レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市駒木字上駒木381番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～82.90平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-nagareyama/
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.31 管理担当】

[1: 匿名]

15分も歩くなら、戸建を狙いたいね。価格次第ではありますが…

[2: 流山住民]

確かに戸建てもありかもしれませんね。
タカラレーベン建設地裏位ににポラスの戸建てが完成してますし、オーベルの前にも90戸近くの戸建てが建つ様ですし。
タカラレーベンの仕様が判らないので何とも言えませんが・・・。
立地的には多少駅からは遠いけど、新しい道が開通するし、カスミ・マツキヨが目の前で便利だし、オーベルの前にバス停もあるし悪く無いと思いますよ。
東口のモデルルームができたら覗いてみたいですね＾＾

[3: 匿名さん]

駅に近い新築マンションが出てきてるので徒歩15分だと少々気になりますね。
その分価格帯や仕様に反映して買いやすいものになることを期待してますが。
戸別売電システムが付いてるようですがどの位お得になるのでしょうか。
光熱費が節約できるなら嬉しいです。

[4: 匿名さん]

オール電化と太陽光発電で、ガス併用マンションい比べ半分っていうのがタカラレーベンのソーラーマンションの売りみたいです。

[5: 匿名さん]

おおたかの森って、結構いい感じの駅ですね。
すごく便利そう。図書館とかはありますか？
役所へ行くのは便利でしょうか。

[6: 匿名さん]

朝、東京駅まで４１分か。２線使えるしアクセスは悪くないですね。

[7: 匿名さん]

2012年春に、流山市立図書館がオープンしたらしいです。

流山おおたかの森主婦生活ブログに街の情報が詳しく載ってました。

[8: 匿名さん]

>>5
市役所の出張所がおおたかの森SC3階にあります
8時半から19時まで開いてますし
土曜も17時まで開いてるのでとても便利です

残念ながらおおたかの森周辺に図書館はまだありませんが
江戸川大学の図書館を市民が利用でき
東口から江戸川大学行きの無料のバスが頻繁に出ています
また北口に公共施設がたくさん出来る予定なので
今後の開発に期待したいですね

[9: 購入検討中さん]

これまで乗り換えに利用していただけですが、買い物も便利だし、TXがかなり早いのでこのマンション興味持ってます。

[10: 匿名さん]

太陽光発電ってどのくらい儲かるのか、どなたかご存知ですか？

[11: 周辺住民さん]

モデルルーム行ってきましたよ！
まだ資料とかもあんまり貰えなくて、
本当にモデルルームがあるだけって感じでしたが…
でも太陽光の個別売電で、光熱費が半額くらいになるらしいし
設備とかも結構良さそうでした。
おおたかの森は気に入っているので、検討してみようかなと思ってます

[12: 匿名さん]

駅から大学までスクールバスで５分ですか。利用できそうですね。８さん、情報ありがとうございます。
役所の窓口も駅なら助かりますね。
街が新しいと、施設も新しくていいですね。

[13: 匿名さん]

今どきオール電化ってどうなんでしょう？時代錯誤って感じしますが。

[14: 物件比較中さん]

普通に考えて駅から15分って遠くない？しかも目の前は幹線道路とTX。
せめて広い部屋を用意してくれてたら、、

広い部屋ないのみると、明らかに、駅前は買えないけどおおたか近辺に住みたい人の物件だね。

周りに商業施設があるのは良。

[15: 匿名さん]

おおたかは人気あるよね。
最新型のエコマンションには興味あり。
駅から予定地までの道は歩きやすいのだろうか？

[16: 匿名さん]

正直、駅まで15分というのはマイナス点ですが、
スーパーが近いので生活するにはいいのかなと思います。
太陽光発電マンションというのも良さそう。

14さんの言う通り、おおたか駅前で欲しいけど高くて手が出ない
私のような家族向けですかね

[17: 匿名さん]

地図を見ると敷地内に高圧線が通ってますね
ＴＸ騒音＋高圧線電磁波＋ふくいち汚染・・・
駅から１５分歩くなら、もっと安心できる環境じゃなきゃねー

[18: 匿名さん]

17さんは業者の方でしょうか？
高圧線が敷地を通ってるのってどうやって調べるんですか。google mapとかだと高圧線って良くわからないんです。
他のスレッドでも、売れそうな物件に対し高圧線の事を言う人がいるんですが、なかなか調べにくいと思いますが。
あと世の中、高圧線だらけでそんな事言ってる人は、マンション購入時に聞くくらいで、なんでもっと社会問題にならないのでしょうか。携帯電話の方が脳に極端に近いし、危なくないですか？

[19: 匿名さん]

18さんに同感です（｀Δ´）

このマンション近くのカスミは、S.Cよりも安くてよく利用してます。
あの辺りは前は本当に何もなかったですが、ここ最近はカスミができて、住宅が増えてきて、
どんどん良くなってきましたね
おおたかの森の住民が増えてる実感わきますw

[20: 匿名さん]

レーベンさんの物件は価格の面では安いから期待できるけど
立地についてはいつも駅から微妙な距離だから買えない
でもおおたかの森の駅前ではこの価格は無理かな？
車通勤の人や地元で働いてる人には魅力的だと思う。
TXで都心に通勤する人にはちょっとキツイかも？
おおたかの森の駅前は中古マンションでもそれなりに高いけど
この徒歩圏の中古マンションはかなり安い。