みんな同じく10年だから、希望者を募ってまとまれば安くなるとか、できたらいいな。

[1238: 住民板ユーザーさん1]

>>1237 契約済みさん
うちも湯張りが止まってることがあります。
寒い時にですかねぇ。
やはり、10年目だとでますねー。

[1239: 住民板ユーザーさん5]

うちはディスポーザーの水の流れが悪くなってきました。どんな掃除をされてますか？

[1240: 住民板ユーザーさん1]

>>1239 住民板ユーザーさん5さん
氷を流すようにかいてあったとおもいます。
一度引っかかってしまい逆流したので、ディスポーザー下の配管についている点検孔みたいなところから直接掃除したことがあります。

[1241: 住民板ユーザーさん1]

宮城小学校は建替え予定なんですねー。
令和10年までらしいですが、ずいぶん先な。

あと、鉄塔より向こう側は小台防災公園ができる可能性があるみたいです。都との用途変更の協議がすすめばの話ですが。

[1242: 住民板ユーザーさん5]

>>1240 住民板ユーザーさん1さん
油モンが多くて氷ではもうダメで物理的にブラシで掃除しています。
モツ鍋の後は脂で詰まりまくりです。w

やや熱めのお湯も効くそうなのでやってみます。

[1243: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの売り出しがでてますが、かなり値段が上がってますね。
このマーケット状況で、駅近、スーパーとホームセンターが隣、全部屋南向きで日当たり良好、ハザードマップも真っ白で安全となると、マイナス要素少ないですもんね。

[1244: 住民板ユーザーさん1]

>>1241 住民板ユーザーさん1さん

宮城小学校の建て替えの件、情報誌見て初めて知りました。在校中に建て替えになるのですが、子供達不憫ですよね、、

荒川商業高校が空くので、そこで授業してもらえないかな。通学距離もかなり短くできるし。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

>>1244 住民板ユーザーさん1さん
荒川商業高校は、令和4年よりチャレンジスクールになりますね。
校庭の半分に三階建ての仮校舎をたててそれを使い、令和6年には既存の建物を改修して、新校舎とする計画です。
仮校舎期間は既存の校舎は使用不可となります。
既存校舎は災害時の避難所に指定されているのですが、仮校舎期間は避難所としては使用できないと、区議会で区から説明されていました。

[1246: 住民板ユーザーさん1]

江南中学校もかなり古いので、中学校と一体改築して、小中一貫になりそうな予感です。
新田の方は小中一貫でしたが、かなり混乱したようですね。例えば、校庭をどう使うか、授業時間をどうするか、チャイムをどうするか、水道の蛇口位置をどうするかなど。

[1247: マンション住民さん]

>>1243
上がってますけど、その値段で売れるかは疑問です。
ハザードマップは真っ白だけど、荒川決壊したら陸の孤島ですよ。
防災設備としてボートを設置して欲しいです。

[1248: 住民板ユーザーさん5]

駅反対側の類似物件は売り出しで二割くらい高いですよね。であれば値上がりしていてもおかしくないかと。

[1249: マンション住民さん]

値上がりはしてますよね。
良い時に買ったとは思います。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

陸の孤島になって、ボートでどこに逃げます？？
二日も経てば、水は引くのでは？？
まぁ、ハザードマップ的には周りは最大二週間水は引かないようですが。