レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市駒木字上駒木381番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～82.90平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-nagareyama/
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.31 管理担当】

[842: 匿名さん]

写真では映り方もあるので何とも言えませんが…
今までと変わると眩しく思うのもあるでしょうし。
商業施設だと近隣住民から証明の苦情が警察経由で
くることがありますね。
でもスポットライトとかネオンの話ですけれどもね。
マンションの光ならば常識範囲なのではないですか？

[844: 匿名さん]

マツキヨ発言のほうがビックリしたわ。

[846: 匿名さん]

入居者の人も内覧会お疲れ様でした。
もう鍵の引渡しもすることだし、そろそろ閉鎖みたいな感じになるのかな。
住民専用スレも出来てるしね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[847: 入居予定さん]

マンションの照明よりも、周りの暗さにビックリしました。

[848: ご近所さん]

暗いですよ！
駅からの道にもあまり街灯がないし。

[849: 匿名さん]

>847
信じられませんね。
そんな一目瞭然な事も確認せず、
高価な買い物をするなんて。

[851: 購入経験者さん]

一番良いのは購入するまえに朝・昼・夜の時間に現地確認するのが良いですよね。

[852: ご近所さん]

気のせいかもしれないけど、前より明るさが落ちついた気がする。
明日は雪みたいですね。
屋外階段、廊下の方は足元に気をつけてください。
TX明日はとまるなよー！

[853: 入居予定さん]

>849
そんなに揚げ足を取らないでくださいな(笑)
今日行ったら、あの写真よりは明るくて良かったですよ。
まぁ、今住んでる所が暗い道が多いので、それより明るければラッキーくらいに思ってます。

[855: 匿名さん]

改善される方が、びっくり。

[856: 匿名さん]

>無駄な鉄扉
無駄ですかね？

[857: 匿名さん]

ないと台風の時とか雨風吹き込むと思うんだけど

[859: 匿名さん]

最初から図面にあった仕様について今更文句言う人たちって…

[861: 匿名さん]

えっ、分からなかったら営業さんに聞くとかできますよね？
高い買い物なのにそれすらもされなかったんですか？
勝手に自分の都合のよいように解釈して罠(笑)とか

[862: 匿名さん]

でも初めてマンション買う人は、共有部分の仕様って見落としがちになっちゃうものじゃないでしょうか。
自分はマンション購入未経験で購入検討中の者ですが、今まで専有部分の図面は穴が空くほど見てる反面、共有部分はチラ見でした。
このスレを見て勉強になった次第です。

[865: 周辺住民さん]

本当にそう思う。
こんな人、近所にいて欲しくない。

工事は最悪だったのは同意だか、居住者には関係ない。
大人としてこの対応どうなんですかね。
もし仮に偽物だとしたら、人間として最低ですね。

[866: 土地勘無しさん]

教えてください！近所付き合いってそんなに必要ですか？同じマンション内ならともかく、
近隣さんなんて会話する機会無い気がするのですが。そう言う地域なんですか？流山って。

[867: ご近所さん]

流山に限らずマンションだったら、マンション内。
戸建ならお隣さん。
最悪、お付き合いはこれで良いかと思います。
よほど人に迷惑かける行為をしなければ、
トラブルになることはないと思うんですが。
知らない人から挨拶されることもありますが、
その時はこちらも挨拶し返します。

[868: 匿名]

最近のマンションはむかしの団地ほどご近所付き合いする必要はなくなりましたよね。
廊下であったら挨拶する程度です。


そういうのが好きな人の中には、口うるさく言う人もいますから注意はひつようですが。

みなさん、それぞれ持ってる常識はちがいますからね。なかなか上手くいかないものです。

[870: 匿名さん]

ご近所だけど住んではいない営業さん？おおたかの森の街の雰囲気を悪くするのはやめてほしいですね。

[876: 匿名さん]

クリスチャンの街なら素敵でしょう。
それより、オーベルやクリアの中古価格の下落の方が気になるのではないですか。

[877: 匿名さん]

　クリスマスイルミネーション綺麗そうですね。
キリスト教でないのと抽象的で分からないから、詳しく教えてください。

[878: 匿名さん]

普通に考えればわかります。
ただのデザインです。
オーベルの中古価格を気にする人なんてあまりいないんじゃ？
本当に資産価値を求めてる人なら駅に近いマンションにするだろうし、
永住しようと考えてる人がほとんどだと思いますよ。

[879: 匿名さん]

>878
>永住しようと考えてる人がほとんどだと思いますよ。
半分以上頭金を入れてる人だけが永住可能ですね。
頭金2割以下の人が、何十年もローン払い続けれられる保証がどこにあるのですかね。
永住を考えている人でも、ちゃんとリスク管理している人は、
常に、売却価格がローン残高を上回るように資金計画するものです。
資産価値を気にしなくてよい人は、現金で買えるような人だけです。

[880: 匿名さん]

なんでそんなに他人の資産が気になるの？

[881: 匿名さん]

この世の中に頭金半分以上、物件に入れられる人のほうが圧倒的に少ない。
何も資産価値なんてなくても良いっていってるわけじゃないでしょ。
ただその物件を買う人が何を優先して買うかじゃないの。
物件価格＞間取や立地＞資産価値みたいな人だっているわけです。

他人の資産なんて気にしたって仕方がないし、保障なんて誰にもないよね。

[882: 匿名さん]

>880
他人の資産なんて気になりませんよ。
ただ、資産価値を気にしないでマンションを買う人がいる事が
とっても危険だと思ったので

[891: 匿名]

882
やさしいですね。
ありがとうございます。

[892: 匿名さん]

>882

もう、完売で引渡し終わってるから他で
営業した方が良いんでない？

[893: 匿名さん]

いや、だからこそ、意味不明な中傷は止めるべきかと。
暇な営業の方は、どこの業者でしょうか？
完売している物件を陥れる必要があるのでしょうか？

[895: 入居済み住民さん]

住民です。色々とネガティブな書き込みがありますがいたって普通に引き渡し引越し共に完了し快適に暮らし始めています。物件も決して悪く無く駅からの距離ももちろん理解した上で購入しております。悪意ある書き込みが多いですが住民や近隣にお住まいの方を不快にさせるような書き込みはもうそろそろ控えてください。お願い致します。

[897: 周辺住民さん]

新しい住民を暖かく迎えられる優しい人達が住む街でいたいですね。
工事の事に関しては住民は悪くないですし。
もう今更なんだかんだ言ってももう建ってるし住んでるんだから
どうにもならないでしょう。それよりも今後歪みあって生活するより
仲良くお付き合いできる生活をしようと思えませんかね。
自分も誰にも何にも迷惑かけずに住んでるなんて思いませんし。
というか、うるさく言ってる人に限って実は周りに迷惑がられる要注意人物だったりして。うちの近所じゃありませんように…
住民さん、これから何かでお付き合いがあるかもしれません。よろしくお願いします。

[898: 匿名さん]

しかしレーベン2が完売した途端、荒らしもピタリと止んで不思議ですね

[899: 匿名さん]

えっ何が不思議なんですか？
荒らしってそういうものですよ。

[901: 買い替え検討中さん]

第２期ってのは２４戸残っているものですよね。

[902: 職人さん]

上に情報同じく。